compraventa cosa futura
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Jurisprudencia Civil
... de dominio) y fáctico (identidad de la cosa); encaminada a obtener una pura declaración o ... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... 1.1. contratos de compraventa ... La realidad del lucro cesante ha de ... Se produce una situación en que habla la cosa misma, («ex re ipsa»), de modo que no hace ... el contrato de arrendamiento de cosa futura ... STS, Sala de lo Civil, núm. 749/2009, de ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... de los derechos de uso y disfrute de la cosa, posibilidad inviable en el arrendamiento puesto ... encierra un verdadero contrato de compraventa, en el que adquirente hubiese cumplido la ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato ... de la prestación o el emplazamiento de la cosa en relación con el cual la conducta debe ser ... seguir esperando a que se presente otra futura oportunidad que ponga fin a esta situación de ... -
Cosa juzgada material o sustancial
... la cosa juzgada, por el cual se impide cualquier decisión judicial futura sobre la misma cuestión tanto objetiva como subjetivamente 442 , es ... ejemplo, solicitando el cumplimiento forzado de un contrato de compraventa, los efectos de esa sentencia no impedirán, en virtud del efecto ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... caso habrá una contraprestación actual o futura desde el patrimonio ganancial en favor del ... Compraventa de acciones o participaciones sociales de la ... Es cierto que en el legado de cosa específica el legatario adquiere la propiedad de ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... intentado ante una posible exoneración futura del pasivo en el concursado ... Superado el ... compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ... excepcionales el juez acordare otra cosa. 2.ª Tendrán también la consideración de ...
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STS 400/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Los riesgos derivados de las vicisitudes administrativas y urbanísticas que afectan a la vivienda no tienen por qué ser asumidos por los compradores, los cuales no consta que tuviesen conocimiento de los mismos en el momento de la celebración del contrato de compraventa; debiendo, en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una
... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ... contrato de compraventa, la de entregar la cosa vendida, en el tiempo y lugar pactados, ... casos, de supuestos de compraventa de cosa futura, cuya posibilidad legal deriva de lo dispuesto en ... -
STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ... contrato de compraventa, la de entregar la cosa vendida, en el tiempo y lugar pactados, ... casos, de supuestos de compraventa de cosa futura, cuya posibilidad legal deriva de lo dispuesto en ... -
STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... y declaro resueltos los contratos de compraventa suscritos entre las partes y debo condenar y ... contrato de compraventa, la de entregar la cosa vendida, en el tiempo y lugar pactados, ... casos, de supuestos de compraventa de cosa futura, cuya posibilidad legal deriva de lo dispuesto en ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... con el poder directo e inmediato sobre una cosa ... c) Son exclusivos del dueño que es quien ... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... íbe pactos entre vivos sobre la herencia futura y el art. 794 CC declara la nulidad de la ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... al Derecho civil o común, como la compraventa de bienes raíces o inmuebles, haya sido ... la medida cautelar del depósito de cosa mueble, cuando la demanda pretenda la condena a ... en los contratos de compraventa de cosa futura: especial referencia a la compraventa de un ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2" ... gr., el vendedor de una cosa cierta y determinada la enajena a un tercero de ... @@@@4.7 Propuestas de actuación futura ... [151] No solo se encuentran observaciones ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... cosa deberá apreciarse en cada caso, y deberá ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ... ón referente a una explotación sexual futura. Consecuentemente el motivo, que en este punto ...
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La financiación participativa o crowdfunding
... su eventual asimilación a la compraventa de cosa futura, vid. CAMACHO CLAVIJO, S., ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... ón previa de algunos conceptos sobre la cosa juzgada y las cuestiones prejudiciales 6.7.1 ... : a) servir de base jurídica para la futura legislación europea; b) ser útiles para las ... acción derivada de los contratos de compraventa y, en este se acciona por la promotora en base al ...
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Contrato privado de compraventa de vivienda en construcción
Modelo de contrato de compraventa de cosa futura: venta de una vivienda en construcción por un promotor a favor de un particular.
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... habitualmente en el contrato de compraventa de empresa. La cláusula se configura como una ... afectar a estos activos no perjudican la cosa vendida —acciones o participaciones sociales— ... manifestación de inexistencia presente ni futura de ninguna obligación de regreso que aquellos ... -
Configuración del activo
... quién se reserva el derecho a recuperar la cosa vendida, lo hará siempre cumpliendo lo pactado ... independencia de la adquisición y de la futura reintegración, efecto similar al anteriormente ... jurídico, como el contrato de compraventa, se perfecciona en un momento dado, la escritura ...
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¿Gestación subrogada en España? Aspectos de derecho civil
... en objeto de un contrato de compraventa” ... 8 La filiación materna se determina ... omite que puede existir compraventa de cosa futura -opción prevista en el art. 1271 CC- ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... Para TAMAYO CARMONA cosa distinta es que la vivienda en cuanto destinada a ... legal, ya sea en orden a la ocupación futura de la vivienda, ya sea a los fines de lograr en ... dato en una compraventa; b) la conversión de la obligación de ... -
Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... a ser aplicada a los supuestos de compraventa de bienes 1 ... Por otro lado, junto a ello ... y garantías de bienes de consumo y su futura" incorporación al Ordenamiento Jurídico español\xC2" ... pasivo: la falta de conformidad de la cosa con el contrato no puede ser imputada ni al ...
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El contrato de construcción naval en la Ley de Navegación Marítima
La Ley de Navegación Marítima regula por primera vez el contrato de construcción naval, estableciendo el concepto, naturaleza, obligaciones y responsabilidad de las partes, entre otras cuestiones. A pesar de lo novedoso de estas normas, la autonomía de la voluntad de las partes juega un papel fundamental, debiendo en todo caso atenderse a los distintos contratos de construcción que se den en la...
... naturaleza de este contrato como de venta de cosa futura ... 12 J. L. IGLESIAS PRADA, «Algunas ... la naturaleza del contrato con la compraventa en su modalidad de venta de cosa futura 16 ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... requisitos: a) Que el error recaiga sobre la cosa que constituye el objeto del contrato o sobre ... - En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ... futuros y la de disponer de la herencia futura 158 ... 2. EL ERROR ... [53] De él se ocupan ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... ículo 404 CC, que determina: « Cuando la cosa fuere esencialmente indivisible, y los condueños ... las adquisiciones por título de compraventa, en que operará el criterio de subrogación real ... Como es sabido, la posible reversión futura sobre los bienes donados (reversión del art. 812 ...