clausula penal en el contrato de arrendamiento
-
La cláusula penal del precontrato. Su posibilidad de moderación o declaración de nulidad por abusiva
... del Señor Baena, en virtud del cual se obligaba a concertar un contrato de deportista profesional al alcanzar la mayoría de edad ... Una de las ... gr., entre el contrato de arrendamiento urbano y la eventual opción de compra)". En segundo, se establece que ...
-
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... , ante el fallecimiento del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la ... jurídicas (el Código civil, el Código penal, el Estatuto de los Trabajadores, le Ley General ... los cónyuges y, por aplicación de la cláusula rebus sic stantibus, si también hubieran ...
-
El derecho fundamental a la protección de datos
... érvese, GUILLÉN NAVARRO, A., “El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC) y su entramado ... en el proyecto de reforma del Código Penal de 2013 y el caso Olvido Hormigos”, en Revista ... que en muchas ocasiones no existirá contrato ...
-
Revistas Españolas
... Azpiroz Villar, José Eugenio: «El contrato de alquiler de vientres: la ley, la posición del ... naturaleza ganancial o privativa de arrendamiento de la vivienda familiar», en RDBB , núm. 4, ... Bastante Granell, Víctor: «La cláusula de afianzamiento en préstamos hipotecarios: su ... Silva-Ruiz, Pedro F.: «La cláusula penal (en derecho puertorriqueño)», en RDP , núm ...
-
Capítulo IV. Análisis jurisprudencial de las cláusulas abusivas en los contratos de transporte aéreo de personas
... S UMARIO : 1. Aproximación. 2. El contrato de transporte. 2.1. La responsabilidad civil ... 5.2.2. Cláusula de cargo por reemisión de la tarjeta de ... transporte es, pues, un contrato de arrendamiento de obra y no de servicio, ya que el transportista ... informado y cuya aplicación (la cláusula penal) puede evitar con una mínima diligencia (entrar ...
-
El derecho del trabajo ante la transformación digital
... instituciones clásicas que regulaban el contrato de trabajo, que se aventurara el fin del ... laboral, como que pudiera huir del arrendamiento de servicios que provoca la aplicación de la ... propia propuesta de Directiva recoge la cláusula habitual y general de viabilidad de mayor tutela ... la presunción de laboralidad en el ámbito penal ...
-
Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... obligaciones económicas derivadas del contrato de arrendamiento por parte del arrendatario ... prevé la suspensión por prejudicialidad penal ... Una segunda tesis, la cual defendemos, ... -
Análisis del artículo 16.1 del Real Decreto 1006/1985. El problema de la 'profesionalidad' del deportista
... penales, para el incumplimiento del contrato ini- ... cial, como también, para lo que es más ... que se simula un contrato aparente, la cláusula penal que pudiera recoger (y que matizamos, en ... consecuencia, dentro del molde del arrendamiento de obra o servicios). Más allá de estas ...
-
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... Palabras clave : mediación, contrato inmobiliario, arrendamientos urbanos, propiedad ... aplicación de esta Ley: a) La mediación penal. b) La mediación con las Administraciones ... interculturales, para concluir con una cláusula" cierre que la dota de mayor amplitud, al incluir \xE2" ... un inmueble, como es el caso del arrendamiento", por ejemplo ... El sometimiento a una mediaci\xC3" ... -
Sentencias
... @@Parte general ... 1. Contrato del abogado con su cliente: Reclamación de ... úa tramitándose el supuesto ilícito penal, en atención a la ilicitud de la grabación de ... rés variable, se incluyó una cláusula de limitación de esa variabilidad, del siguiente ... arrendamiento de viviendas. Igualmente, alega la infracción de ...
-
Necesaria regulación de la cláusula rebus sic stantibus
... El derecho civil, penal, administrativo regula en sus diferentes textos ... , si durante su tramitacin se resuelve el contrato. Esta es la medida cautelar que genera mayor ... y vigencia del contrato de arrendamiento, y, en la actualidad, la aplicacin de la clusula ...
-
Transporte terrestre
... por tipo de mercancía y modelo de contrato, Pamplona, Thomson Reuters Aranzadi, 1.ª ed., ... la apertura de las oicinas de arrendamiento de vehículos sin conductor con el in de ... Requisitos de validez de la cláusula por la que se eleva el límite indemnizatorio por ... del País vasco (Sala de lo Civil y Penal, Sección 1.ª), de 24 de febrero de 2020 ...
-
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... las diferentes manifestaciones de arrendamiento forzoso, en particular de la expropiación ... basados en el carácter abusivo de una cláusula contractual que constituyese el fundamento del ... decir, la obligación de celebrar un contrato de comodato como acto debido. Un comodato forzoso ... 245 del Código Penal. La determinación de estas viviendas se realiza ...
-
La crisis Covid y la alteración de la base negocial
... requisitos para la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus o alteración de la ... momento del contrato ... III. l a PandemIa como causa de ... de decidir no continuar en el arrendamiento. 5 ... La mayoría de la doctrina, del ... , con especial atención a la represión penal ...
-
Anexo 3
... materia del juicio (jurisdicción civil y penal); c) según la causa de su ejercicio ... contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, obras, transporte, ... Lugar de cumplimiento del contrato. El domi-cilio legal. Su determinación ... El juramento. Las obliga-ciones con cláusula penal. La renuncia. Su naturaleza. Derechos ...
-
De los derechos y obligaciones de las partes
... diferirse hasta la conclusión del arrendamiento, el arrendatario estará obligado a soportarla, ... del arrendatario y que una cláusula en sentido contrario sería declarada nula, ... para el arrendador exponer en el contrato que “la casa se encuentra en buenas condiciones ... , la actual LAU dice que tendrá delito penal de “falsedad de documento público” ...
-
Los elementos configuradores de la responsabilidad civil en cirugía estética. La responsabilidad por culpa frente a la responsabilidad objetiva
... médica aun existiendo un contrato y pudiendo determinar la responsabilidad por la ... de forma expresa y programática en una cláusula, sino que vendrá exigida por la propia ... más a un juicio de responsabilidad penal que civil, infringió tanto el artículo 1902 CC, ... ética, como un contrato mixto de arrendamiento de servicios y de obra, por adecuarse a las ...
-
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... TRIBUTACIÓN DE LA CONSTITUCIÓN DE LA CLÁUSULA RESOLUTORIA ... La fiscalidad del otorgamiento ... , pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto ... la finca y reteniendo como cláusula penal las cantidades ya abonadas, teniendo en cuenta lo ...
-
Marco jurídico de las relaciones de trabajo en el siglo XIX. Del antecedente de la locatio conductio, la influencia del louage d'ouvrage et d'industrie, hasta el arrendamiento de obras y servicios
La liberalización del trabajo en el siglo xix, primero en Francia y más adelante en España, circunscribió las relaciones laborales al ámbito contractual de la autonomía de la voluntad en las relaciones privadas. El antiguo contrato civil romano de la locatio conductio, fue el único instrumento jurídico que pudo ser utilizado en este ámbito para regular la nueva etapa de la libertad de trabajo.
... El antiguo contrato civil romano de la locatio conductio, fue el ... án en su obra Elementos de Derecho civil y penal de España ... Reconocieron la renovada importancia ... -
Procesal Civil
... vinculadas en el uso del inmueble por el contrato de arrendamiento. Una de ellas continúa haciendo ... a la espera de la resolución de la causa penal tramitada ante la Audiencia Nacional por los ... de declaración de abusividad de una cláusula suelo contenida en un préstamo hipotecario. En ...
-
La vía contractual
... tiempo para contratar, o de concluir el contrato; la libertad reconocedora del derecho a las ... afectado, o el tipo de acción (civil, penal, etc.) de que dispone el acreedor en una ... Así, no hay que olvidar la cláusula de distribución de riesgos guiada por la idea de ... esta especie contractual al arrendamiento de cosas dado que, en base a ese contrato, se ...
-
Jurisprudencia seleccionada junio 2020
... produce efectos retroactivos como si el contrato no se hubiera celebrado nunca. Las partes deben ... CLÁUSULA IRPH-CAJAS. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. En el caso ... CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. CAUSA DE NECESIDAD. Constituye ... abstracta asignada al delito en el Código Penal. STS nº 233/2020 Penal 26/05/2020 ... ABUSO ...
-
La propuesta de arbitraje de consumo obligatorio en España: el impulso definitivo al 'acces to justice'
... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... posible recurso de amparo, al pactar la cláusula arbitral para dirimir las diferencias que ... se hubieran declarado falsos en un proceso penal, si los testigos o peritos hubiesen sido ... en amparo celebraron un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier ...
-
ODR de Consumo y Blockchain
... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... posible recurso de amparo, al pactar la cláusula arbitral para dirimir las diferencias que ... se hubieran declarado falsos en un proceso penal, si los testigos o peritos hubiesen sido ... en amparo celebraron un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier ...
-
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... ón por si mismo o mediante un arrendamiento de obra, y puede cumplir el objetivo de aumentar ... inmediatos a la realización del contrato de transmisión, el acreedor de la entrega está ... en suelo ajeno, pero se inserta otra cláusula de contraprestación por la que el superficiario ... @IX. Cláusula penal ... Otro modo de proteger la situación de ...