arrendamiento con aval
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... puede plantearle la construcción por si mismo o mediante un arrendamiento de obra, y puede cumplir el objetivo de aumentar el número de vivienda ... @VIII. Seguro de caución y aval bancario ... Cuando las posibilidades anteriores no se entienden adecuadas ... -
La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
... comunes a la deuda contraía por uno de los cónyuges mediante aval o fianza (como fue el caso), cuando tal negocio jurídico obedece al ...
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Impuestos especiales
... consideración de alquiler de automóviles los contratos de arrendamiento-venta y asimilados ni los de arrendamiento con opción de compra ... tributario un plazo de cinco días para cumplirla o para presentar aval solidario de entidad de crédito o sociedad de garantía recíproca o ...
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Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
... ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA HABITUAL, ARRENDAMIENTOS PARA USO DISTINTO DEL DE VIVIENDA ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 12 de julio de 2016 (469/2016)
... y la gestora de la obligación esencial de garantizar (mediante aval o seguro) la restitución de los anticipos conforme a la Ley 57/1968, y en ... cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas ... Para justiicar el interés casacional, el recurso alegó ...
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Procesal Civil
... inscrita en el Registro de la Propiedad, y una garantía adicional -aval bancario por el importe de la obra-, ejecutable en el caso de que la ...
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Sentencias
... aval colectivo y no individualizado por cada comprador. La emisión de éste ... (F. S. N.) ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del contrato. Desistimiento ...
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El contrato de fianza
... , propietaria de un bien inmueble, formalizó un contrato de arrendamiento con D. Carlo. Como garantía del cumplimiento de las obligaciones ... El Banco Popular suscribió un aval en virtud del cual garantizaba, hasta una cantidad máxima, el pago del ...
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Actualidad legislativa especial Covid-19
... y la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual ... Se crea una línea de avales del Estado ... por entidades de crédito, contarán con total cobertura mediante aval del Estado y no devengarán ningún tipo de gastos e intereses para el ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... que los arrendadores no quieren ninguna prórroga más del arrendamiento». De forma más o menos explícita, se reconoce por el TS, como un ... una hipoteca concedida por la concursada como contragarantía del aval prestado por esta con ocasión de un crédito concedido a una sociedad ...
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Unión Europea, España y Portugal
... incurrió en un «error patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada en vigor era posterior a ...
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El contrato de construcción naval en la Ley de Navegación Marítima
La Ley de Navegación Marítima regula por primera vez el contrato de construcción naval, estableciendo el concepto, naturaleza, obligaciones y responsabilidad de las partes, entre otras cuestiones. A pesar de lo novedoso de estas normas, la autonomía de la voluntad de las partes juega un papel fundamental, debiendo en todo caso atenderse a los distintos contratos de construcción que se den en la...
... construcción que asemeja su naturaleza a la del contrato de arrendamiento de obra, materializándose la misma en las distintas obligaciones de las ... los pagos parciales realizados a través de una garantía bancaria (aval bancario a primer requerimiento). De esta manera, sea por incumplimiento ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... por parte del comprador, tal y como si se tratase de un arrendamiento de la cosa vendida. En este supuesto, el montante de la indemnización ... aval bancario para evitar la imposición de estas medidas ... El propio ... -
Fiscalidad Local
... automóviles que, entre otras actividades, desarrolla la de arrendamiento financiero, incluyendo otras actividades complementarias de la anterior ...
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Sentencias
... HECHOS.-L celebró el 30 de enero de 2008 un contrato de arrendamiento de servicios y cesión de derechos con la sociedad A. En el marco del ... de urbanización no iba a ser aprobado, pese a lo cual constituyó un aval bancario para garantizar el abono de las cantidades pendientes de pago y ...
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Registro de la propiedad
... ón los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre bienes inmuebles, valores ... a tal inscripción de un seguro de responsabilidad civil o de un aval bancario que cubra las responsabilidades en que pudieran incurrir frente a ...
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Dosier legislativo de la Ley 31/2022, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2023
... mercado, dicha clusula ser de aplicacin a los servicios de arrendamiento de medios de transporte ... 4. Se modifica el hecho imponible ...
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El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... Cabe pensar fundamentalmente en un supuesto de arrendamiento inanciero, en el que la sociedad de leasing 143 adquiera los activos de ... de utilización de hipoteca, prenda de valores, garantía pública o aval solidario de entidad de crédito. No deja de sorprender esta previsión, ...
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Cataluña. Los decretos-leyes de la comunidad autónoma de Cataluña en materia financiera y tributaria
... su actividad; el artículo 3 del Decreto-ley 1/2012 autorizó el aval de la Generalitat a los préstamos otorgados ante Arrendadora ... Interés Económico (AIE) en relación con los contratos de arrendamiento de 50, 10 y 39 trenes, respectivamente, a la Autoridad del Transporte ...
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Los smart «contracts»
... ían al no pagador seguir en el apartamento (en el caso de un arrendamiento contenido en un Smart Contract): penuria, situaciones excepcionales de ... electrónica realizándose el pago a través de CaixaBank, con el aval de la Abogacía Española. Véase la noticia en: https:// ...
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Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... crédito, concesión de avales y garantías, factoring y arrendamiento financiero); en tercer lugar, se les atribuía el estatuto de entidad de ...
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La causa y la situación patrimonial justa
El autor del presente artículo defiende que la causa no es el fenómeno productor de un efecto pues tal función lo verifica una acción. La causa no es más que la relación mental que el Hombre hace entre una acción y su efecto, fruto de experiencias anteriormente vividas en que ambos fenómenos se produjeron sin interrupción o solución de continuidad. Esto provocaría un vuelco en la concepción...
... un desplazamiento de un bien tiene un animus locandi en el arrendamiento y, por el contrario, tradendi en compraventa ... d) Como también ... b) AVAL A PRIMER REQUERIMIENTO: Entiendo con DÍEZ-PICAZO 23 ... —y en ... -
La curatela de la persona con discapacidad
... ón de cualesquiera contratos de tracto sucesivo (v.gr, un arrendamiento). La función de asistencia del curador incluirá así el desempeño de ... aval o fianza ... Se ha incluido 249 la prestación de aval o de fianza 250 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... escritura de elevación a público de documento privado de arrendamiento en el que se da la circunstancia de que la parte arrendadora no es el ... El aval" prestado no es nulo per se, sino que será el juez nacional, quien deber\xC3" ...
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Sentencias
... cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas. Igualmente, alega la infracción de los artículos 1124 y ... que la parte vendedora no constituyó las garantías legales (aval o seguro), ha de concluirse que incumplió una obligación, no accesoria, ...