arrendamiento con aval personal
-
Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... conferido apud acta por comparecencia personal ante el letrado de la Administracin de Justicia ... acordado sealar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarn a cabo los ... anteriores podr hacerse tambin mediante aval solidario de duracin indefinida y pagadero a ...
-
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... son normalmente superiores a los del préstamo hipotecario y/o personal, pero la diferencia suele compensarse con los beneficios fiscales que se ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... El acreedor que disponga de garantía personal para la satisfacción del crédito podrá ... , se consideran contratos de arrendamiento de vivienda, que habrán de realizarse de forma ... de prejubilación o jubilación que mediante aval hayan asumido las deudas de sus hijos o nietos; ...
-
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... de la Subdirección General de Seguros o por aval solidario prestado por Entidad inscrita en el ... arrendamiento de viviendas en Andalucía de 2005 (LAN 2005, ... de espera por el inmueble la situación personal o económica del consumidor puede variar hasta ...
-
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo ... caso, obliga a una contraprestación personal de gratitud (en tanto contempla su revocación ... aunque no es comerciante, al instrumentar el aval en letras de cambio con causa abstracta ya se ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... es insuficiente la mera petición personal del condenado para iniciar el procedimiento sin ... -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): « ... debe partir ... importante garantía, en el caso actual un aval bancario de hasta quince millones de ptas ...
-
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... constituidos con posterioridad, pues no es lógico que un derecho personal (el arrendamiento) constituido por propietario en cuya propiedad pesa ya ... que pueden exigirse al arrendatario, ya sea a través de depósito o aval bancario, y salvo que se trate de contratos de larga duración. Y, por ... -
El estado en el derecho internacional público
... a) Unión personal. b) Unión Real. c) Unión Incorporada. d) ... ocurre “los compromisos contarán con el aval del Estado Federal, que asumirá la ... ; d) concesiones; e) arrendamiento de territorio; f) condominio; g) ...
-
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... delegado se realizará sin perjuicio del personal que tuviera la ... administración concursal y de ... arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará ... ón podrá hacerse también mediante aval solidario ... de duración indefinida, pagadero ...
-
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... ón de su interés (garantía personal)» 1 ... Por su parte, MONSERRAT VALERO señala que ... El arrendamiento de un bien a terceros, como señala la sentencia ... , en el caso de contrato de fianza o aval, se consideraba que seguían a la operación ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los requisitos de ... (i) Aval bancario a primer requerimiento. Garantía ... como contrato atípico de garantía personal con un encuadramiento específico en alguna de ...
-
Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS ... Derecho societario ... Garantía de aval (STS 12.12.2012): Esta sentencia analiza el ... que acentúe la prevalencia del elemento personal, la identidad de sus socios, hasta tal punto que ...
-
El riesgo y su cobertura
... ón dirigida a asegurarse de que su personal esté plenamente capacitado, de que sus ... civil en los supuestos de arrendamiento náutico (art. 312 LNM). En esta línea, debe ... ía que podría consistir, por ejemplo, en un aval bancario ... 264 Tal y como precisa SIERRA ...
-
Novedades legislativas más destacadas del 2023
... · Contrato de arrendamiento de vivienda habitual ... · Contrato de ... las actuaciones de naturaleza personal, como los interrogatorios de partes o testigos, ...
-
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... pero en ningún caso un contrato de arrendamiento. En este sentido, la conducta tipificada en el ... o ajenas al interés social o personal, de modo que se limitan las facultades de ... a cuenta mediante un seguro de caución o un aval bancario; y depositar tales sumas en una cuenta ... -
La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... Arrendamiento urbano. Habitación. Servicios ... KEY WORDS: ... -
Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... REALIZACIÓN DE ACTOS DE TRASCENDENCIA PERSONAL O FAMILIAR: A) El internamiento involuntario. B) ... 8. DAR Y TOMAR DINERO A PRÉSTAMO Y PRESTAR AVAL O FIANZA. 9. CONTRATOS DE SEGURO, RENTA VITALICIA ... medidas de apoyo, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL ... , de Promoción de la Autonomía Personal y Atención a las personas en situación de ... , como consecuencia de la ejecución de un aval que hayan prestado en orden a garantizar un ...
-
Configuración del pasivo
... comunidad ganancial adquieren carácter personal, cuando se generan directamente por el uso que ... de los cónyuges que es objeto de arrendamiento durante la vigencia de la comunidad ganancial, no ... , pues en tal concepto ha de entenderse el aval prestado a una sociedad cuyas acciones son ...
-
El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... 2. REPRESENTACIÓN LEGAL: ESFERA PERSONAL Y PATRIMONIAL.—V. CAPACIDAD PARA SER ... del tutelado, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o ... Dar y tomar dinero a préstamo y prestar aval o fianza; y, 9. Celebrar contratos de seguro de ... -
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... ,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y ... álico y a la garantía prestada en forma de aval bancario, ya que así lo establece el preámbulo ... que este límite no debe afectar al aval personal, si tenemos en cuenta que es una garantía ...
-
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... de objetos necesarios para su uso personal ... 192 Añadía la norma que las compras de ... ón, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, ... en la órbita intraconyugal, aun sin aval judicial, cuando, atendiendo a las circunstancias ...
-
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... de diez días de la notificación personal del auto en el que se despacha la ejecución ... ón, incluyendo ahora también el arrendamiento en cualquier circunstancia, así como la ... control principal de préstamo y la fianza o aval que lo garantizaba, analizando la posición del ... -
A
... Convenio Colectivo Estatal de Notarios y Personal Empleado en España, en el art. 32.3, se recoge ... alquiler. > arrendamiento ... alteración de documento ... Delito ... El aval ...
-
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... referencia a los contratos de arrendamiento de local de negocio. 2.2.1 La referencia a la ... Por ejemplo, una prestación personal de servicios, habiendo sido infectado por el ...