arrendamiento con aval
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Sentencias
... (L.A.G.D.) ... 9. Arrendamiento financiero. Error en el consentimiento. Restitución de frutos e ... de contra garantía cubierto por la hipoteca, y las comisiones de aval. El Juzgado de lo Mercantil núm. 1 de Vitoria rechazó el reconocimiento ...
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Derecho Civil
... estimar la pretensión de restitución del documento que contiene un aval a primer requerimiento formulada por el ordenante de esta garantía frente ... alquiler notarial: eficacia privilegiada de la escritura de arrendamiento», en AAMN , núm. 55, 2015, pp. 393 ss ... Fernández Arévalo, ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19
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Proceso Declarativos
... con derecho a poseer una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, recuperen la posesión de dicha ... resuelto el recurso de apelación, mientras no preste la fianza o aval bancario a que se refiere ese precepto, quedando entre tanto en depósito ...
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La crisis Covid y la alteración de la base negocial
... mismo y tiene la posibilidad de decidir no continuar en el arrendamiento. 5 ... La mayoría de la doctrina, del mismo modo, entiende que la ... Se destaca que dicho auto no solo suspende la ejecución del aval corporativo sino la obligación de prestar nuevo aval bancario en ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... En un contrato de arrendamiento de local de negocio, celebrado el 1 de febrero de 1975, se pactó una ... -
Sentencias
... 272 CC); se modifica la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres años (núm. 7.º art ... ante el incumplimiento de la promotora pese a no haberse extendido aval individual.– La póliza colectiva suscrita al amparo de la Ley 57/1968, ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... de valores anotados en cuenta, los derivados de contratos de arrendamiento financiero o compraventa con precio aplazado y especialmente los ... -
La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... y financiación de su adquisición, propiedad horizontal, arrendamiento, normas fiscales, normas procesales, protección de consumidores) o los ... -
Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... de discriminación, cuáles son las prácticas de venta o arrendamiento que están prohibidas y, desde un punto de vista negativo, el describir ... de rentas más altas o solicitud de garantías adicionales como aval bancario o más meses de fianza), si bien, en nuestro país se incide ...
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STS 114/2013, 25 de Febrero de 2013
ACLARACIÓN DE SENTENCIAS. No puede tenerse en consideración la argumentación del escrito de apelación. En el origen de la controversia está un contrato, lo que implica que las referencias a la actuación de dicho litigante en el desarrollo del contrato eran necesarias para argumentar sobre el incumplimiento contractual y no implican por sí mismas que debía entenderse que se mantenía la...
... del 51,21% (documento 49 de la demanda) de los contratos de arrendamiento necesarios para cumplir objetivos. Por otra parte, las obligaciones del ... la formalización del contrato de arrendamiento previo deposito de un aval. Tal afirmación es coherente con lo que se deduce de la propia actuación ... -
Dinámica de la relación
... égimen de relación con el sujeto protegido, sea propiedad, arrendamiento, precario, etc.–, la permanencia en ella “encarece”, “dificulta” ... 271.8º del Cc.). Incluye el Proyecto de Ley de 2020 o prestar aval o fianza (art. 287.8º) ... • Para disponer a título gratuito de ...
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Derecho Civil
... Del contrato de arrendamiento financiero se puede destacar el componente arrendaticio en la relación ... construcción de la vivienda carece de sentido la constitución del aval o garantía, pues no subsiste el objetivo jurídico que la misma asegura, ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... los cheques conformados; no así los simples cheques barrados, ni el aval bancario —SSTS de 20 de abril de 1994 (RJ 1994, 3214) o de 11 de julio ... LAU, en cuanto al derecho del arrendatario a continuar en el arrendamiento cuando se resuelva el del arrendador por el ejercicio de una opción de ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... de ambos términos todo negocio jurídico, ya se trate de un arrendamiento de obras y servicios, de un contrato de empresa, etc., por el que una ...
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El contrato de hospedaje low cost
... será considerada como alojamiento turístico o como un arrendamiento de temporada de carácter vacacional sujeto a la LAU. Es más, también ... , a través de la solicitud de una tarjeta de crédito que sirva como aval para un posible impago. Sobre ... 292 PÉREZ SERRANO, N.: El contrato ...
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Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... con respecto al derecho inmobiliario, que afectan al arrendamiento de viviendas y locales comerciales y, por supuesto, a la hipoteca como ... -
STS 376/2016, 3 de Junio de 2016
ARRENDAMIENTO DE OBRA. ACCIÓN DE REPETICIÓN DE PROMOTORA CONTRA CONTRATISTA. Esta dinámica contractual es expresiva tratándose de dos operadores que habitualmente afrontan obras de gran calado, por lo que no cabe alegar desconocimiento ni inexperiencia por parte de la recurrente, la cual debió solicitar en su momento la pretendida ampliación de plazo, la cual en este momento no puede...
... »-Se declare que la demandada ha ejecutado indebidamente el aval entregado ... »-Se condene a la demandada Vallehermoso a que reintegre ... -
Sentencias
... de 2007 se resuelve, por falta de pago, el contrato de arrendamiento de la nave que venía explotando AZF. La parte compradora demanda a los ... Alcance del aval de la Ley 57/1968, de 27 julio, sobre garantías de las cantidades ...
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... lo que sucede en otros contratos de tracto sucesivo como el arrendamiento (respecto del cual, como sentó la sentencia 339/2016, de 24 de mayo, ese ... 1-1.ª impone garantizar mediante seguro o aval la devolución de las cantidades entregadas "más el seis por ciento de ...
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Concepto y delimitación del escrow
... recogía una alternativa entre compraventa (pretium) y el arrendamiento (merces) que, como negocio mixto, hacía depender el precio de la venta ... ón bancaria y al bajo coste de la comisión pactada que, respecto del aval, entraña el escrow para la partes, lo cual lleva a que el importe quede ...
- Concepto de consumidor y posición de la persona física fiadora de persona jurídica
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... transmisión de la posesión, incluyendo ahora también el arrendamiento en cualquier circunstancia, así como la facultad de hipotecar, gravar o ... la vinculación entre el control principal de préstamo y la fianza o aval que lo garantizaba, analizando la posición del fiador autónomamente y ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... específicos regulados en el del Código Civil, como el arrendamiento, y otros más novedosos, como los smart contracts o contratos ... arbitral; c) consignación notarial de la cantidad garantizada o aval ... -
La estabilidad presupuestaria y la regla de gasto en la Ley Orgánica de Estabilidad Presupuestaria
... En cuanto a los ajustes: ... - Ejercicio en que se concede el aval: no tiene efecto en el déicit público ... - Ejercicio en que se ... derivados de la propiedad económica del equipamiento, el arrendamiento puede considerarse como «operativo» o «inanciero». Las principales ...