vicios ocultos inmueble
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... ón sobre la situación jurídica del inmueble (costes de información); los de celebración del ... iii ) Saneamiento por vicios ocultos. El artículo 1484 del Código Civil ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... del saneamiento por evicción y por vicios ocultos, en los que la responsabilidad emerge con ... -
Defraudaciones
... , en general, del negocio jurídico son vicios del consentimiento el dolo o el error. Así ... inmueble facultad de disposición de la que carece, bien ...
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Naturaleza y caracteres de la responsabilidad consagrada en la ley de ordenación de la edificación
... é naturaleza tiene la responsabilidad por vicios o defectos de la construcción que regula la Ley ... medio del contrato de compraventa del inmueble se ceden las acciones contractuales que poseía ... la cual solo respondía de los defectos ocultos, la declara nula: «Pretender la validez de la ...
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Sentencias
... al cedente de toda responsabilidad por los vicios ocultos de las bicicletas que estuviesen ligados ... ños y relativos a la utilización de un inmueble durante un periodo determinado al año. Asimismo, ...
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Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos
Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...
... a las acciones de saneamiento por vicios ocultos, sistema especial de responsabilidad del ... mercaderías o que, como propietario del inmueble, tuvo mejores oportunidades de descubrir la ... -
Sentencias
... en orden al saneamiento por evicción y vicios ocultos. El Tribunal Supremo, confirmando la ... por la cesión en arrendamiento del inmueble desde agosto de 2004 hasta la fecha en que se ...
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STS 190/2015, 27 de Marzo de 2015
RESPONSABILIDAD DECENAL Y CONTRATO. Los contratos sólo producen efecto entre las partes que los otorgan, de modo que no puede afectar lo estipulado en todo contrato a quien no intervino en su otorgamiento; por ello, si el contrato es considerado como una manifestación de la autonomía privada en orden a la reglamentación de los propios intereses, resulta claro que dicha reglamentación ha de...
... otorgamiento, por lo que cuando no existen vicios ruinógenos, el constructor no puede ser ... del saneamiento por vicios o defectos ocultos, la también personal derivada del incumplimiento ... Código Civil adquieren la propiedad del inmueble una vez le ha sido entregado por cualquiera de ... -
Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... por evicción y saneamiento por vicios" ocultos. 3.1.2. Acciones por incumpli-miento en\xE2" ... , puesto que éste recuperaría el inmueble en el supuesto de que el comprador no abone el ... -
Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... judiciales el régimen de saneamiento por vicios ocultos, aunque con alguna especialidad, pues ... objeto de la venta sea un bien mueble o inmueble 22 ... Por tanto, es indiferente para aplicar lo ...
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... la impugnación en la existencia de «vicios» de los título 28 bis - el inscrito prevalece ... dos títulos tiene «mejor derecho» al inmueble 29 , el inscrito vence al no inscrito (salvo se ... 2. Toda una bolsa enorme de títulos ocultos quedaron así privados automáticamente de valor ... -
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... in bonis que había transmitido un inmueble al concursado en cumplimiento de un contrato de ... explotación a que va destinado, posibles vicios de fabricación o funcionamiento (…) 3 ... ) ni de los vicios o defectos ocultos que tuviere (saneamiento por defectos o ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... ás, el titular ha manifestado que el inmueble no tiene la condición de vivienda familiar, ... ón o de miedo grave, que son los mismos vicios del consentimiento que aparecen respecto del ...
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Contenido del contrato
... Garantía o saneamiento por evicción y vicios o gravámenes ocultos ... Por tratarse de ... junio de 1964 en el de aportación de un inmueble a una sociedad anónima hecha por un socio ...
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Contratos en particular (I)
... CONTRATOS EN PARTICULAR (I) ... - por vicios ocultos: se trata aquí de que la cosa vendida ... -Si se trata de un inmueble la propiedad será del que antes la haya inscrito ...
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Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales
... del consumidor las normas legales sobre vicios ocultos.- ... -La exclusión o limitación ... en que se encuentre el bien si fuera inmueble ... Clausulas abusivas más frecuentes en ...
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Los contratos de suministros, y las peculiaridades de los de agua a la población
... a gastos de entrega y recepción y los vicios y defectos durante el plazo de garantíaǡ y ... responsabilidad de los vicios o defectos ocultos que pudieran incorporarse al suministroǡ ... ón de bienes que tengan naturaleza inmueble destinada a la captaciónǡ extracciónǡ ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... que pretendo tratar giran en torno al inmueble y a su adquisición (incluso por un consumidor), ... ón de un campo de golf o la garantía por vicios de los cesionarios de cuotas de una sociedad ... aliudpor alio, la cuestión de los vicios ocultos; es decir, los defectos cuantitativos y ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de marzo de 2020 (167/2020)
... la anulación de la compraventa por vicios del consentimiento o, alternativamente la ... derivadas del saneamiento por vicios ocultos en la compraventa (artículo 1117), y queda ... el posterior contrato de compraventa del inmueble celebrado entre el promotor y un tercero, de modo ...
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Legislación básica: la esperada (y decepcionante) Ley de cambio climático y la adaptación del Código Civil a la concepción de los animales como seres sensibles
En la legislación dictada por el Estado en el año 2021 destaca la aprobación de la Ley 17/2021 de Cambio Climático y Transición Energética, que fija objetivos cuantificados en materia de reducción de emisiones de gases de efecto invernadero y de incremento de las energías renovables y la eficiencia energética y establece una amplia gama de instrumentos para su logro que se basan demasiado, a...
... , hallazgo, responsabilidad por daños y vicios ocultos, sucesiones, prenda e hipoteca ... -
El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas
La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...
... , PAGADOR LÓPEZ, Impugnación por vicios del consentimiento, La Ley, 1999, abril)» ... -
Jurisprudencia Penal (Parte V)
... ás del Instructor, tras corregir aquellos vicios de forma, con nuevo pronunciamiento de ... cierta relación jurídico-civil con el inmueble, sino el materialmente afectado en su intimidad ...
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Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... , ya que,si un cónyuge enajenaba un bien inmueble, era cierto que se reducía la expectativa de ... ) Acción de saneamiento por gravámenes ocultos ...
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El nuevo estatuto jurídico de los animales en el derecho civil: de su cosificación a su reconocimiento como seres sensibles»
... CC (el promotor es quien transmitió el inmueble al demandante, o a quien se lo vendió a él), ... : artículo 1484,2.º respecto a los vicios ocultos de animal vendido así como el 1492 y ...
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Normas especiales para los distintos contratos administrativos típicos o nominados
... que dan lugar a la creación de un bien inmueble. x Reforma : abarca el conjunto de obras de ... la expiración del plazo de garantía por vicios ocultos de la construcción, debido a ...