vicios ocultos inmueble
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La responsabilidad precontractual en la reforma proyectada: ¿una ocasión perdida? (Parte II)
En esta segunda parte del trabajo, cuya primera entrega se publicó en un número anterior de esta revista, se estudian dos de las cuestiones más relevantes y que mayor polémica han suscitado en torno a la figura de la responsabilidad precontractual: los remedios de los que dispone el perjudicado por la vulneración de la bona fides in contrahendo y la naturaleza jurídica de este tipo de...
... , la anulación del contrato afectado por vicios del consentimiento y el resarcimiento representan ... ón de los elementos del referido inmueble en el contrato concluido entre las partes, lo ... -
La liquidación del contrato resuelto. El remedio restitutorio
Nuestro CC no regula de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y jurisprudencia, inspirada por los textos armonizados –CISG, PECL, DCFR, PICC–. Pese a este notable esfuerzo, persiste la oscuridad y el debate sobre alguno de los aspectos o consecuencias...
... ólo querían consumar el contrato si el inmueble objeto del mismo obtenía la licencia de ... -
Demanda de acción redhibitoria y reclamación de indemnización por vicios ocultos en la construcción de vivienda
Demanda interpuesta por particular contra vendedor/contratista reclamando la acción redhibitoria y la indemnización por daños y perjuicios por defectos (vicios ocultos) en la construcción de una vivienda (arts. 1484 y ss Código Civil).
... de notificaciones, y ello en base a los siguientes, HECHOS PRIMERO.- Que la parte demandante, en fecha…………., adquiere un bien inmueble consistente en…….…. [piso, casa, chalet…], el cual se encuentra situado en …………… ... , y que recibió en fecha ……………. Dicha ... -
Vicios
... degradación material de la totalidad o de parte importante del inmueble; o en la dificultad de utilizar la edificación para los fines que fue ... al contrato de obra las normas del saneamiento por vicios ocultos provenientes del régimen del contrato de compraventa; o aplicar al ...
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Primera Parte
... Por él, si se apreciaban vicios en el proceso, se devolvían las actuaciones al ...
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Responsabilidad civil de los sujetos de la edificación
... la protección del adquirente frente a los vicios de la construcción ... Al abordar el estudio del ... ón y, por otra parte, como vendedor del inmueble. Así lo establece la SAP de León de 30 de ... : las derivadas del saneamiento por vicios ocultos (artículos 1484 y siguientes del Código Civil), ...
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Algunas reflexiones urgentes en la ley de ordenación de la edificación: notas aclaratorias en la protección del consumidor de inmuebles
... sólo tiene que probar la existencia de vicios o defectos causante de los daños y su ... án todas las instalaciones generales del inmueble (calefacción central, agua potable, gas, etc.) ... que los vicios sean aparentes u ocultos, en todo caso, habrán de ser indemnizados. Como ...
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Vigente
Código Civil
... tierra o formaren parte integrante de un inmueble ... 3º Todo lo que esté unido a un ... demuestra que tenía conocimiento de los vicios que la afectaban; pero los efectos de la ... a saneamiento por evicción o vicios ocultos si hubiere actuado con mala fe ... #Libro ...
- Los pactos parasociales en la sociedad cotizada
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STS 468/2020, 23 de Septiembre de 2020
DECLARACIÓN DE TESTIGO PROTEGIDO. INTERVENCIÓN TELEFÓNICA. El confidente que acude a la policía a dar un dato no puede ser la fuente directa de la petición de la medida de injerencia, sino que requiere de una investigación, pero el ciudadano que decide colaborar directamente y desde el principio con el instructor y relata un detallado volumen de información, adquiriendo el estatus de testigo...
... de forma completa, y cuando ya conoce los vicios de nulidad que se suscitaban alrededor de las ... intervenidos tres kilogramos de cocaína ocultos en una faja de esas características. Añadió, ... No hay nulidad del registro del inmueble, ya que en estas diligencias lo son del inmueble, ... -
STS 144/2014, 13 de Marzo de 2014
EJECUCIÓN HIPOTECARIA. COMUNICACIONES EN EL PROCESO. VALORACIÓN. Los defectos en las comunicaciones no alcanzan la gravedad que exige el Tribunal Constitucional para excluir la indefensión, pues no hay prueba de que la demandante se hubiera colocado al margen del proceso mediante una actitud pasiva con el fin de obtener una ventaja de esa marginación o poseyera un conocimiento extraprocesal de la
... » 1.- Toda vez que se han producido vicios en los requisitos esenciales del procedimiento, ... telegrama se cursó a la dirección del inmueble hipotecado, y no fue entregado por resultar ... -
Proyecto de ley del gobierno, presidido por Manuel Ruiz Zorrilla, a las cortes constituyentes, de 27/09/1872, creando el banco hipotecario de España
... y produjeran riqueza a la propiedad inmueble. Se necesitaba una legislación hipotecaria que ...
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Occidere se IPSUM
... ón en su tratado De la esperanga y vicios contrarios. La presunción, explica, es un vicio ...
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Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
... los daños materiales ocasionados por vicios o defectos en la construcción, de aquel otro que ... -
La intermediación inmobiliaria
La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando
... , que en realidad no pretende adquirir un inmueble para sí sino todos aquellos que pudieran ... devolución de arras e indemnización por vicios o por daños y perjuicios; contra el mediador el ... responsabilidad del mediador por vicios ocultos, conjuntamente con el vendedor en régimen de ... -
Las penas del suicida
... , como la enfermedad grave, que dan lugar a vicios de la voluntad, como el miedo. Por esta vía, que ...
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Los límites temporales de la responsabilidad por defectos en la obra
Este trabajo analiza los límites temporales de la responsabilidad por defectos de la obra, con una perspectiva de Derecho comparado entre los ordenamientos jurídicos español y alemán. El estudio evidencia que mientras el Derecho alemán opta por el sistema de plazo único de garantía y prescripción para todos los defectos de la obra y todos los tipos de bienes; el Derecho español articula regímenes
... de edificación, en el caso de obra inmueble, o de la clase de bien mueble ante la que se ... ón de las acciones por saneamiento por vicios ocultos, reguladas en el artículo 1484 y ... -
Antecedentes históricos y derecho extranjero
... conseguido de haber permanecido en el inmueble. Ello viene a significar, en definitiva, que se ...
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Vicios de la construcción y garantías del consumidor adquirente de vivienda
... , con tanto apremio por rigor y vía ejecutiva 4 .De otra parte el inmueble destinado a vivienda produce frutos civiles en lo equivalente al importe ... construcción y con garantías suficientes frente a los vicios no ocultos sino manifiestos en el edificio, materia de reflexión en el presente ...
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La determinación del contenido del contrato: nuevas perspectivas
... de hilo conductor, el vendedor de un inmueble no está obligado a entregar una ... 20 CASTRO ... recurrir a las acciones que conceden los vicios del consentimiento –error, dolo, ... compraventas, el saneamiento por vicios ocultos, que permite rescindir el contrato o solicitar ...
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La rúbrica De decreto ad alienanda Universitatis bona en la tradición jurídica tardo-medieval
El presente trabajo aborda el estudio de la enajenación de los bienes de las ciudades durante la Edad Media y Moderna, en especial, de las causas que lo propiciaban, de sus requisitos y solemnidades. PALABRAS CLAVE: ius commune – venta de los bienes de las ciudades – Decreto judicial
... necesidad de la enajenación de un bien inmueble se probaba cuando el menor carecía de bienes ... -
La compraventa del Texto Refundido de consumidores de 2007 tras la Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores
Este trabajo analiza algunos aspectos del contenido de la Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores, relacionados con la regulación de la compraventa (arts. 2.5, 18, 20) y plantea cómo sería oportuno hacer la transposición al Derecho español en el TRLGDCU. En concreto analiza: a) la definición de la compraventa; el contrato mixto de venta y servicios; b) el cumplimiento e...
... Su relación con el saneamiento por vicios ocultos y con la indemnización de daños y ... ón (bienes muebles) incorporados a un inmueble. (…). Es claro que en la noción general del ... -
Aspectos jurídico-penales relativos a la adquisición de inmuebles. Los fraudes inmobiliarios
... a realizar un negocio jurídico sobre el inmueble –compra-venta, pero también, por ejemplo en ... del Derecho cuando es conculcado por vicios puramente civiles ”. En esta línea, debe ...
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STS 886/2014, 23 de Diciembre de 2014
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. COCAÍNA. El error debe tener directa relación con lo que es objeto principal del juicio, aunque también hay que tener en cuenta que si sobre el punto respecto del cual se alega el error se hubieran llevado a cabo otras pruebas, similares o distintas, con resultado diferente, se reconoce entonces al Tribunal la facultad de llegar a una conjunta valoración que...
... se iniciaron investigaciones en torno al inmueble sito en la C/ DIRECCION000 nº NUM000 NUM001 ... 27-1-2008 conteniendo 500 gs de cocaína ocultos en un CD y un peluche (tal y como había indicado ... -
Análisis sistemático del delito de trata de seres humanos en el derecho penal español (art. 177 Bis)
... para recogerlas y llevarlas a su inmueble hasta que la organización las lleva a otro punto ...