vicios ocultos inmueble
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La nueva ley de navegación marítima
Con fecha 25 de septiembre de 2014, ha entrado en vigor la Ley 14/2014, de 24 de julio, de la Navegación Marítima («LNM»). La entrada en vigor de la LNM supone la derogación, entre otras normas, de la centenaria regulación que, sobre el comercio marítimo, se contenía en el libro III del Código de Comercio así como de otras vetustas leyes, como la Ley de Hipoteca Naval de 1893 (disposición...
... responsabilidad al constructor en caso de vicios constructivos derivados de negligencia grave o ... su obligación de saneamiento por vicios ocultos, siempre que éstos se descubran dentro de un ... -
Sentencias
... Responsabilidad civil ... 4. Vicios del consentimiento. Dolo: concepto.– El dolo ... contrato de compraventa sobre un inmueble y se declare la rescisión, por haberse celebrado ... a la finalidad del saneamiento por vicios ocultos, el cedente viene obligado a la garantía de la ...
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Capítulo XXIX
Operaciones que comprende la partición - A) Sobre fallecimiento del causante o causantes e interesados en la herencia - B) Sobre inventario y avalúo - 1. Inventario - 2. Avalúo - C) Sobre liquidacion de la masa partible - D) Sobre división y adjudicación - Artículos 1.065 y 1.066 del Código Civil - A) Planteamiento general - B) Importancia del precepto - C) Delimitación del supuesto - D) El...
... inmueble cuyo importe o precio es satisfecho íntegramente ... los bienes que recibió o teniendo éste vicios ocultos, careciese de derecho a reclamar nada a ... -
STS 152/2018, 2 de Abril de 2018
APROPIACIÓN INDEBIDA. El delito de apropiación indebida se caracteriza, por la transformación que el sujeto activo hace convirtiendo el título inicialmente legítimo y lícito en titularidad ilegítima cuando se rompe dolosamente el fundamento de la confianza que determinó la entrega del dinero o efectos. Se estima parcialmente la casación.
... , esto es, del precio de la venta del inmueble efectivamente dispuesto con poder vigente al ... -
STS 43/2013, 6 de Febrero de 2013
REVISIÓN DE SENTENCIA. MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. Se solicita la revisión de una sentencia por haber recobrado unos documentos que, según el demandante, obraban en poder de un tercero y la parte actora ocultó. La parte actora no ha probado que haya existido una actuación maliciosa por la parte vencedora en el pleito principal: no acredita que los documentos se sustrajeran ni que hubieran estado en...
... , por lo que se consumía el valor de inmueble. Es decir, la vivienda se adjudicaba blindada a ... los que no se incluye el supuesto de los vicios de la voluntad y, entre otros, del dolo), y que ... -
STS 802/2007, 16 de Octubre de 2007
Delito de estafa y apropiación indebida. Tutela judicial efectiva e indefensión. La sentencia se notificó al Procurador al no ser hallado el acusado. Motivación de las sentencias. Doctrina de la Sala. Presunción de inocencia. No se extiende a problemas de aplicación de derecho y valoración de la prueba.
... compradores para evitar la subasta del inmueble ... En el mes de febrero de 1991 el acusado ... del Derecho cuando es conculcado por vicios puramente civiles ... " En definitiva la tipicidad ... -
Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
... ón con relación al total del valor del inmueble y referida a centésimas del mismo. Dicha cuota ... un derecho perpetuo a los tesoros ocultos de una finca o a las futuras accesiones naturales ... agua y humedades derivadas de determinados vicios constructivos, exceden de los naturalmente ... -
Efectos de la resolución
... que ha sufrido, tal como para los casos de vicios ocultos, tan cercanos a la resolución, prevén ... comienzo de siglo XX una donación de un inmueble, para que se destinase al «patronato para la ...
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STS 228/2007, 2 de Marzo de 2007
"COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. NULIDAD. No puede atribuirse al vicio que afecta a la estructura de lo edificado, haya alcanzado o no a determinadas viviendas y aunque sólo lo fuere a algunos o a dicho elemento común, el carácter de elemento accidental, porque forma parte de la esencia del bien particular de que se trata. Para calificar el incumplimiento o ""inhabilidad"" o ruina parcial del objeto
... no es sino la acción "redhibitoria" por "vicios ocultos" ... y teniendo en cuenta el plazo de 6 ... , (y) anterior a la venta, puesto que el inmueble" litigioso no está afecto de \"aluminosis\" (doc. n\xC2" ... -
SAP Baleares 490/2007, 11 de Diciembre de 2007
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. VICIOS OCULTOS. INDEMNIZACIÓN. La circunstancia de que los compradores visitasen la vivienda de autos en varias ocasiones y de que en el contrato de opción de compra manifestasen conocer su estado nada indica sobre el carácter manifiesto u oculto de los vicios. Si eran manifiestos los compradores pudieron, desde luego, haberlos observado, pero si eran ocultos, no podían...
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STS 1496/2016, 22 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Carece de sentido que no se exija a la transmisión de los valores representativos de la participación en el capital de otra empresa el mismo requisito de afectación directa que se reclama para la transmisión de los otros elementos del activo fijo material o inmaterial, desde el punto de vista de la finalidad institucional que preside el beneficio fiscal que nos ocupa,...
... en 2000 una cesión de la posesión del inmueble a un tercero incompatible, de suyo, con la idea ... cuando se produce mediante mecanismos ocultos no fácilmente identificables, pero no por ello ... -
Admisión a trámite de la demanda en juicio ordinario
... caducidad se encuentran:* Saneamiento por vicios ocultos en las compraventas civil y mercantil de ... ón de contrato de compraventa de inmueble por incumplimiento del vendedor. Demanda de ...
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STS, 13 de Octubre de 2010
INMPORTE INDEMNIZATORIO SUBSIDIARIO. SENTENCIA DE CONDENA. LIQUIDACIÓN. OBLIGACIÓN DE HACER. INCUMPLIMIENTO. La LEC ha establecido límites para dictar sentencias de condena con reserva de liquidación. Así se deduce de los artículos 209 y 219 LEC cuya finalidad es impedir, en lo posible, las condenas no susceptibles de ejecución inmediata porque haya de sobrellevarse una compleja ejecución para...
... la reparación y eliminación total de los vicios y defectos constructivos que afectan a los ... de esta litis no se consideren vicios ocultos en los términos del artículo 1591 del Código ... la utilización de los elementos del inmueble para la finalidad que es propia, aunque no hagan ... -
El control judicial de las cantidades reclamadas al prestatario en el préstamo bancario de dinero
En el presente estudio se analizan los criterios utilizados por los Tribunales para controlar la cantidad reclamada por la entidad de crédito prestamista al prestatario como consecuencia del incumplimiento del pago de alguno de los plazos. En concreto, nos centramos en el análisis de las cantidades reclamadas en concepto de capital, intereses remuneratorios e intereses de demora. En el primer...
... empresarial -la adquisición de un inmueble para abrir un establecimiento mercantil, por ... -
Nulidad y rescisión del convenio regulador y de la liquidación de la sociedad legal de gananciales
I. Introducción - II. Las distintas formas de liquidación del haber ganancial - II.1. En capitulaciones matrimoniales - II.2. En Convenio regulador: nulidad, anulabilidad y rescisión - II.3. Convenios reguladores extrajudiciales - II.4. Disolución y liquidación sociedad de gananciales en documento privado o convenio regulador no ratificado judicialmente - III. Separación de hecho - IV. Momento...
... o inexistencia; por la concurrencia de vicios del consentimiento, articulando la ... -, con adjudicación de, entre otros, el inmueble objeto de litis, a la esposa, existiesen ya ... -
Inmuebles 2011
... ás, podremos comprobar si coincide el inmueble que compramos con el que aparece inscrito. Por ... por daños materiales ocasionados por vicios o defectos de la construcción, ... én responde de los vicios o defectos ocultos menores, por un plazo de seis meses contados ...
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Tratado de la compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz, de Ángel Carrasco Perera (dir.)
... Jesús marín LÓPEZ, se ocupa de los «Vicios del consentimiento». La particular trascendencia ... esperadas, sin vicios o gravámenes ocultos o sin falta de conformidad. En particular, se ...
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La distinción entre los contratos de obras y servicios en el Derecho español (estudio comparado con el Derecho alemán)
Las prestaciones de hacer tienen una importancia esencial en la economía actual tanto como las prestaciones de dar una cosa. El contrato tiene normalmente por objeto la obligación de realizar una prestación de hacer según el encargo y las necesidades de la otra parte contratante a cambio de un precio. La importancia del tema justifica la preocupación por reformar la regulación tradicional de los...
... objeto el incumplimiento ocasionado por vicios o defectos de construcción. Sin embargo, el ... por los defectos o gravámenes ocultos (arts. 1484-1499 CC) y ha decidido como remedio ... la transformación de una cosa mueble o inmueble y asimismo en la ejecución de una obra ... -
La compraventa de viviendas de protección oficial
... «vivienda de renta limitada», que el inmueble vendido ostentaba, y aunque tal circunstancia no ... bien como consecuencia del saneamiento por vicios ocultos (acción quanti minoris); o la ...
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La compraventa. La permuta
1. Casos prácticos. 1.1. Ejercicio nº 1. 1.1.1. Supuesto de hecho. 1.1.2. Cuestiones. 1.2. Ejercicio nº 2. 1.2.1. Supuesto de hecho. 1.2.2. Cuestiones. 2. Cuestiones de autocomprobación. 3. Preguntas cortas. 4. Análisis del tratamiento jurisprudencial de una materia. 5. Key-words.
... de venta se hizo constar que el inmueble se encontraba en perfectas condiciones de ... este caso la acción de saneamiento por vicios ocultos? ¿entre quienes? ¿Cuál sería en este ... -
STS 245/2015, 14 de Mayo de 2015
COMPRAVENTA DE PARCELAS PARA USO INDUSTRIAL. DERECHO DE CONTRATOS. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RECLAMACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La obligación de la entrega de la cosa vendida, aparte de operar el traspaso posesorio, también viene configurada de un modo objetivable de acuerdo con el destino o el uso de la cosa comprada conforme al contrato celebrado. Cuestión que...
... de un contrato de compraventa de bien inmueble específico y determinado ... En efecto, en ... -
STS, 10 de Febrero de 2014
Derivacion Responsabilidad Tributaria
... L. tenía como único activo el inmueble situado en la calle Abtao, núm. 4 de Madrid. Don ... -
STS 859/2008, 29 de Septiembre de 2008
Compraventa de finca para demolición y ulterior promoción urbanística. Pese a dejarse constancia de la inexistencia de cargas por la parte vendedora, la finca estaba gravada con una servidumbre consistente en la existencia de una estación transformadora en el subsuelo de la finca, titularidad de Fecsa, a la que se accedía a través de una trampilla a nivel del suelo. Consecuencia de ello, la...
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Jurisprudencia civil: la permanencia del daño ambiental en la acción de cesación y otras cuestiones
... aislamiento acústico y malos olores como vicios de la construcción .–A) Régimen de ... a una sociedad y dejan de habitar en el inmueble, yéndose alquilados a otra vivienda. El Tribunal ...
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STS 849/2013, 12 de Noviembre de 2013
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. PRUEBA. DENEGACIÓN. No cabe sino ratificar las conclusiones alcanzadas por el Tribunal de instancia, ya que se basó en prueba suficiente, válidamente obtenida y practicada, ajustándose el juicio de inferencia realizado a tal fin por el Tribunal de instancia a las reglas de la lógica, a los principios de la experiencia y a los parámetros de racionalidad y motivación
... niegue cualquier relación con el inmueble y su condición de arrendatario, y que en modo ...