vicios ocultos inmueble
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Derecho Civil
... de alto riesgo: la impugnación por vicios del consentimiento de los contratos de ... disposición que se refería a un bien inmueble, respecto del cual los actores señalaban que el ...
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La guarda y custodia de los animales de compañía
Se analiza la jurisprudencia sobre la atribución de la guarda y custodia de animales de compañía en los casos de cese de la convivencia antes de la entrada en vigor de la Ley 17/2021, de 15 de Diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales y los recientes cambios que se han producido en nuestro...
... materia de regulación en cuanto a los vicios ocultos en su venta en los artículos 1491 ss Cc ... los animales que se encuentren en el inmueble sobre el que se constituye la hipoteca. Ya sea ... -
Nulidad del matrimonio por error en las cualidades personales. El travestismo del esposo
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la nulidad del matrimonio civil por ausencia de voluntad y, vicios del consentimiento, más en concreto, por error en las cualidades personales y en relación con el travestismo del esposo.
... civil por ausencia de voluntad y, vicios del consentimiento, más en concreto, por error ... de obtener determinados propósitos ocultos a través de la prestación de ese consentimiento ... en cargas familiares, las obras del inmueble (pagadas a medias) y las del otro inmueble ... -
La teoría de los bienes culturales y el patrimonio arqueológico
... […] procuraba erradicar los principales vicios de la práctica arqueológica italiana del ... las cautelas necesarias, no pueden quedar ocultos en cuanto pertenecen a la sociedad y a la ...
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Demanda de juicio verbal de resolución de contrato de arrendamiento vivienda por vicios ocultos con acumulación de acción de reclamación de cantidad
Escrito de demanda de juicio verbal por la que se solicita la resolución del contrato de arrendamiento por existir en el bien arrendado vicios ocultos que impiden su disfrute , y de forma acumulada la condena de la parte demandada al pago de una cantidad que se reclama en concepto de las mensualidades del alquiler, los gastos en que se ha incurrido y los daños morales sufridos, más los intereses...
... a ………………. , y fianza que adjuntamos como Doumento nº 4. SEGUNDO.- Que una vez ocupado el inmueble objeto de este contrato, se observó que el mismo no era apto para el fin para el que fue alquilado pues en el citado inmueble destinado por los ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... impago del precio cuando el objeto es un inmueble, no hay impedimento legal para que comprador y ... tuvo acceso al Registro adoleciera de vicios que los invalidaran». Lo relevante de esta ... -
Autorregulación de la discapacidad en la ley 8/2021
... otra, no evitan la presencia de posibles vicios del consentimiento, presencia de inluencia ... , no realizar compra de ningún inmueble en el futuro etc. Recordemos como en la ...
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Derecho Civil
... civil del habitante principal de un inmueble respecto a los daños causados por cosas que ... Saneamiento por vicios" ocultos. Resolución del contrato», en CCJC , n\xC3" ...
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LLAMAS POMBO, Eugenio: La compraventa, La Ley, Madrid, 2014, 1329 pp.
... cabida, y el saneamiento por evicción y vicios ocultos. Nuevamente el autor basa su exposición ...
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El recurso de revisión en sentencias civiles. Última jurisprudencia.
... dictada como consecuencia de defectos o vicios que de haberse conocido hubieren provocado una ... que regía era el correspondiente al inmueble objeto de alquiler, a falta de designación de ...
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Aspectos generales de la regulación del contrato de obra en el Código Civil y su evolución doctrinal, jurisprudencial y legislativa cuando su objeto es la edificación
... de obra dirigidos a construir un inmueble, la adopción de la nomenclatura «contrato de ... sus normas sobre responsabilidad civil por vicios de construcción en edificios o viviendas. Sin ... , 165 no se distingue entre vicios ocultos o aparentes, razón por la cual no deben hacerse ...
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Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... las posibles acciones de saneamiento por vicios ocultos que le podrían asistir al comprador ex ... similar a la de un ius ad rem sobre el inmueble objeto de restitución. Tal es, en nuestra ... -
STS 754/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA. EXPEDIENTE DE EXPROPIACIÓN. Existencia de error en el consentimiento por parte de la compradora, que no pudo representarse que compraba una vivienda que estaba fuera del plan urbanístico al haber sido construida en zona verde. Se trata de un error esencial y excusable, por lo que el contrato es nulo. Se desestima el recurso de casación.
... que no se pudiera dar un uso adecuado al inmueble adquirido para el fin a que se destinaba. En ... 1483 del Código Civil (saneamiento por vicios ocultos) y expresamente refiere dicha sentencia, ... -
Deberes de información, transparencia y crédito responsable
... o lo que es lo mismo, que adolezca de vicios que le impidan el «querer» ese pago ... En ... en que firma la escritura de compra del inmueble, cuyo pago es objeto de financiación. De tal ...
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Heterogeneidad de relaciones contractuales y responsabilidad de la plataforma digital
... y su remisión al titular del inmueble, además de percibir el importe del alquiler y el ... anuncio de la subasta, así como por los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida, cuando ...
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STS 423/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE INMUEBLES EN CONSTRUCCIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. En aquellos casos en que las circunstancias concurrentes conduzcan a estimar que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible la contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva...
... de construcción de los inmuebles, salvo vicios ocultos» ... «QUINTA.- GARANTÍA ... »Las ... en riesgo la efectiva incorporación del inmueble al patrimonio del adquirente» ... TERCERO.- ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... que el hipotecante no sea el titular del inmueble, pero que haya contado con la inscripción ... -
La evolución de la responsabilidad civil por sangre y productos hemoderivados hasta la nueva Ley 3/2014. Perspectiva legal, doctrinal y jurisprudencial
Una vez aprobada la Ley 3/2014, de 27 de marzo, por la que se modifica el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, que regula la defensa de los consumidores y usuarios, analizaremos las sucesivas redacciones normativas en materia de responsabilidad civil por...
... unido o incorporado a otro bien mueble o inmueble, así como el gas y la electricidad. Por su ... , como la obligación de saneamiento por vicios ocultos o la culpa 76 ... También el TJCE ... -
Naturaleza jurídica de la venta judicial a la luz de la doctrina italiana y española
La venta judicial constituye una compleja figura jurídica, de perfiles eminentemente procesales, que encierra igualmente importantes aspectos sustantivos que no reciben una regulación específica por parte del Código Civil español. Esta ausencia de regulación positiva de los aspectos sustantivos de la venta judicial hace que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente
... 1489 CC, concerniente al saneamiento por vicios ocultos y evicción en el ámbito de las ventas ... -
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... ón con relación al total del valor del inmueble y referida a centésimas del mismo. Dicha cuota ... í como un derecho perpetuo a los tesoros ocultos de una finca o a las futuras accesiones naturales ... agua y humedades derivadas de determinados vicios constructivos, exceden de los naturalmente ...
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¿Por qué el artículo 1482 del Código civil menciona al -vendedor o vendedores-?
La explicación del artículo 1482 CC es histórica: la obligación de sanear por evicción se concibe como una obligación indivisible. No significa que quepa reclamar de la cadena de transmitentes anteriores. Palabras clave: Evicción.
... ísimo y agudo problema del saneamiento por vicios ocultos y su concurrencia con el régimen común ... modelo la entrega de cosa corporal, sea inmueble o mueble, y su modelo no es –creemos– un ... -
La información al asegurador: el deber de declaración del riesgo
... por vicios del consentimiento) sobre la base de un deber que ... a su favor la póliza que protege el inmueble en caso de incendio y de terremoto, no así la ...
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ATS, 18 de Febrero de 2015
COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS DE LA VIVIENDA. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Ha resultado probado que la vivienda objeto de compraventa tenía un demérito o vicio oculto, relativa al sistema de calefacción que comportó obras que efectuadas en la vivienda, alteraban y comprometían elementos comunes del edificio, vicios que implican un demérito del inmueble y que de haber sido conocido por los demandantes...
... Euros, sobre reclamación de cantidad por vicios ocultos de vivienda, por lo que su acceso a la ... , vicios que implican un demérito del inmueble y que de haber sido conocido por los ... -
Consecuencias de la evaluación de solvencia del prestatario
En este trabajo se trata de analizar las consecuencias de uno de los pilares en los que se basa el principio del crédito responsable: la previa evaluación de solvencia del prestatario. En los últimos años, nuestros Tribunales han puesto de manifiesto prácticas de concesión irresponsable de préstamos. La Unión Europea y el legislador español han tratado de ponerle freno a esta situación con...
... confianza en la revalorización del inmueble). Pero con el tiempo esas garantías ... Acudir a la figura de la anulabilidad por vicios de consentimiento (error o dolo), tampoco parece ... -
Comentario a la sentencia del tribunal supremo de 24 de mayo de 2016 (339/2016)
... (Alberite Lais) habría de destinar el inmueble arrendado exclusivamente a la actividad de unidad ... , tal vez porque, como ocurre en los vicios redhibitorios, existe una carga de diligencia de ...