vicios ocultos inmueble
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Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... ón que atañe a todo propietario de inmueble, si bien se eleva sobre él para conectar de ... á llamada a pronunciarse sobre posibles vicios ocultos 146 , sin ... perjuicio de que en su ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... de una garantía hipotecaria sobre el inmueble). Sin embargo, esto no siempre fue así: durante ... de la cosa, saneamiento por evicción o vicios ocultos, forma y lugar del pago del precio, plazo ... -
STS 241/2012, 11 de Abril de 2012
VICIOS Y DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. La Comunidad de Propietarios Residencial formuló demandada, por vicios y defectos constructivos, frente a la arquitecta técnica, las constructoras y la promotora (hoy recurrente). La sentencia de primera instancia estimó parcialmente la misma y condenó solidariamente a la promotora, a las constructoras y la arquitecta técnica a la...
... de Ulldecona formuló demandada, por vicios y defectos constructivos, frente a la arquitecta ... que afectan a la zona comunitaria del inmueble objeto de titularidad de la Comunidad de ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... @@3.1.4. Ocupantes de hecho de inmueble en ejecución. Articulo 661 de la Ley de ... la Administración hubiera incurrido en « vicios de hecho», esto es, fuera del ámbito de su ... ocultos ...
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Revistas españolas
... : «La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado», en CDC , núm. 67, 2017, pp. 83 ... Gómez, Mateo C.: «Nulidad parcial por vicios del consentimiento: una leyenda urbana», en ... : comisiones implícitas y sobreprecios ocultos», en RDM , núm. 305, 2017, pp. 29 ss ...
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Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos, 31 de mayo y 1 de junio de 2018, Universidad de Murcia
Las Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos fueron celebradas en el claustro de la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia los pasados 31 de mayo y 1 de junio de 2018. En su marco, se han discutido importantes cuestiones inherentes a la modernización del Derecho de obligaciones y contratos a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la...
... , promesa unilateral de contrato, vicios de la voluntad, determinación del precio, ... aliud pro alio, en supuestos de vicios ocultos 57 , y la concreción de los incumplimientos ... -
Las donaciones por razón del matrimonio en el Código Civil de Cataluña
... la constitución del usufructo sobre un inmueble a título gratuito. En el mismo sentido, la ... ón (evicción) o cuando la cosa tuviere vicios ocultos que la hagan impropia para su uso (vicios ...
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El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... también para las acciones edilicias por vicios ocultos). Ejemplo de ello es la STS de 25 de ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... de supuestos será el propietario del inmueble gravado, y el superficiario, o titular del ... de extinción anormal y «externa» a los vicios del título determinante de su ineficacia, ... -
De las defraudaciones
... sobre un derecho o una cosa mueble o inmueble, debiendo haber nexo causal entre el engaño y la ... restablecer el imperio del derecho ante vicios de puro orden civil, sobre todos los supuestos ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... aparente ser titular dominical del bien inmueble ... La previsión del precepto limita ... saneamiento, ya sea por evicción o por vicios ocultos. A los efectos del presente análisis, ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... el concurso de una entidad que posee un inmueble hotelero explotado bajo el contrato de gestión ... de acudir al saneamiento por evicción y vicios ocultos, regulado en los arts. 1.474 y ss. CC, en ...
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Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... de la vieja obligación de saneamiento por vicios ocultos y por evicción ... La conformidad es ... ón resolutoria en una compraventa de inmueble respeta en todo momento aquella competencia, no ...
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El catálogo de prácticas comerciales agresivas destinadas a los consumidores
En este trabajo se realiza un estudio relativo a la protección de los consumidores centrado en el catálogo de prácticas desleales agresivas con los consumidores, introducidas en nuestro Derecho por la Ley 29/2009, de 30 de diciembre, por la que se modifica el régimen legal de la competencia desleal y de la publicidad para la mejora de la protección de los consumidores y usuarios, cuya...
... vicios del consentimiento en las relaciones ... que se realizaban desde números ocultos 30 ... No obstante, se puede advertir ... 27 En ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... firma, hay que incluir en este punto los vicios del consentimiento (error, violencia, ... del saneamiento de los vicios o defectos ocultos que éste tuviere, pues, de conformidad con el ... -
22. Las verdades simuladas
... para la validez de la donación de cosa inmueble que se haga en escritura pública notarial 969 ...
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El contrato de construcción naval en la Ley de Navegación Marítima
La Ley de Navegación Marítima regula por primera vez el contrato de construcción naval, estableciendo el concepto, naturaleza, obligaciones y responsabilidad de las partes, entre otras cuestiones. A pesar de lo novedoso de estas normas, la autonomía de la voluntad de las partes juega un papel fundamental, debiendo en todo caso atenderse a los distintos contratos de construcción que se den en la...
... 1.3. El saneamiento de los vicios del buque: la responsabilidad del constructor. 2 ... régimen de saneamiento de los defectos ocultos sobre el buque a favor del comitente, siempre que ... dominio, el buque se asemeja a un bien inmueble, si bien el art. 60 LNM se encarga de precisar su ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... , como causa de la decisión de atacar el inmueble para asegurar la zona, en términos de ... sistemática los recurrentes plantean los vicios o defectos que encuentran en la forma de llevar a ...
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Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... recayera sobre el uso de una parte del inmueble y no sobre su totalidad. Sobre este artículo 74 ... ; y ch) sanear, por evicción o por vicios o defectos ocultos, el bien arrendado, conforme a ... -
Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
... vendidas, salvo en caso de evicción o vicios que afecten al todo o a la mayor parte de lo ... y la evicción (así como de los vicios ocultos) que afecten a cada uno de ellos ... -
Elementos objetivos del tipo básico
... que tal permiso adolecería de vicios en mayor o menor grado, siendo susceptible, como ... ón, aprovechamiento o uso de un suelo o inmueble de conformidad con lo establecido en la ...
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La conformidad subjetiva en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España
El presente trabajo ofrece un estudio de Derecho comparado en torno a la regulación de los requisitos subjetivos de conformidad en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España. Tras resaltar las diferentes vías por las que han optado el legislador estatal y el catalán, se analizan
... conformidad ha de aplicarse no solo a los vicios materiales (componente físico del bien) sino ... -
La propiedad de los animales de compañía
... @@A. Los vicios ocultos ... Los vicios ocultos son aquellos ... bienes, dinero, efectos o cualquier otro inmueble, b) un título posesorio determinativo de los ...
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Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... anulable pero no por razón de sus propios vicios (vicios intrínsecos) ni de los que le hayan ... hipotecas tácitas y otros gravámenes ocultos si el adquirente de un derecho inscrito a favor ... transmita o grave la propiedad del mismo inmueble. El que deja de inscribir el contrato anterior y ... -
Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... a poder ejercitar los remedios por los vicios del consentimiento, comprendiendo entre tales ... al derrumbamiento total o parcial del inmueble imputable a un agente de la edificación. El ...