vicios ocultos inmueble
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... B) LAS DERIVADAS DEL SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS (ARTS. 1484 Y SS. CC) ... Por vicios ocultos deben entenderse los ... posibilidad de que el comitente pueda exigir la reparación del inmueble o la resolución del contrato cuando la entidad del incumplimiento suponga ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... de las calles de circulación exigidos, pues no se trata defectos ocultos" o no susceptibles de comprobación por su parte, sino todo lo contrario, f\xC3" ... , que no afectan a la estructura, estabilidad y seguridad del inmueble), que no son simples acabados, y que excederían de lo que podría ...
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El contrato de compraventa
... 3.1.2. El saneamiento por vicios ocultos. 4. Derechos y obligaciones del ... Por el contario, si es un bien inmueble pertenecerá al adquirente que antes lo haya ...
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... causados tanto a los elementos comunes como a los privativos del inmueble –STS de 26 de noviembre de 1990–, y no puede hacerse por los extraños ... compradores a renunciar a su derecho de saneamiento por vicios ocultos sin ni siquiera previamente haber visto el inmueble. Es decir, a todas ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... contra incendios con que cuente el inmueble ... 3. Descripción de la vivienda con ... y usuario, las normas legales sobre vicios ocultos, salvo que se limiten a reemplazar la ...
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Jurisprudencia Civil
... ón de obras de modificación del inmueble, así como la pérdida de lo edificado sin ... las reparaciones provenientes de los vicios ocultos ... Aclaración sentencia : El TC ...
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La responsabilidad del vendedor por los vicios materiales de la cosa vendida y la protección del comprador desde el derecho romano al contemporáneo
... la naturaleza de la responsabilidad del vendedor por los vicios ocultos de la cosa vendida, tanto en sus orígenes como en su evolución y, en ... aplica la acción civil cuando el objeto defec-tuoso es duradero (inmueble o muebles duraderos), en cambio si el objeto es frágil o corruptible se ...
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La responsabilidad de los administradores de personas jurídicas
... , entre otros, de ceses, renuncias, vicios jurídicos, caducidad del cargo, paralización de ... legales (los llamados "administradores ocultos") ... En consecuencia cabría aludir a los ...
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STC 25/2009, 26 de Enero de 2009
... recurso de casación en pleito por vicios ocultos de un inmueble. Vulneración del derecho a la tutela judicial sin indefensión: personación en el Tribunal de apelación ignorada por un error de identificación irrelevante, sin posibilidad de subsanación (STC 79/2006).
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... sus datos personales; y los testigos ocultos, que sí son identificados personalmente con ... vicios constitucionales relacionados con la tramitación ... ó condenado el acusado- que la venta del inmueble contra la voluntad de la víctima es un acto que ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... que el objeto vendido no tenga defectos ocultos en el sentido del ar tícu lo 1484 Código ... en el régimen de saneamiento por vicios ocultos, dado que no forman parte del objeto del ... en uno de los elementos de cierto inmueble y que el arreglo se ha presupuestado en X ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Ejemplo: A aporta un inmueble a la constitución de una sociedad anónima, en ... extremos del régimen del saneamiento por vicios o defectos ocultos», como son el breve plazo de ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... , en función de la naturaleza mueble o inmueble del bien 2 ... Tradicionalmente se ha discutido ... países para el caso de existencia de vicios jurídicos en el bien enajenado 108 ... La ... por evicción y por cargas o gravámenes ocultos 121 ... Como subrayaba la STS (Sala 3.ª) de 15 de ... -
STS 476/2003, 19 de Mayo de 2003
RESPONSABILIDAD POR VICIOS OCULTOS. El inmueble comprado tenía defectos que excedía de pequeños vicios, haciendo inhabitable el mismo y por tanto inútil para el fin en vista del cual fue adquirida. Aunque los vicios aparecieron luego del plazo legal de 6 meses, el vendedor debe igualmente responder porque esta probado que los vicios de humedad tardan más que ese tiempo en aparecer. En primera instancia se estima...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... de la Propiedad cuando la cosa sea inmueble, que no quedarán vinculados en su caso por el ... responden entre sí por evicción y vicios ocultos de los bienes adjudicados, salvo pacto en ... -
Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... singulares, que pueden adolecer de vicios de nulidad radical o de mera anulabilidad, los ... a la normativa la construcción de un inmueble, ordene motivadamente la demolición del mismo y ... caso por la vía de la acción por vicios ocultos del art. 1483 del CCiv ... Garantías sobre ...
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El seguro de manifestaciones y garantías en la compraventa de empresas
... es la propia empresa y responde por los vicios" ocultos de los activos transmitidos conforme al r\xC3" ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... el carácter oculto o manifiesto de los vicios de si "el comprador es un perito que, por razón ... Por ejemplo: la venta de un inmueble ocultando engañosamente que está hipotecado ... se trata de comprar una finca con vicios ocultos o que de otro modo frustra la finalidad negocial, ... -
La compraventa
... - Si se trata de un inmueble la propiedad será del que antes la haya inscrito ... 2ª - de los vicios o defectos ocultos que tuviere ... Hay así ...
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Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... por evicción y saneamiento por vicios" ocultos. 3.1.2. Acciones por incumpli-miento en\xE2" ... , puesto que éste recuperaría el inmueble en el supuesto de que el comprador no abone el ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... ) por subsumirla en el error o en el dolo, vicios del consentimiento ; y también se la ha aplicado ... ] se ha estimado que la destrucción del inmueble arrendado priva al contrato de arrendamiento de ... obligación de responder por los vicios ocultos del objeto enajenado» ( op. cit. , p. 419) ... -
Criterios orientadores de la valoración de la prueba pericial
... , como sucede en reclamaciones derivadas de vicios de la construcción, en las que se pre[f_i]ere al ... es yerno de uno de los propietarios del inmueble, mas tal circunstancia no impide valorar el ... actor– que de otro modo permanecerían ocultos y debilitarían las conclusiones del dictamen ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... como contraprestación de la entrega del inmueble, a cosas no existentes. Pero no recoge en los ... ello su derecho a mantenerlos secretos u ocultos ... Es irrelevante pues la mayor o menor ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... la ac-ción que coniere por los defectos y vicios constructivos, al otorgarla en su apartado ... tanto, la condición de propietario del inmueble 9 ... 1.2. El promotor ... Por la ... de las acciones de saneamiento por vicios ocultos (art. 1490 CC) 45 ... Todas estas ...
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Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... que, antiguamente, consideraba a los vicios ocultos, para pasar a una nueva noción de falta ... hoy abarca cualquier bien, mueble o inmueble, frente a las originarias limitaciones romanas ...