vencimiento anticipado hipoteca
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Sentencias
... haya hecho uso de la facultad de vencimiento anticipado. ( STS de 24 de abril de 2015; ha ... del préstamo garantizada con la hipoteca, supone una minoración injustificada de la masa ...
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STS 429/2017, 14 de Junio de 2017
DERECHO A UN PROCESO CON TODAS LAS GARANTÍAS. PRINCIPIO ACUSATORIO. INSOLVENCIA PUNIBLE. ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. FALSEDAD. Cuando se alega infracción de este derecho a la presunción de inocencia, la función de esta Sala no puede consistir en realizar una nueva valoración de las pruebas practicadas a presencia del Juzgador de instancia, porque a este solo corresponde esa función valorativa,...
... largo plazo cuando eran contratos de vencimiento anual, y además se hacía habitualmente en una ... rústica de regadío gravada con una hipoteca a favor de Contsa Corporación Empresarial de ... contiene un juicio provisional y anticipado sobre los hechos que posteriormente el Juez o ... -
Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... Mutuo disenso. Condición resolutoria. Hipoteca ... KEY WORDS: Food contract. Termination ... de la pensión o prestación hasta su vencimiento 43 ... Los mismos efectos producirá la hipoteca en ... -
El caso de las cláusulas de vencimiento anticipado en los préstamos hipotecarios con consumidores: la doctrina jurisprudencial del TJUE y del Tribunal Supremo
Recientemente, el Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha dictado la sentencia en la que se pronuncia sobre los efectos de la nulidad por abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado tras la Sentencia de la Gran Sala del Tribunal de Justicia (TJUE) de 26 de marzo de 2019 en los asuntos acumulados C-70/17 y C-179/17. La jurisprudencia que emana de estas sentencias resuelve -aunque
... cláusulas en los contratos de préstamo hipotecario— se sitúa en la particular configuración normativa española del derecho real de hipoteca (art. 130 LH) y de la ejecución hipotecaria. Tradicionalmente, para vencer de forma anti-cipada la obligación y reclamar en esta ejecución la ... -
Hipoteca. Ejecución en caso de vencimiento parcial. Inscripción parcial
Resolución de 16 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Fuenlabrada n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria.
... En la nota de calificación registral se indica que se acuerda la ejecución, además de en caso de vencimiento anticipado total, para el supuesto de vencimiento parcial, por la referencia en la estipulación final de solicitud de inscripción, al citado artículo 693-1 ... -
Novación y ampliación de préstamo hipotecario. Posible hipoteca única. Responsabilidad por intereses y costas
Resolución de 8 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Vigo n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación y novación de préstamo hipotecario.
... acreedor, en las condiciones que se determinan, de exigir el vencimiento anticipado de la totalidad del capital pendiente de amortizar y, c) en la ... -
Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... , al considerar que la cláusula de vencimiento anticipado podría ser abusiva, anunció el ... en las cuantías cubiertas por la hipoteca, pudiendo afectar a los términos en que se ... -
Registro de la Propiedad
... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ... de las cláusulas financieras y de vencimiento anticipado a la que se refiere el párrafo ...
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Procesal Civil
... ón de abusividad de cláusulas de vencimiento anticipado que facultaban a las entidades ... -pues el préstamo estaba garantizado con hipoteca que recaía sobre la vivienda habitual- no ...
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La extensión de la garantía hipotecaria respecto del devengo de intereses en el concurso. La masa como tercero perjudicado
Desde la declaración de concurso queda suspendido el devengo de los intereses, con la excepción de los correspondientes a los créditos con garantía real, que siguen siendo exigibles, pero sólo hasta donde alcance la respectiva garantía. Determinar la extensión de esta garantía se convierte así en una tarea fundamental que debe hacerse aplicando la legislación hipotecaria y desde la consideración...
... @II. Respecto de la hipoteca ... @@1. Interés remuneratorio ... No existe ... Por tanto, llegado el vencimiento, la pasividad del deudor (o del acreedor) no ... inmediatamente el vencimiento anticipado" de las obligaciones del concursado, lo que permit\xC3" ... -
Sentencias
... hipoteca, y las comisiones de aval. El Juzgado de lo ... Cláusula de vencimiento anticipado: apreciación de su abusividad y ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... acreedor ya puede resolver antes del vencimiento de la prestación si es manifiesto que se darán ... en el mismo momento que se convino por anticipado. Así, por ... ejemplo, cuando encargamos una ... -
Otros aspectos de la venta judicial
... inmuebles hipotecados si goza de una hipoteca constituida a su favor para garantía del ... debe ser a’rmativa como ya hemos anticipado, pues el embargo es el acto procesal que da ... el criterio general y objetivo de vencimiento propio de la jurisdicción contenciosa civil, ...
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¿Está menguando la fuerza de la cuestión prejudicial como instrumento jurisprudencial de avance jurídico?
... ya, claramente, en materia de vencimiento anticipado y muy probablemente lo que sucederá ... , por cierto, de la esencia de toda hipoteca). Y lo cierto es que no sólo se han buscado, ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... la posibilidad de que se produzca el vencimiento anticipado del préstamo como consecuencia del ... daños respecto del inmueble objeto de hipoteca y del resto de seguros previstos en la normativa ... -
Rehabilitación del préstamo hipotecario
... la aplicación de las cláusulas de vencimiento anticipado, insertas en la práctica totalidad de ... en la escritura de constitución de la hipoteca y en el asiento respectivo ... La finalidad ...
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Medidas de protección de los deudores en los préstamos y créditos hipotecarios, con especial referencia a la protección de la vivienda habitual
La protección de los deudores hipotecarios ha sido una preocupación constante del legislador en los últimos años. Las normas aprobadas en esta materia se orientaron en un primer momento hacia un doble objetivo; que los deudores conocieran con la profundidad suficiente el alcance de las obligaciones que contraían con la firma de su préstamo hipotecario (normativa de transparencia) y la corrección...
... a personas físicas en los que la hipoteca recaiga sobre una vivienda o cuya finalidad sea ... antes señalar que las cláusulas de vencimiento anticipado son objeto de análisis separado en ... -
Pluralidad de acreedores
... ón de la pluralidad de acreedores en la hipoteca flotante ... Uno de los primeros debates que se ... de la ejecución de la hipoteca por vencimiento de su crédito. ¿Cómo, sin poder establecer la ... o la declaración de vencimiento anticipado conforme a lo establecido en la Cláusula [ ] del ...
- La protección de los deudores hipotecarios. Análisis del artículo 693.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Problemas interpretativos. Limites en la aplicación de intereses y costas
- El control judicial de la existencia de cláusulas abusivas en el proceso de ejecución del contrato de préstamos hipotecarios concertados con consumidores: análisis del estado actual de la cuestión
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... cobro de los pagarés pendientes de vencimiento, derivados de la venta de bienes nacionales, así ... de devolución, con garantía de primera hipoteca sobre el inmueble financiado, teniendo como ... , por amortización o por reembolso anticipado del préstamo, en ese momento también quedan ...
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Efectos de las sentencias inscritas en el RCGC
... de las cláusulas financieras y de vencimiento anticipado, en virtud de la cual podrá rechazar ... , en las operaciones garantizadas con hipoteca, el Registrador debe limitarse a hacer ...
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A
... ampliación de hipoteca ... Ampliación que el acreedor puede ... Dinero que se anticipa antes de su vencimiento. También puede tratarse de un pago anticipado ...
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Registro de la Propiedad
... HIPOTECA EN GARANTÍA DE CUENTA CORRIENTE: REQUISITOS ... podríamos encontrarnos que por el vencimiento de una sola mensualidad del préstamo que fuera ... ) la admisión del pacto de vencimiento anticipado de la hipoteca por impago de una sola o varias de ...
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Control judicial de condiciones generales en contratos bancarios. Una visión jurisprudencial
... VENCIMIENTO ANTICIPADO.- LA CUESTIÓN PREJUDICIAL DE 8 DE ... jurídico español, el derecho de hipoteca no atribuye a su titular únicamente la facultad ...