vencimiento anticipado hipoteca
- Cláusulas suelo y Real Decreto-Ley 1/2017. Cuestiones prácticas
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de ... inscribibles una serie de causas de vencimiento anticipado, por entender que carecían de ... - Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
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Nulidad de la condición general de resolución anticipada de los préstamos hipotecarios con consumidores conforme a las SSTJUE de 14 de marzo de 2013, de 26 de enero de 2017, de 26 de marzo de 2019, SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 18 de febrero de 2016, de 11 de septiembre de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y jurisprudencia menor
Es indudable la facultad de resolución anticipada del profesional prestamista en casos de incumplimientos de los consumidores prestatarios. Ahora bien, el hecho de que sean condiciones generales no negociadas obliga a estudiar la posible abusividad de las mismas debido a las graves y penosas consecuencias que puede tener una temprana extinción unilateral para el consumidor. Tal revisión según la...
... hipoteca o garantía real sobre bienes inmuebles de uso ... La provisión contractual de vencimiento anticipado es una cláusula recurrente en los ... -
La ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... para los contratos con cláusulas de vencimiento anticipado. Así, la disposición transitoria ... ísica y que estén garantizados mediante hipoteca o por otra garantía real sobre bienes inmuebles ...
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SAP Pontevedra 175/2014, 14 de Mayo de 2014
Préstamo hipotecario con interés variable y cláusula suelo. Cláusulas abusivas, acción individual de nulidad, interés moratorio, traslado de gastos e impuestos al consumidor, vencimiento anticipado. Cosa juzgada. Efectos nulidad. Costas procesales
... de tasación del inmueble objeto de hipoteca y los de comprobación de su situación ... discutidas (interés de demora, vencimiento anticipado y asunción de gastos), para después, ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... La resolución del contrato o el vencimiento anticipado de los plazos en caso de ... permuta, la adjudicación en pago, o la hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento de la ... -
Los llamados «pactos de vencimiento anticipado de la hipoteca» como condición resolutoria explícita del préstamo hipotecario. Lo positivo y lo negativo de la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de marzo de 1999
José Manuel García. Registrador de la Propiedad. Publicado en el Boletín del Colegio de Registradores, Núm. 53, noviembre de 1999
Desde hace más de quince años y a través de sucesivas resoluciones, la D.G.R.N. ha venido perfilando la figura de lo que se ha dado en llamar el pacto de vencimiento anticipado en la hipoteca, es decir, el que se establece en la escritura de préstamo... -
El patrimonio como elemento protector de las personas de edad: la hipoteca inversa
... , para determinadas circunstancias en que se produzca un vencimiento anticipado de la financiación, salvo que se obtenga una ampliación de la ...
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El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
En el presente artículo la autora analiza la reciente STJUE de 17 de julio de 2014, que ha dado lugar a la reforma del artículo 695.4 LEC, para permitir al deudor hipotecario ejecutado recurrir en apelación el auto desestimatorio del incidente de oposición por cláusulas abusivas, señalando las cuestiones discutidas que plantea la nueva regulación, especialmente la carga del ejecutado de alegar en
... documento auténtico de constitución de hipoteca que sirve de base para que el profesional proceda ... sobre nulidad del título o sobre vencimiento, certeza, extinción o cuantía de la deuda, se ... crédito, con cláusula de vencimiento anticipado, vid., la STS, Sala 1.ª, de 24 de noviem-bre ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... de mercado confiaban en que el dinero anticipado contractualmente a los acusados como titulares de ... frente a los sucesivos pagos a su vencimiento, llegase a causar daño económico real a aquel ... vendedor que ante Notario afirma que la hipoteca de la finca que está vendiendo ha sido ...
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Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... de 17 de marzo de 2016 en relación con las cláusulas de vencimiento anticipado por impago de los contratos anteriores a la reforma de la Ley ...
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... B. La facultad de cada acreedor de declarar el vencimiento anticipado. C. La comunidad externa como única susceptible de desplegar ... - Urge reforzar el Registro de Condiciones Generales de la Contratación
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La ejecución forzosa: su realización mediante el procedimiento de apremio
1.1. Delimitación del objeto de estudio -1.1.1. Concepción del Procedimiento de Apremio en la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881 -1.1.2. Diferencias substanciales y trascendentales que respaldaron la reforma del Procedimiento de Apremio -1.1.3. La reforma procesal relativa a la ejecución de bienes -1.2. Contenido de la regulación introducida en ley 1/2000 del 7 de enero -1.3. Ejecución dineraria
... 9º En los supuestos de impago de la hipoteca naval (art. 43 LHN) ... 10º La obtención ... cuales considera en llamar embargo anticipado 101 ... Sin embargo, queremos mencionar, ... con la expresión de la fecha de su vencimiento, así como los plazos y condiciones en que el ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... ía, por ejemplo, suponer un evento de vencimiento anticipado del contrato de financiación) ... - ¿Pueden las partes, de conformidad con los artículos 3 y 24 de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, modificar los plazos de vencimiento anticipado en beneficio del consumidor?
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2019
... Respecto a la cláusula de vencimiento anticipado , la norma regulaba un nuevo régimen ...
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Sentencias
... Llegadas las fechas de vencimiento de cada uno de los préstamos, Gama S.L., la ... de amortizar en caso de vencimiento anticipado del contrato. Por tal razón, son cláusulas que ... contra los actores, con base en la hipoteca constituida en garantía del préstamo ...
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Sentencias
... fijada para celebrar la compraventa la hipoteca no se había cancelado. El Tribunal Supremo no ... de validez de una cláusula de vencimiento" anticipado en un contrato de préstamo personal.\xE2\x80" ...
- ¿Hacia una Ejecución Hipotecaria Catalana?
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La dación en pago como medio de extinción de las obligaciones derivadas de préstamos con garantía hipotecaria
El presente trabajo, tras exponer la teoría general de la dación en pago, profundiza en las consecuencias que en nuestro ordenamiento podrían derivarse, tanto desde el punto de vista de nuestro derecho hipotecario como desde el punto de vista socio-económico, de la utilización de la dación en pago como medio de extinción de las obligaciones garantizadas con hipoteca, aun cuando el valor de la...
... en la escritura de constitución de la hipoteca voluntaria que la obligación garantizada se haga ... tres cuotas para que se produzca el vencimiento anticipado de las deudas a plazos garantizadas ... -
Vigente
Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. (Ley 5/2019, de 15 de marzo)
... hipoteca sobre bienes inmuebles de uso residencial, o cuya ... ón aborda la nueva regulación del vencimiento anticipado del contrato de préstamo y de los ...
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Los acuerdos de compensación contractual: tratamiento en el concurso de acreedores
... y en virtud de la cual, en caso de vencimiento anticipado, las partes sólo tendrán derecho a ...
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Registro de la Propiedad
... el ejecutante titular del derecho de hipoteca por haberlo adquirido como consecuencia de una ... HIPOTECA: CLÁUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO ... Partiendo de una interpretación ...