vencimiento anticipado hipoteca
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Despacho de ejecución y control de oficio de cláusulas abusivas
... atención a las cláusulas de vencimiento anticipado, a las que fijan los intereses ... la Ley 1/2013, dispone que, en caso de hipoteca constituida sobre vivienda habitual y siempre que ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... devolución del préstamo antes del vencimiento del plazo en caso de urgente necesidad del ... período restante entre el reembolso anticipado y la terminación acordada del contrato de ... asegurar el préstamo usurario (fianza, hipoteca). Para algunos subsiste, si bien, reducida a la ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... de extinción de obligaciones cuyo vencimiento fuere posterior a la declaración de concur-so, ... gratuidad— , señala con respecto a la hipoteca en garantía de una deuda ajena que « existe ... diferenciar, por un lado, que el pago anticipado del crédito se produzca dentro del período ... -
Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... caso de los intereses moratorios o el vencimiento anticipado. En cuanto al tipo de salida para la ... hipoteca sobre bienes inmuebles de uso residencial ... - La problemática interpretativa de las disposiciones transitorias procesales en la Ley 5/2019, de 15 de marzo reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... éditos contra la masa es su pago al vencimiento respectivo, sin verse afectados por el concurso ... ón de préstamos cuyo vencimiento anticipado se hubiera producido por impago (ex artículo ... especial: los créditos garantizados con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o ... - Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas
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¿Resulta conforme a derecho, la instauración de una mediación hipotecaria autonómica?
... de hipotecas en que se pacta un vencimiento anticipado tras el impago de tres cuotas o un ... , por lo que se negociaría por una hipoteca no ejecutable ... 6. Finalización de la ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... o la puesta a disposición y el vencimiento del último plazo sea superior al año ... cancelación de deudas garantizadas con hipoteca que recaiga sobre la misma, contraídas con ... H) SOLICITUD DE PAGO ANTICIPADO ... La solicitud se presentará en el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: DEPÓSITO DE LAS CONDICIONES GENERALES EN EL ... la ejecución, además de en caso de vencimiento anticipado total, para el supuesto de vencimiento ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... de financiación que, como hemos anticipado, no requiere garantías especiales, ni va ... ón, inscripción y gestión de hipoteca y obligaciones tributarias. Revista Aranzadi ... de disponer y el pacto del vencimiento anticipado con los intereses. La Sentencia del ... -
La aplicación práctica de la cláusula de vencimiento anticipado. STS de 11 de septiembre de 2019. Final del recorrido
La práctica judicial acredita que la causa principal de las ejecuciones hipotecarias es el ejercicio del vencimiento anticipado. La importancia de esta cláusula y las gravosas consecuencias que tiene para el consumidor, requerían de una interpretación y aplicación uniforme, que asegurarse el principio de seguridad jurídica, no solo a los operadores jurídicos sino también a los consumidores y...
... Furio, mi villa no se halla bajo el soplo del Austro ni del Favonio ni del cruel Boreas o del Afeliota, sino bajo una hipoteca de quince mil doscientos sestercios. ¡Oh, viento horrible y pestilente¡ ... Catulo (Verona 84 a.d.C.) Poeta ... RESUMEN: La práctica judicial ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... Como se ha anticipado, para determinar la tributación de las ... , como garantía equivalente a la hipoteca, a efectos fiscales, insistimos, es el vendedor, ... determinado plazo desde el vencimiento de la obligación garantizada sin que constase en ...
- La denominada hipoteca multidivisa
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El control judicial de las cantidades reclamadas al prestatario en el préstamo bancario de dinero
En el presente estudio se analizan los criterios utilizados por los Tribunales para controlar la cantidad reclamada por la entidad de crédito prestamista al prestatario como consecuencia del incumplimiento del pago de alguno de los plazos. En concreto, nos centramos en el análisis de las cantidades reclamadas en concepto de capital, intereses remuneratorios e intereses de demora. En el primer...
... resolución por incumplimiento y el vencimiento anticipado del crédito ... @@II.1. Posibilidad o ... más habituales en las escrituras de hipoteca: análisis de los últimos pronunciamientos de ... - Visión rápida de algunas dudas sobre la moratoria hipotecaria por coronavirus
- La solución propuesta por la ley de contratos de crédito inmobiliario a las cláusulas conflictivas insertas en contratos de préstamo hipotecario
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... HIPOTECA: APLICACIÓN DE LA LEY 5/2019 AL CÓNYUGE DEL ... carácter abusivo de la cláusula de vencimiento anticipado del crédito garantizado por la ...
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Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
... iniciales, y no es hasta el 24 de octubre de 2012 (fecha del vencimiento anticipado), que se da cuenta no sólo de que las cuotas eran más ...
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... es ejecutar ante notario un derecho de hipoteca de origen contractual». Sin embargo, ... , que considera desproporcional el vencimiento anticipado del préstamo hipotecario ante el ... -
Los productos financieros
... el momento de la emisión hasta su vencimiento (amortización) o estar referenciados a algún ... – Préstamo Hipotecario ... La hipoteca es un derecho real constituido en garantía de un ... 4. CLÁUSULA DE VENCIMIENTO ANTICIPADO ... Consiste en una cláusula que se incluía ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... no quiere cumplir en el momento de vencimiento de la obligación ... Tal como declara ... Si bien esta figura del incumplimiento anticipado está basada en el moderno derecho europeo de ... , como son el derecho de propiedad, la hipoteca y los arrendamientos urbanos ... En particular ... - La vinculación de la nulidad de la garantía hipotecaria a la nulidad del contrato de préstamo en supuesto de consumidores. ¿Es posible la resolución anticipada de un contrato de préstamo como consecuencia de la anulación de la garantía hipotecaria?
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Resumen del Auto 67/2019 del Juzgado de lo Mercantil nº1 de Badajoz: Planteamiento de una cuestión prejudicial comunitaria europea sobre cláusulas abusivas
... impuesto que grava la constitución de hipoteca derivados de la formalización del préstamo ... Vs Banco Primus. Vencimiento anticipado. Cosa Juzgada. No integración de la ...
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Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (I)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... contrato esté garantizado mediante una hipoteca contratada por ese persona en su condición de ...