vencimiento anticipado hipoteca
- Reflexiones sobre los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado: la STJUE de 26 de marzo de 19 y la STS de 11 de septiembre de 2019
-
STS 260/2018, 26 de Abril de 2018
CONTRATO DE PRÉSTAMO. CLÁUSULA DE VENCIMIENTO ANTICIPADO. El retraso desleal, que opera necesariamente antes del término del plazo de prescripción extintivo de la acción, encuentra su específico fundamento de aplicación como una de las formas típicas de los actos de ejercicio extralimitado de los derechos que suponen una contravención del principio de buena fe. Se desestima el extraordinario por...
... de préstamo con cláusula de vencimiento anticipado. Ha sido parte recurrida Banco Caja ... - Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
-
Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... herencia por una deuda garantizada con hipoteca inversa: limitación que aparece recogida en el ... édito 2 es precisamente el momento de vencimiento: el fallecimiento del solicitante, lo que permite ... que el acreedor declare el vencimiento anticipado del préstamo en caso de que el bien sea ... -
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... ía indeterminada desde el momento del vencimiento anticipado del préstamo hipotecario 26 ... En todo caso, la hipoteca que garantiza el capital y los intereses de la ... -
Cláusulas de vencimiento anticipado
... ón de la norma 693 LEC, siempre que se trate de un préstamo o crédito concluido por una persona física y que esté garantizado mediante hipoteca sobre vivienda o cuya ~nalidad sea la adquisición de bienes inmuebles para uso residencial, se estará a lo que prescriben el artículo 24 de la Ley ...
-
La ejecución de bienes hipotecados y pignorados
... El crédito garantizado con hipoteca tiene una importancia muy grande en el tráfi co ... común que se incluyan cláusulas de vencimiento anticipado, que determinan el vencimiento de la ...
-
Ejecución
... para entender también aplicables a la hipoteca flotante lo dispuesto en los art. 129 y 131 y ss ... “ la nulidad del título, o sobre el vencimiento, certeza, extinción o cuantía de la deuda ” ... ía al acreedor declarar el vencimiento anticipado por impago de cualquiera de los plazos pactados ...
-
Exoneración del pasivo insatisfecho y la vivienda habitual del concursado
... del deudor no se halle gravada por una hipoteca; y, por otro lado, que sí lo esté ... En ... hipotecada, no se produciría el vencimiento anticipado de la obligación. De este modo, si el ...
- Mecanismos de reequilibrio en el contrato de consumo
-
El acuerdo extrajudicial de pagos
... señalar en el formulario, el vencimiento de créditos futuros y relación de gastos ... encuentra gravada con un derecho real de hipoteca ... g) Certificado de pensión de ... , las cláusulas de vencimiento anticipado, u otras similares, derivadas de los actos que se ...
-
Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
... , lo que produciría la suprema paradoja, de que la nulidad del vencimiento anticipado diera lugar a un fulminante vencimiento anticipado legal, cosa ...
- Análisis de la Sentencia del Pleno del Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre. Vencimiento anticipado. Consecuencias
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD EX ARTÍCULO 82 LH ... que se haya producido el vencimiento anticipado de la totalidad de las obligaciones ...
-
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
@@I. ASUNCIÓN DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA FINCA HIPOTECADA ... En ... en que los bancos prestaban por anticipado su consentimiento para la subrogación a favor de ... por principal e intereses y fecha de vencimiento de unos y otros; medios de pago admisibles para ...
-
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... la devolución y el destino del dinero anticipado al promotor para la construcción de una vivienda ... a la vista o si tiene fecha de vencimiento porque, si en el momento de ejecutar las ... ública porque ello implicaba cancelar la hipoteca con el dinero percibido. Decide destinarlo a ... - La mediación como presupuesto de admisibilidad de la ejecución hipotecaria en Cataluña
-
Elementos de la hipoteca flotante
... obligaciones garantizadas (causa, cantidad, interés, plazo de vencimiento, etcétera) ” 176 ... El principio, sin embargo, ha sido objeto de ... doctrina a califi car la hipoteca de “embargo convencional anticipado”. Y sin que con ellas quiera negarse la patente concurrencia de ...
-
Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... , sin que se pacte tampoco que su incumplimiento genere el vencimiento anticipado de la obligación principal, ni se garantice su importe ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... (tarjetas de crédito, micro préstamos, hipoteca, etc) ... Como hemos adelantado, se encuentra ... » a título singular, después de su vencimiento. (art. 3.2 del TRLC) ... La solicitud de ... liquidación producirá el vencimiento anticipado de los créditos concursales aplazados y la ...
-
Dosier legislativo de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... hipoteca sobre bienes inmuebles de uso residencial, cuya ... * Se regula un nuevo régimen del vencimiento anticipado, mediante el cual éste sólo podrá ...
- Guía para saber si una cláusula es abusiva
-
Disposición final decimotercera. Modificación de la Ley de 16 de diciembre de 1954, de Hipoteca Mobiliaria y prenda sin desplazamiento de la posesión
... de la reclamación, por principal e intereses, y la causa del vencimiento, entregando al Notario el título o títulos de su crédito, revestidos de ... los artículos 90 (regla especial en el supuesto de vencimiento anticipado de hipoteca mobiliaria sobre establecimientos mercantiles) y 91 (regla ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... HIPOTECA: PRODUCTOS COMBINADOS AL PRÉSTAMO ... No ... un préstamo en que haya operado un vencimiento anticipado, sino que se hace necesaria una ...
-
El consumidor bancario ante el IRPH
El presente artículo se centra, con especial referencia a las contradicciones apreciables entre la jurisprudencia del Tribunal Supremo y la emanada del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, en el análisis de la protección del consumidor bancario ante las cláusulas IRPH incorporadas en determinados contratos de préstamo hipotecario. Todo ello, desde la óptica del control de transparencia, el...
... suelo, los gastos de apertura de la hipoteca, los intereses de demora, las hipotecas sa, las cláusulas de vencimiento anticipado, las obligaciones preferentes o ...