vencimiento anticipado hipoteca

• Formularios Prácticos Procesal Civil

Modelo de oposición a la ejecución hipotecaria, con cláusula de vencimiento anticipada y otras cláusulas (cálculo 360 e intereses de demora). Se aplica la Sentencia del TJUE de 26 de marzo de 2019, asuntos C-70/17 y C-179/17 y la STS núm. 463/19 de 11/9/2019 sobre vencimiento anticipado; la STS de 25 de octubre de 2019 y la STJUE de 3 de octubre de 2019 (asunto C-621/17, Gyula Kiss) sobre la...

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Modelo de escrito de manifestaciones solicitando el archivo del procedimiento de ejecución hipotecaria por vencimiento anticipado, anterior a la aprobación de la Ley 1/2013 de 14 de mayo de 2013 y con mención a la STS nº 463/19 de 11/09/2019 y STJUE Asuntos C-70/17 y C-179/17 de 26/03/2019.

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Modelo de escrito solicitando la suspensión de la ejecución hipotecaria por prejudicialidad civil hasta la resolución de la cuestión prejudicial sobre cláusula de vencimiento anticipado elevada al Tribunal de Justicia de la Unión Europea por la Sala Primera del Tribunal Supremo, en fecha 8 de febrero de 2017. Modelo actualizado por las Conclusiones del TJUE de 13 de septiembre de 2018, asuntos nº

• Formularios Prácticos Procesal Civil

Modelo de demanda de ejecución hipotecaria instada tras el archivo del procedimiento hipotecario previo al haberse declarado abusiva, y por tanto nula, la cláusula de vencimiento anticipado, en aplicación de la Ley 5/2019 de 15 de marzo reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y la STS nº 463/2019 de 11 de septiembre.

CLÁUSULAS ABUSIVAS. VENCIMIENTO ANTICIPADO. Para que una cláusula de vencimiento anticipado supere los mencionados estándares debe modular la gravedad del incumplimiento en función de la duración y cuantía del préstamo, y permitir al consumidor evitar su aplicación mediante una conducta diligente de reparación. Se desestima el recurso de casación.

REGISTROS DE LA PROPIEDAD. VENCIMIENTO ANTICIPADO DE DEUDA. La opción del legislador de considerar las cláusulas de vencimiento anticipado como obligacionales, en cuanto regulan la exigibilidad de la deuda garantizada con hipoteca, no colisiona con las reglas esenciales que determinan, en nuestro sistema hipotecario, la materia registrable.

CONTRATO DE PRÉSTAMO MERCANTIL. LIBERACIÓN DE LA GARANTÍA DE AFIANZAMIENTO. La entidad bancaria se comprometió a autorizar la liberación del afianzamiento si se formalizaba una hipoteca mobiliaria. La formalización de la hipoteca no fue extemporánea, dado que el vencimiento anticipado de la obligación no venía contemplado en la cláusula contractual como hecho obstativo a la facultad de...

ACCIÓN DE NULIDAD Y SIMULACIÓN. En el supuesto enjuiciado, la emisión de las obligaciones hipotecarias a los catorce días de haber conocido la declaración del Banco sobre el vencimiento anticipado del préstamo por importe de sesenta millones de pesetas, la posterior inmovilización de aquellas, con la consiguiente constitución de hipoteca sobre la participación indivisa de los emitentes sobre los

• Revista Jurídica sobre Consumidores y Usuarios

En la sentencia 463/2019 de 11 de septiembre, el Tribunal Supremo bajo la consideración del préstamo hipotecario de larga duración como un negocio jurídico complejo y unitario y partiendo del enfoque objetivo que el TJUE impone en la apreciación de la subsistencia del contrato en caso de anulación por abusividad de una cláusula contractual, en este caso la de vencimiento anticipado, concluye que...

• Revista Jurídica sobre Consumidores y Usuarios

La STS, Pleno, 463/2019, dictada tras la STJUE de 26-03-2019, reitera que el acreedor pueda reclamar mediante un juicio declarativo la totalidad de lo adeudado, antes del vencimiento del plazo pactado (artículos 1.129 y 1.124 del CC), pero también a través del procedimiento de ejecución. Una cláusula que prevea el vencimiento anticipado por falta de pago, sin ser abusiva per se, podría...

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 30 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Marbella n.º 3, por la que suspende la inscripción de determinadas cláusulas de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 9 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Barcelona nº 17, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de préstamo hipotecario de la citada entidad.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...