vencimiento anticipado hipoteca
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Registro de la Propiedad
... HIPOTECA EN GARANTÍA DE CUENTA CORRIENTE: REQUISITOS ... podríamos encontrarnos que por el vencimiento de una sola mensualidad del préstamo que fuera ... ) la admisión del pacto de vencimiento anticipado de la hipoteca por impago de una sola o varias de ...
- Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de consumidores y usuarios de los últimos meses
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Sentencias
... hipotecario, con cancelación de la hipoteca ... Frente a esta sentencia, A interpuso ... contratos de compraventa habían anticipado una parte del precio mediante transferencia ... Abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado de préstamos hipotecarios: criterios ...
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Cancelación de hipoteca cambiaria por confusión de derechos
Resolución de 31 de julio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Granada n.º 1, por la que se deniega la cancelación de una hipoteca.
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Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... Hipotecas inversas ... En cuanto a la hipoteca inversa es una nueva figura que ha cobrado ... , el acreedor podrá declarar el vencimiento anticipado del préstamo o crédito garantizado, ...
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Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... , al considerar que la cláusula de vencimiento anticipado podría ser abusiva, anunció el ... en las cuantías cubiertas por la hipoteca, pudiendo afectar a los términos en que se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Al reunirse la hipoteca y la propiedad en una misma persona, por regla ... presente caso figuran las fechas de vencimiento de las letras de cambio garantizadas, siendo el ...
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Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... societaria determine por sí sola el vencimiento anticipado del contrato. Lo anterior constituye ... -
La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... debe constar inscrito como titular de la hipoteca en el Registro de la Propiedad. El requerimiento ... radicaría en el consentimiento anticipado del deudor para la venta de la finca. Si bien el ... abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia ... -
La difícil tarea de la jurisprudencia cuando fracasa la ley
... plantearse en qué momento empezó la hipoteca a tambalearse. ¿Cuándo se nos estropeó la ... ón (STJUE 17 de julio de 2014) o el vencimiento anticipado, provoca directamente la Ley 1/2013, ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... procedimiento judicial de ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las notificaciones ... de algunas de estas letras, con vencimiento en 1996 y 1997. El título calificado era la ... la regla general de que el vencimiento anticipado de las obligaciones no se produce por la apertura ...
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Hipoteca. Cobertura subsidiaria de los intereses moratorios no pactados. Interés legal del dinero.
Resolución de 7 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Valencia nº 3, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca.
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Derecho Civil
... : «La abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado en el procedimiento de ejecución ... Mingot Aznar, Manuel: «Hipoteca flotante en garantía de refinanciación ...
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Jurisprudencia seleccionada septiembre 2017
... VENCIMIENTO ANTICIPADO. Ante el pacto de vencimiento ... PROTECCIÓN CONSUMIDORES. HIPOTECA MULTIDIVISA. Cuando una institución financiera ...
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Mercantil
... ón de sustituir la finca gravada por una hipoteca, perteneciente al hipotecante no deudor, por otra ... de todas las cláusulas financieras, vencimiento anticipado, constitución del derecho real y los ...
- Transparencia material y control notarial (entre la neurosis y la esquizofrenia del legislador)
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La venta judicial
... ía real entre partes como sucede con la hipoteca, deben satisfacer la totalidad de una deuda ... sin su consentimiento y antes del vencimiento de los plazos previstos, lo cual resultaba ... de penalización por vencimiento anticipado para no truncar las expectativas de negocio del ...
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Evolución en torno a las cláusulas suelo
... entidad financiera no ha probado que la hipoteca fuera negociada y que las condiciones no fueran ... áusula intereses de demora, cláusula vencimiento anticipado. Consumidores y usuarios ... - ...
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Hipoteca de máximo. Forma de fijación del saldo exigible. Procedimiento extrajudicial. Inscripción parcial
Resolución de 22 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Guadix, por la que se suspende la inscripción de una escritura de hipoteca de máximo en garantía de la concesión de un crédito. (CB)
... á el día 31 Diciembre 2027, sin posibilidad de prórroga a su vencimiento salvo pacto expreso por escrito entre las partes. La amortización del ... -
Hipoteca de máximo en garantía de crédito concedido por sociedad luxemburguesa
Resolución de 18 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 23, por la que se suspende la inscripción de una escritura de hipoteca de máximo en garantía de la concesión de un crédito.
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El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... de crédito o préstamo garantizados con hipoteca inmobiliaria en los que el deudor se encontrase ... abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia ... -
Sentencias
... un importe de 3 millones de euros con vencimiento a 15 años. En el marco de este negocio, y por ... posterioridad a la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad, en los ... Cláusula de vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario. Efectos de la ...
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Las consecuencias de la existencia de una cláusula abusiva en el contrato de préstamo hipotecario: especial referencia a los intereses moratorios
La reciente STJUE de 21 de enero de 2015 vuelve a incidir en el —ya— repetido tema de las cláusulas abusivas del préstamo hipotecario, en relación con su ejecución. En esta sentencia se analiza la existencia y eficacia de una cláusula en la que se fija el alcance de los intereses moratorios, cuando se aprecia y declara como abusiva por el juez. En concreto, se analiza si es contrario al Derecho...
... en el momento de la constitución de hipoteca, solo nacen si se incumple la obligación y, en ... se establecía una cláusula de vencimiento anticipado por incumplimiento del mismo, ... -
Integración y sustitución de cláusulas nulas por abusivas en contratos bancarios
El artículo 6.1 de la Directiva 93/13/EEC de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos con consumidores, impone que esta estipulación no vinculará al consumidor, aunque el resto del contrato sigue vigente «si este puede subsistir sin la cláusula abusiva». Pretende restablecer el equilibrio entre las partes, y preservar la validez del contrato en su totalidad. El problema...
... ía hipotecaria, donde la cláusula de vencimiento anticipado se constituye en una estipulación ... física y que esté garantizado mediante hipoteca sobre vivienda o cuya finalidad sea la ... -
Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... ña: cláusulas suelo, cláusulas de vencimiento anticipado, cláusulas sobre comisión de ... La subida de los pagos mensuales de la hipoteca, por tanto, puede obligar al prestatario a ...