valoracion inmobiliaria
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... una hipoteca de establecimiento mercantil o de una hipoteca inmobiliaria. En cuanto a qué se entiende por "maquinaria industrial", el artículo 42 ... patrimoniales distintos del dinero pero susceptibles de una valoración económica. No obstante, es en aquellos supuestos en los que la ...
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La discutible valoración restrictiva de la incapacidad permanente total en el trabjo autónomo
La acción protectora del Régimen Especial de Trabajadores Autónomos, incluye el reconocimiento de la incapacidad permanente en sus diversos grados. Sin embargo, a la hora de valorar las secuelas incapacitantes de este colectivo de trabajadores, los tribunales de justicia han adoptado una interpretación restrictiva sobre la base de entender que el trabajador autónomo puede auto organizar su...
... á como profesión habitual la citada actividad, y no el resto de las enumeradas en dicha sección, que pueden ir desde la promoción inmobiliaria, a las de demolición o pintura. En caso contrario, de entenderse como profesión habitual, el conjunto de los oficios recogidos en una misma ... -
STS 860/2011, 10 de Enero de 2011
CONTRATO DE AGENCIA. CARGA DE LA PRUEBA. No puede confundirse la "estabilidad" de una determinada relación con la duración de la actividad desarrollada a fin de ejecutar los pactado, singularmente cuando a pesar de efectuarse un encargo aislado su ejecución requiere una actividad dotada de cierta continuidad debido a la existencia de plurales actos de mediación o ejecución del contrato único, que
... Segundo: error de derecho en la valoración probatoria, con vulneración del artículo 218.2 de la LEC , al no ... a la gestión, promoción, marketing, venta y mediación inmobiliaria en la Costa del Sol, suscribieron dos contratos por el que la primera ... -
Reflexiones sobre la actividad urbanística. La volatilidad de la legislación, la insuficiencia y el desenfoque de sus referentes administrativos, la derivación penal y el vacío jurídico en los controles
... urbanizable, permitió proyectar y materializar la actividad inmobiliaria en cualquier espacio territorial que no tuviera un instrumento normativo ... patrimoniales que, desde los referentes arqueológicos a la valoración histórico artística con sus entornos de protección, tienen que ...
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Inmovilizado no financiero
@Concepto, función y valoración ... El Balance de Situación lo forma el Activo, Patrimonio Neto y Pasivo ... Por la compra del local como inversión inmobiliaria: ... Por la amortización del inmovilizado en 2013, 2014 y en 2015: ...
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Jurisprudencia seleccionada noviembre 2021
... Se denuncia la infracción de las normas relativas a la valoración de la prueba, al no considerar fiables los documentos oficiales aportados ... deducir los gastos de agencia habiendo emitido la agencia inmobiliaria ...
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Sentencias
... Quantum indemnizatorio: puntuación y valoración separada de secuelas fisiológicas y estéticas.– Es doctrina reiterada ... venta habría dejado sin valor el embargo debido a la crisis inmobiliaria ... Por ello, doña Ascensión interpuso más tarde demanda civil ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... condición de prestatario, garante, o titular de la garantía inmobiliaria sea un consumidor. Sin embargo, la Directiva no define lo que se entiende ... , que pivoten sobre la elección de un bien inmueble cuya valoración sea acorde con la cuantía solicitada en préstamo, y en las que la ... -
La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
... puede dar una respuesta de antemano, ya que es necesaria una valoración. Gimeno Sendra, 1998, p. 220. En pare-cido sentido (valorar en cada ... (sic) , detectives, gestores, agentes de la propiedad inmobiliaria, informadores comerciales, verificadores de fincas y demas (sic) ... -
Bibliografía
... Especialidades de su contenido como derecho (Notas para una valoración jurídica y sociológica)", Revista de Derecho Patrimonial ... Febrero ... Mª., Aspectos críticos en la estructura de la hipoteca inmobiliaria. Dykinson. Madrid, 2006 ... ARANA DE LA FUENTE, I., "Cesión de suelo ...
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Derecho Civil
... actora, a través de su mandatario, se dirigió a una Agencia inmobiliaria para adquirir una finca con vivienda, trabando conocimiento con el ... la liquidación de un contrato celebrado por las partes, la valoración conjunta de diversas pruebas (en concreto, la prueba pericial, la de ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de enero de 2014 (49/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 14 de enero de 2014 se presenta como punto final a un proceso muy mediático, que empezó en vía penal y que, ante la absolución por prescripción de los acusados, se acabó convirtiendo en un proceso en ejercicio de la acción civil ex delicto. De hecho, la mayor parte de las cuestiones de índole procesal que se abordan afectan a la relación...
... obtenido un gran lucro económico en una compleja operación inmobiliaria en perjuicio de los accionistas minoritarios de la sociedad a través de ... atribuibles a los demandados, sino también respecto de la valoración de ... perjuicios realizada en ella. Rechazó, sin embargo, la ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... SE PIDE: Determinar la valoración de ambos usufructos en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales ... 3. Las instituciones de inversión colectiva inmobiliaria reguladas en la Ley citada anteriormente que, con el carácter de ...
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STS, 13 de Marzo de 2014
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Los propietarios adquieren la condición de urbanizadores y, por tanto, de sujetos pasivos del impuesto desde el momento en que se hayan incorporado a los terrenos parte, al menos, de los costes de urbanización. Esto significa que si un sujeto transmite un terreno ya en curso de urbanización, pero...
... fecha 18 de mayo de 2001 se extendió a la entidad mercantil Inmobiliaria Urbis S.A., en la actualidad, Reyal Urbis S.A., Acta de disconformidad ... pretende, en realidad, que esta Sala proceda a una nueva valoración de los hechos que condujeron al Tribunal de instancia a negar el carácter ... -
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... 3.2 La regulación francesa de la reserva de dominio.–4. Valoración y crítica de las diversas explicaciones de la reserva de dominio ... 4.1 ... Régimen de la reserva de dominio inmobiliaria. 7.1 Ámbito de aplicación. 7.2 Eficacia inter partes ... 7.3 Eficacia ... -
Tributario
... decidido a iniciar su andadura en el sector de la promoción inmobiliaria, idea a la que el otro accionista se opone por completo). A la vista de ... Impuesto sobre Sociedades. Reglas especiales de valoración. Operación de permuta ... Resolución de 8 de febrero de 2018 ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... 360. RAMOS CHAPARRO, EJ, La garantía real inmobiliaria. Manual sistemático de la hipoteca, Ed. Aranzadi, Cizur Menor, 2008, ... f) Notiicación de la valoración de la inca embargada, con posi-bilidad de valoración contradictoria por ...
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Registro de la Propiedad
... en resolución de 4 de junio de 2014, según la cual dicha valoración ni siquiera puede admitirse como valor de tasación sujeto al elemento ... simplemente por «carecer de trascendencia jurídica real inmobiliaria» ya que sí la tienen, al contribuir a la identificación de la ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... según valor contable o según otra valoración que no sea el valor real (hoy «valor razonable») del que habla la ... -
Participación ciudadana deliberativa en el urbanismo: «Repensemos el 22@» en Barcelona
Este artículo estudia el caso del proceso participativo «Repensemos el 22» en tanto que política pública inspiradora para la deliberación ciudadana, a partir de la observación participante y entrevistas en Barcelona durante el 2017-2018. La participación ciudadana como complemento de la gobernanza en democracias representativas ha sido objeto de investigación como mecanismo de profundización...
... de 2010’, a nivel español, con el contexto post-crisis inmobiliaria y el impacto del 15M empiezan a extenderse prácticas participativas. En ... El recorrido de estas propuestas finalizaba con la valoración por parte del gobierno para incorporarlas, o no, en el documento ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... de una forma u otra incida en la regulación de la propiedad inmobiliaria, sino a las que concretamente realizan dicha labor ordenadora y ... micas y medioambientales del régimen jurídico del suelo, su valoración y la responsabilidad patrimonial de las Administraciones Públicas en la ...
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La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... , su ’nalidad pues, no es otra que llevar a cabo la valoración de la ’nca de la manera más ajustada posible a la realidad ... En su ... Celebrada la subasta del bien y rematado a favor de la inmobiliaria & por la suma de 100.000€, la acreedora ejecutante, María, presenta ...
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Cláusula resolutoria y control del incumplimiento
... siempre dentro de un mismo ámbito cual es la compraventa de inmobiliaria; más concretamente, en los casos de retraso en la entrega de viviendas ... CC, no es suficiente para considerarla nula, y concluye que la valoración ...
- Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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Comentario a la resolución de la RDGRN de 10 de julio de 2015. análisis del artículo 160 de TRDLEG /2010, de la ley de sociedades de capital tras la reforma por la ley 31/2014: autorización de la junta general para la transmisión de activos esenciales
En el presente comentario analizaré la nueva redacción del artículo 160.f) de la Ley de Sociedades de Capital y, tomando como base una resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado, comentaré sobre el espíritu de la Ley 31/2014, que reforma esta materia, criticaré el concepto de activo esencial, las consecuencias de no contar con el acuerdo de la Junta general para la...
... es por sí sola perfecta, por lo que cabe margen de duda en su valoración y aplicación. Por supuesto, huelga decir que la duda en el mundo del ... la calificación e inscripción de títulos de propiedad inmobiliaria ...