valoracion inmobiliaria
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de junio de 2014 (5816/2014)
La presente sentencia pone fin a un conflicto sucesorio largo y complejo que ha enfrentado durante décadas a cinco hermanos a cuenta de la herencia de sus padres. Las cuestiones fundamentales son dos: cómo afecta a la legítima de las tres hijas una cesión de acciones realizada en vida por los padres en favor de los dos hijos varones, y cómo afecta a la impugnación realizada por las hijas el hecho
... 490 acciones (la mitad del accionariado) de Juban, SA, una inmobiliaria propietaria, entre otras cosas, de una urbanización en un área de ... pretensión de una nueva cognitio relativa a la computación y valoración del haber hereditario (…), constituyendo una clara contravención o ... -
Jurisprudencia contencioso-administrativa: control de las potestades administrativas, protección ambiental y responsabilidad patrimonial
Las técnicas clásicas del Derecho administrativo para el control de la Administración se aplican con normalidad en el ámbito ambiental. La jurisprudencia del Tribunal Supremo contiene ejemplos de desviación de poder, utilizando un instrumento como los mapas de ruido para una finalidad pública distinta de la establecida por el ordenamiento; de nulidad por error en la elección del procedimiento...
... , no acorde con el principio de proporcionalidad , privar de la valoración de un mérito a quien había acreditado en tiempo los aspectos sustantivos ... ÁLEZ, Jorge (2011): “Concepción estatutaria y propiedad inmobiliaria. O la crónica de la desvalorización anunciada del derecho fundamental a ... -
Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
... generales incluidas en contratos de prstamo con garanta real inmobiliaria cuyo prestatario sea una persona fsica. Sin embargo, la medida no parece ...
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STS, 8 de Junio de 2015
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. DEDUCCIONES POR REINVERSIÓN. Aplicación de deducciones por reinversión de las plusvalías logradas en la venta de terrenos. La condición de inmovilizado que da derecho a deducción los bienes sólo se aplica cuando los bienes transmitidos pertenezcan al inmovilizado y están afectos a la actividad económica de la empresa. Se desestima recurso de casación interpuesto por la...
... Sala, no tiene como objeto social actividades de promoción inmobiliaria, por lo que tal afirmación resulta ajena a su actividad económica. Pero ... ículos 9.3 y 24 de la Constitución , en lo que atañe a la valoración arbitraria de la prueba; y (vi) artículos 47 y 52 de la Carta de los ... -
Cuarta Parte
... año, por lo que se basan en “estimaciones y ejercicios de valoración”. Por lo que respecta a los apoyos del propio sector Šnanciero, ... b) Las instituciones de inversión colectiva inmobiliaria (IICI) ... Estas instituciones pueden ser tanto sociedades como fondos de ...
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La conciliación ante el registrador
En el presente trabajo se analiza la conciliación, en especial ante el registrador de la propiedad y mercantil, como medio alternativo de resolución de conflictos distinto de la mediación y el arbitraje, sus analogías y diferencias. Se repasan los antecedentes legislativos de la conciliación y su regulación actual y se afrontan algunas cuestiones sin resolver como son la competencia territorial y
... de los actos de conciliación sobre cualquier controversia inmobiliaria, urbanística y mercantil o que verse sobre hechos o actos inscribibles en ... de la realización de determinadas pruebas para su posterior valoración. Sin embargo, sabemos que existen escuelas de mediación que defienden ... -
La consignación desde la doble perspectiva concursal y constitucional. Estado de la cuestión
... lo que podría tenerse como un tercer medio: la hipoteca inmobiliaria ... @@@@2.2.1.1. Los antecedentes ... Conviene conocer los ... de máximo, por un principal de 650 millones de pesetas; la valoración" pericial de los bienes hipotecados ascendió a más de 975 millones. Aport\xC3" ...
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Adjudicación en procedimiento de apremio fiscal
Resolución de 22 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 3 a inscribir un acta de adjudicación librada en procedimiento de apremio fiscal y del correspondiente mandamiento de cancelación.
... en el Registro que implique una mutacin jurdico real inmobiliaria. En definitiva, debe constar en la certificacin que se ha agotado la va ... -
IIVTNU y patrimonio histórico y cultural
... ía vivido España (ya sea por el efecto de la especulación inmobiliaria, o anteriormente, por el indeseable efecto de la inflación), el pago de ... al valor que resulta de la aplicación de la regla legal de valoración ... Por idénticos motivos entiendo que también se ve afectado el ...
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Prólogo
... ón aplicable a cada caso concreto, los criterios de valoración utilizados y motiva dicha aplicación, tras una e xtensa descripción de ...
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Límites al deber de información
... pruebas obtenidas en el procedimiento inspector, así como la valoración de la culpabilidad del inspeccionado y elabora la propuesta de sanción ... Por lo que respecta a los agentes de la propiedad inmobiliaria, y pese al deber de guardar secreto que los mismos tienen respecto de ...
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Análisis de la capacidad, régimen regulatorio y concursal de las operaciones de derivados concertadas por las SOCIMIs
Análisis de las cuestiones jurídicas que el empleo de derivados por parte de las SOCIMIs plantea en el actual contexto de cambio normativo, desde la triple vertiente societaria —capacidad de la SOCIMI para concertar operaciones de derivados—, del mercado de valores —obligaciones regulatorias derivadas de su concertación—, y concursal —posibilidad de declaración del vencimiento anticipado en caso...
... de lo que ocurre con otros vehículos de inversión inmobiliaria 4 , la normativa reguladora de las SOCIMIs no contempla explícitamente un ... de mecanismos de resolución de disputas 64 , y la valoración diaria de las operaciones. Entre las segundas, la liquidación de ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 45 Valoración del principio de efectividad: ¿barra libre para saltarse los principios ... sufridas por las REIS en el ejerci- cio de su actividad inmobiliaria, las Demandantes interpusieron una demanda frente a Banco Santander, en ...
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¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
... Año 2023 1487 ... Davinia Cadenas Osuna ... en la valoración de la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado, y la reforma ... inmobiliaria —las enumeradas en el párrafo primero del ar tícu lo 12 LH— ...
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Derechos de adquisición preferente de la Administración valenciana en ciertas transmisiones de viviendas
El Gobierno valenciano ha aprobado, mediante el excepcional expediente del Decreto-Ley, una batería de medidas dirigidas a proveer a la Administración autonómica de los medios suficientes para ampliar el parque de viviendas públicas. Entre esas medidas se incluyen tanto una nueva regulación de los derechos de adquisición preferente de la Administración en los casos de transmisión de viviendas...
... 4 del Decreto-Ley 6/2020 recoge normas para la valoración de las viviendas de protección oficial y sus anejos que se pretendan ... inmobiliaria puede ser considerada, a efectos de los derechos de adquisición ... -
STS, 24 de Febrero de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. BASE IMPONIBLE. TRANSPARENCIA FISCAL. Resulta evidente que la oposición al proyecto de inversión inmobiliaria fue un acto aislado de natural disenso en el seno de la compañía en un largo devenir de consenso, en el que los tres hermanos socios actuaron siempre de consuno, apareciendo la decisión de escisión total como una legítima opción societaria que, sin embargo, a la
... judicial efectiva, por incurrir la Sala de instancia en una valoración ilógica, poco razonable y, en definitiva, arbitraria de las pruebas ... ) un proyecto de inversión en el sector de la promoción inmobiliaria de Barcelona, para construir oficinas de alquiler, las otras dos socias ... -
La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... -entre los que se encuentran los sistemas de certificación, de valoración o revisión inter pares y bidireccionales- están demostrando ser muy ... -
STS 836/2015, 28 de Diciembre de 2015
ADMINISTRACIÓN DESLEAL. APROPIACIÓN INDEBIDA. Se admite la posibilidad la comisión de un delito de apropiación indebida, en su modalidad de administración desleal, por aquel que distrae la totalidad o parte del metálico depositado en una cuenta corriente conjunta o en cualquier otro instrumento financiero de titularidad compartida. Se desestima recurso de casación.
... 849.2 de la LECrim , denunciando error de hecho en la valoración de la prueba, derivado de documentos que obran en la causa y demuestran la ... la que pagó con sus propios ingresos esa garantía inmobiliaria ... Sin embargo, ese documento -cuya realidad no ha sido ajena a la ... -
Período 1991-1998. Nacimiento de Argentaria en 1991. Privatización de Argentaria entre 1993-1998 y extinción del Banco Hipotecario de España en 1998
... de servicios financieros, 19 gestoras de inversión inmobiliaria, una sociedad de valores y bolsa, 10 sociedades inmobiliarias y, el resto, ... y las normas de valoración ... – Folleto Informativo: De la oferta de préstamos que tiene cada ...
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STS, 8 de Mayo de 2008
AGENTES DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA. Se prohibe todo acuerdo, decisión o recomendación colectiva o práctica concertada o, consecuentemente, paralela, que tenga por objeto, produzca o pueda producir el efecto de impedir, restringir o falsear la competencia en todo o en parte del mercado nacional, que da cobertura jurídica a la sanción impuesta al CONSEJO GENERAL DE COLEGIOS OFICIALES DE AGENTES...
... interpuesto por el COLEGIO OFICIAL DE AGENTES DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA DE NAVARRA, representado por la Procuradora D Teresa Castro Rodrguez, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ón de la contraparte en cuanto a su deber de diligencia y valoración de la culpa grave. No obstante, la omisión de esta manifestación expresa ... personal que pueda conducir a una mutación jurídico-real inmobiliaria. Lo determinante es que la demanda ejercite una acción atinente a la ...
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Consecuencias de la evaluación de solvencia del prestatario
En este trabajo se trata de analizar las consecuencias de uno de los pilares en los que se basa el principio del crédito responsable: la previa evaluación de solvencia del prestatario. En los últimos años, nuestros Tribunales han puesto de manifiesto prácticas de concesión irresponsable de préstamos. La Unión Europea y el legislador español han tratado de ponerle freno a esta situación con...
... ón del crédito se apoyó en la existencia de una garantía inmobiliaria accesoria que consideraban suficiente a priori para, llegado el caso de ... f) La adecuada e independiente valoración de las garantías inmobiliarias que aseguren los préstamos de forma que ... -
STS 1051/2018, 19 de Junio de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. LIQUIDACIÓN PROVISIONAL. En la selección del rango reglamentario se residencian, todos los problemas dogmáticos que conlleva la práctica comprobadora, en tanto sus determinaciones no se limitan a ser el punto de partida de la comprobación, sino también el de llegada, de suerte que, son ahora polémicas y merecen una respuesta ad casan las sustanciales...
... 134.3 de la LGT , las propuestas de valoración deben ser motivadas o, lo que es lo mismo, deben contener los elementos y ... Altamira Santander Real Estate, S.A., en su condición de inmobiliaria del Banco Santander Central Hispano, S.A., se adjudica, entre otras, la ... -
STS 287/2015, 19 de Mayo de 2015
ESTAFA. FALSEDAD. ALZAMIENTO DE BIENES. Se ha podido acreditar que en la causa existió suficiente prueba de cargo, debidamente obtenida y practicada en juicio con respecto a los principios que lo rigen: publicidad, inmediación y contradicción, habiendo sido valorada por el Tribunal de instancia con pleno acomodo a los criterios y normas de la lógica, de la ciencia y de la experiencia. Se...
... Pedro Francisco , frente a D. Fausto y contra la Inmobiliaria Vivisco S.L. en el Juicio Ordinario 328/05 del Juzgado de Primera ... 849.2 LECrm., alega error facti en la valoración de la prueba deducida de documentos obrantes en la causa ... 1. Nos ... -
Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... gran parte de los litigios que pueden suscitarse en materia inmobiliaria tienen su origen en una descripción defectuosa o anacrónica 1 ... áfica catastral, la presunción de exactitud ya no requerirá valoración de las particularidades del caso concreto, sino que se aplica de forma ...