valoracion inmobiliaria
172893 resultados para valoracion inmobiliaria
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Registro de la Propiedad
... la carga modal es en la mayoría de los casos una afección inmobiliaria de trascendencia real. Por tanto y en base a estas premisas, si el ... la normativa vigente, pues se trata de un criterio objetivo de valoración de dicha transparencia. Así, frente a la opinión del notario recurrente, ...
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STS 1000/2018, 13 de Junio de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. LIQUIDACIÓN. Habiéndose acreditado que la vivienda fue transmitida por la referida inmobiliaria, del Banco Santander, entendemos que el precio efectivamente pagado por el demandante era el valor de mercado en la referida urbanización, cuyos precios fueron reduciéndose en un momento de grave crisis económica y ante la falta de compradores, hasta llegar a
... Notificada la valoración y la liquidación subsiguiente, el Sr. David formuló frente a ésta ... Altamira Santander Real Estate, S.A., en su condición de inmobiliaria del Banco Santander Central Hispano, S.A., se adjudica, entre otras, la ... -
Caso Nº3. Informe y dictamen sobre valoración como suelo clasificado urbanizable, a efectos expropiatorios de la parcela de referencia catastral XXX. Camino de San Lázaro nº X. Término municipal de San Cristóbal de la Laguna. Tenerife
... a la Ponencia de Valor es catastrales se produce la vericación por parte de las Juntas Técnicas T erritoriales de Coordinación Inmobiliaria Urbana del cumplimiento de los criterios de coordinación establecidos. (Norma 22 del Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se ...
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Unión Europea, España y Portugal
... , no si pudo llegarse a otra conclusión diferente en la valoración » ... Sentencia del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco, ... eslovaca que gestiona una página web de intermediación inmobiliaria, registrada en Eslovaquia y cuyos servidores se encuentran también en ...
- Vinculando la innovación y la economía sociales y solidaria. El caso de Etikalia inmobiliaria ética y su desarrollo
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STS, 24 de Marzo de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La congruencia de las resoluciones de los jueces y tribunales constituye un imperativo del ejercicio de la potestad jurisdiccional que reclama de las sentencias que sean externamente coherentes, desconociéndose cuando se produce una inadecuación entre la parte dispositiva y el petitum o los términos en que las partes plantearon sus pretensiones. Tal desajuste puede...
... social de la entidad, que incluye expresamente la promoción inmobiliaria", actividad que, en principio, debe ser considerada como una actividad econ\xC3" ... no ha hecho, la infracción de los preceptos reguladores de la valoración de pruebas tasadas o que la llevada a cabo resulta contraría a la razón ... -
Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... - ¿Cabe la modificación de la valoración? El art. 94 así lo prevé al indicar que “si concurrieran nuevas ... que pretende que nada se escape de su ámbito; la crisis inmobiliaria que provoca que los inmuebles tengan un valor muy inferior al préstamo ...
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El incumplimiento esencial del contrato como categoría independiente del incumplimiento resolutorio en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo analizamos el incumplimiento esencial como categoría diferenciada del incumplimiento con carácter resolutorio tanto desde el punto de vista conceptual como desde su régimen jurídico. Dicha categoría se encuentra presente en el Derecho Contractual europeo y encuentra su base en la STS de 18 de noviembre de 2013 la cual ofrece una perspectiva novedosa del incumplimiento esencial...
... de una actividad de promoción de suelo y construcción inmobiliaria solicitando judicialmente que se declarase resuelto ante el incumplimiento ... Magistrado Don Francisco Javier ORDUÑA, tras confirmar que la valoración probatoria de la Audiencia fue correcta, sitúa la controversia en la ... -
STS, 8 de Mayo de 2008
AGENTES DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA. Se prohibe todo acuerdo, decisión o recomendación colectiva o práctica concertada o, consecuentemente, paralela, que tenga por objeto, produzca o pueda producir el efecto de impedir, restringir o falsear la competencia en todo o en parte del mercado nacional, que da cobertura jurídica a la sanción impuesta al CONSEJO GENERAL DE COLEGIOS OFICIALES DE AGENTES...
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... En consecuencia, la valoración de la extinción o no del arrendamiento será casuística, armonizando la ... M. (2009 y 2011). Código de Legislación Inmobiliaria Hipotecaria y de Registro Mercantil , Tomo I y II, Sexta, Séptima ... -
Una reflexión sobre los efectos de la declaración de inconstitucionalidad del Impuesto Municipal sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana
... Sin embargo, no ha sido hasta los inicios de la crisis inmobiliaria reciente cuando ha sido cuestionado de forma generalizada. En efecto, la ... diferente al resultante de la aplicación de las reglas de valoración que contiene », es decir, no permitía al contribuyente acreditar que ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía de 25 de enero de 2018 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 4, Ponente: Beatriz Galindo Sacristán)
Por una empresa inmobiliaria se interpone recurso contencioso-administrativo contra la Orden de 3 de octubre de 2014 por la que se aprueba definitivamente el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Jaén.
... Por una empresa inmobiliaria se interpone recurso contencioso-administrativo contra la Orden de 3 de ... de tramitación del PGOU el denominado “Informe de valoración ambiental”, pero este documento omitiría algunos aspectos esenciales ... -
STS, 9 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. RÉGIMEN DE SOCIEDADES PATRIMONIALES. La motivación es un elemento sustancial del derecho a la tutela judicial efectiva pues permite, exteriorizar la fundamentación de la decisión judicial. Las partes obtienen una respuesta fundada en Derecho, que es posible y frecuente que sea contraria a sus intereses pero eso no la vicia radicalmente por falta de apoyo jurídico. Se...
... , al entender que dicha sociedad realizó una actividad inmobiliaria ... La sentencia de instancia desestimó el Recurso ... (b) El eventual error en la apreciación de los hechos, en la valoración de la prueba o en la interpretación y aplicación de las normas no tiene ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en el Regis-tro que implique una mutación jurídico real inmobiliaria siempre que el acto o resolución cuya inscripción se pretenda haya ... de efectuarse en pública subasta previo dictamen pericial de valoración de los mismos, salvo que se hubiera instado la autorización por venta ...
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La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
... —y de facto ya lo hice en una obra sobre la crisis inmobiliaria 13 —, pero prefiero acotar esa búsqueda y centrar mi estudio en las ... conceder esos préstamos, las previsiones legales en cuanto a valoración y tasación de los bienes inmuebles que van a servir de garantía. La ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Esto exige una valoración de las aportaciones que se puede haber establecido en el propio contrato ... de una actividad compleja y organizada —construcción inmobiliaria o de obra civil, por ejemplo—» ... Vid. la sentencia del ... -
Subasta y adjudicación
... sean relevantes para la misma, y necesariamente el avalúo o valoración del bien o bienes objeto de la subasta que sirve de tipo para la misma ... ó esa identidad de licitadores entre el banco ejecutante y su inmobiliaria postora, si bien, en el caso concreto, no anuló la subasta, por no ...
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Efectos de la fianza entre el fiador y el acreedor
Este trabajo aborda el estudio de los efectos de la fianza en la relación del fiador con el acreedor. Cuando el acreedor se dirige al deudor para el cumplimiento de la obligación principal y el deudor la incumple, el acreedor ha de dirigirse al fiador para que cumpla por el deudor, ante esta reclamación, el fiador tiene, por una parte, el beneficio de excusión, de forma que puede eludir el...
... En cuanto a la valoración de la conducta negligente del acreedor en la excusión de los bienes del ... con consumidores, puede aplicarse a un contrato de garantía inmobiliaria o de fianza celebrado entre una persona física y una entidad de crédito ... -
Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo
La Ley Foral 35/2002, de 20 de diciembre, de Ordenación del Territorio y Urbanismo, ha sufrido diversas modificaciones a lo largo de sus casi 15 años de vigencia. Fundamentalmente con ocasión de la aprobación de la nueva legislación de suelo estatal (Ley 8/2007, de 28 de mayo de suelo) que constituyó un profundo cambio en el derecho urbanístico, en cuestiones como las valoraciones del suelo, la...
... A todo ello se une, la crisis inmobiliaria general en España que, desde 2007, puso en entredicho grandes desarrollos ... -
Información de actividades
... «El contrato de intermediación inmobiliaria". Concepciones», por el Ilmo. Sr ... D. Juan Luis PULIDO BEGINES, Catedr\xC3" ...
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STS 159/2018, 5 de Abril de 2018
ESTAFA PIRAMIDAL. ASOCIACIÓN ILÍCITA. Los acusados crearon una estructura con la que enriquecerse ilícitamente y ocultar las ganancias así obtenidas, mediante la puesta en funcionamiento de un sistema defraudatorio, a través de internet, que afectó a un elevadísimo número de personas en todo el mundo. La sociedad constituida captaba a clientes e inversores bajo la promesa de altísimos réditos, a...
... ña "Zentrum Biz Inc", adquirió a la mercantil "FBEX Promo Inmobiliaria, S.L" una serie de inmuebles, por los que realizó pagos en efectivo por ... Igualmente el fundamento tercero de la sentencia realiza la valoración de la prueba con un contenido argumentativo amplio que de forma racional y ... -
La evolución del sistema legal urbanístico español
... b) El establecimiento de un sistema de "valoración objetiva" del suelo para el supuesto de expropiación (no así de ... Ya antes de la "explosión" de la burbuja inmobiliaria con ocasión de la crisis económica internacional (que aún subsiste) y ...
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STS 329/2015, 2 de Junio de 2015
APROPIACIÓN INDEBIDA. Aplicación del artículo 250.1.5 Código Penal. La apropiación indebida no requiere un enriquecimiento del sujeto activo, sino un perjuicio del sujeto pasivo, lo que rige tanto en el supuesto de apropiación indebida de cosas, como en la distracción del dinero. Se desestima recurso de casación.
... deudas con la entidad bancaria en relación con la promoción inmobiliaria iniciada en Petrés; varios documentos privados firmados el 11 de ... pues en esos casos no se trata de un problema de error sino de valoración, la cual corresponde al Tribunal; y 4) que el dato contradictorio así ... -
Tributario
... Régimen de sociedades patrimoniales. Promoción inmobiliaria ... Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo ... Impuesto sobre el Patrimonio. Valoración de las acciones de una sociedad en concurso de acreedores ... Consulta de ...
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STS 141/2016, 9 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. RESTITUCIÓN DE CANTIDADES ENTREGADAS. Las infracciones relativas a la prueba de presunciones solo pueden producirse en los casos en que se ha propuesto esta forma de acreditación de hechos en la instancia o ha sido utilizada por el juzgador, o cuando éste ha omitido de forma ilógica la relación existente entre los hechos base que declara probados y las consecuencias...
... procesal y el recurso de casación interpuesto por Promotora Inmobiliaria Prasur, S.A., representada ante esta Sala por la procuradora D.ª Ana ... los hechos que ella considera acreditados y una crítica a la valoración que la Audiencia Provincial ha hecho de las alegaciones de las partes y de ...