traspaso arrendamiento local
42878 resultados para traspaso arrendamiento local
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... necesidad de acto alguno de entrega o traspaso posesorio del derecho ... Rev. Crítica de ... de participación que tuviera asignado el local o piso objeto de división o agrupación entre ...
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La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... , 2391) se grava el futuro derecho de traspaso de un local por medio de hipoteca de ... derivadas de los contratos de arrendamiento o subarriendo que se celebren en el futuro sobre ... -
La subcontratación como instrumento de descentralización productiva y su nueva regulación en el derecho del trabajo
... Para el Alto Tribunal el “traspaso” de empresa o centro de actividad requiere que ... de la vigencia del contrato de arrendamiento de servicios. Para limitar vía legal la excesiva ...
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Unión Europea, España y Portugal
... patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada ... , materiales producidos para la televisión local, etc.) ... La autoridad austríaca entendió ... ó al comprador cuando la mercancía traspasó la borda del buque en el puerto de embarque, ...
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Contratación pública local: los contratos de servicios energéticos en el marco de la austeridad presupuestaria
... 3.1. Las APP. 3.2. El leasing o arrendamiento operativo. 3.3. La concesión. 4. Los distintos ámbitos de los contratos ... mayoría de los riesgos deben transferirse al socio privado (este traspaso es aplicable a todas las figuras contractuales que luego se comentan). Los ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTO ... R. 9 enero 2020 (BOE 98, 8-IV-20: 4358) ... de una escritura en la que se realiza el traspaso arrendaticio de un local de negocio destinado a ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... ) debe o no respetar el contrato de arrendamiento suscrito previamente ... Sumario: 1. Resumen ... su mayor faci- 2 https://www.larazon.es/local ... venta), el Tribunal repite que: “el traspaso de la vivienda tiene en la esfera jurídica del ...
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Revistas Españolas
... naturaleza ganancial o privativa de arrendamiento de la vivienda familiar», en RDBB , núm. 4, ... de cesación contra el opera-dor de una red local inalámbrica en caso de infracciones de derechos ... Toro, Susana: «El contrato de cesión/traspaso de local de negocio», en AC , núm. 1, 2017, ...
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Sentencias
... la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres ... determinante de que una edificación –sea local de negocio o vivienda– carezca de red de ... persona física pudiera lucrarse con el traspaso o reventa de sus derechos no excluye su ...
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El alojamiento colaborativo y la reconfiguración de la economía colaborativa desde una nueva perspectiva jurídica
En el presente artículo trataremos de fijar los límites jurídicos del llamado alojamiento colaborativo a través de la reconfiguración del fenómeno socioeconómico del que, en principio, tiene origen; es decir, de la mal llamada economía colaborativa. De este modo, delimitando qué entendemos por economía colaborativa, será posible identificar el marco jurídico en el que se inscriben,...
... de lucro, Intercambio económico, Arrendamiento vacacional, Alquiler turístico, Economía ... é de las Regiones Europeo — La dimensión local y regional de la economía colaborativa, (2016/C ... ños al colegio, entre muchas otras), el traspaso de ropa entre los miembros de la familia, la ... -
La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... via de la propiedad como por la del arrendamiento ... En definitiva en esta primera fase ... ambiente físico, fortalecimiento a nivel local la economía y el mercado laboral e incluir en ... diversidad reglamentaria generada por el traspaso de competencias a cada autonomía, lo convierten ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... édito, al paso que permite reconocer el traspaso de la propiedad de los bienes y la exigencia de ... el escrow en los contratos de arrendamiento ... CUENTAS BLOQUEADAS EN GARANTÍA 123 ... , puesto que el resultado, la vivienda o el local, no existe al tiempo de su perfección (cfr. art ...
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Sentencias
... la finalidad de financiar la compra de un local destinado a oficina. En la cláusula 3bis de la ... arrendamiento de viviendas. Igualmente, alega la infracción de ... de que pudiera lucrarse con el traspaso o reventa de sus derechos no excluye su ...
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STS 137/2015, 12 de Marzo de 2015
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RÉGIMEN TRANSITORIO. Los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes de la entrada en vigor de la LAU de 1994 pero celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 y sujetos a prórroga forzosa se rigen, en cuanto a su duración, por la disposición transitoria tercera de dicha ley.
... ARRENDAMIENTOS URBANOS DE LOCAL" DE NEGOCIO.- RÉGIMEN TRANSITORIO SOBRE SU DURACI\xC3"ÓN: Contrato de arrendamiento celebrado bajo la vigencia del RDL 2/1985 pero ... por diez años más a partir del traspaso válidamente efectuado en 2011 ... CASACIÓN ... -
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... ón por si mismo o mediante un arrendamiento de obra, y puede cumplir el objetivo de aumentar ... de cesión de un solar a cambio de un local de 240 metros cuadrados que debía previamente ... como entregada la cosa vendida cuando el traspaso de posesión real o instrumental por la ficción ... -
Inmovilizado no financiero
... esta cifra) el 1 de enero de 2013, por un local, como inversión, cuyo fin es alquilarlo ... La ... (205) Derechos de traspaso ... (206) Aplicaciones informáticas ... (209) ...
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El contrato de construcción naval en la Ley de Navegación Marítima
La Ley de Navegación Marítima regula por primera vez el contrato de construcción naval, estableciendo el concepto, naturaleza, obligaciones y responsabilidad de las partes, entre otras cuestiones. A pesar de lo novedoso de estas normas, la autonomía de la voluntad de las partes juega un papel fundamental, debiendo en todo caso atenderse a los distintos contratos de construcción que se den en la...
... su naturaleza a la del contrato de arrendamiento de obra, materializándose la misma en las ... del buque terminado como forma de traspaso del dominio al corresponder este al astillero de ... by virtue of changes to the Builder’s local conditions or facilities, the availability of ... -
STS 503/2016, 8 de Junio de 2016
CONFLICTO COLECTIVO. SUCESIÓN DE EMPRESAS. La sucesión de empresa requiere la entrega efectiva del total conjunto operante de los elementos esenciales que permite la continuidad de la actividad empresarial. No puede apreciarse la sucesión cuando lo que se transmite no es la empresa en su totalidad ni un conjunto organizativo, sino unos elementos patrimoniales aislados. Se desestima la casación.
... transmisión de la unidad implicará el traspaso de todos los trabajadores afectos a la unidad ... en que se cedió por una empresa a otra un local, con entrada desde el patio central del colegio, ... que el título sea un contrato de arrendamiento, pues para ser empresario no es necesario ser ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... entre aquellos arrendatarios y su propietario, la sociedad mercantil local encargada de la política municipal en materia de vivienda, están en su ... Madrid en virtud del Real Decreto 1115/1984, de 6 de junio, sobre traspaso de funciones y servicios de la Administración del Estado a la Comunidad ... -
De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... distintas modalidades de transmisión o traspaso de alguno de los sujetos de la relación ... 807/2012, donde el contrato de arrendamiento se había celebrado por cuenta de una sociedad ... las máquinas que se encontraban en el local alquilado; admite la ratificación, aunque en ... -
La figura jurídica de hotel
... como una unidad de actividad económica local" que suministra servicios de alojamiento de pago \xE2\x80" ... distinción entre las figuras del arrendamiento de local de negocio y el arrendamiento de ... de la sucesión empresarial en el traspaso de unidades empresariales: una visión ...
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Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... supuesto es el de un contrato de arrendamiento de obra, en el que un fabricante se obliga a la ... ineficaz la consignación del precio del traspaso porque estaba supeditada a los resultados de un ... prácticamente destruyó la totalidad del local arrendado. El propietario reclamó judicialmente, ... -
Construyendo un P2P accommodation 4.0 frente al COVID-19: Proptech, autorregulación y Tokenización
Este trabajo presenta diversas propuestas para la regulación del alojamiento colaborativo, considerando el necesario distanciamiento social del COVID-19 como una oportunidad. Para ello, se emplean soluciones existentes en el Derecho comparado europeo y de los Estados Unidos, junto con aplicaciones prácticas de las nuevas tecnologías. En este sentido, se examinará la desregulación en España y las...
... busca singularizarse frente al arrendamiento de viviendas de uso turístico tradicional, ... Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica, núm. 5, págs. 31-34 ... 9 ... o terceros de confianza para un correcto traspaso posesorio como tradición real ; finalmente, el ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... ón análoga a la conseguible con el traspaso posesorio. Por ejemplo: en la pignoración de los ... a hacer constar para los demás bienes «el local en que se hallaren situados o depositados» ... (ejemplo: rentas derivadas del arrendamiento del bien dado en garantía) ... Más problemas ... -
Bibliografía
... , «La resolución del contrato de arrendamiento por desistimiento unilateral. La cláusula ... , «La extinción de los arrendamientos de local de negocio sometidos al régimen de prórroga ... de la sucesión empresarial en el traspaso ...