titulo constitutivo comunidad de propietarios
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Sentencias
... la acción reclamatoria contra los propietarios de los pisos superiores los que, a su vez, aron a la comunidad; de modo que la responsabilidad de esta última ... la declaración de la ocupación sin título por el demandado de las fincas de su propiedad y ... 17 y 18 LPH, por afectar al título constitutivo. Además, añadió que los acuerdos de permuta ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... hasta que consientan todos los otros propietarios o judicialmente se declare válida ... Podría ... caso de separarse un propietario de la comunidad de esa manera, los demás propietarios tendrían ... por las normas de la comunidad de bienes (título III del Libro II del Código Civil), sino por ... la posibilidad de que en el título constitutivo de la servidumbre se pacte expresamente la ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... de obligados solidarios incluidos en el título que pudiera obtenerse (sentencia). En esta ... analizando el negocio constitutivo de la obligación solidaria y el negocio o ... frente al acreedor [ … ] Comunidad de propietarios [ … ] puede generar ...
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Constitución de las comunidades de propietarios
... , estableció que pueden constituirse en Comunidad de Propietarios y, por consiguiente, en propiedad ... disposición legal, por previsión del título constitutivo o por acuerdo de la Junta de ...
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Artículo 17 Acuerdos de la Junta de Propietarios
... , por un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las ... cuando impliquen la modificación del título constitutivo, o de los estatutos, requerirá el ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... error sobre la ilicitud del hecho constitutivo de la infracción penal, error que se califica de ... el cheque que el acusado poseía sin título, Cita al respecto la doctrina establecida en ... la integración de la niña en su comunidad ... Debemos recordar que se produce el ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... demandante, las actas de la Junta de Propietarios, el expediente sancionador tramitado en el ... En su caso, a la comunidad de propietarios también le cabe instar la ... ó la aplicabilidad al caso de la Ley 22, título 8, partida 5 , a favor de una compañía minera ... por el artículo 137.2 del Tratado Constitutivo de la Comunidad Europea que establece como ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DE TRACTO SUCESIVO: INSCRIPCIÓN DEL TÍTULO PREVIO. TÍTULO FORMAL: DOCUMENTO PÚBLICO ... de propiedad horizontal, su título constitutivo o su regulación estatutaria. En el caso del ... la autorización unánime de la Comunidad" de propietarios. En primer lugar, no hay infracci\xC3" ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... ón del Delegado del Gobierno en la Comunidad Autónoma. Y en el art. 7 del texto legal se ... de la prohibición podía ser "constitutivo de un delito de quebrantamiento de medida ... , la parte no asumida, sería imputable a título de culpa, aunque mereciera el calificativo de ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... siendo distinto del anterior, disponga de título legítimo para ello, fuera de los cauces o ... complejos con una pluralidad de propietarios, bien a través de ... 132 Vid. , nuestro ... marzo, de Ordenación del Turismo de la Comunidad de Madrid; el artículo 54 de la Ley 7/2011, de ... virtud del artículo 226 del Tratado constitutivo de la Comunidad Europea, debido a la ...
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Denegación de asiento de presentación en virtud de instancia privada
Resolución de 21 de diciembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Lepe, por la que se deniega la práctica de un asiento de presentación en virtud de instancia privada.
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... ón no presentará un carácter constitutivo, dado que la men-cionada garantía surge por ... « Capítulo IV del Título II », en GÓMEZ-MOURELO CASTEDO, C (dir.), La ... 86 Sentencia del TSJ de la Comunidad Valenciana de 4 de julio de 1998 ... 87 DE ... una vez declarado fallido uno de los propietarios, ... antes de derivar la deuda al adquirente ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: REQUISITOS ... En cuanto al primer ... que era aplicable la legislación de la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha) en la más ... refiere al inmueble hasta entonces constitutivo de la vivienda familiar ... Resolución de ... Se atribuye a la junta de propietarios, como órgano colectivo, amplias competencias ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... 17 DE LA LOE ... 1.1. Los propietarios y terceros adquirentes ... El art. 17.1 LOE ... la legitimación del presidente de la comunidad de propietarios para reclamar la reparación de ... o cesión a terceros bajo cual-quier título». De esta deinición legal y de otros preceptos ... pactado en el contrato puede ser constitutivo de las responsabilidad prevista en la LOE en caso ...
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Propiedad horizontal. Cambio de uso de local a vivienda: interpretación de estatutos.
Resolución de 18 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Ibiza n.º 2 a la inscripción de una escritura de cambio de uso de local a vivienda.
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Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... admitía inicialmente tan sólo que el título contuviese “reglas de constitución” y el ... producirá cuando el propietario o propietarios de una fi nca meramente proyectada que también ... a otorgar al efecto el título constitutivo e inscribir, en estos últimos casos, ... facultad divisoria o extintiva de la comunidad, cuando el bien comunitario sea un edifi cio y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de la edificación coincidente con el título y la antigüedad de la misma se acrediten por el ... HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE ... para la modificación del título constitutivo, permitiendo que el dueño pueda actuar no solo ...
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Determinación del derecho de habitación
El derecho de habitación es un derecho real limitado de goce, en cosa ajena, en virtud del cual su titular puede usar con finalidad de vivienda una pieza o habitación en una casa propiedad de otra persona. Este derecho es diferente del derecho de uso, pero guarda semejanzas con él. Se pretende estudiar su concepto, finalidad y peculiaridades delimitadas por la jurisprudencia, deteniéndonos en el...
... etiam aliis locare - pero no cederla a título gratuito. Justiniano consideró la habitación ... pretende que los nuevos y sucesivos propietarios de dichos inmuebles respeten estos derechos del ... ídico propio derivado de su título constitutivo ... En concreto, esta sentencia afirma que «de ... del usuario, y, por supuesto, que la comunidad destinataria no tenga que encerrarse en ese ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... Subasta pública. Venta privada. Título y modo. Momento traslativo. Modos de adquirir ... u obligado al pago de gastos de comunidad 1 ... El trabajo se centra en la adquisición ... : a) acto de soberanía pública constitutivo de una relación de derecho privado con efectos ... un supuesto en que una comunidad de propietarios reclama las cuotas debidas a una entidad de ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... éndose en la libertad colectiva de la comunidad. 356 ... Las necesidades de la sociedad humana ... se preguntaba si los herederos de propietarios debían tener derechos ilimitados. Idealmente ... términos, de adquirir el patrimonio constitutivo de la herencia como un derecho disociado o ... ” y designar sus beneficiarios, sea a título de herederos o de legatarios. La herencia queda ...
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Declaración de obra antigua, vuelo común y constitución de comunidad funcional.
Resolución de 19 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y constitución de una comunidad funcional.
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... una función pública en la que los propietarios del suelo asumen mayor, menor, o incluso nulo ... Comunidad Valenciana ». El Consultor de los Ayuntamientos ... patrimonio, así como las adquisiciones a título de herencia, le- gado o donación y el importe ... del bien inmueble afectado, y constitutivo de título suiciente para exigir del mismo, ...
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Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis ... es compartida « por buena parte de la comunidad jurídica privatista, que sigue considerando que ... La mala fe como elemento constitutivo de una posible simulación absoluta. Revista de ... para estimar e inscribir a los propietarios; la inscripción no es obligatoria. Si fuese, no ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... LAGOS dicen que lo que se inscribe es el título, en el sentido de la teoría del título-modo, ... (cuya inscripción tiene carácter constitutivo, art.1875 Cc, art.145 y 159 LH) o la anticresis ... última anualidad de gastos generales de comunidad y de la parte vencida de la corriente ... — ... • Comunidad de propietarios en régimen de Propiedad Horizontal a cuyo favor ...
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Título II. De las servidumbres
... favor de una o varias personas o de una comunidad sobre una finca ajena, con independencia de toda ... aquello que no determine su título constitutivo, por el régimen general de las servidumbres, en ... “derechos y obligaciones de los propietarios de los predios dominante y sirviente” ...