titulo constitutivo comunidad de propietarios
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La calificación del título presentado a inscripción exige que el ... cambio esencial en la naturaleza de la comunidad entre ellos generada. Este cambio, por ende, debe ... Civil parte de la comunidad de los propietarios sobre el suelo y el vuelo como elementos ... , modificándose para ello el título constitutivo de la propiedad horizontal por el único ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... DOCUMENTOS JUDICIALES: TÍTULO EJECUTIVO. DOCUMENTOS JUDICIALES: FIRMEZA ... jurídico 4), lo que en el caso de la Comunidad de Andalucía se plasma en el ejercicio de su ... : RECTIFICACIÓN DEL TÍTULO CONSTITUTIVO ... El recurso no puede prosperar, porque no ... , adoptados por unanimidad de los propietarios en los términos previstos en el artículo 17 de ...
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Islas baleares: la irrupción del alojamiento colaborativo
... Seguramente eso explique que la comunidad autónoma no dispusiera de una norma con rango ... turísticas cuando así lo impidan el título constitutivo o los estatutos de la comunidad de ... el acuerdo favorable de la juta de propietarios, expresado por la mayoría de personas ...
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Sentencias
... El decaimiento del título de compraventa comporta la obligación de ... y cualquier otro de interés para la Comunidad Autónoma», y «en especial las políticas ... de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios, conforme a los cuales se admite una instalación ...
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El estado en el derecho internacional público
... a) Comunidad de personas. b) Territorio fijo y determinado. c) ... la configuración de ese elemento constitutivo del Estado cuyo estudio ahora se realiza ... que un Estado constituido bajo ese título se desintegre, transformán-dose en otros ...
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Sentencias
... fuera pequeña o que la ejercitara a título personal y no bajo un amparo societario. La ... es el caso del promotor frente a los propietarios y los terceros adquirentes de los edificios o ... la que prestaba sus servicios; 3) la comunidad de propietarios de la urbanización; 4) las ... ón de las reglas del título constitutivo ... Para la resolución resulta decisivo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... comunidad autónoma de Canarias. ( ... )». A tenor de las ... del Código civil y no hubiesen otorgado título constitutivo de la propiedad horizontal, como es ... de Propiedad Horizontal, aunque los propietarios no hayan otorgado el correspondiente título ...
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Código Civil
... potior iure en virtud del cual el título de dominio más antiguo con inscripción ... 388 CC. Comunidad de bienes en los arts. 392 y ss CC : Existe ... 396 CC establece una comunidad entre propietarios de un edificio por pisos sobre los elementos ... administrador único en el momento constitutivo de la sociedad el poder es irrevocable, cuando el ...
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Sobre el delito del artículo 384 del Código Penal. De la sanción administrativa a la sanción penal
El presente trabajo trata de escudriñar los elementos de las distintas modalidades delictivas configuradas en el artículo 384 del Código Penal, a la luz de la controversia generada doctrinal y jurisprudencialmente, tratando de ofrecerse algunos supuestos especiales que quedan fuera del tipo penal, realizándose, además, un recorrido normativo de la conducta típica, desde sus orígenes hasta los...
... 1.3) El Capítulo II del Título II, (arts. 13 a 44), fija las normas de la ... tuvo intención de tenerla, que los propietarios de ciertos vehículos a motor, como pudieran ser ... meses y trabajos en beneficio de la comunidad de 21 a 90 días. En cualquiera de los casos, se ... Así mismo, tampoco resultaría constitutivo de delito el hecho de circular con turismos por ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que este es el legal supletorio, de comunidad, vigente en Bélgica (art. 92 del Reglamento ... HERENCIA: TÍTULO SUCESORIO ... Como dispone el artículo 14 de ... nombres de los propietarios colindantes no solo es superflua e innecesaria, ... la desafectación y en el título constitutivo no se le atribuye carácter privativo), si bien ...
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Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS
Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...
... Con la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los ... consagración legal de la partición como título de propiedad distinto e independiente de la ... esté muy discutido el carácter, constitutivo o declarativo, de la partición, lo cierto es ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , número 10 TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO FORMAL INSCRIBIBLE. La cuestión debatida ha sido ... registrales al Ayuntamiento, a la Comunidad Autónoma o al Catastro, según la ... Revista ... que respecto de los concretos propietarios que detallan, y que en conjunto reúnen el ... : MODIFICACIÓN DEL TÍTULO CONSTITUTIVO AFECTANDO AL DERECHO DE USO EXCLUSIVO SOBRE ...
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La necesidad de cooperación judicial penal internacional en el espacio de libertad, seguridad y justicia para combatir el delito de tráfico de drogas
... Es importante tener claro que la comunidad internacional ha experimentado rápidos y hondos ... Su tratado constitutivo del 23 de mayo de 2008 incluyó como uno de sus ... el segundo pilar del tratado de la UE (título 4), que aborda la política común exterior y de ...
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STS 215/2015, 29 de Abril de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN PASIVA. Es cierto que los titulares de las plazas de aparcamiento de las fincas que son predios dominantes no serían copropietarios de las zonas de rodadura y maniobrabilidad del predio sirviente así como de la rampa de salida, pero precisamente por ello entiende autorizada doctrina que el caso que se enjuicia es el que viene a justificar que el artículo 396 CC...
... demanda de juicio ordinario, contra la Comunidad de Propietarios del garaje de la CALLE000 número ... ón de hecho y no de derecho del título constitutivo y, por ende, no es competencia de la ... -
Registro de la Propiedad
... lo realizado es la «conversión de una comunidad hereditaria en comunidad ordinaria sin partición ... aparece, tanto en la adjudicación, por título de herencia, de participaciones indivisas de ... : AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ... Se plantea la necesidad de autorización de ... , en cuanto modificación del título constitutivo de la propiedad horizontal, requiere ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ón del recurso toda vez que, cuando el título objeto de dicha calificación fue presentado en ... de consentimiento de la junta de propietarios, según se desprende de los artículos 7 y 17 de ... ser completados en el formulario V, constitutivo del Certificado sucesorio, en algunos casos, como ... y aun no liquidada surge una comunidad («posmatrimonial» o «posganancial») «sobre ...
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Propiedad horizontal. Cláusula estatutaria de prohibición de alquiler turístico
Resolución de 16 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad de propietarios.
... que exige la unanimidad para modificar el título constitutivo de la propiedad horizontal no pueden ... del siguiente acuerdo adoptado por la comunidad de propietarios:: «Se prohíbe expresamente a ... -
Propiedad horizontal. Modificación en fachada de local comercial
Resolución de 6 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mojácar, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de adaptación descriptiva de local comercial.
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... Consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid” en Arbitraje y mediación en el ... al arrendatario de vivienda por el Título II salvo cuando la Ley expresamente lo permita, ... los gastos generales (comunidad de propietarios, tributos) o individuales (agua, electricidad, ... áusulas de arbitraje en el Título constitutivo para solucionar diferentes problemas comunitarios ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... art. 658 CC). El mismo, como título" sustantivo de la sucesión hereditaria (cfr. art.\xC2" ... ácter registral, por el carácter constitutivo que la inscripción tiene con relación al ... unánime de la junta de propietarios en tanto que supone una modificación del título ... Por la disolución de comunidad se causa en el Registro un asiento de ...
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La titularidad de los montes privados
... entre entidades de custodia y propietarios de fincas privadas o públicas que tengan por ... que “También es importante en este título la regulación de la propiedad forestal, haciendo ... , el del órgano forestal de la comunidad autónoma” ... El art. 11.4 LM 1957 ya ... a pensar en una suerte de carácter constitutivo de la resolución, pero como se mantiene desde ...
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Complejo inmobiliario en régimen de propiedad horizontal tumbada. Ampliación de obra
Resolución de 20 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Dos Hermanas n.º 1 a inscribir una escritura de ampliación de obra.
... , exige el acuerdo de la junta de propietarios por unanimidad ... Hechos: En escritura se ... ón catastral que se incorpora a dicho título. Se acompaña certificación de arquitectos de la ... sin que consten estatutos o normas de comunidad específicos que complementen dicho régimen de ... la modificación del título constitutivo de la propiedad horizontal. Artículos 5 y 17 ... -
STS 543/2017, 4 de Octubre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS DE CONSERVACIÓN. La comunidad pactó unos estatutos que exoneraban a los titulares de los locales del pago de los gastos relativos a la conservación de las instalaciones de la piscina y del portal. Las partidas que se impugnan son claramente referentes a la conservación del inmueble, como es la instalación de una puerta en el portal y la sustitución de las bovedillas...
... y en calidad de recurrido se persona la Comunidad de Propietarios de la c/ DIRECCION000 núm ... de garaje sin derecho a uso según el título constitutivo ... Remitidas las actuaciones a la ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... vacías y de viviendas ocupadas sin título habilitante 5 , ... dispuesto por la DA 1 del ... 72.3 c) ... Igualmente, en la Comunidad Valenciana se exige un plazo de dos años de ... la transmisibilidad en el título constitutivo, o bien la posibilidad de, sin transmitir el ... habitual y permanente de los propietarios ... 31 La sección 132 (4) (c) de la Housing ...
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Comentario al Artículo 24, sobre complejos inmobiliarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (añadido por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 24 El artículo 24, dispone expresamente que: 1. El régimen especial de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil será aplicable aquellos complejos inmobiliarios privados que reúnan los siguientes requisitos: a) Estar integrados por dos o más edificaciones o parcelas independientes entre sí cuyo destino principal sea la vivienda o locales. b) Participar los
... básica era la de considerar que: hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o de un derecho ... ístico o no acudiendo al contenido del Título Constitutivo de las fincas, respecto del cual ... disfrutar todos o algunos de los propietarios ... La Ley de Propiedad Horizontal se ...