titulo constitutivo comunidad de propietarios
37175 resultados para titulo constitutivo comunidad de propietarios
-
Registro de la propiedad
... HERENCIA: TÍTULO SUCESORIO ... Nuestro Derecho consagra entre sus ... competentes -en este caso, de la Comunidad Autónoma y los municipales- los que podrán ... entre la Administración y los propietarios de suelo. En su virtud la Administración ... y la modificación del título constitutivo de propiedad horizontal ( cfr. arts. 5, 12 y ...
-
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... sociales que se adquieran por cualquier título constante matrimonio (existen regímenes de ... legal supletoriamente aplicable es de comunidad de bienes, será conveniente que el contrayente ... lo pactado o acordado en el título constitutivo del usufructo (art. 127.2 LSC). De esa forma ... debería imponerse a los nudo propietarios en el título constitutivo del usufructo que, en ... -
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... o título constitutivo se tratará de un supuesto de actividad prohibida del primer ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... causa y el objeto del contrato sea constitutivo de delito o falta o simplemente ilícita y que ... o cesión a terceros bajo cualquier título. Y son obligaciones del promotor: ... • ... organismo competente de la Comunidad Autónoma en la que tenga su domicilio social o ... LOS PROPIETARIOS Y LOS USUARIOS ... Son obligaciones de los ...
-
La tributación de la extinción del usufructo en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Desde muy temprano, la sujeción del derecho de usufructo al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ha sido objeto de una importante discusión doctrinal y jurisprudencial. En este trabajo abordamos el estudio de su actual regulación normativa, centrando nuestra atención en la extinción del usufructo vitalicio constituido mortis causa. No obstante, para un adecuado análisis de su régimen fiscal,...
... propiedad de los bienes se cuantifica, a título de ejemplo, en el 80 % del valor de los mismos, ... 3 si lo hace sobre sucesivos nudos propietarios 23 ... El artículo 51.4 quedaría ... usufructos , en los que el título constitutivo otorga distintas facultades de disfrute ... Revista jurídica de la Comunidad Valenciana: jurisprudencia seleccionada de la ... -
Código Penal
... ón para cometer los delitos contra la comunidad internacional). Responsabilidad penal de los ... condena por delito comprendido en el mismo TITULO que aquél por el que se juzga al condenado; ... CP, delito de amenazas de un mal no constitutivo de delito en el ámbito familiar tipificado en el ... y los intereses patrimoniales de los propietarios; y es un delito que requiere dolo directo ... La ...
-
El registro y la realidad física: la finca
... derechos inscribibles según resulten del título y los asientos del registro, previa calificación ... y numero de calle, el nombre de los propietarios" colindantes, y, a partir de cierto momento, tambi\xC3" ... comunique al Ayuntamiento y a la Comunidad autónoma la inscripción practicada, tales ... una modificación del título constitutivo que requiera el consentimiento de todos los ...
-
Propiedad horizontal. Constitución de subcomunidad para calefacción y agua. La abstención no rompe unanimidad.
Resolución de 27 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Albacete n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de una subcomunidad en un edificio en régimen de propiedad horizontal. (IES)
-
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... puede ser ocupada en virtud de un título de propiedad, de un derecho real que atribuya su ... , o pertenecer a ambos en régimen de comunidad ordinaria, o por cuotas (art. 392 del Código ... acordada entre quienes son sus propietarios, por lo que no puede limitarse el derecho de uso ... exacta a lo que resulta del título constitutivo, vaya acompañado de una ponderación sobre el ... -
Las distintas diligencias preliminares
... vivienda o la exhibición por estos del título que ampare su ocupación. Civilmente, la ... 174400/2009), en que a instancia de una comunidad de propietarios se accedió a la diligencia de ...
-
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... , alimentos, impuestos, gastos de comunidad, gastos extraordinarios ... Abstract : This ... Ministro el 19 de julio de 2013, con el título «Anteproyecto de Ley sobre el ejercicio de la ... Para el o los propietarios del bien inmueble sobre el que se crea el derecho ... , que se regirán por el título constitutivo de acuerdo con la titularidad de la propiedad del ... -
Propiedad horizontal. Uso exclusivo de la azotea. Actos colectivos y actos que precisan consentimiento expreso. Cuándo se necesita unanimidad
Resolución de 17 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad.
... (**SL) ... Se celebra Junta de la comunidad de propietarios, figurando como un punto del ... Presidente para la modificación del Título Constitutivo para la creación de un servicio de ... -
STS 478/2016, 13 de Julio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La cuota de participación en los gastos, establecida en el título constitutivo únicamente puede ser modificada por acuerdo unánime de los propietarios, no así el acuerdo consensuado de establecimiento de las referidas cuotas de participación cuya modificación, al constituir una novación en la voluntad convencional, exige la mayoría simple de los propietarios, como expresión...
... ante la citada Audiencia por Comunidad de Propietarios de la CALLE000 núms. NUM000 , ... forma de participación en los gastos del título constitutivo únicamente puede ser modificada por ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... En cuanto sirve de título para la transmisión del dominio ... La ... , como afirma Burgoignie, la Comunidad se ha pronunciado a favor de una política ... de funcionamiento de la Comunidad de Propietarios, en su caso, así como información de los ... edificio, para otorgar el título constitutivo. Este precepto señala: «En el mismo título se ...
-
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... No cualquier mentira es un engaño constitutivo de estafa. Ni siquiera toda mentira que lleve a ... comunicar las deudas pendientes con la Comunidad de Propietarios (art. 9.i.e LPH), el estado ... , el engaño eficiente por mera omisión a título de autor, aunque no sea teóricamente imposible, ... -
STS 600/2017, 8 de Noviembre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. Es correcto entender ninguna exigencia de unanimidad para tomar el acuerdo que adoptó la comunidad de vecinos, pues en ningún caso suponía modificación del Título Constitutivo de un edificio; y ello no es lo que ha sucedido en la Litis, porque no se trata de que se haya modificado Título alguno sino de que se ha acordado constituir la comunidad de...
... ío, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de CALLE000 , n.º NUM000 y ... « ... se declare la nulidad del título constitutivo de la comunidad demandada y la ... -
Registro de la Propiedad
... que de una forma evidente resulte que el título nunca podría provocar dicho asiento, cabría ... competentes -en este caso, de la Comunidad Autónoma y los municipales- los que podrán ... 96.1), que los propietarios de las parcelas colindantes con la red de canales ... registral del mismo con carácter constitutivo, precisamente en atención al principio ...
-
Distinción de otras figuras afines
... y vendidos como tales a distintos propietarios, pero en los que no existe título constitutivo ... estatutario que regulará la futura comunidad, o la fijación de una cuota de participación ...
-
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito ... después de comenzar la sociedad por título gratuito —donación o por sucesión mortis ... regirá lo que determine el título constitutivo del usufructo y, en su defecto, lo previsto en ... , con la de los titulares o propietarios" de las acciones. No se puede equiparar la situaci\xC3" ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... del Tribunal de Justicia de la Comunidad Europea también cabe descubrir algunas ... Iuris Civilis de Justiniano (Libro IX, Título II, núm. 9) que establece que "El que por un ... ónima de cuyas acciones habían sido propietarios y que habían administrado hasta que cesaron en ... caso, dada la naturaleza del acto constitutivo del tipo penal imputado, el desarrollo de esas ...
-
Artículo 10
... án de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del título ... las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso ...
-
Artículo 24
... podrán: a) Constituirse en una sola comunidad de propietarios a través de cualquiera de los ... A tal efecto, se requerirá que el título constitutivo de la nueva comunidad agrupada sea ...
-
Sentencias
... ídica, que protege las adquisiciones a título oneroso y de buena fe de quien en realidad no es ... y otros derechos y división de comunidad, en el que fijaban la titularidad de las ... que integran la comunidad de propietarios C, según el proyecto elaborado por los ... los gastos distinta a la del título constitutivo, consentimiento tácito y actos propios en ...
-
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... La cesión del uso del inmueble se hace a título gratuito, sin establecer plazo de duración ni ... a los dos cónyuges en régimen de comunidad ordinaria o por cuotas 20 ... En este supuesto, ... copropietario o a cada uno de los propietarios individualmente y, en consecuencia, no le impiden ... nunca se puede interpretar como acto constitutivo de un derecho de habitación» ... Con ... -
Legalización de libro de actas de comunidad de propietarios
Resolución de 17 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación practicada por el registrador de la propiedad de Castro del Río, relativa a la legalización de un libro de actas de una comunidad de propietarios.
... general es que basta con que se acredite la formalización del título constitutivo de una comunidad de propietarios con elementos inmobiliarios, ...