subrogacion contrato arrendamiento
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... al perfeccionarse el segundo o posterior contrato, el vendedor no es el dueño. Lo que puede ... contratantes habían pactado la subrogación de la compradora en la hipoteca, asumiendo la ... de las fincas y los contratos de arrendamiento sobre ellas; al segundo mediante escritura ... -
Artículo 7
... privada o, en otro caso, resolver el contrato de ocupación por medio de la intervención de la ... , bien estuviera en precario, en arrendamiento o por cesión de cualquier otro tipo, y solo ... al respecto actuaba la Comunidad por subrogación para exigir la resolución y el lanzamiento ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el ... Artículo 84. Subrogación en los derechos y las obligaciones tributarias ...
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El contrato de compraventa
... Los efectos que sobre el contrato de arrendamiento produce la compraventa de un buque es otro de esos pocos supuestos en los ... la LNM prevé en su artículo 276.2, nada se dice sobre la subrogación del comprador en los contratos concertados por tiempo superior al año, ...
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Procede la acción de subrogación de la aseguradora contra el arrendatario, siempre y cuando no se haya renunciado por aquella 'ex ante' a ejercitarla
... arrendatario, con fundamento en los artículos 43 de la Ley del Contrato de Seguro y 1902 CC, reclamándole el pago de la expresada cantidad más ... ésta Sala la negligencia de quienes habitaban en régimen de arrendamiento urbano en el bien inmueble en cuestión (…)” ... En virtud de lo ...
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La transmisión del buque como empresa marítima y los efectos en su tripulación
La transmisión del buque tiene sus correspondientes efectos, entre otros, sobre la tripulación, en cuanto a derechos y deberes laborales se refiere. Pero antes de profundizar hay que estudiar la figura del empresario marítimo y diferenciarlo de otros sujetos con el fin de saber quién es el responsable laboralmente. El buque por sí mismo no conforma la empresa marítima, sino que es un elemento de...
... otro lado, el resultado o efecto en el contrato de trabajo de dicha transmisión. El presente ... de transmisión temporal del buque (arrendamiento y letamento) con el in de distinguirlo de la ... entraría en juego la previsión de subrogación de transmisión en los derechos y obligaciones ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... ón, el juez acordara la resolución del contrato, el juez decidirá acerca de ésta acordando, en ... con subsistencia del gravamen y subrogación del adquirente en la obligación del deudor, que ... La inclusión en esta lista del arrendamiento financiero manifiesta una aparente voluntad del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ... favor de acreedores posteriores, la subrogación o descuento en la hipoteca anterior no puede ...
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El abandono del contratista de los servicios publicos por incumplimiento de pago
... entre la finalización de un largo contrato y la nueva adjudicación del mismoǡ que en la ... argumentarse de ninguna forma la subrogación de los trabajadores por el Ayuntamiento en base a ... servicios públicos, contratos de arrendamiento de servicios o, de otro tipo, en una concreta ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... derecho, podría llegar a hablarse de un contrato en daño de tercero con causa ilícita y, por ... contrario, no cabría predicar la «subrogación» a la que, aun en sentido atécnico, hace ... del arrendatario a continuar en el arrendamiento cuando se resuelva el del arrendador por el ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I el régimen especial de algunos contratos
... Sumario: I. El contrato de transporte: 1. Noción de contrato de ... 6. Cesión de créditos y subrogación. 7. La subrogación legal. 8. Responsabilidad ... real inmobiliario o contratos de arrendamiento de un bien inmueble distintos de los contratos ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2013 (2805/2013)
La Sentencia de 22 de abril de 2013 confirma, sin aportación argumental complementaria, en todo caso innecesaria, lo decidido por la Sala en la previa Sentencia de 3 de abril de 2009. A tal efecto considera la inaplicación a la relación contractual de inquilinato de las reglas que determinan la eventual consorcialidad de los bienes y derechos en el seno de la sociedad de gananciales. De esta...
... ganancialidad de los derechos a un arrendamiento concertado por uno de los cónyuges dada su ... el fallecimiento del i rmante de un contrato de inquilinato concertado en el año 1970 sin que ... notii cación alguna de una eventual subrogación a favor de su esposa, ocupante de la vivienda, el ... - Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... por sí, de resolución anticipada del contrato y que se tendrán por no puestas las cláusulas ... ) y en créditos por contratos de arrendamiento financiero (leasing) o de compraventa con precio ... con subsistencia del gravamen y con subrogación del adquirente ... del bien que se estableció ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... el legislador de 1956, preveía la subrogación por el Gobernador Civil en la competencia de la ... nueva consideración del ciclo vida del contrato para garantizar el in para el que fue preparado y ...
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Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... el acceso a la vivienda de forma más barata a través de este contrato de arrendamiento y forma de uso ... De todos es sabido que España es ... ón se derivan (necesidad de consentimiento en disposición, subrogación cónyuge supérstite, posibilidades de inhibición desahucios si son ... -
Instrumentos jurídico-laborales para la protección de los derechos del trabajador en la franquicia en España: limitaciones y propuestas
... formación se recoge generalmente en el contrato de franquicia, tanto como una ... aplicabilidad de este mecanismo de subrogación en la franquicia ... A estos efectos, ... empresa, una ejecución de obra, un arrendamiento de servicios, una concesión administrativa, un ...
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Sentencias
... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... a su normativa propia; c) la subrogación del consumidor en un contrato previamente ... limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ...
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STS 484/2016, 7 de Junio de 2016
DESPIDO. Los derechos y obligaciones que resulten para el cedente de un contrato de trabajo o de una relación laboral existente en la fecha del traspaso, serán transferidos al cesionario como consecuencia de tal traspaso. Los Estados miembros podrán establecer que, después de la fecha del traspaso, el cedente y el cesionario sean responsables solidariamente de las obligaciones que tuvieran su...
... SA formalizó en fecha 1-2-09 un contrato para la prestación de servicios del programa de ... ía constar como causa de extinción "subrogación empresarial", procediendo ese mismo día a darla ... a quien celebra un contrato de arrendamiento de obra o de servicios" ... En definitiva, no ... -
Novación e interpretación contractual
En el ámbito de las relaciones contractuales son frecuentes los acuerdos que con posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre los efectos de esa novación: si son meramente modificativos o, por el contrario, merecen ser calificados de extintivos, provocando la sustitución de una obligación o contrato por otro, desapareciendo el original y con él...
... posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre ... , de 8 de junio) y a un contrato de arrendamiento urbano (STS núm. 190/2021, de 31 de marzo) ... Tras una posterior subrogación en la posición del arrendador, el nuevo ... -
Sentencias
... ón mental equivocada sobre el objeto del contrato. Por el contrario, no vicia el consentimiento el ... R. A.) ... 17. Contrato de arrendamiento financiero ... Contenido: autonomía de la ... de la edificación no conlleva la subrogación en los derechos de los acree- ... dores, ...
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Seguros
... c’) Legitimación activa. Subrogación del asegurador. d’) Legitimación pasiva ... La Reforma de la Ley 50/1980, de Contrato de Seguro (LCS) por LOS-SEAR: ¿Su impacto en las ... , de 28 de septiembre, en materia de arrendamiento de vehículos con conductor, para adaptarlo a la ...
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Modificación y extinción de las obligaciones
... DE ACREEDOR: CESIÓN DE CRÉDITOS Y SUBROGACIÓN EN EL CRÉDITO ... Otro tipo de modificación de ... contrato de compraventa (arts.1526 y ss.) lo que no ... este sentido de en un contrato de arrendamiento que obliga al arrendatario a tales costes de ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... diferirse hasta la conclusión del arrendamiento, el arrendatario estará obligado a soportarla, ... para el arrendador exponer en el contrato que “la casa se encuentra en buenas condiciones ... a la titularidad del contrato por subrogación, que en el fondo serían las únicas legitimadas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... al adquirente o corresponda, por subrogación real, a los titulares de derechos extinguidos por ... la resolución del contrato de arrendamiento que comprendía dos fincas cuya cancelación ...