subrogacion contrato arrendamiento
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... ón se lleva a cabo una vez celebrado el contrato de compraventa, pero antes de que se entreguen ... será de aplicación la acción de subrogación prevista en el artículo 118.2 de la Ley ... Arrendamiento inscrito posterior a la hipoteca: subsistencia ... -
Modificación y extinción de las obligaciones
... de acreedor: cesión de créditos y subrogación en el crédito ... Otro tipo de ... contrato de compraventa (arts.1526 y ss.) lo que no ... este sentido de en un contrato de arrendamiento que obliga al arrendatario a tales costes de ...
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Código Civil
... 816 CC), además del pacto o contrato sucesorio en Baleares, Galicia, Navarra y País ... Arrendamiento en los arts. 1542 a 1603 CC : Se diferencia de la ... deudor, y, de regreso o reembolso o subrogación por la que el fiador se subroga en los derechos ...
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STS, 9 de Julio de 2014
SUCESIÓN DE EMPRESAS. SUCESIÓN DE CONTRATAS. DESPIDO. El hecho de que en el caso de la sentencia recurrida el trabajador demandante por despido hubiese sido contratado por la sucesora con un contrato para obra determinada en el que se indicaba que no había existido sucesión de empresa no desvirtúa lo dicho, porque en definitiva el debate sigue siendo el mismo: si la anterior contratista lo...
... el actor firmó con esta última empresa contrato por obra o servicio determinado en el que se ... ón por la que, para que operara la subrogación, era preciso que la sucesión afectara a una ... a quien celebra un contrato de arrendamiento de obra o de servicios ... Segunda.- Porque no ... -
Transporte terrestre
... d’) Contrato de mudanza. b) Transporte internacional de ... Carta de porte. Subrogación de la aseguradora: intereses de la ... de la contratación de servicios de arrendamiento" de vehículos sin conductor. Aplicación del art.\xC2" ...
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Sucesión de contratas y transmisión de empresa: conflictos interpretativos y necesidades de reforma
... ón de la normativa relativa a la subrogación de empresas (Directiva 2001/23/CE y artículo 44 ... por primera vez, en 1931, en la Ley del Contrato de Trabajo (sin que la reforma de 2001 apenas ... a quien celebra un contrato de arrendamiento de obra o de servicios. 2. No pueden ...
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Sentencias
... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... a su normativa propia; c) la subrogación del consumidor en un contrato previamente ... limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... 1 de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro que: ... " El contrato de seguro ... en el precio 1.447 (2) el arrendamiento a satisfacción en arrendamiento 1.598 (3) la ... ón en el mismo por el principio de subrogación real 1.346.3º. La unión que los integra sirve ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... inexistencia de una regla general de subrogación" real y de la posible sujeción de conjuntos «din\xC3" ... contractual» (un folio abierto a cada contrato de garantía aunque se refiera a una pluralidad ... (ejemplo: rentas derivadas del arrendamiento del bien dado en garantía) ... Más problemas ... -
Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
... del IRPF para determinar cuándo el arrendamiento de inmuebles constituye una actividad económica, ... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa» 17 , requisito ... , como vemos más adelante, la subrogación real de los elementos patrimoniales adquiridos ...
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La venta judicial
... en garantía de un préstamo mediante un contrato de garantía real entre partes como sucede con la ... una dación en pago, un arrendamiento del bien para pago al ejecutante con las rentas o ... , debe respetarse el principio de subrogación en las cargas anteriores y cancelación de las ...
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Nuevas formas de convivencia de carácter familiar o cuasi familiar
La principal finalidad de este trabajo es presentar la institución jurídica de las relaciones convivenciales de ayuda mutua prevista en el Libro II del Código Civil de Cataluña, aprobado por la Ley 25/2010, de 29 de julio, como otra fórmula de convivencia diferente a la matrimonial, y analizar los requisitos necesarios para su constitución y los efectos de su extinción. PALABRAS CLAVE: Diferentes
... , y por otro lado, el derecho de subrogación en caso de fallecimiento del titular arrendaticio ... los conviventes, cuya subrogación en el contrato de alquiler está sometido al limite legal de un ... tipos de convivencia como sería el arrendamiento mixto, que incluiría la cesión de un espacio a ... -
Principales obligaciones y deberes de las partes
... INTRODUCCIÓN ... La regulación del contrato de seguro de responsabilidad civil prevista en ... y con el objeto de facilitar la subrogación del asegurador 64 ... Ahora bien, para su ... sería aplicable a los supuestos de arrendamiento 97 , ya ... que el presupuesto de la ...
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 2. Objeto del estudio ... 3. Del contrato de arrendamiento ... 4. Posible aplicación ... rocambolescas relativas a la subrogación del mismo en la posi- ción del arrendador que ...
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La nueva regulación del trabajo doméstico cinco años después. Un análisis crítico
... Como contrato de arrendamiento de ... servicios, se reguló por ... La subrogación contractual por cambio de la persona del ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio ... de Contratos del Sector Público y subrogación de empresa ... @@Aprobado el Reglamento de ...
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SAP Málaga 260/2016, 26 de Mayo de 2016
ARRENDAMIENTOS URBANOS. JUICIO DE DESAHUCIO. El contrato de arrendamiento concluido por uno de los cónyuges constante matrimonio no forma parte de los bienes gananciales y se rige por lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos en lo relativo a la subrogación por causa de muerte del cónyuge titular del arrendamiento. El contrato de arrendamiento urbano se celebra entre dos personas, que...
... desahucio por extinción del plazo de contrato de arrendamiento urbano, seguido a instancia de ... actora, sin que después ninguna subrogación se haya producido, indicando como la ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... ñosas derivadas del incumplimiento de un contrato no solo se solventan por la vía del ... pero en ningún caso un contrato de arrendamiento. En este sentido, la conducta tipificada en el ... relevante pues estaba prevista la subrogación de sus adquirentes en el mismo. Sin embargo, el ... -
Gestación subrogada: delimitación de su alcance actual y su urgente necesidad de regulación
... Será nulo de pleno derecho el contrato por el que se convenga la gestación, con o sin ... «gestación subrogada» «subrogación gestacional» «gestación por sustitución» ... » «maternidad de alquiler» «arrendamiento maternal» «alquiler de úteros» «alquiler ...
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Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
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Will substitutes. Estado de la cuestión en España
... no voluntarias : así, el derecho de subrogación por muerte en el contrato de arrendamiento (art ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... mismos mediante el mecanismo de la subrogación real y el sistema de reintegros y reembolsos ... de suscripción aparece estipulado en un contrato de sociedad de naturaleza privativa o ganancial ... a un cónyuge respecto del otro, arrendamiento ... -
Los casos difíciles. La posible integración en base al principio de «interés superior del menor»
... por sustitución puede definirse como un contrato oneroso o gratuito, en virtud del cual una mujer ... la regulación de la gestación por subrogación en España”, Diario de la ley, Nº 8457, ... Vid., MARÍN VÉLEZ, G.A: “Arrendamiento del vientre en el derecho comparado”, El ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el ... Artículo 84. Subrogación en los derechos y las obligaciones tributarias ...
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Procede la acción de subrogación de la aseguradora contra el arrendatario, siempre y cuando no se haya renunciado por aquella 'ex ante' a ejercitarla
... arrendatario, con fundamento en los artículos 43 de la Ley del Contrato de Seguro y 1902 CC, reclamándole el pago de la expresada cantidad más ... ésta Sala la negligencia de quienes habitaban en régimen de arrendamiento urbano en el bien inmueble en cuestión (…)” ... En virtud de lo ...