subasta ejecucion
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«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... tasación tiene como propósito servir de tipo para una futura ejecución del bien hipotecado y siempre que el deudor sea un consumidor. Se alude en ... valor acordado por las partes, sirve como tipo de salida en la subasta del bien en caso de ejecución ... 13 Por mucho que estiremos el ... -
Procesal Civil
... La subasta electrónica, el nuevo mecanismo instrumental de la ejecución de bienes ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... certificación de dominio y cargas para el procedimiento de ejecución hipotecaria ofrece unas características propias, de modo que si bien no ... de ejecución hipotecaria en el que, tras quedar desierta la subasta", se adjudica la casa hipotecada al acreedor por el 60% del valor de tasaci\xC3" ...
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Sentencias
... el pago de la deuda contraída por el contratista en la ejecución de la obra ... Ámbito de aplicación de la Ley 3/2004, de medidas de ... ó un procedimiento de ejecución hipotecaria que finalizó con la subasta y adjudicación de los dos inmuebles hipotecados en garantía del ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de noviembre de 2022 (771/2022)
... el lanzamiento del deudor hipotecario en el seno del proceso de ejecución hipotecaria, sin posibilidad de acudir al proceso de desahucio por ... La inca litigiosa había sido objeto de subasta en el proceso judicial de ejecución hipotecaria instado por Banco Gallego ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Adjudicación por debajo del 50% del valor de tasación
Resolución de 22 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cocentaina, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de un decreto de adjudicación.
RESUMEN: Ejecución hipotecaria: tanto si la subasta queda desierta como si hay otros postores, y se trate o no de vivienda habitual, no cabe que se adjudique una finca por menos del 50% del valor de ... -
Enajenación de unidades productivas
Se analizan las modificaciones en torno a la enajenación de unidades productivas entre la Ley Concursal y el Texto Refundido de la Ley Concursal, con especial énfasis en los efectos de la sucesión de empresa respecto de deudas laborales, tributarias y de Seguridad social, tanto en escenarios de concurso como de reestructuración preventiva. Se propone un tratamiento de la responsabilidad solidaria
... sede de concurso como, deseablemente, también la que ocurra en ejecución de un plan de reestructuración homologado judicialmente (en este ámbito, ... bienes integrados en una unidad productiva cuando esta se vende en subasta sin subsistencia de la garantía porque, se argumenta, existiría en ese ... -
Procedimiento de apremio. Adjudicación directa tras quedar desierta la subasta a la administración acreedora.
Resolución de 6 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia de Alcántara-Alcántara a inscribir una escritura por la que se transmite una finca a favor de un ayuntamiento tras la tramitación del oportuno procedimiento de apremio.
... vía indirecta los Ayuntamientos se pueden saltar la prohibición de adjudicarse bienes del deudor por subasta desierta, si encargan la ejecución a la Diputación Provincial. Desde un punto de vista puramente práctico nos parece una solución plausible, ajustada a la literalidad de la norma, ... -
Ejecución hipotecaria. Vivienda habitual. Adjudicación por el 60% del valor de tasación
Resolución de 5 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Girona n.º 4, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación de una finca y la cancelación de cargas posteriores decretada en procedimiento de ejecución hipotecaria.
... a ese porcentaje, por la cantidad que se le deba al ejecutante por todos los conceptos, con el límite mínimo del 60 por cien del valor de subasta ... Hechos: Se presenta en el registro un testimonio de decreto de adjudicación y de mandamiento de cancelación de cargas dictados en el seno de ... -
La dación en pago frente al mecanismo de segunda oportunidad
La crisis financiera que ha sufrido el mercado hipotecario español, ha dado lugar a numerosas ejecuciones hipotecarias, debido entre otros factores a la concesión de créditos irresponsables por parte de las entidades financieras. Ante esta delicada situación social y económica que afectaba a gran parte de la población española, el legislador se ha visto en la necesidad de regular estas...
... , donde encontramos el siguiente orden de medidas previas a la ejecución hipotecaria que son: ... 1. Medidas previas: reestructuración de deudas ... de ejecución, una vez se haya producido el anuncio de la subasta. b) En el plazo de un mes desde la presentación de la solicitud anterior ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... preferente no tiene por qué posponerse a ellas, de modo que la ejecución de esa carga intermedia determinará la cancelación de la llamada ... CONCURSO DE ACREEDORES: ADJUDICACIONES EN SUBASTA EN FASE ... DE LIQUIDACIÓN ... Se analiza la normativa aplicable a ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (II). Las llamadas «cláusulas de duelo» (shoot-out clauses) y las de subasta como mecanismos estatutarios para remediar las situaciones de bloqueo societario
... a las partes avenirse se estará a lo establecido en la legislación aplicable (de mediación o de conciliación, etc.) en cuanto a la ejecución del acuerdo adoptado ... Fracasado el intento de conciliación queda el remedio último de la salida de cualquiera de los socios en conflicto ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la competencia, la ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de resoluciones en materia de regímenes económicos matrimoniales, aunque ... judicial-mente antes de haber tenido lugar la correspondiente subasta, y sin que ni en el acuerdo de transacción ni en el auto de homologación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: NO CONSTA LA NOTA MARGINAL DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN ... gravámenes se ven privados de la oportunidad de inter-venir en la subasta o satisfacer el remate del crédito, o simplemente de buscar otras ...
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Ejecución hipotecaria. Adjudicación por debajo del 50% del valor de tasación
Resolución de 22 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Daimiel, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación dictado en ejecución hipotecaria.
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Ejecución judicial hipotecaria. Adjudicación por debajo del 50% del valor de tasación
Resolución de 25 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Bilbao n.º 10, por la que se deniega la inscripción de un decreto de adjudicación de finca en virtud de procedimiento de ejecución hipotecaria.
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Adjudicación en ejecución directa por menos del 50% del valor de tasación.
Resolución de 4 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Posadas a inscribir un decreto de adjudicación dictado en procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados. (ACM)
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El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... Vicente Pérez Daudí ... El requisito subjetivo es doble: que el afectado por la subasta del bien inmueble hipotecado estuviera en situación de vulnerabilidad y el bien inmueble subastado fuera su vivienda habitual y que concurran unas ...
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El concurso de acreedores en la comunidad de gananciales
... la parte de los mismos que no haya podido satisfacerse con la ejecución de la garantía. Pero también en este último caso, salvo que la parte no ... , y que, por lo tanto, en fase de liquidación no puede salir a subasta toda la finca, ni resulta procedente vencer anticipadamente un préstamo ...
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El resarcimiento crediticio del acreedor hipotecario
... @@1. medios de realización alternativos a la subasta judicial ... En el último de los apartados del art. 691 LEC, se ... cualquier otro tercero que acredite un interés directo en la ejecución, ( ... ) para convocar una comparecencia a fin de convenir el modo de ...
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Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... ÓN DEL CONFLICTO: SOBREENDEUDAMIENTO PERSONAL Y FAMILIAR VS EJECUCIÓN HIPOTECARIA II. CONJUNTO DE NORMAS APROBADAS PARA LA PROTECCIÓN DE ... especial de ejecución sobre bienes hipotecados (tasación para subasta y domicilio para notificaciones) o, cuando el acreedor considera ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... Si se realizase la ejecución sobre bienes comunes, se reputará que el cónyuge deudor tiene recibido a ... que embarga, debido a que es imposible ejecutar en pública subasta la parte de un cónyuge en una sociedad de gananciales. Por el contrario, ...
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Actuaciones posteriores a la subasta de bienes inmuebles
... de su desarrollo así como de sus incidencias, quien debiera aprobar el remate, máxime habida cuenta de que esto ya es así en la ejecución hipotecaria extrajudicial(10) y en el remate celebrado por empresas privadas conforme a la LPL(11). Es más, la actividad que desarrolla el Juez al ...
- El efecto de los rayos gamma sobre las margaritas. El encaje de las normas de protección del deudor hipotecario en el procedimiento concursal
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STC 40/2005, 28 de Febrero de 2005
Derecho a la tutela judicial efectiva sin indefensión. Actos de comunicación procesal en estrados. Demanda de juicio ejecutivo. Nulidad de la notificación
... 1 de Arzúa admitió a trámite la demanda y despachó la ejecución, mediante Auto de 21 noviembre de 1997, señalando como domicilio del ... dos terceras partes del precio que sirvió de tipo para la segunda subasta, con suspensión de la aprobación del remate, y de conformidad con lo ...