subasta ejecucion
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Ejecución judicial hipotecaria. Adjudicación por debajo del 50% del valor de tasación de inmuebles no vivienda habitual
Resolución de 20 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad accidental de Miranda de Ebro a inscribir un testimonio de un decreto de adjudicación y del correspondiente mandamiento de cancelación en un procedimiento de ejecución directa.
Resumen: En la ejecución judicial de hipoteca de bienes inmuebles que no sean vivienda habitual, quedando desierta la subasta, el acreedor no puede adjudicarse dichos bienes por el total importe de la deuda si no se le adjudica por, al menos, el 50% del valor tasado para ... -
Ejecución hipotecaria. Adjudicación por debajo del 5o % del valor de tasación. Importante matización dgrn.
Resolución de 23 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Murcia n.º 7, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados.
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El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
... del préstamo hipotecario constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real hipotecaria por el ... ) y la previsión de que el valor de tasación a efectos de subasta (tipo de salida) no sea inferior al 75% del valor de tasación que sirvió ...
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El empoderamiento del procurador en el proceso de ejecución a la luz de algunos ejemplos de derecho comparado: la creación de un cuerpo profesional de agentes de la autoridad formado por procuradores especializados
... (investigación del patrimonio del ejecutado, depósito de bienes embargados y realización forzosa por entidad especializada mediante subasta) ... En este segundo capítulo, dedicado a las propuestas de lege ferenda, nos adentraremos en el estudio de una alternativa más innovadora y ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... ejecución separada en la quiebra?», RDFHP, núm. 257, 2000, pág. 558 ... impediría que la Administración Tributaria ejecutase por subasta la vivienda habitual de un deudor para tratar de cobrar deudas de escasa ...
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Cautas aproximaciones a la sentencia del TJUE sobre la cláusula de vencimiento anticipado
... habían iniciado a partir de 2008 procedimientos de ejecución hipotecaria frente a los prestatarios que no podían hacer frente al pago ... estas sentencias instadas por entidades financieras, poder sacar a subasta los inmuebles dados en garantía hipotecaria ... Tras dictar la ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 19 de diciembre de 2018 (714/2018)
Cesión de remate a tercero y acción de reembolso por pago de deuda ajena
... ón, entre la entidad bancaria, adjudicataria de la vivienda en subasta pública, y los padres de uno de los prestatarios. De igual modo, estos ... , interpuso, con fecha 18 de mayo de 2010, demanda de ejecución hipotecaria. Este hecho dio lugar al procedimiento 508/2010, por el que ... -
Artículo 108. Ámbito de aplicación
... , fuera de un procedimiento de apremio, a la enajenación en subasta de bienes o derechos determinados, a instancia del propio interesado ... o derecho, puede tener lugar bien a través de un proceso de ejecución como forma de realización forzosa del bien o derecho sometido a ...
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... ón fideicomisaria, la enajenación forzosa derivada de una ejecución hipotecaria o de una sentencia judicial ... Llama la atención lo ... el arrendatario se verá privado de su vivienda cuando en la subasta sea adjudicada a un tercero, que en consecuencia podrá ejercitar el ... -
STC 39/2000, 14 de Febrero de 2000
RA 3029/96 y 1040/97. Promovidos por don Vicente C. S. y doña Carolina S. Y. frente los Autos de la Audiencia Provincial de Burgos que, rechazando la nulidad de actuaciones solicitada, confirmó los dictados por el Juzgado de Primera Instancia núm. 6 de Burgos que adjudicaron a un tercero la vivienda de los recurrentes. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva sin indefensión:...
... de 11 de enero de 1.996 que acordó las fechas para sacar a subasta los bienes embargados --una vivienda y un vehículo--, no obstante ... de 11 de marzo de 1996 y, por otrosí, la suspensión de la ejecución del Auto de adjudicación de bienes y, en concreto, del desalojo de la ... -
Anexo 3
... Primer período para proponerla. Segundo período para la ejecución. Término extraordinario de prueba. Reglas a él aplicables. Suspensión ... Certiicación de cargas y entrega de títulos. Subasta. Reglas para la misma. Otorgamiento de la escritura en venta. Cancelación ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
... Vivienda habitual. Ius distrahendi. Préstamo hipotecario. Ejecución hipotecaria. Crédito inmobiliario. Revisión de los contratos ... regulación legal existente sobre diferentes aspectos (tasación, subasta, porcentajes de adjudicación, producto obtenido insuficiente para el pago ...
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El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... í como los contratos consumados por cumplimiento voluntario o ejecución forzosa a la fecha de entrada en vigor del Real Decreto-ley, pues ya no se ... a la entidad financiera antes de que termine de anunciarse la subasta. Se trata de lograr la viabilidad de la deuda hipotecaria a medio y largo ... -
Índice de preguntas
... ón de embargo es la totalidad de la cantidad que se siga en la ejecución correspondiente de manera que el acreedor obtiene la satisfacción ... en el informe y en defecto de postores, se adjudica el bien en subasta para satisfacción de su deuda, podrá repetir contra el ejecutado ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... decreto de adjudicación dictado en procedimiento judicial de ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las notificaciones del artículo ... ón inicial de hipoteca se hizo constar un valor de tasación para subasta, que después fue objeto de una significativa ... 128 LA NOTARIA ...
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STS 65/2018, 6 de Febrero de 2018
DESAHUCIO POR PRECARIO. DERECHO DE USO. ADJUDICACIÓN EN SUBASTA. El derecho del cónyuge titular del derecho de uso de la vivienda otorgado en un procedimiento de familia es oponible a los terceros que la hayan adquirido en la subasta consiguiente a la acción de división. Sin embargo, en el presente caso, la enajenación de la vivienda en pública subasta fue consecuencia de la acción de división...
... común, había adquirido el 26 de septiembre de 2012, en pública subasta", la vivienda en cuestión ... 3.- La parte demandada invocó que vive all\xC3" ... se acordó la división de cosa común, procediéndose a la ejecución de la sentencia y a la subasta pública, con invitación a terceros, de la ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... ella se regulan limitaciones, permitiéndose el ejercicio de la ejecución sobre créditos con garantía real, siempre y cuando, no recaiga sobre ... 2º, del mismo cuerpo legal, lo que implica que deba hacerse en subasta. En base a esta argumentación, en estos supuestos deberíamos acudir a ...
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Algunos problemas de ejecución de la hipoteca en la LCCI
... RICARDO CABANAS TREJO Notario de Fuenlabrada ... I. UNA ANÉCDOTA Y UNA ADVERTENCIA II. TASACIÓN Y TIPO DE SUBASTA III. LA DACIÓN EN PAGO IV. ALGUNAS CUESTIONES SOBRE EL VENCIMIENTO ANTICIPADO V. TRANSPARENCIA MATERIAL, CLÁUSULAS EJECUTIVAS Y PAPEL DEL ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... 2021 —en cuanto a los requisitos para su constitución y su ejecución—, constataremos de modo palmario la radical mutación de los principios ... también a las transmisiones que se verifiquen en virtud de subasta pública judicial o administrativa ... El plazo para ejercitar este ... - Tribunal Supremo versus Tribunal Superior de Justicia. Aplicación jurisprudencial de las clausulas de vencimiento anticipado
- La venta de unidades productivas en el concurso de acreedores
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Registro de la propiedad
... la posibilidad de seguir «los trámites previstos para la ejecución de sentencias» (arts. 1816 del Código Civil y 415.2 de la Ley de ... de que el deudor demandado pague y pueda participar en la subasta elevando las pujas de la misma, existe una razón fundamental para la ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Ejecución hipotecaria. Adjudicación de vivienda habitual por el 60% del valor de tasación con deuda superior.
Resolución de 21 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Tavernes de la Valldigna, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de decreto de adjudicación y de mandamiento de cancelación de cargas dictados en el seno de un procedimiento de ejecución hipotecaria.
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... de un título por el cual se haya despachado mandamiento de ejecución o apremio sin que del embargo hubieran resultado bienes libres conocidos ... La segunda norma se articula en torno a la llamada «regla de la subasta» (art. 423 TRLC), en esta ocasión si con mayor relevancia en lo que nos ...