subasta ejecucion
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Delitos contra el orden socioeconómico (I)
... dádivas o promesas para no tomar parte en un concurso o subasta pública; los que intentaren alejar de ella a los postores por medio de ... La subasta judicial es el acto procesal de ejecución civil en la que culmina la realización de los bienes del deudor. Y en ...
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La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... deducir del valor de tasación del bien para obtener su valor en subasta; y en tercer lugar, un análisis diferenciado del embargo y de su medida ... que sean preferentes al que sirvió para el despacho de la ejecución para que informen de la subsistencia actual del crédito garantizado y su ...
- El caos o la puerta de la dación. Comentario a la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 26 de marzo de 2019, sobre vencimiento anticipado
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La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... para determinar el valor por el que los inmuebles han de salir a subasta. Esta solución presenta la ventaja de que asegura que las can-100 Vid., ERNÁNDEZ-BALLESTEROS, M.A., La ejecución forzosa… , ob. cit., pp. 394-399 ... 101 La STS, Sala 1[f_l], de 27 ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... 1875 CC y 2.2 LH) y adquiere la posibilidad de ejecución especial (art. 685 LEC). En consecuencia, la cláusula discutida no solo ... escritura que la finalidad de la tasación es favorecer la posible subasta del bien inmueble hipotecado, fijando su valor a tales efectos. También ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... ), los supuestos de resolución judicial del arrendamiento y no ejecución" del lanzamiento, etc ... GALLARDO RUEDA 162 ya se refería a lo que \xC3" ... en un pleito de familia al adjudicatario del inmueble en subasta pública a consecuencia del ejercicio de una ejecución hipotecaria, ...
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El concurso consecutivo
... a) Título por el que se haya despachado ejecución o apremio sin que el embargo resultase suficiente para el pago ... el valor tasado que se haya fijado en la escritura a efectos de subasta; ese valor de mercado sufre una merma del 10% en el concurso y, además, ...
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Sentencias
... que no percibió la demandante después del procedimiento de ejecución hipotecaria, la reclamación, no se dirige a los también fiadores don V ... esposa y a la hija común: Prevalece la ejecución hipotecaria con subasta seguida de adjudicación y desahucio por precario: Doctrina ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... Llegado el momento del vencimiento y ejecución del crédito hipotecario y ante la imposibilidad de afrontar el pago de ... enriquecimiento experimentado por el adjudicatario, en pública subasta, de las pertenencias, obras de elevación, nueva construcción, ...
- Los contextos de la Sentencia del Tribunal Supremo sobre vencimiento anticipado
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La ejecución hipotecaria y la subsanación de los actos procesales de parte
En este trabajo se analizan la posibilidad de que las partes subsanen los actos procesales en el proceso de ejecución hipotecaria. Para ello se distingue entre los actos previos al inicio del proceso, el contenido de la demanda ejecutiva y la posible existencia de una clausula abusiva.
... que en la escritura de constitución de la hipoteca se determine el precio en que los interesados tasan el bien, para que sirva de tipo en la subasta; que en la citada escritura conste un domicilio, que fijará el deudor, para la práctica de requerimientos y notificaciones; y que en la ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... hipotecario de buena fe del artículo 34 LH», teniendo presente además que la publicidad de la situación posesoria, establecida para la subasta en el artículo 661 en relación con el artículo 675.3 LEC, excluiría en la mayoría de los casos el reconocimiento de esta condición de buena fe ... -
Ejecución en procedimiento de apremio. Notificación de la valoración al interesado.
Resolución de 23 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 3, por la que se suspende la inscripción de la certificación del acta de adjudicación mediante subasta.
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... , dispone el artículo 149 que las enajenaciones se harán mediante subasta. Ahora bien, la regla de la subasta tiene dos excepciones o matizaciones, ... Si comenzó la ejecución en ese momento, se procederá a la ejecución hipotecaria. Sin embargo, de ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... el bien en cuestión desaparezca de dicho patrimonio, por la ejecución en caso de impago de la deuda garantizada con el derecho real» (STS de 8 ... a la esposa; con posterioridad, el inmueble salió a pública subasta, y fue adquirido por el padre del marido. La esposa planteaba la ... -
Ejecución hipotecaria extrajudicial
... @2. Contenido del título y solicitud ... El valor de la finca fijado para su salida a subasta deberá ser el mismo que el fijado para el procedimiento de ejecución judicial que, como ya hemos visto, no puede ser en ningún caso ser inferior ...
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Delitos contra el orden socioeconómico (I)
... dádivas o promesas para no tomar parte en un concurso o subasta pública; los que intentaren alejar de ella a los postores por medio de ... la quiebra de la subasta se aplicarán a los fines de la ejecución, si bien el sobrante –si lo hubiere– se entregará a los depositantes ...
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Reflexiones sobre la Ley 1/2013 de protección a los deudores hipotecarios
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, adolece de algunas incorrecciones técnicas, contiene medidas algo peculiares y genera no pocas dudas, haciendo previsible que se sucedan en un futuro próximo nuevas reformas. Se estructura en cuatro capítulos, relativos a: (i) la suspensión de los lanzamientos hipotecarios; (ii) mejoras en la regulación del mercado hipotecario; (iii) reformas al...
... —lógicas por otra parte— que afectan al proceso de ejecución ordinaria ... La mejor forma de iniciar el estudio de una ley es la ... en la escritura se determine el precio de tasación del bien para subasta; (iii) que conste un domicilio del deudor designado por éste a efectos de ... -
Registro de la Propiedad
... Constitucional tiene declarado «la actividad judicial en la ejecución solo puede actuar válidamente sobre el patrimonio del condenado» ... si procede o no inscribir la reducción del valor pactado para subasta de una finca hipotecada, cuando ya se ha consumado su ejecución ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... , como los denominados especiales, así como el proceso de ejecución y el cautelar) ... A través de esos procesos se pretende obtener, en ... Antes de la subasta de la finca hipotecada, y cuando todavía no se habían anotado las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... se hubiera producido una vez iniciado el procedimiento de ejecución como consecuencia del requerimiento que se les hubiera hecho en este, pues ... HIPOTECA: VALOR DE TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA ... La única cuestión que plantea el presente recurso, dado que solo ...
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De la alteración de precios en concursos y subastas públicas
... dádivas o promesas para no tomar parte en un concurso o subasta pública; los que intentaren alejar de ella a los postores por medio de ... No admiten las formas imperfectas de ejecución" ... El objeto de la subasta puede ser cualquiera, incluyendo la realizaci\xC3" ...
- Estudio y análisis de las costas procesales en los procesos de ejecución provisional. Los riesgos de asimilar la ejecución provisional a la definitiva
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... ), de los actos dispositivos forzosos, en particular, de la ejecución de una hipoteca o de un embargo (y la adquisición forzosa de la vivienda ... ejecuciones de hipotecas y de embargos y en las enajenaciones en subasta derivadas de procedimientos de disolución de comunidad ordinaria (por ... -
El dictamen pericial económico como solución a la inadecuada tasación de un bien hipotecado
... 2. La aplicación del art. 641 LEC a los procesos de ejecución hipotecaria. 3. El valor de tasación de los bienes hipotecados objeto de ... a delante, LEC) establece, junto al convenio de realización y la subasta judicial, para la realización forzosa de los bienes embargados –no ...