subasta ejecucion
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... terceros de mala fe, no así frente a los de buena fe en caso de subasta judicial de la finca, donde el adjudicatario del inmueble en subasta ... En caso de ejecución hipotecaria y siendo el uso de constitución posterior, queda el mismo ... -
Control judicial de condiciones generales en contratos bancarios. Una visión jurisprudencial
... , como en la asignación o distribución de los riesgos de la ejecución o desarrollo del mismo» ... Por ello, seguía diciendo dicha ... ón hipotecaria, en el que puede perseguir y enajenar mediante subasta el bien hipotecado, que sirve de garantía a la devolución del préstamo ...
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Estudio introductorio a la obra del profesor Jorge Carreras Llansana
... , aunque también se agrupan estudios sobre el proceso de ejecución y las medidas cautelares. Todo ello tiene un evidente nexo común. Aunque, ... Ni aunque se vendiera el bien en subasta, ese ulterior embargo habría entorpecido la misma. Y ni siquiera si fuera ...
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... Cláusulas de vencimiento anticipado. Proceso de ejecución hipotecaria. Venta notarial de bienes hipotecados ... KEY WORDS: ... al deudor que, hasta el día señalado para la celebración de la subasta, podrá liberar el bien mediante la consignación de la cantidad exacta ... -
Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... si el ocupante tiene título suficiente para resistir la ejecución ... ÁLVAREZ RODRÍGUEZ, J. 11 puntualiza, en cuanto a la aplicabilidad ... de la Propiedad, será poco probable que el adjudicatario de la subasta reúna los requisitos del ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria, toda vez ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... Nada añade al hecho la circunstancia de que en la fase de ejecución aparezca el instrumentó especialmente idóneo para llevarlo a cabo ... en un pleito de familia al adjudicatario del inmueble en subasta pública a consecuencia del ejercicio de una ejecución hipotecaria, ...
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Escritura de Venta de finca de un discapacitado por el curador y sin subasta pública
Modelo de compraventa de finca de una persona con discapacidad que realiza su curador represetativo, especialmente autorizado para no tener que formalizarla en subasta pública. Estudio SOBRE LA NECESIDAD O NO DE LA SUBASTA PUBLICA y soluciones de la jurisprudencia.
... ejecución del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia en materia de servicio público de justicia, función pública, régimen local y mecenazgo ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... acreedor puede adjudicarse directamente el bien o proceder a su ejecución" en pública subasta con intervención notarial [letra c) del art. 16.2]. A\xC3" ...
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¿Cuáles son los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en contratos de préstamo hipotecario suscrito con consumidores? En concreto, ¿la nulidad de la cláusula impide acudir al procedimiento de ejecución hipotecaria?
... que, sin perjuicio de que la ejecución se despache por la totalidad de la deuda, se comunique al deudor que, antes de que se cierre la subasta, podrá liberar el bien mediante la consignación de la cantidad exacta que por principal e intereses estuviere vencida en la fecha de presentación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la extinción del condominio, de común acuerdo o en pública subasta, en los términos de los artículos 400 y 401 del Código Civil —aunque ... En el procedimiento de ejecución regulado en nuestra legislación procesal se dan diferentes pasos. En ...
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Procedimiento de ejecución: no cabe adjudicar la finca (aunque no sea vivienda habitual) en pago de lo debido por debajo del 50% del valor de tasación
Resolución de 23 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Illescas n.º 1 a inscribir un testimonio de un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución sobre bienes hipotecados.
– HECHOS: En un procedimiento judicial de ejecución hipotecaria, sobre una VIVIENDA NO HABITUAL, la subasta queda desierta, y se adjudica al acreedor ejecutante, en pago de la cantidad debida por todos los conceptos, la cual es inferior al 50% del valor de ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Hipotecante fallecido antes. No cabe sucesión procesal
Resolución de 6 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 20 a practicar la adjudicación derivada de un procedimiento de ejecución hipotecaria.
... Aunque la magistrada sobresee el expediente respecto de él, la realidad es que saca la finca a subasta, no siendo inscribible la adjudicación por no haberse seguido el procedimiento contra sus herederos o nombrado un defensor de la herencia yacente ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... EL PACTO MARCIANO COMO MEDIO DE EJECUCIÓN EXTRAJUDICIAL DE LAS GARANTÍAS REALES.—IV. LA OPCIÓN DE COMPRA DE ... formas diferentes de ejecución del bien pignorado al margen de la subasta judicial o extrajudicial. Además, la Ley 466 sobre fiducia en garantía, ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... URBANISMO: EJECUCIÓN POR IMPAGO DE CUOTAS DE URBANIZACIÓN ... En la ejecución por cuotas e urbanización impagadas, cuando la subasta quede desierta, es factible que la administración actuante acuerde la ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Notificación al deudor en domicilio diferente al consignado en el registro
Resolución de 8 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Purchena, por la que se suspende la inscripción de un auto de adjudicación y mandamiento cancelación de cargas, ambos firmes, emitidos en procedimiento de ejecución hipotecaria.
... importe de lo adeudado con anterioridad a la ejecucin, intervenir para oponerse a cualquier irregularidad del procedimiento, personarse en la subasta para pujar o para provocar la subida de la puja ... Dada la trascendencia que como vemos tiene la fijacin de ese domicilio al reflejarlo en la ... -
Sentencias
... , como en la asignación o distribución de los riesgos de la ejecución o desarrollo del mismo ... Alcance del aval de la Ley 57/1968, de 27 ... declaración de concurso ya estuvieran publicados los anuncios de subasta del bien o derecho afecto y la ejecución no recaiga sobre bienes o ...
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De iberia prerromana a la romanización de hispania
... ’, que era un pacto expreso del pignu s que daba lugar a la ejecución y venta en subasta pública de la cosa pignorada. El pacto podía ser del ...
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Información de actividades
... de Sevilla, el CONGRESO INTERNACIONAL VIVIENDA, PRÉSTAMO Y EJECUCIÓN ... Organizan: Proyecto de Investigación europeo «Vivienda, préstamo y ... aspectos sustantivos de los procesos de ejecución forzosa y la subasta, el concurso de acreedores y sus carencias ... Día 24 de septiembre: ...
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Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda
... del particular se encuentra entre el 60% y el 70% del tipo de subasta pactado, y tratndose de la vivienda habitual del deudor, el ejecutante ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... que se preten- da una sentencia declarativa que posibilite la ejecución del laudo Ponente: Excmo. Sr. Don Ignacio Sancho Gargallo COMENTARIO A ... La nca litigiosa había sido objeto de subasta en el proceso judicial de eje- cución hipotecaria instado por Banco ...
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Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... de liberar el inmueble saldando la deuda con posterioridad a su vencimiento, incluso hasta el día señalado para la celebración de la subasta, según prevé la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC). Así, el artículo 693 LEC, que recoge el supuesto de vencimiento anticipado de deudas a plazo, ... -
STS 814/2007, 5 de Julio de 2007
Nulidad del contrato de compraventa. Perjuicios por incumplimiento de las obligaciones contractuales. Escritura publica. Indemnización de daños
... de fecha 20 de mayo de 1993, en la cuantía que se fijase en ejecución de sentencia. Para ello alegaba la parte actora que en su día, con fecha ... por el vendedor, y el precio de adjudicación del bien en pública subasta; ... b) los intereses pactados por los gravámenes hipotecarios; c) lo ... -
Directiva (UE) 2019/1158 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, relativa a la conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores, y por la que se deroga la Directiva 2010/18/UE del Consejo (DOUE L 188 de 12.07.2019): cuadro resumen
... en materia de derechos reales inmobiliarios y en materia de ejecución ... de ejecución de resoluciones judiciales — Procedimiento de subasta ...
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La cuestión de la dación en pago
La expresión «dación en pago» acompaña a la ejecución hipotecaria desde la crisis de 2008. La cuestión rebasa el ámbito ... deudor podrá comparecer con anterioridad a la celebración de la subasta solicitando la entrega del bien hipotecado en pago de la deuda ...
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D.F. 11 [Uno - Título VII - Capítulo V]
... CAPÍTULO V ... Del expediente de subasta notarial ... Artículo 72 ... 1. Las subastas que se hicieren ante ... , o de cláusula contractual o testamentaria, o en ejecución de un laudo arbitral o acuerdo de mediación o bien por pacto especial en ...