subasta bien inmueble
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... la Ley Hipotecaria (en lo sucesivo LH), si bien, como veremos, la jurisprudencia y doctrina ... de verificar el estado posesorio del inmueble puede tener sentido «en un entorno de mercados ... inmueble por cesión de remate tras una subasta judicial) reunía todos los requisitos del ar ... -
El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
...Ahora bien, no se puede desdeñar que se realice el ... bienes, que se verificará en pública subasta conforme a lo establecido en la legislación ... en la que se asigne al legatario el inmueble o inmuebles legados. Otra posibilidad sería ... -
Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... con discapacidad, que será quien actúe, si bien con el apoyo o colaboración de un tercero —el ... formalizar ante notario una venta de un inmueble de su propiedad, podría realizar el acto solemne ... que es necesaria la enajenación en subasta judicial para mejor y plena garantía de los ... -
Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
.... Ahora bien, se impone un cambio de un sistema como el hasta ... defensor judicial de la venta en pública subasta, fijando para ello un precio mínimo y con la ... que esta recibe su participación en el inmueble gravada por el usufructo universal a favor de la ... -
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... de crédito (mejor derecho a la entrega del bien para convertirse en propietario) sino que se ...Si fuere inmueble, la propiedad pertenecerá al adquirente que ..., además de que la adjudicataria de la subasta carece de buena fe para ser tercero hipotecario. ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... en tanto no se declare su inexactitud, bien por la parte interesada, bien por los tribunales ... español en cuanto afectan a un bien inmueble (art. 10.1 CC). Conforme a la ley que regula la ... lo que ordena es la venta en pública subasta del bien inmueble en cuestión, no es menos ...
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La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
...Si bien una investigación patrimonial fuerte no ... -
El beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho: el plan de pagos
...Si bien a continuación parecía remitir al sistema ... personados, que el bien no salga a subasta. . 14. La entidad financiera titular de la ... la vía de la ejecución hipotecaria del inmueble que garantiza este préstamo. . Entiende este ...
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Sentencias
... de 10.500 euros, IVA excluido, si bien con un plazo de carencia de seis meses, debiendo ...Abonó las obras necesarias en el inmueble para una mayor y mejor realización de sus ... hipotecadas para que sirvan de tipo en la subasta serán los mismos que han quedado señalados en ...
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El caos o la puerta de la dación. Comentario a la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 26 de marzo de 2019, sobre vencimiento anticipado
... de las cuotas vencidas y obtener con ello o bien una subrogación de un tercero solvente en el ... con la entrega al prestamista del inmueble dado en garantía. En la dación solo el ... vencidas todo el mundo podrá pujar en la subasta y, pagando las cuotas que estén retrasadas hasta ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
...Por tanto, si bien es cierto que muchos de los aspectos que rodean ... al desarrollo de la actividad en ese inmueble, así como en el caso de que si se entregue ...ón de empresa efectuados a través de subasta o en procesos de liquidación de personas ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
...Si bien, no faltan en la doctrina definiciones de lo que ... obtenido en la venta de la cosa común en subasta pública. Ahora bien, el Código Civil establece ... de la Propiedad cuando la cosa sea inmueble, que no quedarán vinculados en su caso por el ... -
Inembargabilidad y conclusión del concurso por insuficiencia de la masa activa (Unseizable assets and termination of insolvency proceedings due to an insu¡cient insolvency estate)
El presente trabajo se concentra en el análisis de la inembargabilidad de bienes y derechos en el ámbito de la persona física, con el objetivo de comprobar si dicha inembargabilidad actúa como un mecanismo útil de protección de los derechos individuales. Las dos primeras partes del estudio se dedican a una aproximación, tanto de la fi gura de la insufi ciencia de la masa activa como causa de...
... que integran esa masa para hacer frente, bien de forma holgada, bien con carácter ...inmueble destinado al ejercicio de la actividad ... inmueble, parte del dinero obtenido en la subasta se entregaría en cualquier caso al deudor. . ... -
Sentencias
...Ahora bien, cuando se trata de interrupción de la ... día que se tarde en acondicionar el inmueble al estado originario. En aplicación de la pena, ... que no había sido cubierta por la subasta. Reclamación del importe pagado al prestatario ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
...és de una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a una sociedad mercantil. En ...ón a la realidad social de la época, si bien, no podemos soslayar, que esta virtud debilita el ... que se verifiquen en virtud de subasta pública judicial o administrativa. . El plazo ... -
Sentencias
.... Si bien es posible que una cláusula resulte nula cuando ...ón hipotecaria que finalizó con la subasta y adjudicación de los dos inmuebles hipotecados ...ños y relativos a la utilización de un inmueble durante un periodo determinado al año. Asimismo, ...
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Hipoteca. Tasación condicionada. Inscripción parcial.
Resolución de 14 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación suscrita por la registradora de la propiedad de Jumilla, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca en garantía de cuenta corriente de crédito. (CB)
... descripción de la ubicación del inmueble objeto de tasación, conforme a la realidad ... pueda comprobar que el tipo de subasta no es inferior al 75% del valor de dicha ...Ahora bien, esta doctrina de la inscripción parcial de un ... -
Supuestos concretos de pag o en metálico extrahereditari o de la legítima
... descendientes ni los ascendientes, sino más bien para el cónyuge viudo, son el 839, vigente desde ...ículo se venderá la finca en pública subasta, a instancia de cualquiera de los interesados». ... le provea un derecho preferente sobre el inmueble al legitimario que ha visto vulnerada su ...
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A
... de la titularidad y estado de cargas del inmueble se efectuará por medios telemáticos en los ... asegurado con garantía hipotecaria sobre un bien inmueble. . acreedor pignoraticio. . Acreedor ...Art. 216 RNE). . acta de subasta. . Está regulada en la LNE, tras la entrada en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Hipotecaria, el legitimado para ello podrá, bien recurrir judicialmente contra la calificación ... el lugar en que esté situado el inmueble, siendo de aplicación las normas del juicio ... HIPOTECA: VALOR DE TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA. . La única cuestión que plantea el presente ...
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
...Ex art. 73.2 LH) o bien solo sobre los identificados en el mismo (pues ... , del carácter no necesario del inmueble para la continuación de la actividad empresarial ... la fase común), deberá hacerse mediante subasta, salvo que el Juez autorice la venta directa 43 , ... -
Ejecución hipotecaria. Adjudicación vivienda habitual por el 60 % del valor de tasación.
Resolución de 12 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife, por la que se suspende la inscripción del testimonio de decreto de adjudicación y de mandamiento de cancelación de cargas dictados en el seno de un procedimiento de ejecución hipotecaria. (CB)
... de tasación de la finca a efectos de subasta son 146.764,80 euros, el 70% de dicho valor es ... legal por el que la adjudicación del bien, al acreedor por falta de postores, ha de ser por ... cinco días, pedir la adjudicación del inmueble por el 70% de dicho valor o por la cantidad que ... -
Efectos de la declaración de abusividad de una clausula en el seno del procedimiento de ejecución
... culminado con la puesta en posesión del inmueble al adquirente, prevista en el art. 675 LEC. - La ... contra la ejecución hipotecaria de un bien inmueble de su propiedad, el sistema procesal ...ón o medida cautelar antes de llegar a la subasta. ¿ Se esta cumpliendo la Jurisprudencia del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... concursal el derecho de optar por la subasta judicial o por la subasta notarial, se precisó ... de la tasación específica del inmueble objeto de subasta. El estudio conjunto de las ...El bien o el derecho que se subasta ya ha sido valorado ...
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Registro de la Propiedad
... de cualquier supuesto de adquisición de bien inmueble que haya de ser inscrito en el Registro ... de la oportunidad de intervenir en la subasta o satisfacer el remate del crédito, o ...