subasta bien inmueble
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La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
Cuando un inmueble ingresa por primera vez en el Registro de la ... o declarativo de la propiedad de un bien inmueble con la finalidad de causar su ... Iglesia Católica y la venta forzosa en subasta pública de los bienes desamortizados. En su art ...
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Cuestiones controvertidas e implicaciones prácticas en torno a la guarda y custodia compartida
La guarda y custodia compartida como modalidad de guarda que se regula en el artículo 92 del Código Civil y de una forma más amplia en algunas legislaciones forales, plantea una serie de cuestiones con una importante trascendencia práctica que, ha generado una abundante doctrina jurisprudencial, además de su relación con otras medidas fijadas en convenio regulador o en procesos de nulidad,...
... la manera que, estimen más conveniente; si bien, siempre ha de estar presidida por el interés o ... qué cónyuge sea el propietario del inmueble 63 ... Por tanto, el interés familiar que se ... común no impide la venta en pública subasta de la vivienda con subsistencia del derecho de ... -
Los efectos de la declaración del concurso
... II, destinado a ellos en su integridad, si bien conforme al conocido aforismo “son todos los ... no se hubieran publicado los anuncios de subasta del bien o derecho embargado, estas actuaciones y ...
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Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
... ón, ya que en caso de fracaso de la subasta en la ejecución, que es lo mismo que el fracaso ... para que el acreedor pudiera adjudicarse el bien por ese mismo valor ... Pero el lobby ... ínfimo en relación con el valor del inmueble dado en garantía ... Eso lobby tenía ...
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El control de legalidad por el notario
... Pues bien, la Sentencia de la Sala 3ª (de lo Contencioso) ... a dos Notarios, por haber autorizado la subasta de unos contenedores, en ejecución de prenda ... el cambio de titularidad catastral del inmueble. ¿De verdad se va a operar ese cambio de ...
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Ejecución hipotecaria extrajudicial
... Ahora bien, para el ejercicio extrajudicial de la acción ... valor de la finca fijado para su salida a subasta deberá ser el mismo que el fijado para el ... escritura, y ésta deberá indicar si el inmueble que se hipoteca tiene o no carácter de vivienda ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Ahora bien, ya se configure de una u otra forma, siempre que ... alojamientos para la constitución de un inmueble en régimen de aprovechamiento por turnos, sea en ... inmueble, pese a la realización forzosa, subasta pública y adjudicación del inmueble en el ...
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Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... Si bien la vivienda familiar es embargable en el concurso ... sentido, el quebrado, propietario de un inmueble alquilado a un tercero, no puede evitar la ... para determinar si el bien susceptible de subasta está afecto a la actividad productiva del ... -
Transmisión de bien municipal patrimonial mediante adjudicación directa tras declararse desierta la subasta de este
Resolución de 11 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de San Javier n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa.
... si es inscribible en el Registro de la Propiedad, la transmisión llevada a cabo por un Ayuntamiento, en favor de unos cónyuges, de un bien inmueble patrimonial de titularidad municipal, que dicha Corporación Local, había procedido a adjudicarles, en escritura pública, sobre la base de un ... -
La ejecución hipotecaria y la subsanación de los actos procesales de parte
En este trabajo se analizan la posibilidad de que las partes subsanen los actos procesales en el proceso de ejecución hipotecaria. Para ello se distingue entre los actos previos al inicio del proceso, el contenido de la demanda ejecutiva y la posible existencia de una clausula abusiva.
... «Ahora bien, en el caso que se analiza en estos autos la ... la garantía real hipotecaria, sobre el inmueble hipotecado, inscrita, en el Registro de la ... el bien, para que sirva de tipo en la subasta; que en la citada escritura conste un domicilio, ... -
STS 65/2018, 6 de Febrero de 2018
DESAHUCIO POR PRECARIO. DERECHO DE USO. ADJUDICACIÓN EN SUBASTA. El derecho del cónyuge titular del derecho de uso de la vivienda otorgado en un procedimiento de familia es oponible a los terceros que la hayan adquirido en la subasta consiguiente a la acción de división. Sin embargo, en el presente caso, la enajenación de la vivienda en pública subasta fue consecuencia de la acción de división...
... ón, que, en el marco de la liquidación del bien común, había adquirido el 26 de septiembre de 012, en pública subasta, la vivienda en cuestión ... 3.- La parte ... ó el pago de la carga hipotecaria del inmueble, acordándose el reparto del precio adjudicación ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... LAR el suelo urbano y urbanizable, que, si bien son categorías de suelo correspondientes a la ... , el menor que acepta la donación de un inmueble, en ningún caso tiene la libre disponibilidad ... hizo constar un valor de tasación para subasta, que después fue objeto de una significativa ...
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Sentencias
... efectos de algún sedante o medicamento, si bien la administración de dichas sustancias, por sí ... un local situado en el semisótano del inmueble a D. Juan Pedro y su esposa Dña. Carina, que ... La tercera subasta en la venta extrajudicial y la ejecución ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... Si bien, no puede incluirse dentro de los supuestos ... de la declaración del mejor derecho al inmueble, pudiendo ejercitar juicio declarativo ... , adjudicándose posteriormente mediante subasta, de forma que tras la adquisición por el ... -
La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... , el deber de restitución del inmueble adquirido por tercero en los supuestos de ... Pues bien, cabe preguntarse, ante todo, si son o no ... inscribió su derecho procedente de una subasta judicial que se declaró nula, pues no había ... -
Sentencias
... és del acreedor con la adjudicación del bien, cuya revalorización con el paso del tiempo no ... para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no ... por precario instado por adquirente en subasta: Doctrina jurisprudencial.- El marido de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... características propias, de modo que si bien no lleva consigo un cierre registral, sí opera ... en el que, tras quedar desierta la subasta, se adjudica la casa hipotecada al acreedor por ... derecho a pedir la adjudicación del inmueble por el 70% del valor de subasta, o si la cantidad ...
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Lanzamiento y suspensión
... Una vez que se ha adjudicado el inmueble al adquirente, se le entregará la posesión del ... derecho a que se suspenda el lanzamiento, si bien ha ampliado el número de beneficiarios para ... más arriba al tratar el tema de la subasta, pero para que surta efectos, habrá de ...
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La herencia yacente como parte demandada: cuatro odiseas procesales
En este estudio se analizan las especialidades procesales que emergen cuando una de las partes en litigio es una herencia yacente. Partiendo del reconocimiento formal de la capacidad procesal de la herencia yacente en el artículo 6.1.4º de la LEC y admitida por la jurisprudencia desde mediados del siglo XX, nos adentramos en las concretas dificultades jurídicas y fácticas que comporta el hecho de
... Más bien al contrario, se insiste desde todos los ámbitos ... correspondencia con el mismo sobre el inmueble de autos (STS 4 de noviembre de 1991); el ... mala fe en los adjudicatarios del bien en subasta, conocedores de la identidad de los herederos del ... -
Subasta notarial de bienes de entidad concursada: puja conjunta
Resolución de 2 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29 a la inscripción de una escritura de venta de un inmueble mediante subasta notarial.
... importe del crédito con privilegio especial que ostenta sobre el inmueble, y si ninguna de las ofertas alcanza el tipo de licitación fijado, o no ... hipotecarios podrán pedir, en el mismo acto, la adjudicación del bien por el 50% del tipo de licitación ... 3) En la subasta únicamente ... -
«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... inmobiliario y la zona de ubicación del bien. Pero también la calidad, adaptación e ... resultante en una sobrevaloración del inmueble objeto de hipoteca. Pero la sentencia de enero de ... partes, sirve como tipo de salida en la subasta del bien en caso de ejecución ... 13 Por ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... - No encontrarse ocupando una vivienda o inmueble (ni haberlo hecho en los últimos 10 años) de ... égimen legal de protección de una vivienda, bien por transcurso del plazo de protección o por ... familia al adjudicatario del inmueble en subasta pública a consecuencia del ejercicio de una ...
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Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... es el que responde a la naturaleza de un bien, de acuerdo a su finalidad habitual; mientras que ... ón, adscripción o cesión del uso de un inmueble del Patrimonio del Estado implicará, en ... a cabo, por excepción al principio de subasta, de forma directa, siendo competente para ello el ...
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Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... no reviste mayor dificultad, en el bien entendido de que debe tratarse de aquellas que no ... ón de un gravamen real sobre un bien inmueble, ATS 194/1985, de 2 de julio; un arrendamiento de ... enajenarse los activos (venta directa, subasta pública, etc.), se plantea la posibilidad de que ... -
Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... a fin de evitar cualquier disposición del bien del discapaz, Art. 755 Ley de Enjuiciamiento ... es la no necesidad de pública subasta para la enajenación de bienes o derechos, sólo ... principal la venta o gravamen del inmueble ... En otro caso debemos acudir a un expediente ...