subasta bien inmueble
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Registro de la Propiedad
... de cualquier supuesto de adquisición de bien inmueble que haya de ser inscrito en el Registro ... de la oportunidad de intervenir en la subasta o satisfacer el remate del crédito, o ...
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Registro de la Propiedad
... sin documentación subsanatoria alguna, o bien con documentación complementaria ... o ... ón registral del cambio de uso de un inmueble, es equiparable a la modificación de la ... que este pueda comprobar que el tipo de subasta no es inferior al 75% del valor de dicha ...
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STS 545/2014, 1 de Octubre de 2014
PRECARIO. Es una situación de hecho que implica la utilización gratuita de un bien ajeno, cuya posesión jurídica no nos corresponde, aunque nos hallemos en la tenencia del mismo y por tanto la falta de título que justifique el goce de la posesión, ya porque no se haya tenido nunca, ya porque habiéndola tenido se pierda o también porque nos otorgue una situación de preferencia, respecto a un...
... , acreditativa de la adjudicación en subasta celebrada el 21 de junio de 2011 ... El acto ... precario, dado que la adjudicación del inmueble por la Tesorería había sido impugnado en vía ... que implica la utilización gratuita de un bien ajeno, cuya posesión jurídica no nos ... -
La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... sentencia argumenta acertadamente que, si bien, la condición de persona con discapacidad no ... , pues impondría al titular del inmueble una limitación durante toda su vida, que ... el 26 de septiembre de 2012, en pública subasta, la vivienda en cuestión ... La parte ...
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De la subasta judicial a la realización por persona o entidad especializada: un viaje sin retorno
Uno de los principales problemas que debe afrontar la Administración de Justicia es el de dotar a sus tribunales de los medios adecuados para el correcto y efi caz funcionamiento de la justicia. Es público y notorio que la ejecución civil y, en particular, la ejecución hipotecaria, plantea multitud de problemas que se han agraviado con la crisis económica, siendo de destacar la disfuncionalidad...
... , facilitar información casi ilimitada tanto de la subasta como del bien y, lo más importante, pujar casi en cualquier momento y desde cualquier ... que en todas ellas los bienes afectados eran de naturaleza inmueble y en la mayoría de los casos (44) los acreedores eran entidades de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , para obtener la inscripción de un bien con carácter privativo, el ar tícu lo 95 del ... ó con motivo de la transmisión del inmueble o, al menos, sería una cuestión sujeta a ... de realización forzosa empleado es la subasta, como si lo es el concurso o la adjudicación ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... de la doctrina y los operadores jurídicos bien podríamos aludir a la siguiente ecuación: «de ... ó como consumidor/a a quien adquiere un inmueble para introducirlo en el mercado, ya sea para ... por el adjudicatario, en pública subasta, de las pertenencias, obras de elevación, nueva ...
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Transmisión de unidad productiva en concurso de acreedores por subasta electrónica notarial. Se interpreta plan de liquidación
Resolución de 18 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Getafe n.º 1 a inscribir la transmisión de la unidad productiva efectuada en fase de liquidación de la masa activa del concurso de acreedores de dicha sociedad.
... hubiera protocolizado como anejo en la escritura de compraventa del bien o del derecho. En los demás casos, será necesario aportar el ... se plantea si es exigible o no el requisito de tasación del inmueble objeto de subasta. A juicio del Centro Directivo, ... a) La regla general ... -
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... Venta del inmueble arrendado. Derecho de retracto ... KEY WORDS: ... a la libre transmisibilidad del bien, estando establecidos en interés de los ... ar t. 464 CC) o venta en subasta pública o judicial (cfr. entre otros los arts. ... -
La protección del patrimonio cultural en el Perú: Balance y Perspectivas
... Si bien es cierto, el Perú no formó parte inicialmente ... mueble y patrimonio arqueológico inmueble, para promover el fortalecimiento de la identidad ... Transferencia a título oneroso Subasta pública Remate ... El propietario que pretenda ...
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Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... Pues bien, la autonomía de la voluntad ha tenido ... que, es necesaria la enajenación en subasta judicial para mejor y plena garantía de los ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... obligado del 15% o del 20% del valor del bien 4 , que eran los medios de financiación ... de viviendas y, por tanto, el inmueble iba a destinarse a este fin 10 ... La crisis ... ya estuviesen publicados los anuncios de subasta (art. 145.2 TRLCon) ... Esta norma no se ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... és de una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a una sociedad mercantil. En ... ón a la realidad social de la época, si bien, no podemos soslayar, que esta virtud debilita el ... que se verifiquen en virtud de subasta pública judicial o administrativa ... El ... -
Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... con discapacidad, que será quien actúe, si bien con el apoyo o colaboración de un tercero —el ... formalizar ante notario una venta de un inmueble de su propiedad, podría realizar el acto solemne ... que es necesaria la enajenación en subasta judicial para mejor y plena garantía de los ... -
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... en materia notarial; y eso está bien; pues, sólo la preparación constante del ... subarriendo ... subasta pública 300 ... subasta pública ... instar la venta de un bien, mueble o inmueble, o derecho deter-minado, procederá a convocar la ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... 23 Si bien preceptos aislados de nuestro ordenamiento en el ... Antes de la subasta de la finca hipotecada, y cuando todavía no se ... a la adjudicación a un tercero del inmueble de su propiedad ... 5.3. Oposición infundada ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (987/2014)
... un supuesto de ejercicio de retracto de inmueble arrendado, inmueble que había sido enajenado en subasta judicial en procedimiento de ejecución forzosa, ... 670.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil), si bien se daba la circunstancia de que el contrato de ...
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Apéndice
... , cesando en tales servicios por causas no bien precisadas en 1978, cuando para el mismo grupo ... en pasar directamente al trámite de la subasta del bien inmueble hipotecado. Esta es la ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... sino más bien un contrato normado o regulado 6 ... Sin embargo, ... (horas) del día siguiente, en forma de subasta (aunque se complementa también con un mercado ... unido o incorporado a otro bien mueble o inmueble, así como el gas y la electricidad», de donde ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Ahora bien, ello no significa que se deba exigir, como si de ... acto dispositivo que recaiga sobre un inmueble apto para vivienda y en el que no concurra el ... que la adjudicación, en caso de que la subasta quede desierta, se haga al ejecutante por una ...
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... , el deber de restitución del inmueble adquirido por tercero en los supuestos de ... Pues bien, cabe preguntarse, ante todo, si son o no ... inscribió su derecho procedente de una subasta judicial que se declaró nula, pues no había ... -
Sentencias
... Si bien es posible que una cláusula resulte nula cuando ... ón hipotecaria que finalizó con la subasta y adjudicación de los dos inmuebles hipotecados ... ños y relativos a la utilización de un inmueble durante un periodo determinado al año. Asimismo, ...
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... , que puede disolverse por división del inmueble y por acuerdo de todos los consortes. Los ... totalidad de la herencia o, cuando menos, al bien o bienes que concentran su mayor valor ... ón o solicitar su venta en pública subasta, pero no en postular la creación de una ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... legislación aragonesa y valenciana), pero bien entendido que la atribución tiene aquí un puro ... de ellos, por lo que, siendo común el inmueble, podrá procederse a su venta en el marco de la ... ; y también al adjudicatario en pública subasta de la vivienda común, cuando la misma haya ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... adquirir con preferencia a cualquier otro el bien sobre el que recae. Este derecho es normalmente ... 25 LAU habla solo de la «venta» del inmueble, por lo tanto, si se realiza una compraventa por ... tercero, adjudicatario, adquiere tras la subasta la propiedad de la finca, ¿puede el arrendatario ...