subasta bien inmueble
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
...Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ... hipotecario y, en su caso, comprador en subasta). . Si la finca no consta inmatriculada, no ... tendría título para permanecer en el inmueble, pues la ley solo le asegura la adquisición a ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... determinación del carácter necesario de un bien o. derecho para la continuidad de la actividad ...hubieran publicado los anuncios de subasta del bien o. derecho embargado, estas actuaciones ...
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El contrato de mandato
... no se le dio facultad para nombrarlo o bien cuando le fue concedida, pero sin designar a la ...Iván. b. Dña. Claudia adquiere en subasta pública un bien inmueble en nombre de su ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
...Se trataría más bien, según una opinión doctrinal, de un pacto entre ... que no iba a gozar el arrendatario de inmueble para uso distinto del de vivienda, en relación ... situación posesoria, establecida para la subasta en el artículo 661 en relación con el artículo ... -
Artículo 111. Tramitación
... que proceda sobre la celebración de la subasta. Si acordare su procedencia, el Secretario ... del titular persona física o jurídica cuyo bien vaya a ser objeto de la subasta. El Registro ..., si se tratare de la subasta de un bien inmueble o derecho real inscrito en el Registro de la ...
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STS, 20 de Diciembre de 2012
SUCESIÓN DE EMPRESAS. DESPIDO. La Sala excluye la aplicación del art. 44 del ET, porque lo que se ha transmitido en venta judicial es simplemente una nave industrial, que por sí sola no permite la continuidad de la actividad empresarial, al no contarse con la maquinaria y los otros instrumentos necesarios, dado que la subasta y el remate alcanzaron solo al bien inmueble, habiendo quedado los...
... fue una explotación hotelera y el inmueble ejecutado era susceptible de ser explotado de ... instrumentos necesarios, dado que la subasta y el remate alcanzaron solo al bien inmueble, ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... aparentemente sencillo: una persona tiene un bien en su poder. Es una realidad física y tangible ... de buena fe y a título oneroso en subasta pública o en un establecimiento dedicado a la ... que sufre la ocupación de un bien inmueble a esperar unos cuantos años -hasta la ... -
Artículo 63. Solicitud
... mismo; se identificará con precisión el bien o derecho a que se refiera; y se expondrá, en su ...ón de venta directa, sin necesidad de subasta ni intervención de persona o entidad ...La necesidad de enajenar o hipotecar un inmueble de las personas afectadas, puede obedecer a ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el ...No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues, de lo ... y el lanzamiento de los ocupantes del inmueble (art. 675 LEC) 11 . En consecuencia, entiendo que ... -
Índice de preguntas
...: descontaremos del valor de tasación del bien aquellas cargas que garantizan el pago de ... de postores, se adjudica el bien en subasta para satisfacción de su deuda, podrá repetir ...18: arrendamiento de bien inmueble ejecutado (apartado 3.2 del capítulo IV). ...
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Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... de si cambian de titularidad ese bien o derecho (por ello también son denominadas ... que la hipoteca recae sobre un bien inmueble que queda en posesión del deudor. No obstante, ...Si consecuencia de la subasta hay sobrante se destina al pago de las deudas ...
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Disposición de la vivienda familiar y su repercusión en la atribución del uso
... . 1. VENTA EN PÚBLICA SUBASTA O A FAVOR DE TERCERO MEDIANTE EL EJERCICIO DE LA ... incluso la venta en pública subasta del inmueble, si bien dicha venta debe salvaguardar el derecho ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... procesales necesarios, dan margen al deudor, bien para cumplir, aunque sea tardíamente, bien para ... que las enajenaciones se harán mediante subasta. Ahora bien, la regla de la subasta tiene dos ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... . 57. Pues bien, de lo expuesto se deduce que, en el sistema ... haya llevado a cabo la ejecución de un inmueble hipotecado antes de que el juez que conozca del ..., para enervar la acción y suspender la subasta y así finalizar la ejecución instada, ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... en vigor de la Ley (15 de mayo de 2013), o bien devengados y no satisfechos en dicha fecha. La ...Verificada la subasta en ejecución hipotecaria, y producida la ... -
STS 349/2015, 3 de Junio de 2015
NATURALEZA DE LA COSA JUZGADA. EFICACIA PRECLUSIVA RESOLUCIONES JUDICIALES. Se fijan cuáles son los criterios para determinar la cosa juzgada y la posibilidad de reapertura del proceso según los criterios jurisprudenciales fijados por los tribunales españoles. Especial incidencia en los autos de sobreseimiento. Se desestima recurso de casación.
... y estando interesada en la compra de un inmueble en la zona centro de la ciudad de San Cristóbal ... , NUM005 NUM006 , de La Laguna, cuya subasta judicial se estaba desarrollando en el ...24-2º de la Constitución , si bien tiene también evidentes conexiones con el ... -
El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
...ón hipotecaria durante 11 años cuando el bien inmueble se hubiera adjudicado al deudor y los ... es doble: que el afectado por la subasta" del bien inmueble hipotecado estuviera en situaci\xC3"...
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Prólogo
...Pues bien, en el libro que ahora prologo hay huellas ... especializada conocedora del mercado, la subasta pública, con admisión de terceros licitadores, ... de disponer como carga que grava el bien inmueble y la venta judicial del bien en subasta ...
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Modelo de eficacia de subasta concursal
...Ahora bien, ello no obsta a que llegado el momento de la convocatoria de la subasta ... distinción de porcentajes en función de la naturaleza mueble o inmueble del activo concursal subastado (arts. 650 y 670 LEC). Se recomienda ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... obligado del 15% o del 20% del valor del bien 4 , que eran los medios de financiación ... de viviendas y, por tanto, el inmueble iba a destinarse a este fin 10 . . La crisis del ... ya estuviesen publicados los anuncios de subasta (art. 145.2 TRLCon). . Esta norma no se aplica ... -
Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
...Ahora bien, para que la "cláusula no negociada ...b.2) Informe de Tasación del inmueble objeto de garantía hipotecaria. Otro de los ..., puesto que configura el tipo de subasta, preceptuando que éste no podrá ser inferior al ... -
Exoneración del pasivo insatisfecho y la vivienda habitual del concursado
... un estado de insolvencia, hayan solicitado o bien se encuentren inmersos en un procedimiento ... en los que es posible que el inmueble propiedad del deudor concursado se encuentre ...ón o precio, aunque sea obtenido en subasta judicial, sea esta ordenada en una ejecución ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos y la exoneración del pasivo concursal en el Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero
El Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero —que actualmente se está tramitando como Proyecto de Ley en el Congreso de los Diputados—, ha modificado de nuevo la Ley Concursal, en concreto, el régimen de exoneración del pasivo insatisfecho en el concurso previa liquidación del patrimonio o la conclusión de aquél por insuficiencia de la masa; el acuerdo extrajudicial de pagos, flexibilizando a tal
... a un pasivo insatisfecho, pese a la subasta de tal bien inmueble. Desde instancias ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... permitan dicha extensión normativa» 8 ; si bien, no se descarta el recurso a la analogía iuris ..., las facultades de dominio sobre un bien inmueble (arts. 2 de la LH y 7 del RH)» 18 . Frente a ... así frente a los de buena fe en caso de subasta judicial de la finca, donde el adjudicatario del ... -
Desalojo de “okupas”
...Unos dueños que bien pueden ser particulares, aunque la mayoría de ...ón en las personas se ocupe un inmueble, constitutivo del delito del art. 245.1 del ... ahora la propiedad del inmueble en subasta, dación en pago o compra, que resulta estar ...