subasta bien inmueble
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Ha de aportarse al Registro, bien sea en copia autorizada o en testimonio por ... a favor de terceros adjudicatarios en la subasta en virtud de una resolución judicial dictada con ... titular catastral acerca de que su inmueble catastral resulte invadido por una ...
-
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien ... no coincida con la parte deudora) y un inmueble que garantice el pago de la obligación ... que se les haya asignado para caso de subasta ». En concordancia con ello, el artículo 216 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de exigir seguros de daños del inmueble hipotecado o de amortización del préstamo), o ... ón y el derecho de representación, si bien desarrollan una función semejante, se ... de la oportunidad de inter-venir en la subasta o satisfacer el remate del crédito, o ...
-
El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... Si bien, junto a la tutela —órgano tuitivo por ... que, resulta necesaria la enajenación en subasta judicial para mejor y plena garantía de los ... -
Cómo lograr la efectividad de la ejecución judicial civil a través de la activación de fórmulas de apremio alternativas
Debido a la situación de emergencia sanitaria actual, nuestra economía está experimentado una recesión devastadora, el alcance de la cual todavía es incierto. Lo que sí es previsible es el incremento del número de ejecuciones judiciales forzosas, ante el cual la Administración de Justicia tendrá que dar una respuesta a la alzada de las circunstancias. Ante esta realidad, con el presente trabajo...
... de fórmulas alternativas a la inoperante subasta judicial. Ello lo confirma la práctica de ... casi ilimitada tanto de la subasta como del bien y, lo más importante, pujar casi en cualquier ... á en función de la naturaleza mueble o inmueble del bien (art. 641.3 LEC). Así, en el primero ... -
Apéndice Legislativo: Proyecto de Ley de Jurisdicción Voluntaria de 1 de agosto de 2014 , con las enmiendas aprobadas en la Comisión de Justicia del Congreso de los Diputados el 28 de abril de 2015
... en España desde 1855, era fruto más bien de la vocación recopiladora de nuestro Derecho ... ón de venta directa, sin necesidad de subasta ni intervención de persona o entidad ... de existir arrendatarios u ocupantes del inmueble de cuya enajenación se trate, el solicitante ...
- Comentario de la STC nº23/2023 de 27 de Marzo de 2023 sobre la vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva por ignorar la solicitud de control de abusividad de las cláusulas de un contrato hipotecario
-
Reflexiones en torno a la naturaleza jurídica de la subasta judicial
La subasta judicial se alza como una compleja institución jurídica de perfil eminentemente procesal que, pese a ello, encierra igualmente importantes aspectos de carácter sustantivo no provistos de regulación específica alguna por el Código Civil. Esta situación origina que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente controvertida y aún abierta, incluso a día de hoy,
... consiste en « ofertar, pública e irrevocablemente, la venta de un bien a favor de quien ofrezca, mediante el sistema de pujas y dentro del plazo ... quedará facultado para poder enajenar cualquier bien –mueble e inmueble"– que formase parte de su patrimonio. La actuación del ejecutante quedar\xC3" ... -
Algunos aspectos de la crisis de crédito e insolvencia del deudor hipotecario
El artículo desarrolla la concesión de préstamo responsable y la insolvencia del consumidor que debe llevarse a cabo a través de mecanismos preventivos de la insolvencia de los consumidores , pero también con mecanismos legales con los que abordar situaciones producidas en España , en que el deudor no pueda realizar el cumplimiento de sus obligaciones, y ello debería hacerse con normas tendentes...
... de forma maniquea ya que la apreciación del bien inmueble se consideraba asegurada y se convertía ... pago y finalmente la transparencia de la subasta ... -
El concurso consecutivo
... por deudor o mediador, se ha de acompañar o bien una propuesta anticipada de concurso o bien un ... inmueble, en caso de que ese derecho de uso tuviera un ... haya fijado en la escritura a efectos de subasta; ese valor de mercado sufre una merma del 10% en ...
-
Inmatriculación mediante documento judicial sin los requisitos del art. 204 LH
Resolución de 23 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pamplona n.º 8, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación.
-
La anotación preventiva
... asiento de inscripción al que tienden, o bien que, además, tengan por objeto constituir una ... entre las de: a) legado de cosa inmueble determinada que fuese propia del testador o la de ... acreedor o al tercero que lo adquiera en subasta pública ... También ha de comentarse que la ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... doctrina jurisprudencial ha señalado que si bien la existencia de terceros adquirentes del dominio ... , la posición jurídica que tenía el inmueble de modo que los derechos que antes recaían sobre ... de treinta días que, para anunciar la subasta, prevé el citado artículo 236.f del RH, contado ...
-
Las reformas de la Ley de Enjuiciamiento Civil en el año 2015
En el año 2015 la Ley de Enjuiciamiento Civil, que entró en vigor en enero de 2001, experimentó hasta nueve reformas. En algunos casos, se trató de disposiciones que vinieron a completar ese proceso de modernización del Derecho Procesal Civil que se inició con su promulgación. Es el caso de la Ley de Jurisdicción Voluntaria y de la Ley de Cooperación Jurídica Internacional. En otros, se trató de...
... y del Registro Civil, que introdujo la subasta electrónica, provocando nuevas dificultades en ... culminado con la puesta en posesión del inmueble al ... adquirente, a cuyo efecto se estableció ... propios de la Administración de Justicia, o bien acudir al notario o regis-trador, en cuyo caso ... - Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
-
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... él se comprenda mobiliario o cualquier otro bien o derecho. 2. La cesión gratuita no surtirá ... la mejor postura ofrecida en la subasta o, en su caso, la cantidad por la que el ... éndose que la analogía existe cuando el inmueble contare con dos o más pisos de renta, ...
-
STSJ Comunidad de Madrid 510/2013, 28 de Mayo de 2013
RECAUDACIÓN FISCAL. Al acordarse por la propia Administración en las resoluciones sobre reclamación de tercería de dominio que el embargo acordado el 30 de octubre de 2007 queda limitado a la nuda propiedad y declarar improcedente el embargo del derecho de usufructo, el acuerdo de enajenación mediante subasta del inmueble ha quedado sin efecto, por la referida circunstancia sobrevenida...
... contra acuerdo de enajenación mediante subasta nº NUM002, del bien inmueble sito en C/ ... -
De la duración del contrato
... fecha del contrato o desde la puesta del inmueble a disposición del arrendatario si esta fuere ... , cabe llegar a un acuerdo entre las partes o bien, en caso de negativa, acudir de inmediato a la ... sea el titular del crédito) la saca a subasta; se la queda un tercero o el mismo ejecutante, ...
-
La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... 100/101 , según el cual el adquirente del bien debe aceptar las ... cargas o gravámenes ... por el que los inmuebles han de salir a subasta. Esta solución presenta la ventaja de que ... es otra que valorar el bien embargado (inmueble o mueble susceptible de inscripción registral) ...
-
La protección de datos y el acceso a la información contenida en el procedimiento judicial
... Ahora bien, este derecho de las partes tiene una limitación ... personas que quieren participar en una subasta soliciten del Letrado de la Administración de ... para la subasta (valoración del inmueble, minoración de cargas, situación posesoria, ...
-
Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... ) que debe decidir si una resolución estuvo bien hecha o, en fin, el profesor que investiga sobre ... definitivamente a la entrega del inmueble » ... (FD.º 3.º) 45 [La negrita es mía] ... subasta de un lote de vehículos dejados de cuenta por ... -
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... la Ley Hipotecaria (en lo sucesivo LH), si bien, como veremos, la jurisprudencia y doctrina ... de verificar el estado posesorio del inmueble puede tener sentido «en un entorno de mercados ... inmueble por cesión de remate tras una subasta judicial) reunía todos los requisitos del ar ... -
Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... con discapacidad, que será quien actúe, si bien con el apoyo o colaboración de un tercero —el ... formalizar ante notario una venta de un inmueble de su propiedad, podría realizar el acto solemne ... que es necesaria la enajenación en subasta judicial para mejor y plena garantía de los ... -
El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... Ahora bien, no se puede desdeñar que se realice el ... bienes, que se verificará en pública subasta conforme a lo establecido en la legislación ... en la que se asigne al legatario el inmueble o inmuebles legados. Otra posibilidad sería ... -
Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... Ahora bien, se impone un cambio de un sistema como el hasta ... defensor judicial de la venta en pública subasta, fijando para ello un precio mínimo y con la ... que esta recibe su participación en el inmueble gravada por el usufructo universal a favor de la ...