subasta bien inmueble
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La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... que conoce de la venta extrajudicial del inmueble hipotecado a que, en caso de considerar que ...693.2 LEC) y permite la «liberación del bien» por el deudor mediante la consignación de las ... fijada en el contrato como tipo para la subasta judicial o extrajudicial del bien a un 75% del ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... pose-sión 3 , ejercitable erga omnes , si bien su eficacia no puede verse satisfecha más que en ...@@3.1.4. Ocupantes de hecho de inmueble en ejecución. Articulo 661 de la Ley de ... las cuotas y tras haberse adjudicado en subasta a un tercero 35 . La Exposición de Motivos de la ...
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Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... de titularidad sobre un determinado bien, sin que afecte al “contenido” del derecho de ... a todos aquellos bienes (bien mueble o inmueble, objeto mueble de interés artístico, ...ía desprenderse de este manuscrito en subasta porque necesitaba el dinero para mantener su ...
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Posibilidad de aplicar el procedimiento establecido en el artículo 302 (abandono de buques), o en el artículo 304 (hundimiento de buques) del TRLPEMM
.... Pues bien, coincide este Centro Directivo con las ... aguas, tiene la consideración de bien inmueble, conforme al artículo 59), y ello porque, como ... procederá, bien a su venta en pública subasta, ingresando el producto de la enajenación en el ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... puede favorecer al promotor infractor, o bien a sus acreedores, en perjuicio de los adquirentes ... de supuestos será el propietario del inmueble gravado, y el superficiario, o titular del ... para edificar o construir; promovida subasta por los demás, como medio de extinción de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... en tanto no se declare su inexactitud, bien por la parte interesada, bien por los tribunales ... o «procedimiento habitual» de la subasta ex artículo 71.5 de la Ley 50/1998), cuanto la ... transmita o grave la propiedad del mismo inmueble o derecho real», por lo que no le resulta ...
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Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... socio único que pretende enajenar el inmueble donde se ubica el domicilio social, es decir, la ... puede ser un condómino o un extraño, si bien en este segundo caso habrá que estar a las ... . Como especialidad en la subasta derivada del incumplimiento hay que tener en ... -
Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... haberse obtenido suficiente importe de la subasta o venta forzosa del bien hipotecado para cubrir ... de la posibilidad de que desaloje el inmueble anticipadamente; aunque en definitiva, viene a ... -
La protección de los deudores hipotecarios. Análisis del artículo 693.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Problemas interpretativos. Limites en la aplicación de intereses y costas
... de los intereses fuere necesario enajenar el bien hipotecado, y aún quedaren por vencer otros ... día señalado para la celebración de la subasta, podrá liberar el bien mediante la consignación ... el momento de la ejecución judicial del inmueble es vivienda habitual si así se hiciera constar ...
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Apuntes sobre la posibilidad de desalojo de la vivienda familiar una vez producido el cese de la atribución del uso de la misma
... LEC como acreedor según el título, si bien en beneficio de la comunidad de propietarios o ...Cuando se produjo la entrega el inmueble estaba inhabitable (AP SEVILLA, Sec. 5ª, ... la comunidad mediante venta en pública subasta del inmueble litigioso. Por todo lo cual, procede ...
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Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
...Sin embargo, no es posible entender bien el régimen económico matrimonial aragonés sin ..., ya que,si un cónyuge enajenaba un bien inmueble, era cierto que se reducía la expectativa de ... hábiles antes de la celebración de la subasta al otro cónyuge y éste no ha de manifestar en ...
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Vigente
Ley de la Jurisdicción Voluntaria. (Ley 15/2015, de 2 de julio)
... en España desde 1855, era fruto más bien de la vocación recopiladora de nuestro Derecho ...ón de venta directa, sin necesidad de subasta ni intervención de persona o entidad ... de existir arrendatarios u ocupantes del inmueble de cuya enajenación se trate, el solicitante ...
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Procesal Civil
...Pues bien, mediante el Real Decreto-ley, se opera una ...inmueble objeto de la transmisión, (b) título que se ...ó sobre la ausencia de tipo a efectos de subasta en la escritura modificativa de la hipoteca ...
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Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda
... entre el 60% y el 70% del tipo de subasta pactado, y tratándose de la vivienda habitual ... derecho a pedir la adjudicación del inmueble por el 70% del valor de subasta, o si la cantidad ... poseedor sólo responde con la finca si bien debe desamparar las fincas ejecutadas, para ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... dogmático, para la adquisición de un bien por extranjero casado debería acreditarse el ... sobre la propiedad de un determinado inmueble, como medida cautelar dentro del procedimiento ... de haber tenido lugar la correspondiente subasta, y sin que ni en el acuerdo de transacción ni en ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... existe o se adquiere por «accesión (de inmueble a inmueble)». Lo importante es que esta ..., ante el notario de Las Cuevas, especifica bien, con su fórmula tradicional: el vendedor se ... después de ser adquiridos en pública subasta al Patronato de Santa Adela, en los años ... -
Transmisión de inmueble patrimonial mediante enajenación directa
Resolución de 6 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de L'Hospitalet de Llobregat n.º 6, por la que suspende la inscripción de una escritura de rectificación en ejecución de convenio para la compraventa de determinado inmueble.
... desierto, un primer procedimiento de licitación mediante subasta. El registrador, suspende la inscripción de la transmisión de la finca, ... el asiento registral, la calificación previa de dicho inmueble como bien patrimonial o demanial de la entidad transmitente (INVIED) y, finalmente, ... -
El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... a valorar la situación posesoria del bien inmueble embargado cuando este se halle ocupado ... por el ejecutante antes de anunciarse la subasta para que el tribunal declare que el ocupante no ... -
Deben restituirse los gastos de tasación como efecto derivado de la nulidad de la cláusula gastos? De ser así, la restitución ha de total o parcial
... exige que se realice una tasación del inmueble que se va a hipotecar salvo que las mismas se ... la finca para que sirva de tipo en la subasta no podrá ser distinto del que, en su caso, se ...Si bien se advierte en la misma que esto será aplicable ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...ón directa seguido para la realización del bien, al considerar que en el supuesto de hecho de ... regla general de la enajenación mediante subasta, al haber sido suprimida entre tales causas ... la LEC, esto es, como el adquirente del inmueble...
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De las defraudaciones
... opinión que considera al patrimonio como el bien jurídico protegido. El patrimonio debe ser ... sobre un derecho o una cosa mueble o inmueble, debiendo haber nexo causal entre el engaño y la ...a la subasta judicial, en la que una persona participa por ...
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Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
... al poder instar en la celebración de la subasta pero no participar en ella en su condición de quirente del inmueble después de constituida la hipoteca, determina la ... resolución se aprueba la adjudicación del bien subastado a favor del postor que ha realizado la ...
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Naturaleza jurídica de la venta judicial a la luz de la doctrina italiana y española
La venta judicial constituye una compleja figura jurídica, de perfiles eminentemente procesales, que encierra igualmente importantes aspectos sustantivos que no reciben una regulación específica por parte del Código Civil español. Esta ausencia de regulación positiva de los aspectos sustantivos de la venta judicial hace que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente
... bajo la vigencia del CC italiano de 1865, si bien queda superada con la aparición del Código de ... enajenación realizada mediante pública subasta como consecuencia de un proceso de ejecución ... -
La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... de abajo y a los de en medio no les han ido bien las cosas» 2 . Ciertamente este es el ... independientemente de la cualidad del inmueble que con ellas se grave. Pero dado que la doctrina ... solutoria del producto de la subasta del bien ejecutado como consecuencia de la ... -
STC 182/2011, 21 de Noviembre de 2011
A resultas de un procedimiento de ejecución de medidas matrimoniales, el Juzgado de Primera Instancia de Vitoria adjudicó la vivienda común al que fuera cónyuge de la recurrente. Argumentó que una vez que el órgano judicial determinó la subasta pública de la vivienda, sólo el cónyuge de la recurrente solicitó su adjudicación y ante la inexistencia de otros postores en la subasta, procedía...
... caso su venta a un tercero o en pública subasta conforme a lo establecido en el fundamento ... finalmente se lleva a cabo la subasta del bien el 23 de marzo de 2009, saliendo a la misma con ... tener igual facultad para adjudicarse el inmueble; a falta de postores en una ejecución de ...