retraso entrega vivienda resolucion contrato
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... Desistimiento. Incumplimiento. Contrato de servicios. Indemnización ... ADC, tomo ... ículos 1290 y siguientes CC; ni la resolución del artículo. 1124 CC ... Aunque también es ... el arrendamiento de cosa que no requiera entrega de la cosa (así en cada caso en la que el ... , como en el actual arrendamiento no de vivienda, no exista facultad de desistimiento ... ón del incumplimiento justifica el retraso del acreedor en adoptar medidas oportunas para ... -
Sentencias
... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante ... El demandante apeló la ... ó a cabo con carácter parcial en resolución judicial precedente, pues ha quedado acreditado: ... B se comprometía a la entrega de un piso y plaza de garaje en la nueva ... , d) el pago de una indemnización por el retraso en la obra de construcción de un hotel. Quedo ... HECHOS.-El arrendador de una vivienda presentó demanda de desahucio por falta de pago ...
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STS 744/2014, 22 de Diciembre de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. El incumplimiento definitivo puede dar lugar a la resolución contractual prevista en el artículo 1124 del Código Civil cuando se trata de obligaciones bilaterales, incluso en los supuestos en que el incumplimiento no fuera imputable al deudor, pues no puede obligarse al otro contratante a permanecer vinculado al contrato indefinidamente...
... Y JUAN, S.L." como compradora, celebró contrato de compraventa en fecha 22 marzo 2007, por el que ... ó por esta vendedora su obligación de entrega de la cosa vendida en el plazo previsto, el ... S.L." formuló demanda interesando la resolución del mencionado contrato por incumplimiento de la ... el artículo 1124 advirtiendo que el mero retraso en el cumplimiento de la obligación no es ... -
Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... El pacto marciano.—3.3. El contrato de escrow.—3.4. Los smart contracts o ... una multinacional que arrienda a B una vivienda a través de una aplicación móvil que activa un ... y los mecanismos extrajudiciales de resolución de conflictos o de aseguramiento de la ... de compraventa se pacta que « a) la entrega se efectuará el día X en el lugar Z a cargo del ... por el que acuerdan que, en el caso del retraso de un vuelo internacional, A indemnizará a B con ...
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STS 137/2016, 9 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. RETRASO EN LA ENTREGA. La denominada licencia de primera ocupación o de primera utilización no tiene más finalidad que la de contrastar que se ha respetado en la realidad la licencia de construcción, de tal modo que supone comprobar si se han cumplido no las condiciones establecidas en esta licencia de construcción y si el edificio reúne las condiciones idóneas de...
... « ... que se declare la rescisión de contrato de compraventa celebrado entre las partes, ... fecha de escrituración notarial de la vivienda ... Todo ello con imposición al demandado del ... de apelación contra la anterior resolución, correspondiendo su tramitación a la Sección ... el incumplimiento del plazo pactado para entrega de la vivienda y anejos ... 3.- A este juicio ... no concede entidad resolutoria al retraso en la concesión de la licencia de primera ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
@1. CONTRATACIÓN BANCARIA. PRÉSTAMO. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO ... Sentencia del ... del préstamo permite resolver el contrato ... “ El art. 1124 CC se refiere a la ... el contrato no se perfeccionó hasta la entrega, de modo que no hubiera podido el prestatario ... VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. LEY 57/1968 ... Sentencia ... de la escritura pública (que se retrasó unos meses después de haberse terminado la obra ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... judiciales rechazarán de oficio en resolución fundada las peticiones, incidentes y excepciones ... son las siguientes: que el proceso es un contrato o cuasi-contrato (el de litiscontestatio ); una ... por el actor que fue lanzado de su vivienda, «lo que afecta al buen crédito de su ... diciembre 150 , dictada en un caso de retraso desleal ( Verwirkung) 151 en el ejercicio por ... a que venía comprometida antes de la entrega de la totalidad del capital de los préstamos a ...
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STS 72/2015, 20 de Febrero de 2015
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. El motivo se debe desestimar y confirmar la sentencia recurrida que había estimado la demanda y había rechazado puntos concretos de la condena al pago de intereses y la condena a los gastos de constitución de la comunidad de propietarios y al pago de ciertas cuotas. Había...
... SE DECLARE la validez y eficacia del contrato de compraventa de fecha 4 de septiembre de 2007, ... de Propietarios, correspondientes a la vivienda de los demandados, así como las cuotas de ... 2. Revocamos la resolución recurrida en el sentido de: 1. Considerar parcial ... el sentido de considerar como fecha de entrega de la vivienda, plaza de garaje y trastero ... sociedad vendedora, esencialmente por retraso en la entrega, y deberá devolverle la cantidad ... -
Jurisprudencia Penal (Parte V)
... En dicha resolución se viene a señalar que, la imposibilidad de ... de la terminal, teléfono o titular del contrato de un determinado IP, en salvaguarda del derecho ... de todo lo cual es el extraordinario retraso producido, a lo largo del primer período de casi ... portando la droga a las puertas de la vivienda del ahora recurrente que, como precisó el agente ... érminos ordenados por el Art 262 LECr, la entrega por el personal facultativo de la sustancia ...
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Transporte terrestre
... por tipo de mercancía y modelo de contrato, Pamplona, Thomson Reuters Aranzadi, 1.ª ed., ... los gobiernos, unos antes y otros con retraso, ya son conscientes del impacto sanitario del ... Andalucía 2014, S. L., y anuló la resolución de la Consejería de Agricultura, Medio Ambiente ... ón de la Viceconsejería de Transportes, Vivienda e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, que ... , en la obligación del transportista de entrega al destinatario (art. 33 LCTTM). Su ...
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Sentencias
@Derecho civil ... PARTE GENERAL ... 1. Retraso desleal e ineficacia de la pretensión.- La Sala ... En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de ... Contra la anterior resolución la sección 4.ª de la Audiencia Provincial de ... de créditos correspondiente a la venta y entrega a un tercero de la energía eléctrica producida ... (L. A. G. D.) ... 13. Compraventa de vivienda: Pacto de que el comprador abone el IVA: ...
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El seguro de caución no cubre el desinterés de las partes en hacer efectivo el contrato de compraventa
... entidad promotora respecto del plazo de entrega convenido, la avalista no puede oponer las ... considerado como incumplimiento cualquier retraso en la entrega aunque no sea especialmente intenso ... del inmueble –en lugar de que la vivienda estuviera en condiciones de ser entregada dentro ... últimos años, si bien, la presente resolución viene a zanjar la cuestión ... 2. supuesto de ...
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Derecho Civil
... de extinguir anticipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente ... de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus estipulaciones, el impuesto ... a la cláusula penal prevista para la resolución por incumplimiento del contrato imputable al ... - Consistiendo la prestación debida en la entrega de un bien inmueble y deviniendo la prestación ... patrimonial de la Administración: retraso de más de un año en informar a los clientes: ...
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Derecho Civil
... menor no acompañado, como expresa la Resolución del Parlamento europeo de 12 de septiembre de ... el banco, antes de la perfección del contrato, de los riesgos que comporta la operación ... que la moneda en la que se referencia la entrega" de capital y las cuotas periódicas de amortizaci\xC3" ... En el caso del retraso en la solicitud, la justificación añadida ... D. L.) ... 16. Compraventa de vivienda en construcción. Terminación fuera de plazo: ...
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La naturaleza autónoma del aval en las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa inmobiliaria
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el...
... , el demandante compró sobre plano una vivienda sita en la URBANIZACIÓN000» a Urbanismo y ... La estipulación quinta del contrato fijaba la fecha de entrega en el segundo semestre ... 10 de febrero de 2009 se requirió de resolución por el comprador a la vendedora por burofax ... indiferente para el legislador que el retraso haya sido más o menos breve ... iii) Este ... -
Dictamen 3/2016 del Fiscal de Sala Coordinador de Seguridad Vial sobre la Ley 35/2015, de 22 de septiembre, de reforma del Sistema para la Valoración de los Daños y Perjuicios causados a las Personas en Accidentes de circulación y protección de los Derechos de las víctimas en el Ámbito de la Siniestralidad Vial
... concluya con sentencia sino con otra resolución que le ponga fin, provisional o definitivamente, ... y sí sólo para solicitarle a aquél la entrega de la cuantía recibida como expusimos ... Adecuación de vivienda (art. 118) ... Comprende el importe de las ... 76 Ley 50/80, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro y art. 6 LRCSCVM. Las funciones del MF ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... principio, la condición de domicilio o vivienda, según reiterada jurisprudencia de esta Sala ... Y tanto más cuanto la resolución recurrida (FJ2º) mantiene la existencia de un ... irregularidad que podrá influir, si el retraso fuese insólito o desmesurado, para valorar la ... de todos los datos a formato DVD para entrega a la Autoridad Judicial competente ... El ... R., S.L." cuando es parte integrante del contrato de servicio, siendo precisa su presencia cuando ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 7 de mayo de 2014 (2391/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el art.
... , el demandante compró sobre plano una vivienda sita en la URBANIZACIÓN000” a Urbanismo y ... La estipulación quinta del contrato fijaba la fecha de entrega en el segundo semestre ... El 10-2-2009 se requirió de resolución por el comprador a la vendedora por burofax ... indiferente para el legislador que el retraso haya sido más o menos breve ... Este ... -
Análisis de los problemas actuales del sistema de derecho de familia
... presentación de la metodología de resolución adecuada del conlicto puede ser tachada de ... relación asentada sobre las bases de un contrato ... 9 GARCÍA ABURUZA, M.P, 2009, La ... oicio de la parte demandante, debido al retraso que venía sufriendo la tramitación del ... que ello implica, abandonar la vivienda en la que se ha convivido siempre, duplicar ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... , pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto ... ídico Administrativo de Álava, en Resolución de 5 de diciembre de 2003. Los hechos ... sujeta a IVA, si bien exenta como segunda entrega de edificación. Se planteaba, como consecuencia, ... (porque, por ejemplo, se trata de una vivienda y lo transmite a un particular). Hay que sopesar, ... o una objetiva deslealtad del retraso, el elemento último de ... 108 ...
- Los contextos de la Sentencia del Tribunal Supremo sobre vencimiento anticipado
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Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
... ón que ha de quedar establecido en el contrato de prestación del servicio suscrito entre la ... entablada, las consecuencias de dicha resolución ... Para terminar este apartado hagamos ... 3. En el caso de retraso en el pago total o parcial por el abonado durante ... -si es una primera contratación-de la vivienda o del local comercial para el que se pretende la ... de los derechos de acceso y enganche- la entrega por el consumidor de un depósito en ...
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Los plazos de garantía previstos en la LOE
... 3, y F. J. SÁNCHEZ CALERO, El contrato de obra. Su cumplimiento , Madrid, Montecorvo, ... del defecto, por lo que ven una resolución equitativa del conlicto entre los agentes de la ... con el derecho constitucional a una vivienda digna 20 ... Particularmente, se ha ... el constructor, una vez concluida, la entrega al promo-tor y es aceptada por este. No obstante, ... 210, en que ante el retraso de la entrega de las viviendas por la no ...
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Derecho Civil
... Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Naturaleza jurídica y su análisis ... de local fuera de ordenación urbana; resolución por incumplimiento; incidencia de las ... ón de afectados perjudicados por el retraso en la entrega de las viviendas adquiridas ...
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Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... la promotora a la construcción de la/s vivienda/s en cuestión, así como su devolución en el ... por ciento de interés anual, mediante contrato de seguro otorgado con Entidad aseguradora ... acredite la garantía referida con cada entrega a cuenta ... ii) Como que la entidad financiera ... la Dirección General de Seguros, en resolución de 26 de septiembre de 1983, estimó que en ... de entrar a discutir sobre si el retraso es más o menos breve, de naturaleza esencial 5 , ...