retraso entrega vivienda resolucion contrato
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Instrucción 6/2020 de la Secretaría de Estado de Seguridad por la que se establece el protocolo de actuación de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado ante la ocupación ilegal de inmuebles
... sin consentimiento del titular o resolución judicial, siempre y cuando no se hubiera ... ón debida de un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no con stituy an morada, ... si disponen del algún t ítulo , contrato o autorización del titular para acceder al ... rec obrar la posesión y demanda de entrega inmediata), que permite la defensa de los ...
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Deberes de información, transparencia y crédito responsable
... país, si bien con varios años de retraso y numerosas deficiencias, por la Ley 5/2019, de ... , antes de proceder a la firma del contrato, todas las características del préstamo que se ... cumplido este deber, resulta precisa la entrega de una serie de documentos que pasamos a exponer ... Pero no puede dar lugar a la resolución del contrato por incumplimiento». 16 A mi ... El consumidor ante la crisis económica: vivienda, mercado hipotecario y concurso, Actas de la ...
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Transporte aéreo y multimodal
... Derecho de compensación. b) Retraso en el vuelo. Derecho de compensación. c) ... c) Accidente de aviación. Contrato de seguro. d) Competencia del Consejo de la ... de vehículos aéreos no tripulados para entrega de paquetes comerciales. Amazon comenzó a probar ... ayudas otorgadas a Boeing, según la resolución emitida por la Organización Mundial del Comercio ... -19 en los ámbitos de transportes y vivienda ( bOe núm. 187, de 8 de julio de 2020) ...
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STS 660/2013, 6 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. No es posible negar la licencia de primera ocupación so pretexto de entender que la licencia de obras inicialmente concedida no era conforme al planeamiento, no es incompatible con las razones expuestas sobre las consecuencias resolutorias del incumplimiento de la obligación de entrega efectiva de los inmuebles desde la...
... «se declare la resolución de los contratos de compraventa otorgados por mis ... vendedora, y condene a la demandada a la entrega a mis patrocinados de las siguientes cantidades: ... (i) Sres. Victorino Berta (vivienda NUM000 , Manzana NUM001 , Bloque NUM002 ), ... (x) Contrato de compraventa otorgado por D. Balbino , sobre la ... propias obligaciones (entrega en plazo -retraso no imputable- y solicitud y obtención de ... -
STS 599/2013, 30 de Septiembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podían impedir su definitiva concesión, sin que, por el...
... «1) Declarar resuelto o rescindido el contrato de compraventa suscrito el 18 de diciembre de ... al fondo, en síntesis: a) que el breve retraso en la expedición del certificado de final de a no amparaba la resolución instada, -emitido solo 8 días después de la ha límite pactada para la entrega- ni era razón para acoger la resolución la ... , que la obligación de entrega de la vivienda no finaliza con la certificación de final de ... -
Transporte terrestre
... c) Contrato de mudanza. 3. Juzgados de lo Mercantil: a) ... II. LEGISLACIÓN AUTONÓMICA ... resolución de 10 de junio de 2016 de la Dirección de ... julio, de la consejería de transportes, Vivienda e infraestructuras de la comunidad de madrid, por ... , sin que conste aviso en contra de entrega a persona distinta del destinatario (lo que se ... 40 LCTM. Retraso en la entrega, art. 57 LCTM. Fiscalización de la ...
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STS 429/2017, 14 de Junio de 2017
DERECHO A UN PROCESO CON TODAS LAS GARANTÍAS. PRINCIPIO ACUSATORIO. INSOLVENCIA PUNIBLE. ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. FALSEDAD. Cuando se alega infracción de este derecho a la presunción de inocencia, la función de esta Sala no puede consistir en realizar una nueva valoración de las pruebas practicadas a presencia del Juzgador de instancia, porque a este solo corresponde esa función valorativa,...
... esta mercantil como propietaria de la vivienda sita en Sevilla C/ DIRECCION000 nº NUM000, finca ... cobrarlos y capitalizarlos al renovar el contrato, tuvo que captar sucesivamente nuevos ... sin voto por valor de 400 euros, haciendo entrega a Contsa de 80.000,00 euros derivados del capital ... Procesales de la presente resolución: ... 1) ACC Seguros y Reaseguros de Daños SA ... su reparación al poner remedio al retraso o a la paralización en la tramitación del ... -
Sentencias
... menor no acompañado, como expresa la resolución del Parlamento Europeo de 12 de septiembre de ... unilateralmente por el banco, ya que el contrato de préstamos con los demandantes preveía la ... fecha de finalización de la obra y entrega de la vivienda, por lo que el contrato carecía ... indebidamente, indemnización por retraso en la entrega de viviendas y daños morales. La ...
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STS 558/2015, 13 de Octubre de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR. En el supuesto de un contrato de arrendamiento, el Tribunal declara que no hay una obligación legal de que el arrendador asesore al arrendatario en relación al contrato, sino que la obligación que tiene es a requerir el pago de la cuota convenida. Se reitera jurisprudencia de que el arrendador no tiene la obligación de comunicar la...
... a renta que le corresponde abonar por la vivienda arrendada), quedando suficientemente acreditada ... 2. Declare haber lugar a la resolución del contrato por falta de pago de dichas ... Cuarta.- De las razones del retraso en el pago de los impuestos de bienes inmuebles ... se le tuviera por opuesto " haciéndose entrega de las sumas consignadas a la parte actora y ... -
STS 82/2013, 11 de Marzo de 2013
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. FALTA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La cuestión jurídica que se plantea consiste en si la falta de licencia de primera ocupación faculta o no al comprador de una vivienda para, conforme al art. 1124 CC , resolver el contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor. Debe valorarse como esencial la falta de...
... Instancia nº 3 de Marbella, sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido ... en el contrato para la terminación y entrega de la vivienda era el 1 de julio de 2005 y que, ... primera ocupación constituiría un "mero retraso" imputable, "en función de las circunstancias, ... -
Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... se extrae su motivación: la resolución de los problemas aplicativos que la Ley 230/1963 ... Aunque esta interpretación “supone un retraso respecto a la consumación de la prescripción de ... FUSTER ASENCIO, M. C.: “Validez del contrato privado para i jar la prescripción de las ... No así el relativo a la entrega a un funcionario público, pues en torno al mismo ... ón de la exención por reinversión en vivienda habitual en el IRPF ... La exención en el IRPF ...
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La exoneración del pasivo insatisfecho
En el presente trabajo se realiza un análisis crítico de la nueva regulación sobre la exoneración del pasivo insatisfecho introducida en el artículo 178 bis de la Ley Concursal por la Ley 25/2015, de 28 de julio. Asimismo, se expone la doctrina de las primeras resoluciones judiciales dictadas tras la entrada en vigor de la reforma. Palabras clave: insolvencia, concurso de acreedores, persona...
... hipotecario concertado para adquirir su vivienda habitual 4 ... La vigencia indiscriminada ... ña afronte esta regulación con evidente retraso respecto de otros ordenamientos de nuestro ... no haya podido abonar el deudor tras la entrega a un fiduciario de sus ingresos embargables, ... Derecho y tiene un nulo efecto en el contrato celebrado con el consumidor 42 ... Las ... exoneración cuando todavía no hay resolución firme en el ámbito penal, interpretación que ... -
El Dieselgate y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (Reflexiones a propósito de tres pronunciamientos de 14 de julio de 2022)
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre tres peticiones de decisión prejudicial planteadas por tres órganos judiciales austriacos relativas al Dieselgate. Este último consistió en la manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, desde 2008...
... , en particular, en el remedio de la resolución del contrato ... PALABRAS CLAVE ... en un plazo de dos años desde la entrega del bien. Es decir, más allá de este plazo el ... en este caso concreto el uso de la vivienda. Tampoco la inclusión del software ilegal en los ... ón por causa a él solo imputable (retraso en la denuncia por la falta de conformidad), en ... -
STS 673/2013, 31 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. INMUEBLES. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. NO PROCEDE CUANDO SE PRODUJO UN BREVE RETRASO EN LA ENTREGA. En las obligaciones recíprocas, cuando uno de los obligados no cumple lo que le incumbe el perjudicado podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación. Para que el retraso del comprador o del vendedor en el cumplimiento de sus recíprocas...
... º.- Declarando la validez y eficacia del contrato de compraventa suscrito entre Lucentum Houses ... án comparecer a partir de la presente resolución, el día fijado al efecto, ante el Notario de ... dicha demandada de la casa a edificar, vivienda número 24, inscrita hoy en el Registro de la ... , después de considerar que ha habido un retraso en la entrega de poco más de un mes -ya que a ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... incum-plimiento consista en la negativa o retraso en el pago de las cantidades adeudadas a la ... ón había que es-tar atentos a la resolución de los recursos de casación admitidos a trámite ... en ocasio-nes puede consistir en la entrega de determinados bienes de naturaleza no dineraria ... , alquiler u otras formas de acceso a la vivienda ... b) Los deberes legales y las obligaciones ... faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y exigir la ...
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La responsabilidad civil de las redes sociales
... la existencia de un incumplimiento en un contrato por cualquiera de las partes en su prestación ... que se exceden del concepto de mora o retraso 492 , supuestos de imposibilidad sobrevenida de ... entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños ... daños que causó la explosión de la vivienda en que se empleó un plaguicida. Responsabilidad ... , el artículo 1445 CC exige la entrega de un determinado objeto a cambio de un precio, ...
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Incumplir por negociar con la cosa debida: el commodum ex negotiatione en el artículo 1186 CC
Este es un estudio sobre la posibilidad de interpretar el artículo 1186 CC de manera que el acreedor pueda exigir al deudor lo que éste ha obtenido por disponer de la cosa debida a aquél. Cuando la imposibilidad sobrevenida la causa el propio deudor de cosa cierta, por ejemplo, por venderla a un segundo comprador, parece claro que el primer comprador podrá pedirle la indemnización de los daños...
... es arrebatado por un tercero antes de su entrega: el vendedor se libera pero estará obligado a ... el que opte entre el cómodo o la resolución, como ocurre en el § 281 BGB (tras la reforma ... cuestión de una posible resolución del contrato. Aunque se diese por buena, esta descripción no ... ? Parece claro que si un tercero ocupa la vivienda arrendada, será el arrendatario, como titular ... inmate-riales es el ofrecido por el retraso en la entrega de una cosa cierta, cuando el ... - El efecto de los rayos gamma sobre las margaritas. El encaje de las normas de protección del deudor hipotecario en el procedimiento concursal
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Información precontractual al prestatario: algunas notas sobre las exigencias de la Directiva 2014/17/UE en este ámbito
En este trabajo se trata de analizar uno de los principales aspectos en los que incide la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014 (que debió haber sido objeto de transposición en marzo de 2016): la necesaria información que con carácter previo a la celebración del contrato debe facilitarse al prestatario en aras a conseguir una toma consciente de...
... carácter previo a la celebración del contrato debe facilitarse al prestatario en aras a ... esta Directiva, y además de hacerlo con retraso (pues debió haber sido objeto de transposición ... Estados miembros para determinar que la entrega de la FEIN sea obligatoria con carácter previo a ... ón precontractual para créditos vivienda" en el que se incluye la FEIN; y en la Recomendaci\xC3" ... -
El ordenamiento jurídico español en la lucha contra el dopaje en el deporte. Leyes, reglamentos y jurisprudencia
... , hasta que recaiga la correspondiente resolución judicial 741 ... - En el caso de que se ... cumplimiento de objetivos fijados en el contrato de gestión ... - Celebrar, en el ámbito ... - Y, por último, las características del retraso y falta de localización del deportista ... - Entrega y montaje del material ... - Extracción de ... no se utilizaba como complemento de la vivienda, estando bastante alejado de la misma ...
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STS 218/2014, 7 de Mayo de 2014
CONTRATOS. GARANTÍAS. AVAL INMOBILIARIO. El demandante reclama la devolución de las cantidades entregadas en concepto de aval por retraso en la entrega de una vivienda. En la reclamación de las cantidades entregadas a cuenta al avalista es suficiente acreditar que no se ha cumplido el plazo de entrega de la vivienda adquirida, resultando indiferente si el incumplimiento del plazo ha sido más o...
... haber terminado el p terminación de la vivienda, sin que se le hubiese entregado. Naturaleza au ... <>, manifiesta que no pretende la resolución del contrato de compraventa ni considerar un ... ón por incumplimiento del plazo de entrega de la vivienda, siendo suficiente el cumplimiento ... ó la resolución al considerar que el retraso fue insuficiente, dado el escaso tiempo ... -
Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... , con posterioridad a la firma de contrato privado de compraventa de una de las viviendas e conformaban la copropiedad sin entrega de la posesión; sin perjuicio de la posible ... lugar, la condición del comprador de vivienda frente al promotor inmobiliario como sujeto ... del establecimiento en cuestión resolución firme en vía administrativa en las que se ... 17/2009; fue simplemente una cuestión de retraso en la tramitación parlamentaria ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Resolución de 23-2-2021 ... BOE 22-4-2021 Registro de la ... afirma el recurrente, tratándose de la vivienda familiar, si se hubieran realizado pagos del ... HERENCIA: ENTREGA DE LEGADOS ... El hecho de que sea el acto de ... art. 609 CC). En el contrato de compraventa, para que el adquirente devenga ... que sea la causa que haya originado el retraso" en la expedición del mandamiento ordenando la pr\xC3" ...
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Enriquecimiento injusto comparado: una aproximación al Derecho inglés de Restituciones
Este estudio alterna una explicación de los aspectos fundamentales del Derecho inglés de Restituciones con unas reflexiones de Derecho comparado que ayudan a valorar el distinto modo de resolver los mismos conflictos por parte del civil y del common law. Para aquella explicación se ha seguido como hilo conductor la propuesta expositiva de Peter Birks, uno de los más importantes responsables de la
... resolverse acudiendo a la noción de contrato implícito 4 ... Su prestigio hizo que la idea ... que desaparecen con posteriori-dad a la entrega; el pago para evitar un pleito; el pago del ... ordenamiento jurídico para la resolución de los conflictos a los que se acaba de hacer ... conseguir que la anciana recuperase la vivienda, se le concedió una pretensión restitutoria de ... de buena fe, la prescripción o el retraso desleal. En tercer y último lugar aparece una ... -
STS 683/2013, 31 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor conforme al art. 1258 CC, cuyo carácter...
... «que se declare resuelto el contrato de compraventa de inmueble objeto del presente, ... contractuales aducidos de contrario (retraso en la entrega y ausencia de licencia de primera ... se devengará desde la fecha de esta resolución y al pago de las costas causadas en la instancia ... uno de los cuales tenía por objeto una vivienda, con garaje y trastero anejos, todos ellos ...