retraso entrega vivienda resolucion contrato
18865 resultados para retraso entrega vivienda resolucion contrato
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Procesal Civil
... de cotización empresarial (si el contrato se hubiera concertado a tiempo parcial, se ... debe cumplir el titular transmisor de la vivienda afectada: ... - Comunicar a la Agencia de la ... meses desde la notificación de la resolución por la que se acuerde la realización de las ... La Sala reitera que el retraso en la entrega de una vivienda en construcción ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... acompañaren ... 4. Esta resolución judicial se notificará a los organismos y a ... de la administración concursal, un retraso ... atribuible a la administración concursal en ... anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las ... cláusulas ... valor de la vivienda habitual del matrimonio será el del precio ... la obligación de entrega de los bienes y derechos de ... propiedad ajena ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... al condenado a efectos de la resolución del incidente está implícita en la propia ... negocios jurídicos referidos a la vivienda, puesto que el fraude tipificado en el art. 251 ... que es objeto de una defraudación porque entrega una tarjeta bancaria para pago en un ... ídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de ... expresa, cláusula penal, por el retraso en la construcción, avales bancarios, etc.). Y ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
@I. Planteamiento ... La compra de una vivienda" en un ámbito ajeno al profesional es la opera-ci\xC3" ... o simultáneamente a la celebración del contrato y, a los que en todo caso, deberá hacerse ... En relación con una cláusula de resolución por falta de entrega, la jurisprudencia más ... una penalización al comprador por retraso en el pago del precio, cuando no prevé lo mismo ... - Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... de Derecho civil Cátedra UNESCO de Vivienda ... Universidad Rovira i Virgili ... RESUMEN ... B) El procedimiento notarial de resolución ... 3. EL RÉGIMEN DE PRESCRIPCIÓN O CADUCIDAD DE ... retraso en la entrega de la vivienda 22 , aunque no sea ... -
STS 71/2016, 17 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. RESOLUCIÓN. Si no se entregó la vivienda a los demandantes a partir de que estaba en disposición de ser entregada fue solo por causa imputable a ellos mismos, ya que no atendieron el requerimiento de la vendedora para que comparecieran a escriturar, y que ningún perjuicio demostraron haber sufrido por la no entrega de los inmuebles en plazo, pues con...
... Instancia n.º 77 de Madrid, sobre resolución de contrato de compraventa y reclamación de ... parte recurrida la mercantil demandada Vivienda Gestión 2000, S.A., representada ante esta Sala ... la vivienda y plaza de garaje, hasta su entrega efectiva» ... SEGUNDO.- Repartida la demanda ... de la vivienda constituyó un mero retraso sin trascendencia resolutoria ... Para la ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... ón del contenido contractual o de resolución del vínculo jurídico cuando circunstancias ... imprevisible para los adquirentes de vivienda no profesionales, la imposibilidad de obtener ... ón el Tribunal Supremo consideró que el retraso en la entrega de la vivienda por parte del ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... consecutivamente, uno después de la resolución firme sobre el otro, el Tribunal debe examinar si ... en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al ... engañosa, por la que se propició la entrega de mercancía de un proveedor a tal sociedad ... a cuenta para la compra de una vivienda, por los adquirentes que se citan en la propia ... no conociera los eventuales efectos de su retraso ... en satisfacer las cantidades a que ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... Derecho a la propiedad vs Derecho a la vivienda II. Protección civil y administrativa frente a ... subestima, habrían podido justificar un retraso en la ejecución. Sin embargo, no puede ... º, pues se parte de la existencia de un contrato ... ISSN: 0210-4059 CUADERNOS DE POLÍTICA ... sin consentimiento del titular o resolución judicial, salvo en caso de flagrante delito. Se ... la finca rustica por los acusados tras la entrega de la posesión al banco y contra la voluntad del ... -
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... éstamos con garantía de hipoteca sobre vivienda habitual, de los intereses moratorios devengados ... de una cláusula inserta en un contrato de adhesión entre profesional y consumidor, ... que el presupuesto que lo justifica (entrega del préstamo), sigue presente hasta la completa ... el vencimiento anticipado supone una resolución contractual que solo obliga a la devolución del ... anticipado debe haberse producido un retraso en el pago de por lo menos tres cuotas mensuales ... -
STS 106/2016, 29 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. Fue la libre voluntad de las partes la que determinó que se extendieran al comprador las exigencias formales que dicho precepto contempla para la válida resolución a instancia del vendedor; y en cuanto al motivo segundo alega, que la impugnación formulada excede del ámbito y del objeto propio del recurso de casación al sostenerse sobre una interpretación contractual y...
... Instancia n.º 3 de Santander, sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido ... retrasado la promotora- vendedora en la entrega de la vivienda y sus anejos al faltar la licencia ... base en la cláusula 11.ª del mismo, por retraso en la entrega de la vivienda. La vendedora ... - Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo y empresa
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STS 561/2016, 23 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE CONSTRUCCIÓN. NULIDAD. Carece de validez el contrato de compra de vivienda en construcción por parte del consumidor a una promotora en el que no se concreta plazo alguno para la terminación de la obra por parte de esta última, máxime si hubo para aquel primero un cumplimiento anticipado de su obligación de pagar el precio, satisfaciendo por adelantado parte del mismo,...
... «Se declare nula la resolución contractual instada por la entidad demandada ... »Se declare nulo el contrato privado de compraventa suscrito entre mis ... cantidad haya podido generar desde su entrega ... »Se condene a la entidad demandada a ... de compraventa de una determinada vivienda, con una bodega en los sótanos y una parcela de ... indemnización de daños y perjuicios por retraso en la entrega de la vivienda ... CUARTO.- ... - La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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Sentencias
DERECHO CIVIL ... PARTE GENERAL ... 1. Retraso desleal: fundamento.- El retraso desleal opera ... - El primer criterio constitucional de resolución de conflictos entre el derecho al honor y la ... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... o derivado del contrato.- En el caso la vivienda fue adquirida para destinarla a una operación ... , indemnización por retraso en la entrega de viviendas y daños morales. La Audiencia ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... destinados a la adquisición de la vivienda habitual ... u) Las indemnizaciones ... ón del trabajador, simultáneamente a la entrega de la comunicación escrita, la indemnización de ... renta, por encontrarse pendiente de resolución judicial la determinación del derecho a su ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de noviembre de 2018 (628/2018)
Excepción de cosa juzgada material: los hechos y fundamentos jurídicos aducidos en un litigio se consideran los mismos que los alegados en otro juicio anterior si hubieran podido alegarse en éste
... casos lo que se pretendía era la resolución del contrato de compraventa celebrado, aunque en ... , como compradores, recayente sobre una vivienda, una plaza de garaje y un trastero, en fase de ... se alegaba el incumplimiento del plazo de entrega de la vivienda por la promotora demandada ... 2012 y 13 julio 2012) para negar que el retraso en la entrega pudiera justificar la resolución ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, ... , del consumidor comprador de vivienda que entrega dinero a cuenta del precio cuando estos veían ... resolución del contrato de compra-venta de viviendas en ... definitivo del contrato si dicho retraso no frustra el fin perseguido por el mismo, pues ... -
STS 336/2016, 20 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. RESOLUCIÓN. Es de una total evidencia que la indeterminación del plazo de entrega de las viviendas obedecía al modo en que ambas partes, libremente, configuraron el conjunto de sus relaciones negociales a conveniencia de las dos por igual y representándose un panorama futuro de aumento constante del precio de la vivienda, lo que necesariamente traía...
... n.º 6 de Collado-Villalba, sobre resolución de contratos de compraventa y reclamación de ... las viviendas objeto de esta litis: la Vivienda Planta NUM000 cubierta NUM001 , la Vivienda ... cantidad global haya devengado desde su entrega y hasta su total y completo pago o devolución, a ... de las obligaciones que dimanan de un contrato no puede quedar al arbitrio de uno solo de los ... que lo interpreta, respecto al retraso en la entrega de inmueble de nueva construcción, ... -
Protección internacional de los derechos humanos
... a) La entrega de nacionales a la CPI. b) La pena de prisión ... Resolución 217 A-III, de la Asamblea General de la ONU. De ... la alimentación, el vestido, la vivienda, la asistencia médica y los servicios sociales ... El retraso de dieciocho años entre la proclamación de la ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... 3.2. Para la resolución del caso, Traynor aplicó el § 90 del ... , porque en ambos casos el legitimado hace entrega de una parte de sus derechos 95 ... Para la Escuela ... buscar otro suministrador incurre en un retraso que se arrastra hasta el final de la obra, de tal ... - Cláusula abusiva. Antecedentes legislativos. Tratamiento procesal actual
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Sentencias
... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... alegarse por la arrendataria la resolución anticipada del contrato (Estipulación sexta). No ... lugar de la nulidad de la compraventa de vivienda en construcción con comprador consumidor, por la no estipulación de la fecha o plazo de entrega. Resolución del contrato por incumplimiento del ... de cláusula resolutoria expresa, un retraso en el cumplimiento, aunque en sí mismo no sea ...
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Registro de la propiedad
Resolución de 7-4-2016 ... (BOE 2-6-2016 ) ... Registro ... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... o una objetiva deslealtad del retraso, el elemento último de la prescripción y de la ... el título con el que se debe hacer la entrega de la vivienda de reemplazo, pues, como dispone ...