retracto plazo
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... Tampoco hay retracto de comuneros al vender un piso, porque no hay comunidad sobre los pisos ... ía provocar incertidumbre sobre la titularidad, al no existir un plazo para su incripción ... El artículo 395 del Código Civil no se aplica ... -
STS 1123/2006, 13 de Noviembre de 2006
"ACCIÓN DE RETRACTO DE FINCA RÚSTICA. PLAZO. Se ejercita acción de retracto de finca rústica. El plazo para el ejercicio de retracto, en defecto de notificación, es de 60 días hábiles a partir de la fecha en que, por cualquier medio, al arrendatario haya tenido conocimiento de la transmisión (art. 88 ), sin que ello se vea afectado por lo dispuesto en el art. 91.2 respecto a que, en caso de no...
... Provincial de Zaragoza, como consecuencia de autos de juicio de retracto; seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia de Daroca, sobre acción de ... artículo 1710.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, para que en el plazo de 20 días pueda impugnarlo ... 3.- La Procuradora de los Tribunales Dª ... -
STS 971/2005, 15 de Diciembre de 2005
"DERECHO DE RETRACTO. COMPRAVENTA. INMUEBLES. Se presenta demanda ejercitando el derecho de retracto sobre las fincas que iban a ser vendidas a la constructora. consignación del precio en el momento de la presentación de la demanda es una exigencia para garantizar la seriedad del retracto y es en este sentido que la jurisprudencia ha venido exigiendo la mencionada consignación, habiendo...
... Primera Instancia número Cuatro de Gijón, interpuso demanda de retracto, la entidad mercantil FELECHIN, S.L. contra la también mercantil ... ó judicialmente el retracto el 20 de diciembre, último día del plazo, consignando el precio el 30 del mismo mes, una vez se hubo turnado a uno ... -
STS 94/2016, 9 de Febrero de 2016
REVISIÓN DE SENTENCIA FIRME. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN Y ASISTENCIA JURÍDICA GRATUITA. DOCUMENTOS INSCRITOS EN REGISTROS OFICIALES Y ARCHIVOS PÚBLICOS. DOCUMENTOS QUE ACREDITAN HECHOS NUEVOS. No es, un problema de plazos, pues su computación no se ve alterada, ni se prolongan los sesenta días de los que dispone el interesado. Se trata de permitir al titular del derecho cuyo ejercicio se encuentra...
... a doña Ángela en su domicilio en esa ciudad, «para que en el plazo de DIEZ DÍAS designe Abogado y Procurador que ostente su defensa y ... Arrendamientos Urbanos de 1964 para el ejercicio de la acción de retracto por el arrendatario de viviendas urbanas es de caducidad, lo que exige que ... -
Gestión del dominio público portuario y régimen de garantías en la ley de puertos y transporte marítimo del país vasco.
... Se ha de tener en cuenta que el plazo máximo de disfrute de la autorización será de tres años incluyendo las ... ón portuaria, quien podrá ejercer los derechos de tanteo y retracto. En cualquier caso, la transmisión implicará la subrogación en el nuevo ...
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A
... por parte del notario cuando no se posesionase de la Notaría en el plazo reglamentario o al concluir la licencia que se le hubiese concedido y ... para su adquisición mediante el previo tanteo o el posterior retracto ... Algunas legislaciones permiten renunciar a dicho derecho con ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... una vez realizada la transmisión, en forma de derechos de retracto o de rescate, ya que evidentemente a través de los estatutos de una ... 123 LSC), para lo cual se fija un plazo de dos meses, transcurrido el cual sin respuesta se considerará concedida ... -
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... deudas privativas del otro cónyuge (art. 1373 CC), acordar en el plazo de tres meses en documento público el comienzo de una nueva sociedad de ... Los adquiridos por derecho de retracto pertenecientes a uno solo de los cónyuges, sin perjuicio del derecho de ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... esta ley y estarán destinados al uso forestal, al menos durante el plazo previsto en el artículo 50 de la Ley de Montes, con las excepciones en ... 1450 del Anteproyecto –sobre retracto legal–, García Goyena decía “cada siglo tiene su espíritu y ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... ública registral (artículo 34 LH) o en su defecto al transcurso del plazo de dos años desde que inmatricula ex novo (artículo 207 LH) ... 1 ... ón a pesar del pago del precio, originada por la existencia de un retracto convencional o pacto de retroventa (artícu lo 1507 CC) o de un retracto ... -
La unidad mínima de cultivo: reflexiones
... su Disposición adicional cuarta, se mandata al Gobierno para que el plazo de un año ordene y sistematice en un texto legal una serie de normas, ... de una misma finca o explotación…, el derecho de tanteo y retracto podrá ejercitarlo cada uno por la ... 22 Por ello continúa el ...
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Excurso: la demolición del hotel el algarrobico
... , así como los Planes parciales que no se hubiesen ejecutado en el plazo previsto ... 331 STS de 21 de marzo de 2012, Sala Tercera (Sección ... ó a la empresa Azata, que construyó el hotel, para ejecutar el retracto de 2006, que fue declarado legal por nuestro Alto Tribunal en el mes de ...
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Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... ) por lo que se refiere a las operaciones de endeudamiento a corto plazo, y 53 del mismo texto normativo en cuanto a las operaciones de ... Son titulares, por último, de los derechos de tanteo y retracto sobre las viviendas protegidas, en el caso de su enajenación por los ...
- Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
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Compraventa de bien de interés cultural. Tanteo y retracto. Notificación con carta certificada y acuse de recibo
Resolución de 21 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Villarreal n.º 1, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... El Ayuntamiento de Vilareal, representado por su Alcalde-Presidente, ha ejercitado en plazo el derecho de tanteo, motivo por el cual debe mantenerse el cierre registral que señala el artículo 23 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del ... -
Contrato de arrendamiento de vivienda
... año, el arrendatario puede rescindir cada anualidad avisando con un plazo de antelación de 30 días de cada anualidad, conforme el art. 9. De la ... está en arrendamiento podrá hacer uso del derecho de tanteo y retracto ... a) Aunque este precepto no dice nada al respecto, precisamente por ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... CANCELACIÓN: DERECHOS INSCRITOS SIN PLAZO DE EJERCICIO ... No concurriendo los requisitos previstos en la regla ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN CASO DE DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO ... Partiendo del análisis de la ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... de una novación simplemente modificativa y que la alteración del plazo, del tipo de interés o la reforma de las formas de pago no conllevan más ... notificaciones a efectos de ejercitar los derechos de tanteo y retracto del arren- ... datario, exigiendo el primero de ellos en su apartado 5 que ... -
Transporte Aéreo y Multimodal
... 2. La cesión del derecho de pasaje. 3. El derecho a retracto del pasajero aéreo. 4. La modificación o devolución del pasaje por ... Las expectativas sobre la forma de la recuperación a corto plazo han cambiado ligeramente, lo que refleja la evolución de las ...
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Propiedad horizontal. Uso exclusivo de la azotea. Actos colectivos y actos que precisan consentimiento expreso. Cuándo se necesita unanimidad
Resolución de 17 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad.
... úa de propietario ausente, la cual no mostró su discrepancia en el plazo de treinta días naturales por ningún medio reconocido en Derecho. Los ... a los copropietarios la acción de división ni el derecho de retracto, y dota a esa comunidad sobre los elementos comunes de una regulación ... -
Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... considerarse extraños a efectos de impedirles el derecho de retracto ... MARIA PILAR MORGADO FREIGE ... 80 nocer legalmente una práctica ... Una vez transcurrido el plazo de cinco años, cualquier propietario o propietaria puede pedir ...
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Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... 16 Reglamento Hipotecario , en el que se regula su constitución, plazo, canon, transmisibilidad, garantías etc. En el apartado 2) se ocupa de ... USOS- TANTEO Y RETRACTO"- Art 36.3 LSU. En la constitución del derecho de superficie so podr\xC3" ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... • la posibilidad de inscripción del retracto convencional se dedu-ce del art 107.8 LH y del 1510 Cc ... • y el ... legitimarios que no hayan sido anotados preventivamente dentro del plazo legal no tendrán la consideración de gravámenes a los efectos de esta ...
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La prescripción de las acciones
... 4.2.1 La influencia francesa en la regulación de la LOE 4.3 El plazo de prescripción en la responsabilidad derivada de la LOE ... 4.3.1 La ... de plazos de caducidad son los otorgados para el derecho de retracto en sus distintas modalidades (artículos 1067, 1522, 1523 y 1524 CC); el ...
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Jurisprudencia Penal (Parte V)
... pena de aproximación a la víctima por parte del condenado, en un plazo que se fijó de cinco años, tanto a su lugar de residencia como de ... en sede policial por la allí detenida, testimonio del que se retractó posteriormente como coimputada ante el Juez de instrucción, negándose a ...