retracto plazo
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El arrendador privado
... Este periodo suele ser inferior al plazo de duración del régimen legal de las Viviendas Protegidas y suele ... c) Cumplimiento de un régimen de tanteo y retracto ... El origen de este derecho de tanteo y retracto es variado: a) ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... contratos fueron anteriores a la Ley 4/2013) ni para ningún otro plazo, sea cual fuere el período concertado. Desde luego, el adquirente, ya sea ... Véase jurisprudencia: concepto RETRACTO. LIBERTAD DE PACTOS. La Resolución de la Dirección General de los ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... (junto con los Intereses de Demora que resulten aplicables) en un plazo máximo e improrrogable de cinco (5) Días Hábiles desde la fecha del ... trabajo para esta Revista, defendí que el hipotético derecho de retracto de co-acreedores sobre la cuota-parte de un préstamo hipotecario ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... No es aplicable en el presente caso el plazo de prescripción de la obligación garantizada con el derecho real de ... , como derecho potestativo, similar a un derecho de adquisición o retracto, de carácter real e igualmente oponible frente a terceros, que se ...
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La extensión de la prevaricación y delitos aledaños en el contexto de los delitos contra el medio ambiente y su posible afectación a la empresa
... del acto cuando así lo imponga la naturaleza del término o plazo» ... LA EXTENSIÓN DE LA PREVARICACIÓN Y DELITOS ALEDAÑOS ... 195 ... , el empresario y el alcalde pactaron incluir un cláusula de retracto ...
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Elementos privativos
... practicada de esta forma producirá plenos efectos jurídicos en el plazo de tres días naturales ... i) Comunicar a quien ejerza las funciones ... pisos en relación con los agrupados, por ejemplo el derecho de retracto reconocido en la Ley de 26 de octubre de 1939 (hoy sin reconocimiento ...
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Los derechos de tanteo y retracto regulados por la ley del patrimonio cultural valenciano
I. Régimen normativo. II. La ley 4/1998, de 11 de junio, de la generalitat valenciana, del patrimonio cultural valenciano. 1.Hechos jurídicos que posibilitan el ejercicio de los derechos de adquisición preferente. 2) Transmisión de derechos reales de uso y disfrute. 3) Bienes sujetos a las limitaciones transmisivas. 4) Derecho de tanteo: 4.1) Obligaciones del transmitente: La notificación de la...
... á considerada oferta de venta irrevocable en favor de la Administración del Estado que, de no autorizar dicha exportación, dispondrá de un plazo de seis meses para aceptar la oferta y de un año a partir de ella para efectuar el pago que proceda. La negativa a la solicitud de exportación no ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... para poner fin a la situación de indivisión, para ejercer el retracto o para hacer efectivo el desahucio ... Importan a nuestro estudio no ... 2.º) que tales operaciones deben presentarse en el plazo máximo de dos meses desde que fueron iniciadas, acompañándose de un ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... dicha entidad, se remitiese el informe correspondiente, dentro del plazo de un mes a contar desde el día siguiente a la recepción de la ... HERENCIA: PARTICIÓN CUANDO SE HA EJERCIDO EL RETRACTO DE CO - HEREDEROS. Hay que distinguir entre la naturaleza del derecho ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... cuotas de dominio hasta adquirir la plena propiedad dentro del plazo de tiempo pactado, porque si ... Revista Crítica de Derecho ... Además, la ley concede a los comuneros derechos de tanteo y de retracto para el caso de que uno de ellos decida enajenar su cuota de dominio, es ... -
Derechos legales de adquisición preferente en Cataluña en materia de vivienda
... ón parece que ha encontrado en el ejercicio del tanteo y del retracto una solución rápida, económica y eicaz frente a otras posibilidades con ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... tributaria por el interesado, no se presentó de nuevo dentro del plazo de vigencia del asiento de presentación. Ordena la cancelación de la ... de los derechos de opción, de condición resolutoria, de retracto convencional, etc.) ... • Determinadas inscripciones de ...
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Lección III. La prescripción
... haberse cumplido la formalidad o condición exigida por la ley en el plazo determinado. Según el Diccionario de la Real Academia, es perder su ... Posteriormente, la supuesta vctima del maestro se retractó de su relato y la denuncia fue desestimada. Tampoco se presentaron otros ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ordenadas judicialmente opera ipso iure una vez agotado su plazo de vigencia (4 años, ex art. 86 LH), aunque formalmente el asiento se ... la adjudicación, de modo que el arrendatario tendrá derecho de retracto ... -Si el arrendamiento se inscribió tras la hipoteca, se extinguirá ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... bien hipotecado, el Notario acordará su suspensión cuando, en el plazo preclusivo de un mes desde el día siguiente a la entrada en vigor de esta ... BIENES GANANCIALES: ADQUIRIDOS POR EJERCICIO DEL DERECHO DE RETRACTO ... Como ha puesto de relieve este Centro Directivo la sociedad legal de ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... 2º, adquisición de la propiedad-tanteo, retracto y adquisición preferente-añadiendo a esta la llamada adquisición ... én una corta duración, no obstante se califica de imperativo el plazo de duración señalado por la ley a tenor del art.12 párr.1º LAR. La ...
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Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... Principio de fe pública registral. Derecho de tanteo y retracto. Tercero hipotecario. Buena fe. Venta quita renta. Venta judicial ... de la Ley de Arrendamientos Urbanos, al no estar sometidos a un plazo mínimo imperativo, el arrendamiento se extinguirá en cualquier momento ... -
Regulación del incidente
... por la toma en consideración del texto en el que se habla del plazo para la interposición del incidente. El art. 241.1.II LOPJ dispone que ... de actuaciones, al considerar, en síntesis, que la demanda de retracto contaba con sui ciente base documental y que hubiera prosperado pese a que ...
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Libertad en relación con bienes de procedencia familiar
... ellos un derecho de troncalidad (reserva hereditaria y derecho de retracto familiar). Limitaciones que no existían respecto a los bienes de ... Pues ha de ejercitarse dentro del plazo de cuatro años desde que los legitimados tuvieran conocimiento del acto ...
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Obligaciones y Contratos. El incumplimiento de la obligación de reembolso por parte del vendedor hace decaer su derecho de retracto y consolida de manera definitiva el dominio de la cosa vendida
Retracto convencional El retracto convencional tiene lugar cuando en una compraventa el vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida y se compromete a reembolsar al comprador el precio de la venta y otros gastos si hace uso de aquel derecho. El retracto convencional se regula en nuestro Código Civil como una de las causas de resolución de la compraventa. Se trata de una...
... verdadera condición resolutoria de carácter potestativo: si la condición se cumple, o, lo que es igual, si el vendedor ejercita dentro del plazo su derecho a retraer, queda resuelta la venta con carácter retroactivo, y se supone que el retrayente no ha dejado nunca de ser su dueño; si la ... -
La titularidad de los montes privados
... ón, herencia, legado), así como del tradicional tanteo y el retracto, parece facilitar el terreno a la expropiación, mediante una declaración ... desde su solicitud por el registrador de la propiedad transcurre un plazo de tres meses sin que se haya recibido contestación. La nota marginal de ...
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Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
... tradicionales de la Banca privada referidas al crédito a corto plazo. Para obtener créditos a medio y largo plazo de la Banca privada, al ... el inquilino mediante el ejercicio de los derechos de tanteo o de retracto, acogidos a la Ley de 15/7/1952 ... Para adquisición de su vivienda ...
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El retracto de colindantes en la Ley de Modernización de las Explotaciones Agrarias
1. La extensión de las explotaciones por incorporación de nuevas tierras.-2. El retracto de colindantes.- 3. El modelo de retracto de colindantes.-A cuestiones generales del nuevo retracto.-5. Elementos del nuevo retracto.-6. El carácter de explotación prioritaria.- 7. El criterio de la unidad mínima de cultivo.-8. Concurrencia de colindantes en el ejercicio del retracto - 9. Plazo de ejercicio...
... áneo del retracto, y tercero, el modo en que el colindante debe o puede conocer la venta efectuada y, consiguientemente, el dies a quo del plazo de ejercicio del derecho. A estas observaciones la propia Exposición de Motivos responde con desigual precisión. En efecto, en cuanto al primer ... -
Tarjetas revolving: ¿usura o falta de transparencia?
... que se puede utilizar tanto para acumular puntos como para comprar a plazo, fijando la cuota mensual ... En el I BARÓMETRO sobre este tipo de ... a Bankia en su calidad de experto independiente, nunca se retractó de sus palabras, todo lo contrario, afirmó que el resto de los españoles ...
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Dosier legislativo del Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda
... *Tanteo y retracto para ayuntamientos, entidades sociales y Generalitat ... *Se ajusta la ... de que hayan transcurrido más de dos años desde la conclusión del plazo máximo para acabarlos ... 2)Para lograr una mayor oferta de alquiler, ...