responsabilidad comunidad propietarios
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La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)
Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...
... vía de reclamación invocando la responsabilidad civil extracontractual de los artículos 1902 y ... y la obligación de responder de los propietarios por los daños causados por explosiones de ... 14 de diciembre de 2005, permite a la Comunidad de propietarios instar la resolución del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... afirmación del notario, bajo su responsabilidad, sobre la correspondencia del compareciente con ... los titulares de los derechos son propietarios del inmueble por cuotas indivisas que llevan ... á ser otorgada por el presidente de la comunidad de propietarios, previo acuerdo de la propia ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 28 de julio de 2020 (459/2020)
... La Comunidad de Propietarios del conjunto inmobiliario ... ón se determina expresamente la responsabilidad de los terceros intervinientes no demandados. 4 ...
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SAP A Coruña 108/2015, 24 de Marzo de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. RESPONSABILIDAD CIVIL. La obligación que tiene la comunidad de propietarios de realizar todas aquellas obras que sean necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble, con la finalidad de mantenerlo en perfecto estado de uso y disfrute y de que reúna las debidas condiciones estructurales de estanqueidad, habitabilidad, accesibilidad y seguridad, evitando
... , seguido entre partes: Como APELANTE: COMUNIDAD. PROPIETARIOS DIRECCION000 DE SANTA COMBA, ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... 1953, 1263), referida a un supuesto de comunidad hereditaria en el que, sin haberse verificado la ... , en cualquier caso, puede exigir responsabilidad contractual al vendedor) 55 ... Por otra parte, ... -
La subcontratación como instrumento de descentralización productiva y su nueva regulación en el derecho del trabajo
... más perilada de los sistemas de responsabilidad y de los derechos colectivos-sindicales ... ón de servicios auxiliares en una Comunidad de Propietarios. La empresa entrante se ha hecho ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... y transparencia, incumplimiento y responsabilidad les son aplicables Resulta esencial determinar el ... ón o convierten a los clientes en una comunidad ( pooling economy ). En aras a dar cumplida ... de costes administrativos para los propietarios y encarece la actividad, la necesidad de contar ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... , mayoritariamente, se trata de una comunidad germánica 5 , o se entiende que se ... 3046 ... (1991). Gestión y responsabilidad de los bienes gananciales, Valladolid: Lex Nova ... -
La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... Si en general la proindivisión o comunidad de bienes es una situación poco aconsejable y ... parece estar de acuerdo en que la responsabilidad corresponde a los herederos (arts. 661 y 1084 CC) ... en detrimento de los nudo propietarios ... En todo caso, parece ser una fórmula ... -
Due diligence, empresa y medio ambiente
... sorprender que aspectos como la responsabilidad penal de la persona jurídica puedan tener un ... de una forma que sea aceptable para la comunidad mundial dedicada a la gestión del riesgo, lo que ... en el tiempo y se «heredan» entre propietarios", algo que no ocurre en otros ámbitos de la gesti\xC3" ...
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El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... entiende que incumple y surge su responsabilidad contractual. Una vez atribuido ese valor de ... ón de aceptación tácita de la comunidad de propietarios afectada. Una aceptación basada ... -
Algunos intentos de paliar, a través de la responsabilidad patrimonial, los efectos de la ejecución de sentencias que anulan licencias y ordenan la demolición de viviendas
El crecimiento desordenado del urbanismo español en la última década del siglo xx y primeros años del siglo xxi ha provocado diversas consecuencias negativas para el interés público y para unos ciudadanos concretos, en gran número extranjeros, que se han visto afectados por un grave problema: la anulación de la licencia de la vivienda que adquirieron de buena fe con la consiguiente obligación de...
... equitativo), ante la ausencia de notificación a los dos propietarios de un apartamento, los demandantes, de un proceso ... la doctrina sobre la falta de cobertura competencial de la Comunidad Autónoma produciéndose una invasión de la competencia exclusiva del ... -
Igualdad ante la ley y pluralidad de ordenamientos civiles en España. 7ª ponencia
... Navarra, no existiendo en ninguna otra comunidad. O, por último, que el plazo general ... derivados de la obligación de los propietarios de contribuir a los gastos generales (remisión ... mercantil, deviniendo, de paso, responsabilidad del Estado 46 ... 45 Relacionó ya las bases ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... mediante la extinción de la comunidad tenga carácter privativo del marido ... de diez años de duración de responsabilidad por los daños materiales causados por vicios o ... derechos de cada uno de los propietarios afectados ... Pero dada la frecuente ...
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La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... de las viviendas vacacionales de la comunidad autónoma 35 , ... define a las «viviendas ... ón de contratos a distancia o responsabilidad por bienes o servicios defectuosos), el Código ... turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación ... -
Artículo 20
... al presidente o, en su caso, a los propietarios ... d) Ejecutar los acuerdos adoptados en ... los titulares la documentación de la comunidad ... f) Todas las demás atribuciones que se ... Aclarar también que la responsabilidad del Administrador profesional que cobra por sus ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 72.3 c) ... Igualmente, en la Comunidad Valenciana se exige un plazo de dos años de ... habitual y permanente de los propietarios ... 31 La sección 132 (4) (c) de la Housing ... u hostigamiento inmobiliario y responsabilidad civil: consecuencias de la nueva tipificación ...
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Artículo 18
... 1. Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los tribunales de ... a la Ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios ... b) Cuando resulten ... intereses del mandante, pues la responsabilidad sería exigible solo por quien otorgó la ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... manos de los Estados miembro la responsabilidad exclusiva 19 para establecer los requisitos ... , en el organismo que determine cada comunidad autónoma. Con contenido genérico, incluido el ... las fundaciones y las comunidades de propietarios ... Este supuesto es similar a otra fórmula ... -
El régimen económico matrimonial de la Comunidad de Gananciales
... de cargas familiares y tiene una normativa propia sobre responsabilidad, gestión, disposición, disolución y liquidación ... d) Tanto la ... todas las demás comunidades: ordinaria, de tipo romano, de propietarios, hereditaria, incluso distinta de la comunidad germánica ...
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Transporte marítimo
... NOGUERO, Eliseo, El seguro de responsabilidad civil derivada de la navegación de buques ... por los operadores de buques o los propietarios de la carga sean transparentes, fácilmente ... és de la asociación de armadores de la Comunidad Europea (ECSA) que justiicaban, en aras de la ...
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Lección I. Ideas generales
... nacen de los contratos o de responsabilidad extracontractual, pero, también, surgen de la ... Los propietarios de establecimientos comerciales son ... para que sirviera de ejemplo en la comunidad sobre un tipo de actuación que es reprochable ...
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Esquema práctico de la normativa aplicable en reclamaciones a talleres de vehículos a motor. Proceso de las reclamaciones en materia de talleres de vehículos
... Comunidad Autónoma. Y también en un lugar bien visible ... Se discute aquí la responsabilidad del taller porque si bien la reparación fue del ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... ; es decir, que no puede haber dos propietarios a la vez sobre la misma cosa en su totalidad; y ... Se trata de una nueva comunidad de bienes, y así debemos entenderla 11 ... división y distribución de la responsabilidad hipotecaria, debe existir una finca material: ... -
Artículo 15
... 1. La asistencia a la Junta de propietarios será personal o por representación legal o ... de todas las deudas vencidas con la comunidad y no hubiesen impugnado judicialmente las mismas ... ón, aunque que se conozca sin responsabilidad para la Comunidad, salvo que hubiera tenido ...