responsabilidad presidente comunidad propietarios
-
STS 656/2013, 24 de Octubre de 2013
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN ACTIVA. Las Comunidades de Propietarios, con la representación conferida legalmente a los respectivos Presidentes, gozan de legitimación para demandar la reparación de los daños causados tanto a los elementos comunes como a los privativos del inmueble.
... en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 de Navacerrada y la ... se declare la ausencia de responsabilidad de mi representado, con expresa imposición de ... a la falta de legitimación activa del presidente de la comunidad de propietarios demandante para ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... resultante se repartirá entre los propietarios en atención a sus respectivas cuotas de ... y (b) el derecho de copropiedad o de comunidad especial sobre los elementos, pertenencias y ... enajenación a un tercero, siendo el Presidente de la comunidad el que, en representación de la ... -
Las distintas diligencias preliminares
... (AC\1999\840) que, en supuestos de responsabilidad extracontractual, permitieron el requerimiento de ... 174400/2009), en que a instancia de una comunidad de propietarios se accedió a la diligencia de ... de propietarios frente a su anterior Presidente, a quien pretendía reclamar responsabilidad, de ...
-
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... requerir el acuerdo de la Junta de Propietarios. C) La ocupación de los elementos comunes ... D) La responsabilidad individual del propietario que se oponga o ... que se proponen (propietario, comunidad de propietarios o, en su caso, mancomunidad de ... , pues, incluso en el caso de que el presidente o, en su caso, el administrador lo hubieran ... -
Jurisprudencia Civil
... ámbito del seguro obligatorio de responsabilidad civil ... Acción de repetición: Se incorpora ... Comunidad de bienes en los arts. 392 y ss CC: Gastos de ... ón, pues condenado uno de los tres propietarios, mediante sentencia, a vender a los adquirentes ... de su cargo, dirigidas contra el Presidente del Gobierno, Presidentes del Congreso y del ...
-
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... 17 DE LA LOE ... 1.1. Los propietarios y terceros adquirentes ... El art. 17.1 LOE ... ha admitido la legitimación del presidente de la comunidad de propietarios para reclamar la ...
-
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... COMO POSIBLE ACTIVIDAD MOLESTA PARA LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: ¿UNA ... AFIRMACIÓN ... haber suscrito una póliza de responsabilidad civil, añadiéndose en este último caso que la ... , nocivas, peligrosas o ilícitas), el presidente de la comunidad, a iniciativa propia o de ... -
Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... , estos debern expresar, bajo su responsabilidad, ante la autoridad que presida el acto su nombre ... o apoderado de la empresa mercantil, o presidente, miembro o gestor de la Junta de cualquier ... Oficial" de la provincia, en el de la Comunidad Autnoma, en el "Boletn Oficial del Estado" o en ... acciones que otorga a las Juntas de Propietarios y a stos la Ley de Propiedad Horizontal, siempre ...
-
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La ... investigador, en el Proyecto «Vivir en comunidad: nuevas reglas para un nuevo paradigma» del ... al Estado una reclamación de responsabilidad patrimonial. Aunque solo se centra en este ... ocupantes de la vivienda por parte del presidente de la comunidad), por lo que la inclusión de las ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... de la prestación, por la unidad o comunidad de fin o interés económico y por la unidad de ... y Césares, a HERMÓGENES.- E1 presidente de la provincia, que sabe que con la acción de ... propietarios de establecimientos educativos y el docente o el ...
-
Código Penal
... y reglas de valoración; la responsabilidad civil comprenderá la totalidad de la deuda ... ón para cometer los delitos contra la comunidad internacional). Responsabilidad penal de los ... y los intereses patrimoniales de los propietarios; y es un delito que requiere dolo directo ... La ...
-
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... , aunque constituya dentro de él una «comunidad autónoma», pero como entidad autónoma, ... ón civil, en un supuesto de responsabilidad extracontractual por daños producidos por ... y que, por consiguiente, sus propietarios u ocupantes ya conocían las molestias que ello ... junta de propietarios [que autoriza al presidente a entablar la acción de cesación] la que inicia ... -
Representación y emplazamiento de la herencia yacente. Sucesión procesal por causa de muerte (art. 16 LEC)
... representacin de la herencia yacente o comunidad hereditaria ... En este sentido el Tribunal ... de reclamacin por las comunidades de propietarios contra la herencia yacente de un comunero moroso ... la comunidad, con el visto bueno del presidente. La notificacin practicada de esta forma producir ...
-
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... y en particular en la Sociedad de Responsabilidad Limitada y en la Sociedad Anónima. Descartamos ... matrimonio (existen regímenes de comunidad" universal en los que incluso lo heredado por un c\xC3" ... debería imponerse a los nudo propietarios en el título constitutivo del usufructo que, en ... 2. Voto de calidad del presidente del Consejo de administración. La doctrina ... -
Artículo 10
... án de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del título ... las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso ... Cabe que la ordene el Presidente, pero realmente no es aconsejable, salvo que sea ... con el riesgo de que le pidan responsabilidad si dichas circunstancias no se daban en el caso ...
-
Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... razn que fuera) y deciden cesar en la comunidad de bienes, por tanto, tienen que vender para ... para cuando el propietario o propietarios voluntariamente quieren vender sin necesidad de ... o administrador con el visto bueno del presidente de la comunidad de propietarios, ste certificado ... Oficial del Estado, bajo la responsabilidad del letrado de la administracin de justicia, por ...
-
La prescripción de las acciones
... El plazo de prescripción en la responsabilidad derivada de la LOE ... 4.3.1 La evolución ... , recoge un supuesto en el que la Comunidad de Propietarios interpuso su demanda contra los ...
-
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... Los propietarios habrán de mantener las condiciones de seguridad, ... garantía de arbitrariedad, la responsabilidad pública y la centralidad de la persona como ... la le gislación del Estado y de las Comunidad Autónoma, resulta que el órgano competente para ... urbanísticas vigentes, el Presidente de la Comisión Provincial de Urbanismo ...
-
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... los turistas, cuya falta de apego a la Comunidad hace que su diligencia a la hora de usarlos y ... , perjudican a las Comunidades de Propietarios sin que en muchas ocasiones los propietarios de ... ejemplo, contratar un seguro de responsabilidad civil para cubrir los posibles daños que los ... apunta este último autor que ni el presidente ni los órganos de la comunidad en su conjunto ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... , asumiendo la tutela de los mismos la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha, y ello "por el ... exigencia es que para asentar una responsabilidad penal por la participación en el hecho de otro ... En este supuesto concreto había dos propietarios, el acusado y la denunciante. Ambos eran ... el razonamiento del Magistrado Presidente en el f.jdco. tercero in fine que también se ...
-
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
1.6. Responsabilidad civil ... De la música al ruido y del ruido a ... demandante, las actas de la Junta de Propietarios, el expediente sancionador tramitado en el ... En su caso, a la comunidad de propietarios también le cabe instar la ... ífico donde tras el requerimiento del presidente de la Comunidad al propietario o, en términos ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... ón del Delegado del Gobierno en la Comunidad Autónoma. Y en el art. 7 del texto legal se ... situación de atenuación de su responsabilidad, tan sólo porque su alegación no costa en el ... contra la sentencia del Magistrado-Presidente, cuando no va acompañada de una rectificación ...
-
Lección II. Responsabilidad civil extracontractual
... que debe observar un individuo en la comunidad en que convive, será ilícito y dará lugar a ... y activo del Club, no informó al Presidente del Club que se mareaba en alturas mayores de 10 ... En particular, los propietarios de establecimientos comerciales son responsables ...
-
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... 1. EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ... Con ... exclusivo de la acción de responsabilidad contractual, dado que la comunidad de ...
-
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... 4. Refiriéndose a la comunidad de bienes, el artículo 392 CC dispone asimismo ... el miembro de una comunidad de propietarios de un terreno en la cual se ha incluido el pacto ... de entenderse sin perjuicio de la responsabilidad directa que incumbe al citado superficiario, de ... de 1942, y suscrita por Dino Grandi, presidente de la Cámara del Fascio (Camera dei Fasci e ...