responsabilidad civil inmobiliaria
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La autonomía de la persona con discapacidad y las medidas de apoyo
... Profesora Contratada Doctora de Derecho Civil. Universidad Complutense de Madrid ... Como regla general, la responsabilidad de los mandatarios o apoderados por su gestión ... financieras o una agencia inmobiliaria para que sea la encargada del mantenimiento y ...
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La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
... ANA ISABEL BERROCAL LANZAROT Profesora Contratada Doctora de Derecho Civil. UCM RESUMEN: Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas ... la adquisición de participaciones en un fondo de inversión inmobiliaria; o en la STJCE de 25 de octubre de 2005 (asunto Schulte ), sobre un ...
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Sentencias
... SÁNCHEZ (Cate drático de Derecho civil. Universidad Carlos III de Madrid) ... 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario ... La agencia inmobiliaria encontró compradores den- ... ADC, tomo LXXV, ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... Protección civil y administrativa frente a la ocupación de ... á de la protección de la propiedad inmobiliaria y de la titularidad de los derechos que le son ... otro lado, no está prevista la responsabilidad penal de las personas jurídicas en consonancia ... -
La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
... PRECISIONES TERMINOLÓGICAS: ... A) Common law, civil law, mixed legal jurisdictions. B) «Trust» vs. «trusts». C) ... normas correspondientes, derivando esto en su potencial responsabilidad en aquellos supuestos en los que la falta de vigilancia, control e ... -
La Responsabilidad en Materia de Seguridad y Salud que Asume el Promotor Cabeza de Familia Cuando Acomete la Construcción o Reforma de su Vivienda
... actuaciones en el trafico jurídico se regirán por el derecho civil, resulta en cierta medida sugerente comprobar cómo la primera referencia ... últiples formas en las que se puede manifestar la promoción inmobiliaria y los distintos grados de participación en los procesos de trabajo que ...
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Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
... de declaraciones y garantías (y, en definitiva, de responsabilidad del vendedor) y el relativo a la determinación del precio ... Pese al ... , este apartado incorpora especialidades de la compraventa inmobiliaria que la práctica notarial y registral ya había prefigurado ... Así, se ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... artículo 695 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en los procedimientos de ejecución hipotecaria ... úmero de litigios relativos a la responsabilidad por los daños causados por productos defectuosos ... poder de la Asesoría Financiera e Inmobiliaria Garor, SL para su destinatario “Recoletos ...
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Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... la herencia aceptada a beneficio de inventario establece el Código Civil ... 2. El que pretenda adquirir dicha titularidad, y previa la ... la hipoteca se ha de inscribir en el Registro de la Propiedad Inmobiliaria y la prenda en el Registro de Bienes Muebles 34 ... 2.4.4. Colaborar ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... económicas de solvencia y de responsabilidad son decisivas. Un cambio en la persona del deudor ... , conforme el artículo 1.205 del Código Civil. No es de recibo que la entidad bancaria se ... de las viviendas en promoción inmobiliaria ... Pero es que además, en este caso, resulta ...
- Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
- Dosier legislativo de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
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Artículo 10
... 249.1.8 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ... Carácter obligatorio. Art. 10.1 ... Es ... con el riesgo de que le pidan responsabilidad si dichas circunstancias no se daban en el caso ... ón unitaria de la propiedad inmobiliaria en el que se distingan elementos privativos, ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... Doctor en Derecho civil por la Universidad de Bolonia Profesor ... en dos características: la responsabilidad atenuada del mandatario gratuito (art. 1726 CC) y ... sobre un contrato de intermediación inmobiliaria, «la facultad de desistimiento se le concede al ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de enero de 2014 (49/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 14 de enero de 2014 se presenta como punto final a un proceso muy mediático, que empezó en vía penal y que, ante la absolución por prescripción de los acusados, se acabó convirtiendo en un proceso en ejercicio de la acción civil ex delicto. De hecho, la mayor parte de las cuestiones de índole procesal que se abordan afectan a la relación...
... ómico en una compleja operación inmobiliaria en perjuicio de los accionistas minoritarios de ... ejercitando de forma acumulada la acción civil ex delicto y una acción de responsabilidad ... -
Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... 1964 Código Civil), o si es puramente una responsabilidad extracontractual, prescribiendo al ... financieras consistentes a quienes se dedican a la promoción inmobiliaria, con lo que no se disminuye en modo alguno el riesgo de insolvencias; y si ... - La fianza se extingue si se concede al deudor persona natural el beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho, por el trámite del número 4º del apartado tercero del artículo 178 bis del RDL 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción financiera y otras medidas de orden social
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Delitos contra la propiedad
... 348 del Código civil: “la propiedad es el derecho de gozar y ... Código penal, que excluirá la responsabilidad penal, aun en el caso de que aquel error sea ... e incluso de unidad jurídica inmobiliaria, y en el segundo, porque por su cercanía existe ...
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El registro civil
... ejercer necesariamente, con total independencia y bajo su responsabilidad ... ¿Qué está sujeto a su calificación? Aunque ya hemos incidido ... 37 José Manuel García García, Código de legislación Inmobiliaria, Hipotecaria y del Registro Mercantil , Nota 3 al art. 2 de la LH ...
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... de los contratos, los daños morales contractuales y la responsabilidad directa del fabricante no vendedor. Por una parte, respecto a los daños ... , Francisco: «La promoción publicitaria y la contratación inmobiliaria», en Acceso a la vivienda y contratación, Parra Lucán, M. A. (dir), ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... CATENA, V. (dir.), La ejecución civil, ob. cit., p.529. Este mismo autor, en DE LA ... AROCA, J., Ejecución de la hipoteca inmobiliaria, edit., Tirant ... Lo Blanch, Valencia 2012, ... de tener que hacer frente a la responsabilidad garantizada por las cargas posteriores que no se ...
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Registro de la Propiedad
... es nacional (a veces, su propio Registro Civil, si fuere en esta institución donde la ley ... mayoría de los casos una afección inmobiliaria de trascendencia real. Por tanto y en base a ... con alguno de los conceptos de la responsabilidad hipotecaria; cláusulas que deben ser depuradas ...
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Código Civil
... 350 CC, hipoteca inmobiliaria -derecho real de realización de valor, constitución registral, ... y determinada; el vínculo comprende el débito y la responsabilidad) y fuentes de las obligaciones en el art. 1089 CC (leyes en el art. 1090 ...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... Buena fe. Responsabilidad universal. Subadquirentes ... The «Paulian ... not ignored during the drafting of the Civil Code, not have an adequate regulation, ... la posesión, o incluso una hipoteca inmobiliaria) (aspecto pasivo patrimonial) 134 ... Como ... -
Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... vulneración del principio de responsabilidad patrimonial universal tipificado en el artículo 1911 del Código Civil 3 y la no aplicación del artículo 105 de la LH ... escritura de préstamo con garantía inmobiliaria ... El propio Banco en la escritura de préstamo ...