responsabilidad civil inmobiliaria
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Disolución y liquidación de la empresa familiar
En este artículo va a tratar de darse una visión general de la disolución y liquidación de las empresas y sociedades de carácter familiar; centrándonos especialmente en las causas de disolución, pues es donde concurren las principales especialidades. Las sociedades que tengan carácter familiar se disuelven siempre por las causas tasadas en la ley, las acordadas estatutariamente o sin duda por el...
... o anónima, o sobre una sociedad colectiva civil, donde, prescindiendo de las situaciones de ... , como la falta de limitación de responsabilidad de sus socios y, en general, una regulación ... la crisis originada por la burbuja inmobiliaria; dichas sociedades, tras no poder afrontar sus ... -
Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... ón judicial no debía vincularse a la naturaleza mobiliaria o inmobiliaria de los bienes al existir modernamente bienes muebles que tienen un ... para el menor, cuyo incumplimiento podían suponerle una responsabilidad para su patrimonio de hasta tres millones de euros. Además de lo ...
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... 34 LH no solo surgen en la jurisdicción civil, sino que también son frecuentes en el ámbito ... por tercero en los supuestos de responsabilidad civil derivada de delito patrimonial, salvo en ... en sede de doble venta judicial inmobiliaria. Revista La Ley , núm. 7143, 6-13 ... - ... -
Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... Todo esto requiere, visto así, sin duda, una compraventa inmobiliaria mercantil, y, que, para que lo sea mercantil, por activa y por pasiva, se ... y acogidas por el Derecho civil general (tal que la responsabilidad aparente, la protección de la confianza o la sociedad de hecho) cabe ...
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STS 557/2021, 21 de Julio de 2021
ACCIÓN DE REPETICIÓN. ACCIÓN SUBROGATORIA. DAÑOS EN ELEMENTOS COMUNES. El propietario del local donde se inició el incendió no responde frente a la aseguradora de los daños causados en los elementos comunes del edificio. La subrogación exige que el asegurado y el causante del daño sean personas distintas. El Alto Tribunal considera que tienen la consideración de terceros, frente a la comunidad...
... Sala de lo Civil ... Sentencia núm. 557/2021 ... Fecha de ... póliza de seguros y garantía de responsabilidad civil"" ... Los motivos del recurso de casación ... 9.1 La Responsabilidad civil inmobiliaria ... 9.1.1. Como propietario o copropietario del ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... Profesora contratada Doctora de Derecho civil Acreditada a Profesor titular de Universidad ... estos requisitos de titularidad inmobiliaria no entraría dentro del ámbito de aplicación ... En la misma responsabilidad se incurrirá si el arrendatario buscase situarse ... -
Peritación social del acoso moral
... de exigencia que comporta dicha responsabilidad, tanto en el aspecto documental (contenidos de ... procesales es la Ley de Enjuiciamiento Civil (en adelante LEC), de 7 de Enero de 2000, ... Esta situación, de especulación inmobiliaria, se ha agudizado día a día por el incremento ...
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Sentencias
DERECHO CIVIL ... PARTE GENERAL ... 1. préstamo hipotecario. Responsabilidad de los fiadores por las cantidades no cubiertas ... bien se podía prever que la burbuja inmobiliaria estallase, no se podía prever la rapidez y ...
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Sentencias
@Derecho civil ... @@Parte general ... 1 ... por tramitación de proceso de responsabilidad penal de menores ante jurisdicción ... valor el embargo debido a la crisis inmobiliaria ... Por ello, doña Ascensión interpuso ...
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Análisis esepecífico del supuesto de responsabilidad subsidiaria introducido en el art. 43.2 de la LGT por la ley de modificación de la normativa tributaria y presupuestaria y de adecuación de la normativa financiera para la intensificación de las actuaciones en la prevención y lucha contra el fraude
... Este principio queda recogido en el art. 1969 del Código Civil ...
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La necesidad de conseguir fines generales por parte de las fundaciones
Las fundaciones realizan una gran labor en nuestra sociedad. Su constitución depende de la voluntad de un fundador. Voluntad que se plasma en los estatutos fundacionales debiendo establecer un fin fundacional, acorde a esa voluntad pero también a la ley. La determinación del fin fundacional y su cumplimiento permite la existencia de la fundación siempre que no se individualicen sus beneficiarios,
... ÉS PÚBLICO EN EL ARTÍCULO 35 DEL CÓDIGO CIVIL. 2. INTERÉS GENERAL SEGÚN LA CE. 3. INTERÉS ... la posibilidad de que la propiedad inmobiliaria" quedase en manos muertas, por lo que se restringi\xC3" ... imagen que da a la sociedad, la Responsabilidad social corporativa (RSC) es un reflejo de estas ... - La protección de la discrecionalidad empresarial como excepción de la responsabilidad de los administradores sociales en el derecho español. (Business Judgment Rule)
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Doctrina del tribunal constitucional y de los órganos judiciales españoles sobre el secreto profesional del abogado
... quedarán incursos en responsabilidad disciplinaria 723 ... Precisamente, en el ... ánica 1/1982, de 5 de mayo, de protección civil del derecho al honor, a la intimidad personal y ... información dirigido a una agencia inmobiliaria para que remita una relación de los inmuebles ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... DERECHO DEL AR TÍCU LO 1504 CÓDIGO CIVIL: 1. LA DISTINCIÓN ENTRE LA RESOLUCIÓN GENERAL ... ón de contratos de compraventa inmobiliaria con precio aplazado del ar tícu lo 1504 del ... (1993). Las nuevas bases de la responsabilidad contractual. Anuario de Derecho Civil ... núm. ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... ón de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria ... su ahorro mensual en propiedad inmobiliaria (y que no queden condenados a ser arrendatarios ... una suerte de distribución de la responsabilidad hipotecaria), el comprador podrá exigir que el ... -
Hacia un estatuto de la empresa familiar: necesarias reformas legales
En el presente trabajo nos proponemos contribuir, con nuestras modestas aportaciones, a enriquecer el debate tanto en el ámbito académico como profesional sobre la conveniencia e, incluso, necesidad de abordar una reforma integral del Derecho mercantil y, más en concreto, del Derecho societario español que lo dote de unidad y coherencia, ofreciendo así a los operadores jurídicos (esto es, a los...
... , incorporándose así cuestiones de Derecho civil, pero también de Derecho mercantil e, incluso, ... reducido hoy a cuatro temas: «la responsabilidad del comerciante, la representación mercantil, la ... , de naturaleza mobiliaria e inmobiliaria, salvo los inmuebles por naturaleza) para el ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... ón de resoluciones judiciales en materia civil y mercantil ”. La conjunción de ambos, permite ... contrato, el cuasi contrato y la responsabilidad civil. La utilización del término ... derechos en materia de propiedad inmobiliaria, en caso de que dichos contratos estén sujetos a ...
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STS 40/2015, 4 de Febrero de 2015
SOCIEDADES ANÓNIMAS. ACCIÓN SOCIAL DE RESPONSABILIDAD. El error en la valoración de la prueba que puede ser denunciado a través de este recurso extraordinario debe ser patente, es decir, inmediatamente verificable de forma incontrovertible a partir de las actuacionesjudiciales, por haberse llegado a una conclusión absurda o contraria a los principios elementales de la lógica y de la experiencia...
... Sala de lo Civil ... Presidente Excmo. Sr. D. Francisco Marín ... Acción de responsabilidad contra administradores sociales. Recurso ... ón ficticia de los activos de Fadesa Inmobiliaria, S.A. a 31 de diciembre de 2006 ... 2.- ... -
La capacidad procesal de la sociedad extinta y sus implicaciones prácticas
... ÁNDEZ DE R ETANA Profesor de Derecho Civil de la Universidad de Deusto. Abogado ... Rebeca ... ón contra la sociedad y la de responsabilidad contra los antiguos socios o liquidadores. 4. La ... ón inter-puesto por una promotora inmobiliaria formalmente extinguida contra la Sentencia de la ...
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Bibliografía
... ABASCAL MONEDERO, P.J. La responsabilidad civil por vicios de construcción (Análisis del ... Boletín de Contratación Inmobiliaria ...
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El abuso del derecho en materia de inmisiones en las relaciones de vecindad industrial
Las inmisiones consisten en la invasión de contaminación en un bien inmueble, que siendo transmitidas por elementos del medio ambiente, pueden llegar a afectar, en modo intolerable, los derechos inherentes a la propiedad y a la persona relacionada con aquella de un modo estable. En ocasiones, las industrias causan daños a las personas o a las propiedades vecinas a pesar de haber cumplido con los...
... 590 del Código Civil); a la responsabilidad civil extracontractual ... el ámbito del derecho de propiedad inmobiliaria, delimitando su contenido, sobre la base de la ... -
La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... 619 del C. civil también es donación aquella en que se impone al ... con el pretexto de limitar su responsabilidad, cuando esa garantía queda cubierta a través de ... de asesoramiento y gestión inmobiliaria”; igualmente se procede al nombramiento de dos ... -
La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
... Profesora ayudante doctora de Derecho civil Universidad de La Laguna ... La correcta ... Ley 12/2011, de 27 de mayo, sobre responsabilidad civil por daños nucleares o producidos por ... , gestores, agentes de la propiedad inmobiliaria, informadores comerciales, verificadores de ... -
Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... Ni la intervención de la Jurisdicción Civil, al juzgar los efectos que la inobservancia de la ... contenido del derecho de propiedad inmobiliaria en base a la función social de la misma, afecta ... de dicha condición Esta responsabilidad penal recaerá exclusivamente sobre las personas ...
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La renovación de la afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar y el tercer adquirente de finca reparcelada no suborrogado en el pago de las cargas pendientes
La Resolución de 21 de junio de 2017 plantea, por una parte, las condiciones para la inscripción de una nueva afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar una vez caducada la originaria y, por otro, permite detenerse en el régimen jurídico en el que se encuentra, ante posibles reclamaciones en orden a sufragar los gastos de urbanización, el tercer adquirente de suelo...
... de ralentización de la actividad inmobiliaria como la actual» , puede ocurrir «que dicho ... , únicamente hasta la cifra de la responsabilidad fijada en la afección, una vez seguido para ello ... una distinción esencial tanto en el orden civil como en el de la gestión administrativa de ...