responsabilidad civil inmobiliaria
- Breves comentarios a la cesión de créditos y la cláusula rebus sic stantibus
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«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... CARPI MARTIN Profesora Titular de Derecho civil (Esade-Universidad Ramon Llull) ... RESUMEN : ... en España a la tasación inmobiliaria con fines hipotecarios. En primer lugar, y por el ... de obligaciones y el marco de responsabilidad de las entidades de tasación, se analiza si la ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... el presupuesto de hecho de la responsabilidad tributaria por sucesión de empresa del artículo ... como veremos a continuación, a la doctrina civil y mercantil, así como a lo dispuesto en ... mercantil o de una hipoteca inmobiliaria. En cuanto a qué se entiende por "maquinaria ...
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Efectos de la fianza entre el fiador y el acreedor
Este trabajo aborda el estudio de los efectos de la fianza en la relación del fiador con el acreedor. Cuando el acreedor se dirige al deudor para el cumplimiento de la obligación principal y el deudor la incumple, el acreedor ha de dirigirse al fiador para que cumpla por el deudor, ante esta reclamación, el fiador tiene, por una parte, el beneficio de excusión, de forma que puede eludir el...
... Profesor contratado Doctor de Derecho civil Universidad Complutense de Madrid ... RESUMEN: ... deudor principal, extendiendo la responsabilidad a su propio patrimonio» 4 ... Sin embargo, ... aplicarse a un contrato de garantía inmobiliaria o de fianza celebrado entre una persona física y ... -
El concurso consecutivo
... á si el órgano competente es del ámbito civil o mercantil, aunque hay matizaciones, como luego ... de un portal de internet, bajo la responsabilidad del Ministerio de Justicia, de todas aquellas ... o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria cuyo deudor se encuentre situado en el umbral de ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... resoluciones judiciales sobre la capacidad civil de las personas ... — derechos ... “proyecciones registrales de la responsabilidad” cuyo ejemplo típico son las anotaciones ... — Fondos de inversión inmobiliaria: 38.3 Ley Instituciones de Inversión Colectiva ...
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Derecho Civil
... (C. O. M.) ... @Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 3. Contrato de permuta financiera de tipos de intereses (swap) ... actora, a través de su mandatario, se dirigió a una Agencia inmobiliaria para adquirir una finca con vivienda, trabando conocimiento con el ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
... , por tanto, a partición y a responsabilidad por las deudas consorciales todos los bienes de ... Comentarios a la Compilación del Derecho civil de Aragón , vol. II, 1993, pp. 15-87; López ... b) Actos de modificación inmobiliaria de fincas inscritas expresamente para el ...
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Los límites a las libertades de expresión e información
... del principio de responsabilidad con objeto de potenciar su dimensión y finalidad ... Lo 1/1982, de 5 de mayo, sobre protección civil del derecho al honor, a la intimidad personal y ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... del Código Civil. Así, los menores de edad e incapacitados ... acciones de reintegración o de responsabilidad de terceros ni la calificación del concurso como ... por la existencia de alguna hipoteca inmobiliaria o bien por la existencia de algún leasing o de ...
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Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... LA PREPARACIÓN DEL PROCESO CIVIL: LAS DILIGENCIAS PRELIMINARES 421 ... REBECA ... Demanda ejercitando la acción de responsabilidad civil por culpa extracontractual que entiende le ... por la conducta incumplidora de Inmobiliaria Torrecasa y de Francisca, que es la pretensión ...
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Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... de ellas (artículo 1859 del Código Civil, es lo que se llama pacto comisorio). Y en ... en este caso podría incurrir en responsabilidad ... Una de las últimas reformas de la LC, ... se escape de su ámbito; la crisis inmobiliaria que provoca que los inmuebles tengan un valor muy ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... de Sociedades y Fondos de Inversión Inmobiliaria y sobre Fondos de Titulización Hipotecaria ... la forma de sociedad anónima, de responsabilidad limitada y comanditaria por acciones, así como ... /2011, de 27 de mayo, sobre responsabilidad civil por daños nucleares o producidos por materiales ...
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... El propio Código Civil veladamente reconoce la supremacía de la calificación ambiental y ... viii) Responsabilidad contractual. El artículo 1101 del Código Civil faculta al adquirente a ... -
Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... con garantía real (hipoteca inmobiliaria esencialmente) estará centrada en la posibilidad ... 1911 del Código Civil), sin olvidar el interés del concursado, que no ... cobro con el primero genera la responsabilidad del segundo, al que sólo le quedará, en el ... - La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... Art. 1865 del Código Civil); ... III. En los supuestos de incorporación ... mobiliaria (=sin distribución de responsabilidad) una pluralidad de máquinas siempre que todas ... h) Como pertenencia en hipoteca inmobiliaria con cláusula de extensión del artículo 111 ... - Comentarios al Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo
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Blanqueo de capitales
Oímos mucho hablar de blanqueo, sin que, sorprendentemente, sea fácil saber qué es y en qué casos es delictivo. Este carácter amorfo debe alertarnos en torno a una punición injustificada si cualquier cosa puede considerarse como blanqueo. El autor de este tema quedará encantado si al final del mismo el lector tiene las ideas más claras acerca de qué es blanquear, de por qué es perjudicial el...
... efectos agravatorios de la responsabilidad penal, ... no ha venido acompañada de una ... en cualquier operación financiera o inmobiliaria" (art.2.i.ñ Ley 10/2010). No se trata ahora del ... -
Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... los que recaen; así, la hipoteca inmobiliaria recae sobre bienes inmuebles y la prenda sobre ... puede funcionar con un sistema de responsabilidad eficiente que determine claramente cómo ... derecho de cosas, difiere notablemente del civil law. Sin embargo y aunque es cierto que existen ... -
El discutible destino de la conciliación en el ordenamiento jurídico español
La conciliación previa al proceso estuvo regulada, desde la codifi cación mercantil (1829-30) en cuerpos materiales y procesales. Era un requisito previo y obligatorio para poder iniciar el proceso declarativo el intento de la conciliación y que no resultase del mismo acuerdo «o resultado positivo» entre las personas legitimadas, futuras partes contendientes. Se fundaba su obligatoriedad en la...
... ón privada y no el de la conciliación civil, al no ser ya exclusiva del orden jurisdiccional ... parece resultar si la incumplen responsabilidad ni sanción directa alguna ... La admisión de ... bis LH (controversia inmobiliaria, urbanística, mercantil o sobre actos ... -
Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... 1964 Código Civil), o si es puramente una responsabilidad extracontractual, prescribiendo al ... financieras consistentes a quienes se dedican a la promoción inmobiliaria, con lo que no se disminuye en modo alguno el riesgo de insolvencias; y si ... -
Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... de lo que establezca la legislación civil, en cuanto a la adquisición de la herencia, ... en las que la ley limita la responsabilidad patrimonial de los socios, partícipes o ...
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Los créditos rotativos o 'revolving', control de transparencia, abusividad y carácter usurario
... Cargo: Profesor Titular de Derecho Civil. Universidad de Cantabria 1 Resumen: El ... del legislador, desplazar esta responsabilidad al poder judicial. El orden público económico, ... , sin estar garantizado con hipoteca inmobiliaria. Pero también, con apoyo en la Directiva 93/13/ ...
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Panorama jurisprudencial: Tribunal Constitucional y Tribunal Supremo
Extracto de las Sentencias del Tribunal Constitucional correspondiente al segundo cuatrimestre de 2020. También incluye un breve panorama de jurisprudencia de la Sala de lo Penal del Tribunal Supremo, con referencia a las siguientes cuestiones: delito de injurias, con referencia al bien jurídico protegido y al tipo agravado de injurias con publicidad; delito contra la Hacienda Pública, sistemas...
... ámbito del tráfico automotor; responsabilidad penal de la persona jurídica; y delito contra la ... de transmisión de la propiedad inmobiliaria que no incluían previsión alguna sobre el pago ... penal, reconduciéndose a la jurisdicción civil y, en cambio, se introdujo una nueva clase de ...