responsabilidad civil inmobiliaria
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La causalidad, como presupuesto de responsabilidad civil, se compone de un tramo fáctico y uno jurídico
... FRANCO ANDRÉS MELCHIORI ... Logroño reclamaba a los titulares de una inmobiliaria por los daños y perjuicios que le ocasionó el actuar negligente de estos en la tramitación de los títulos de una propiedad sita en dicha ciudad ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... ÓN Profesor ayudante Doctor de Derecho civil Universidad de Oviedo ... CLARA GAGO SIMARRO ... (2007). La opción de compra inmobiliaria" en garantía , Pamplona: Thomson-Reuters ... L\xC3" ... no solo liberar al cónyuge de su responsabilidad, sino al mismo tiempo traspasar dicha ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... el plazo señalado en la legislación civil aplicable para la prescripción de las acciones ... de 2022), quedan bajo exclusiva responsabilidad del técnico la veracidad y exactitud de las ... una mutación jurídico real inmobiliaria, debiéndose aportar para ello testimonio ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... Civil obligation arising from contracts and quasi ... que son, a fin de distinguir la responsabilidad civil de la responsabilidad penal con origen en ... puede subsumirse esta propiedad inmobiliaria» 13 ... Esto es, dentro de la noción de «activo ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... de adquisición directa) en el ámbito de la construcción inmobiliaria o vinculado a algunas relaciones jurídicas como la arrendaticia ... ía la existencia del derecho (respecto de él, por vía de responsabilidad extracontractual). Si el adquirente actuó en connivencia con el ... -
La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... la prenda de créditos en el propio Código Civil. Habrá que esperar a 2003, con la Ley Concursal, ... inscripción de una garantía real inmobiliaria» ... La inscripción es un mero requisito ... , de una cifra máxima de responsabilidad: cfr. artículo 153 bis LH y artículo 169.14.2 ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... 1.6 del Código Civil), para tratar de ofrecer una alternativa al drama ... probablemente, en una sociedad de responsabilidad limitada) -recordemos, el/la abogado/a, el la/ ... relacionados con la promoción inmobiliaria (STS, Sala Primera, 7 de abril de 2014) 93 ... En ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... sucesión por causa de muerte, el Código Civil dispone que «Los derechos a la sucesión de una ... el causante; los mecanismos de responsabilidad patrimonial y satisfacción de las deudas a cargo ... la propiedad mobiliaria como la inmobiliaria pertenecen ( ... ) a toda la comunidad doméstica ...
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Preguntas prácticas sobre Comercio Electrónico
... de tratamiento no exime de responsabilidad a la empresa de seguros, pues ésta era la ... ón correspondiente ante la jurisdicción civil ... En caso de que el prestador de servicios lleve ...
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STS 750/2012, 12 de Diciembre de 2012
CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES DE ARQUITECTO. COBRO DE HONORARIOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. El litigio causante de los presentes recursos, extraordinario por infracción procesal y de casación, versa sobre las consecuencias de la ruptura de una relación de servicios profesionales entre los demandantes-reconvenidos, arquitectos, y la demandada-reconviniente, promotora inmobiliaria. Ambas...
... demandada-reconviniente, promotora inmobiliaria ... El objeto del encargo, mediante contrato de ... hacer supuesto de la cuestión, el Código Civil no limita la indemnización de daños y ... -
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... responsabilidad penal de los menores), y, ¿en este caso qué ha dicho? ¿Se ha mostrado ... «la actividad de HOMEAWAY SPAIN SL, no es de intermediación inmobiliaria (…) sino que se dedica a la publicidad de ofertas de contratos de ... -
Sentencias
@Derecho civil ... @@Derecho de la persona ... 1. Derechos ... @@Derechos de obligaciones. Responsabilidad extracontractual ... 4. Contratos. Adquisición ... pues la demandante es una empresa inmobiliaria, por lo que no puede aceptarse que su ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... Responsabilidad que tiene que cumplirse de manera especial ... modificó, entre otras cosas, la normativa civil en el ámbito del Derecho sucesorio, para mejorar ... porque, a pesar de su condición inmobiliaria, no están destinados a la vivienda humana y ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... ón general del artículo 350 del Código Civil no puede ser entendida con carácter absoluto, ... @V. La responsabilidad ... Ya se adelantaba que la jurisprudencia sobre ... la de aportar seguridad jurídico-inmobiliaria a las transacciones, sino que supera la ... -
La inscripción de documentos públicos extranjeros en el Registro de la Propiedad español; crítica a la Resolución de la DGRN de 22 de febrero de 2012 y a la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (a propósito de las Resoluciones de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
En el presente trabajo se critica con dureza cierta doctrina novedosa, jaleada por algunos autores, y hecha suya, incomprensiblemente, por la DGRN (Resolución de 12 de febrero de 2012) y el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estima claramente desacertada y muy peligrosa para la seguridad jurídica preventiva, respecto de los efectos del documento...
... el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estimaba ... español para juzgar, bajo su responsabilidad, la suficiente de este tipo de representaciones, ... una modificación jurídica real inmobiliaria, se ha pronunciado recientemente la DGRN en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... una mutación jurídico real inmobiliaria siempre que el acto o resolución cuya ... artículo 19.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil establece el principio de la disposición de las ... verificado la distribución de la responsabilidad hipotecaria entre las diversas fincas ...
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Unión Europea, España y Portugal
... ón jurídica internacional en materia civil ... Arbitraje de inversión. La Comisión ... eran suficientes para excluir su responsabilidad. En las sentencias que resuelven los recursos de ... una página web de intermediación inmobiliaria, registrada en Eslovaquia y cuyos servidores se ...
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Procesal Civil
... modular el rigor en la aplicación del principio de responsabilidad universal consagrado en el artículo 1911 del Código Civil ... El RDL ... inmobiliaria. Para ello, defiende los intereses de los terceros, directa o ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... Catedrático emérito de Derecho civil Universidad Autónoma de Madrid ... En este ... es una manifestación de la responsabilidad por la confianza 6 , fundada en el principio de ... cuando se anuncia, en una promoción inmobiliaria", que las viviendas tendrán determinadas caracter\xC3" ... - Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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Medidas de prevención frente a la corrupción
... » a las sociedades anónimas, de responsabilidad limitada y a la sociedad comanditaria por ... , el fiscal, laboral, e incluso el civil y mercantil ... Y dicha expansión se percibe ... en cualquier operación financiera o inmobiliaria" (art. 2.1.ñ) ... Y es que, en verdad, no pocas ...
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Derecho Civil
... OBLIGACIONES Y CONTRATOS. RESPONSABILIDAD CIVIL ... Aguilar Lobato, Sergio, y Marín Narros, Héctor Daniel: «La ... Bravo de Mansilla, «Límites y limitaciones de la propiedad inmobiliaria. Su estado actual en materia de servidumbres.: Comentario a la Sentencia ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... praxis de todos los operadores del sector durante la burbuja inmobiliaria 8 ... Tanto es así que, el TS ha sentado doctrina en torno a la ... normativos sobre la base del Título Preliminar del Código Civil en ... su artículo 6. 2.º y 3.º, no permitiendo la renuncia de derechos ... -
Dosier legislativo de la Ley 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto
... Se establece un plazo breve de responsabilidad" por la falta de conformidad, de dos años de duración ... - Regulaci\xC3" ... - Se incorporan las especialidades de la compraventa inmobiliaria ya prefiguradas en la práctica notarial y registral catalana ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... órica de la Estadística Registral Inmobiliaria 1 nunca antes se habían vendido menos viviendas ... la entidad de crédito, bajo su responsabilidad, exigirá la garantía a que se refiere la ... consolidado a partir de la STS, Sala de lo Civil, de 13 de enero de 2015, que establece como ...