resolución contrato compraventa impago precio
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La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... Resumen: El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano ... , con naturaleza diferente de la compraventa y del arrendamiento, no obstante, estas ... genérica y especialmente vaga respecto al precio y al objeto del arriendo 14 ... El ... ía en el régimen a seguir en el caso de impago de las rentas, pues como se regula en los Fueros ... 3.2 “la resolución recaída podrá ser objeto de impugnación en ... -
La eficacia del registro frente a terceros
... el consentimiento del titular o resolución judicial (artículo 40 de la Ley Hipotecaria) ... o disfrutar el derecho discutido por contrato u otra cualquier relación jurídica directa con ... adquirir a título oneroso, es decir, por precio o contraprestación, sin que quepan las ... dan como arras para asegurar la compraventa el 3% del valor de la venta a la que van a ... en la Ley de Haciendas Locales por impago de IBI, los débitos de gastos de comunidad del ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... , afecta al orden público y exige una resolución pronta para evitar escenas de violencia por una ... despojo sino i ncumplimiento de contrato", de la misma manera que la restitución sería, m\xC3" ... un arrendamiento en el que se ha producido impago, sin más elementos, esto es, considerar el ... forma regulada la cantidad estimada como precio de cada una» 316 ... Aún más ... satisficieran el precio total de la compraventa ... Sin perjuicio de las dudas que se ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Resolución de 19-11-2020 ... BOE 7-12-2020 Registro de ... Así, la escritura pública de compraventa presentada a inscripción reseña el conjunto de ... de acreditación de la ley aplicable al contrato, sea la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 o ... a uno de los deudores aun cuando el impago procediese solo de este. Para ello debe mediar el ... de la LEC por lo que se mantiene que el precio en que los interesados tasan la finca o bien ...
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Transporte terrestre
... de mercancías por carretera: a’) Precio del transporte. b’) Responsabilidad del ... , datos del arrendador, lugar y fecha del contrato de arrendamiento, y matrícula del vehículo ... de Transportes deberá emitir su resolución en el plazo máximo de tres meses, decisión en ... Acción de reclamación de cantidad por impago de porte. Demanda reconvencional. Robo de la ... fecha de celebración del contrato de compraventa ... En concreto, la responsabilidad de ...
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C
... de la venta; y al comprador en cuanto al precio que debe pagar ... En Ecuador, sobre la cabida ... ésta se exprese de cualquier modo en el contrato; salvo que las partes declaren que no entienden ... caso, el donatario puede impedir la resolución entregando al legitimario la suma de dinero ... de las características de la compraventa y la locación, sin confundirse con ninguna de ...
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STS 548/2015, 14 de Diciembre de 2015
EXCEPTIO NON RITE ADIMPLETI. INCUMPLIMIENTO RESOLUTORIO. La parte compradora ejercita acción de resolución del contrato de compraventa de vivienda por retraso injustificado respecto de la fecha de entrega prevista por parte del vendedor. No cabe declarar la resolución del contrato solicitada ya que el éxito de la acción exige el previo cumplimiento de las obligaciones contractuales por parte de...
... por modificaciones unilaterales del contrato así como el incumplimiento de la fecha de ... Y SEIS EUROS), por lo pagado a cuenta del precio de la vivienda, plaza de garaje y trastero, y ... 1º. REVOCAR la expresada resolución, estimando sustancialmente la demanda interpuesta ... la resolución del contrato de compraventa de compraventa de 14/02/2007 suscrito entre los ... La compradora impagó dos de los plazos previstos, instrumentalizados ... -
El embargo preventivo de buques por causas no marítimas
El presente artículo pretende exponer la inseguridad jurídica que ha generado el art. 473 de la Ley 14/2014, de 24 de julio, de Navegación Marítima, destinado al embargo preventivo de buques por deudas comunes. Este problema de carácter procesal se identifica con la ausencia de un criterio uniforme en cuanto a la atribución competencial de los tribunales españoles para conocer estas controversias
... forma expresa y tácita 11 : la resolución de ciertos abusos 12 de la medida cautelar ... ianza atendiendo a circunstancias como el precio del buque en el mercado por día, el coste de ... ) ] y las controversias resultantes de un contrato de compraventa de buque [apdo. v) ]. Vid., a ... ANDREA PÉREZ SUAY ... yate por impago del servicio de amarre y tasas portuarias ante el ... -
Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencias Provinciales de Cáceres y Badajoz. Año 2020
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por las Audiencias Provinciales extremeñas de Cáceres y Badajoz durante el año natural 2020. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario por dos destacados magistrados de estos tribunales de Extremadura, dentro
... ón de honorarios por un supuesto contrato de mediación o corretaje celebrado entre las ... el momento en que se perfecciona la compraventa encargada, que lleva consigo la actividad previa ... que la parte actora no ha probado que el impago de la deuda contraída por la sociedad con la ... en tal supuesto es dictar una resolución ordenado estar a la espera de que transcurra el ... elemento esencial del contrato, como es el precio del ... Anuario de la Facultad de Derecho ... -
Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario: perspectiva notarial
... similar”, conforme a la deinición de contrato de préstamo del artículo 4.3 ... - Hay que ... ó la propia Dirección General en resolución de 22 de mayo de 2006, de modo que no será ... compraventa y préstamo hipotecario simultáneos para su ... referencia a vencimiento anticipado por impago y gastos que conlleva ... LEY REGULADORA DE ...
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STS 281/2012, 30 de Abril de 2012
COMPRAVENTA. IMPAGO DEL PRECIO. En coherencia con este planteamiento, en el cuerpo de la demanda se alude expresamente a la proscripción del abuso de derecho, con cita del artículo 7 CC , sin que entre los preceptos invocados aparezca el artículo 1504 CC ni conste alusión alguna a la cuestión del necesario respeto a las formalidades impuestas por este precepto como condición para que pueda...
... º 515/2009 que ante la misma pende de resolución, interpuesto por la entidad Plans de Venda S.L., ... de conformidad con la resolución del contrato de compraventa privado suscrito por ellos en ... sitos en Carretera del Prat n.º 14, por precio cierto de 294.495,93 , convinieron que el día ... -
Vigente
Ley de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. (Ley 9/2017, de 8 de noviembre)
... de conseguir una mejor relación calidad-precio ... Para lograr este último objetivo por ... e innovadores vinculados al objeto del contrato ... También se da satisfacción aquí a la ... que debe tener el sistema en la resolución de estos recursos, dejando de estar vinculado a ... de la presente Ley los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás ... i) El impago, durante la ejecución del contrato, de los ...
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STS 1643/2017, 31 de Octubre de 2017
COMPRAVENTA. IVA. DERIVACIÓN DE RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. La única explicación lógica es la existencia de un acuerdo previo entre dicho señor y la entidad de ahorro, para llevar a cabo esta operación, de forma que el importe del IVA de la operación de compraventa de fincas realizada se destinase finalmente a pagar el importe del préstamo que a título personal le había sido concedido, aun cuando...
... ón de don Teodosio , contra la resolución dictada por el Tribunal Económico-Administrativo ... pública de 15 de marzo de 2011 ("de compraventa con subrogación de préstamo con garantía ... 2. El precio alzado de la compraventa es el global de ... de los inmuebles que devengó el IVA cuyo impago nos ocupa ... Y, teniendo en cuenta dichos ... -
STS 621/2013, 9 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La valoración de dicha obligación como esencial a los efectos de que prospere la resolución interesada por la parte compradora, por previo incumplimiento de la vendedora de su deber de entrega efectiva, va a depender de las concretas circunstancias del caso, incumbiendo a la parte vendedora la carga de probar que se concedió o, en su defecto,
... que el demandado ha incumplido el contrato de compraventa suscrito con la actora el 6 de ... de cantidades entregadas a cuenta del precio de compraventa, y ello, en beneficio de la ... decisivos y condicionantes para la resolución del presente recurso ... OCTAVO.- Por ... -
La ley de 23 de julio de 1908 de represión de la usura -ley de azcárate-. Consideraciones generales, sanción y efectos
... y la determinación de su respectivo precio o remuneración en orden a la autonomía privada ... compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... extremos, su referencia expresa al “contrato”, no considerando como tal la partición de la ... quienes en la doctrina como alguna resolución en el seno de nuestra jurisprudencia, exigen la ... Situación angustiosa por el impago de las mensualidades de la hipoteca de una ...
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STS 549/2012, 2 de Octubre de 2012
COMPRAVENTA. PAGO. Para resolver sobre lo alegado en este motivo hay que partir tanto de la jurisprudencia de esta Sala que interpreta el art. 1504 CC en el sentido de permitir al comprador un pago liberatorio retrasado mientras no haya sido requerido de resolución por el vendedor judicial o notarialmente ( STS 4-7-05 que recopila la doctrina anterior), como de la sentencia de Pleno de 4 de julio
... , sobre cumplimiento de contratos de compraventa e indemnización de daños y perjuicios. Ha sido ... , la nulidad del requerimiento de resolución de los contratos de compraventa referidos y, como ... de las cantidades satisfechas a cuenta del precio de las viviendas hasta la fecha de entrega de las ... de las viviendas, ya que según el contrato la entrega estaba prevista para el 1 de diciembre ... contratos para el caso de resolución por impago (folios 207 a 209 de las actuaciones); c) el 27 ... -
Resoluciones concursales destacadas
... no proviene del acto rescindido sino del contrato de préstamo no afectado por la acción ... en relación a los efectos del impago de los créditos contra la masa aprobado el ... Compensación compraventa de vivienda tras la declaración de concurso ... aplicación de la retención de parte el precio a gastos que tuvo que realizar el comprador por ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... préstamo, y en diciembre del mismo año impagó el segundo préstamo ... El Banco instó la ... Destaca por todas su resolución de 9 de septiembre de 2013: ante la litigiosidad ... garantía de las cantidades pagadas por el precio de la compraventa, impuesta sobre la propia finca ... del edificio no supuso la extinción del contrato de arrendamiento de la planta baja y piso primero ... -
Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... se extrae su motivación: la resolución de los problemas aplicativos que la Ley 230/1963 ... jurídico traslativo, como una compraventa, que se puede formalizar de forma pública o ... FUSTER ASENCIO, M. C.: “Validez del contrato privado para i jar la prescripción de las ... ón que se destinen a satisfacer el precio de una nueva vivienda habitual que se hubiera ... subsidiaria requiere el previo impago del deudor principal y del ... 551 Señala el ...
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Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
... de que la cosa mueble contemplada en el contrato de garantía llegare a existir. Dicho de otro ... ejercicio de la acción de resolución anticipada del contrato cuando tal cosa proceda o ... constituidas para asegurar el pago del precio de adquisición financiado de un bien ... «cristaliza» -básicamente en caso de impago o cumplimiento de ciertas condiciones- cuando el ... , «el posterior buen fin de la compraventa, consolidó con plenitud de efectos, el ...
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Seguros
... Interpretación del contrato". c’) Determinación de la indemnización. d\xE2\x80" ... B. O. ) ... resolución de 20 de marzo de 2019, de la Dirección General ... Dña. marta rallo ayezcuren ... Compraventa internacional de mercancías. INCOTERM CIP. Falta ... Se condena a la demandada a abonar el precio de la mercancía adquirida 61.685,03 euros y el ... 15.2 LCS ... Se discute si el impago de uno de los plazos de la prima implica la ...
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STS 457/2011, 27 de Junio de 2011
COMPRAVENTA. PRECIO. Ante esta tesitura, no pueden prosperar los argumentos esgrimidos por la parte recurrente. En primer lugar, porque se apoyan en preceptos heterogéneos (artículos 1445 CC, 1450 CC, 1461 CC, 1500 CC, 1124 CC y 1504 CC), cuya infracción simultánea no resulta posible y que además, impiden a esta Sala conocer la infracción concreta que se denuncia. En segundo lugar, y como...
... º 396/2008 que ante la misma pende de resolución, interpuesto por D. Torcuato y D. Luis Francisco ... contractual dimanante del contrato de compraventa suscrito entre las partes el 1 de ... petición efectuada de escriturar por un precio inferior al real mediante el pago en dinero ... El impago dentro del plazo establecido, motivará la ... -
Transporte terrestre
... un procedimiento de adjudicación de un contrato de suministro que le fue adjudicado por ... el Tribunal que la adopción de una resolución con arreglo a criterios de equidad (art. 315.3 ... Reclamación del precio. Valor probatorio de facturas y albaranes ... para el transporte; no puede acreditar el impago por la cargadora principal, por ser un hecho ... título, por ejemplo un contrato de compraventa a plazos, un contrato de arrendamiento o un ...
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Análisis de la novedosa sancionabilidad del conflicto en la aplicación de la norma tributaria
Una de las recientes modificaciones de la Ley General Tributaria ha supuesto que, por primera vez en el ordenamiento español, se puedan sancionar las situaciones declaradas en conflicto en aplicación de la norma tributaria. En el presente trabajo trataremos de solventar las críticas que se han vertido sobre la reciente reforma, así como los impedimentos que tradicionalmente alegaba la doctrina...
... nuestra legislación, a través de la resolución de tres preguntas propuestas, se va a realizar un ... Esto es, un contrato lícito y efectivo (es decir, no simulado) que se ... impugnadas en que el negocio de compraventa realizado tiene componentes de simulación» ... Sin embargo, este es el precio que hay que pagar por impedir que la norma ... responsabilidad penal «surge no tanto del impago, como de la ocultación de las bases tributarias, ... -
Procesal civil
... suficiente antelación a la firma del contrato (al menos, diez días naturales): a la ... % de la cuantía del capital concedido o al impago de 12 cuotas mensuales, si la mora se produjera ... con fecha 22 de enero de 2019, dictó resolución por la que se ordenó la publicación del acuerdo ... de la indicada en los contratos de compraventa de las viviendas en construcción, por una ... , sin identificar las viviendas a cuyo precio podían responder esas entregas a cuenta y sin ...