resolución contrato compraventa impago precio
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Resolución de compraventa garantizada con condición resolutoria existiendo oposición
Resolución de 16 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Yecla, por la que se suspende la inscripción de la resolución de una compraventa garantizada con condición resolutoria.
... de compraventa se aplaza el pago del precio que se garantiza con una condicin resolutoria ... da por resuelta la citada compraventa por impago del precio. De la propia acta resulta que el ... contra el vendedor por incumplimiento de contrato, argumento esgrimido en la calificacin registral ... -
Derecho civil
... de los medios alternativos de resolución de controversias, y su impacto en la ... , Guillermo: «Consecuente ineficacia del contrato de financiación en caso de ineficacia del ... de Reglamento Europeo sobre la compraventa», en Indret , núm. 3, 2015 ... Cortés, ... Resolución por impago de la prima única de un seguro de vehículos a ... y usuarios: deber de información sobre el precio final y los suplementos opcionales», en REDE , ...
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Determinación de la competencia judicial internacional
... de procesos o, cuando entienda que la resolución del primer proceso sea necesaria para resolver el ... Incluso, puede existir un contrato entre las partes y que la acción en materia de ... Por tanto, la compraventa de bienes por vía electrónica también puede ... L.», pues ofrece productos imitados a un precio más competitivo gracias a la reducción de ...
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Las plataformas de financiación participativa en la Ley de Fomento de la Financiación empresarial. Aproximación a la regulación del crowdfunding en España
Las plataformas de financiación participativa (PFP) son empresas que operan en red creando un entorno digital para que promotores de proyectos empresariales, de formación o de consumo soliciten financiación para los mismos mediante la oferta de suscripción de préstamos o valores, a cambio de otorgar al inversor profesional o consumidor que presta financiación, un rendimiento dinerario. Estas...
... contratación, pero sí que formaliza el contrato existente, y puede ejercitar acciones de ... las normas del Código Civil sobre la compraventa (arts. 1445 y sigs. del Código Civil) 15 ... de la misma, se hubiera dictado resolución judicial de apertura de la fase de liquidación ... ón, lo que pienso debería bastar como precio de la venta del crédito a la PFP. Si la PFP no ... sobre las consecuencias en caso de impago; las garantías aportadas, la existencia o ... -
Modalidades de contrabando
... de la multa proporcional, determinarse el precio de tasación para las enajenaciones de bienes ... ha abordado esta cuestión en su resolución de 24 de noviembre de 2008, manifestando, a ... impago de la deuda aduanera originada por la ... valor inferior (en la operación de compraventa internacional) o para justificar una exención en ... o que incumplen los términos del contrato-) ... 198 Esta exigencia, no prevista para ...
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STS 163/2012, 26 de Marzo de 2012
CONTRATOS. INTERPRETACIÓN. PROCEDE MANTENER LA SOSTENIDA POR LA AUDIENCIA SALVO QUE RESULTE ILÓGICA O VULNERE LAS NORMAS QUE LA REGULAN.
... la plena validez y eficacia del contrato privado de compraventa suscrito el día 7 de ... /M 1 del término de Rojales, a razón del precio fijado en el referido contrato, con deducción de ... del contrato, deberá declararse su resolución, Condenando a D Mercedes a la devolución de las ... áusula resolutoria explícita en caso de impago de este aplazamiento concedido por causa ... -
STS 749/2017, 21 de Noviembre de 2017
ESTAFA. La calificación de la actividad de AFINSA como mercantil o como financiera, tiene consecuencias en relación con otros aspectos que resultan de interés en otros órdenes jurisdiccionales, pero en el aspecto penal es una cuestión que no resulta decisiva, ni en orden a determinar la existencia de engaño, en la forma en la que antes se ha precisado, ni tampoco en relación con el falseamiento...
... Caso AFINSA. Estafa. Contratos de compraventa de sellos a un precio muy superior al valor que ... el periodo contemplado en esta resolución, desde el inicio de 1998 a 9.5.2006, fecha de la ... filatelia podía ser adjudicada a un Contrato de intermediación temporal (Cit) a mitad de ... , con responsabilidad personal en caso de impago de 3 meses de prisión, y además las penas de ... -
La cláusula de intereses en el préstamo hipotecario entre particulares: el límite de la usura
El contrato de préstamo hipotecario es probablemente la forma de financiación más segura para ambas partes contratantes: el deudor hipotecante propietario del inmueble que tiene y ofrece una garantía suficiente para obtener esa financiación, y la del acreedor prestamista que tiene la seguridad de cobro de su crédito mediante la realización en valor de dicho bien. El acreedor prestamista es...
... RESUMEN: El contrato de préstamo hipotecario es probablemente la ... para poder cobrar el crédito en caso de impago. No es de extrãar, por tanto, que sea esta ... descendido debido al descenso de la compraventa de viviendas, y consecuencia de la elevación de ... aplicable que limite o controle el precio del préstamo, fuera —claro está— de la ... Analizamos, a continuación, la resolución y consideraciones del Tribunal Supremo ... En ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 5-12-2019 ... BOE 26-2-2020 Registro de ... ón de esta ley alcanza íntegramente al contrato tanto respecto de la prestataria como respecto ... condiciones de vencimiento anticipado por impago que se ajusten a los límites del ar tícu lo ... (Por ejemplo, si la venta se realiza por el precio mínimo que se hubiera fijado en el plan de ... la sociedad vendedora para otorgar la compraventa objeto de la escritura que autoriza y ese juicio ...
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Tercera Parte
... Sobre el Fondo Único de Resolución y de Garantía de Depósitos: ver Girbau ... adquirir un bien es a lo que se llama «precio». Vemos que entre «valor objetivo» del dinero ... Por él, las contrapartes de un contrato de derivados debieran quedar identiŠcadas, de ... aspectos de las permutas de cobertura por impago (v. art. 93 Ley 10/2014) ... En toda esta ... por cuenta propia, como la compraventa a corto plazo de títulos, derivados o futuros ...
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STS 561/2016, 23 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE CONSTRUCCIÓN. NULIDAD. Carece de validez el contrato de compra de vivienda en construcción por parte del consumidor a una promotora en el que no se concreta plazo alguno para la terminación de la obra por parte de esta última, máxime si hubo para aquel primero un cumplimiento anticipado de su obligación de pagar el precio, satisfaciendo por adelantado parte del mismo,...
... «Se declare nula la resolución contractual instada por la entidad demandada ... »Se declare nulo el contrato privado de compraventa suscrito entre mis ... por el comprador como parte de pago del precio de la compraventa. Con condena en costas de Pedro ... resolutoria explícita para el supuesto de impago del precio dentro de los plazos para ello ... -
Préstamos con garantía hipotecaria y compraventa de vivienda: vinculación contractual
Este trabajo analiza la posibilidad de establecer una conexión contractual entre la compraventa de una vivienda y el préstamo con garantía hipotecaria solicitado para su financiación. En España no existe todavía una norma legal que permita establecer tal vinculación en el ámbito inmobiliario, algo que sí ocurre con la financiación de los bienes muebles y los servicios. Un comprador que adquiera...
... de investigación «Formación del contrato: desde la negociación a la perfección del ... que el dinero sea destinado al pago del precio de la vivienda 35 ... Desde luego, después de ... La primera considera que cabe la resolución de la compraventa de vivienda si existe ... -
STS 213/2014, 21 de Abril de 2014
CONTRATOS. CLÁUSULA PENAL. MODERACIÓN. El recurrente alega que el órgano de instancia debió moderar la pena que resultaba de la cláusula penal porque era desproporcionada. La moderación procede cuando se hubiera cumplido en parte la obligación para cuyo incumplimiento total se estableció la pena. Su finalidad no reside en resolver si se debe rebajar una pena por resultar excesivamente elevada,...
... contrato de compraventa resuelto, y en consecuencia, ... y revocamos parcialmente dicha resolución, en el exclusivo sentido de dejar sin efecto el ... El precio de la vivienda quedó fijado en 188.181 euros, ... resolvía el contrato de compraventa por impago del precio y le comunicaba que hacía suya la ... -
Seguros
... Extinción de contrato. b) Seguro de responsabilidad civil del ... Las consecuencias del impago de la primera o única prima y de las sucesivas ... consejo, de 21 de mayo, relativa a la resolución alternativa de litigios en materia de consumo ( ... polaca considera que deben ser valorados a precio real sin margen de venta. La AP considera que no ... y vendedor en las operaciones de compraventa no disciplinan ... 396 Revista de Derecho del ...
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Novedades jurisprudenciales en materia concursal
... que ponga fin a la fase común (o resolución de significación equivalente, para el caso de ... @8 Resolución de contrato - compraventa con precio aplazado - Cláusula ... la litis que establece, con relación al impago de cualquiera de los pagarés a su vencimiento, ...
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Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... desalojadas de su vivienda habitual por el impago de un préstamo hipotecario. Este fondo debe ... el rematante de una subasta consigne el precio de la adjudicación. Además, el valor de ... ón del pasivo insatisfecho en la resolución declarando la conclusión del concurso por fin de ... 2.º Escrituras de compraventa de la vivienda y de constitución de la garantía ...
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Revistas españolas
... Derecho del medio ambiente. VII. Resolución extrajudicial de conflictos. VIII. Derecho ... una duración de 5 años para un contrato de mantenimiento de ascensores es abusiva ... una medida legal de limitación del precio de contratos de arrendamiento de vivienda?», en ... al registro de una escritura de compraventa y determinación de la ley aplicable en el ... «No responsabilidad del administrador por impago de deuda social. Comentario a la STS de 19 de ...
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Estudio individualizado de supuestos de exceptio utilis
... general sobre la rescisión de la compraventa: la compraventa se resuelve por el contrarius ... jurista se pregunta si respecto a la resolución de la compraventa por contrarius consensus, se ... , al que llamaremos Ticio, reclama el precio, petentem pretium, y contra esta reclamación ... decreto del pretor, las dos partes del contrato retienen injustificadamente una cosa, un certum, ... el acreedor la garantía de que en caso de impago, podrá reclamar la deuda a un tercero, sin que ...
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STS 331/2014, 15 de Abril de 2014
ESTAFA. El engaño ha de entenderse bastante cuando haya producido sus efectos defraudadores, logrando el engañador, mediante el engaño, engrosar su patrimonio de manera ilícita, o lo que es lo mismo, es difícil considerar que el engaño no es bastante cuando se ha consumado la estafa. Como excepción a esta regla sólo cabría exonerar de responsabilidad al sujeto activo de la acción cuando el engaño
... En dicho contrato se especificaba que la entidad Pescados Oliver se ... El precio total de la compraventa fue de 150.523 euros, ... Notifíquese esta resolución al Ministerio Fiscal y demás partes personadas, ... sospecha sobre la intención deliberada de impago ... El acusado creó una apariencia de ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Resolución de 19-11-2020 ... BOE 7-12-2020 Registro de ... Así, la escritura pública de compraventa presentada a inscripción reseña el conjunto de ... de acreditación de la ley aplicable al contrato, sea la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 o ... a uno de los deudores aun cuando el impago procediese solo de este. Para ello debe mediar el ... de la LEC por lo que se mantiene que el precio en que los interesados tasan la finca o bien ...
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Pérdida de la condición de comunero por el incumplimiento de su obligación de pago y otorgamiento de poder a una sociedad gestora
La titularidad de un derecho subjetivo, ya sea de crédito o real, puede corresponder a una sola persona o a varias al mismo tiempo; lo que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos. Los comuneros tienen la facultad de servirse de la cosa común conforme a su destino, y no puede utilizarla en perjuicio de los restantes comuneros colectiva e individualmente. Asimismo, tienen
... 402 del Código Civil), o de su venta (el precio se repartirá en función de las cuotas ... En este contexto, la Resolución de la Dirección General de los Registros y del ... de bienes por incumplimiento, compraventa de vivienda, entrega de llaves y posesión de ... contraídas en los presentes Estatutos y contrato de adhesión, y en especial cualquiera de las ... ello por lo que en aras de evitar que el impago de las obligaciones pecuniarias a las que cada ... -
El censo y la evolución de la creación del registro de la propiedad
... por razón de un préstamo u otro contrato usurario. El tema de la usura y los intereses ... puede dar el Judio á logro, y fasta que precio ... Ningún Judio que diere a usura, no sea ... En caso de impago de la pensión, el inmueble responde de ello y ... naturaleza, se parece el censo a una compraventa 349 , en la que el propietario vende un censo o ... III, que prorrogó, por Resolución de 27 de septiembre de 1777, por tres años más ...
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STS 410/2018, 3 de Julio de 2018
Reclamación de cantidad de una cooperativa a un agricultor. Prescripción de la acción. Naturaleza y alcance del art. 1967.4 del Código Civil. Doctrina jurisprudencial aplicable.
... 2.- La resolución de este recurso correspondió a la Sección ... ón ha sido considerar mercantil la compraventa cuando las mercancías adquiridas se incorporan a ... de prescripción respecto del abono del precio a «los mercaderes por los géneros vendidos a ... -
STS 630/2014, 11 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA. PAGARÉ. CLÁUSULA PENAL. INCUMPLIMIENTO PARCIAL DEL PRECIO PACTADO. La cláusula penal no contempla sino el impago del precio, que queda acreditado contractualmente por los impagos de sendos pagarés, pero la función coercitiva y liquidadora de la cláusula penal viene prevista para el impago del precio y este impago no ha sido total, sino parcial, lo que lleva consigo la facultad...
... por la que 1) se declare resuelto el contrato de compraventa de fecha 6 de junio de 2.007 y su ... entregadas en concepto de parte del precio. 3.-) Se condene a la demanda al pago de las ... ón cuarta, párrafo quinto) que en caso de impago del precio -resto final del precio- se aplicaría ... "En caso de optar por la resolución, la parte compradora perderá las cantidades ... -
Transporte terrestre
... un procedimiento de adjudicación de un contrato de suministro que le fue adjudicado por ... el Tribunal que la adopción de una resolución con arreglo a criterios de equidad (art. 315.3 ... Reclamación del precio. Valor probatorio de facturas y albaranes ... para el transporte; no puede acreditar el impago por la cargadora principal, por ser un hecho ... título, por ejemplo un contrato de compraventa a plazos, un contrato de arrendamiento o un ...