resolución contrato compraventa impago precio
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STS 2067/2017, 21 de Diciembre de 2017
IVA. En el sistema del IVA tienen derecho a rectificar sus facturas, y por ello la base imponible, aquellos acreedores que no hayan recibido el pago de las cuotas repercutidas, siempre que, con posterioridad al devengo, se declare al deudor en concurso de acreedores. La entrega de pagarés a la orden sólo producirá los efectos del pago cuando hubiesen sido realizados. El tenedor de un pagaré puede
... 1ª) Resolución de 20 de junio de 2013 (reclamaciones acumuladas ... vez confirmada la procedencia de la compraventa por el órgano judicial y por tanto del IVA ... del importe de la factura) porque el contrato al que se refiere establecía unos devengos en ... a los contratos de compraventa con precio aplazado y, aunque cumple una función de ... , en tales casos no cabe hablar de impago o de incobrabilidad, porque la garantía real ... -
STS 254/2011, 14 de Abril de 2011
INCONGRUENCIA. Esta Sala ha declarado que incurre en incongruencia, con infracción del principio de seguridad jurídica y el derecho a la tutela judicial efectiva, la sentencia en la que se advierte una contradicción entre los pronunciamientos de la parte dispositiva integrantes del fallo y la motivación en la que este se fundamenta ( SSTS de 25 de junio de 2008 , RC n.º 1599 / 2001, 14 de mayo de
... n.º 1725/2007 ante la misma pende de resolución, interpuesto por la representación procesal de ... a suscribir el contrato de compraventa de fecha 22 de octubre de 2001 ... »a) El precio" aplazado por importe de 1 573 491,76 euros ... \xC2" ... de demora que se generarían en caso de impago por parte de la compradora "de cualquiera de las ... -
La defensa de la posesión inscrita. Interdictos, plenarios posesorios y juicios de desahucio
... ón en casación del recurso contra la resolución restitutoria en un interdicto de recobrar, ... su concesión al recurrente a cambio de precio". Al cabo de dos años el mismo Ayuntamiento vendi\xC3" ... suponía la existencia de un contrato de arrendamiento. Así se reconocía en la ... realizado la garantía hipotecaria ante el impago de préstamo, y que solicitaba el lanzamiento del ... la obtención de una escritura de compraventa y su inscripción en el Registro de la propiedad ...
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La mediación hipotecaria
... produjeron un aumento de la tasa de impago de los créditos hipotecarios, el consiguiente ... ón hipotecaria como proceso de resolución alternativa de conlictos puede desempeñar un ... no solo en el momento de irmar el contrato, sino también en el caso de reestructuraciones, ... préstamo hipotecario (escritura de compraventa de la vivienda, nota simple registral del ... porque, por ejemplo, haya bajado el precio de la vivienda ... 7. La suspensión del ...
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Tratamiento de las formas contemporáneas de esclavitud en el derecho internacional
... (aumento de la ofer-ta) disminuye el precio y favorece la demanda, sobre todo en aquellas ... el Consejo Económico y Social en la Resolución 608 (XXI), de 30 de abril de 1956 ... Esta ... atributos del derecho a la propiedad: compraventa, transferencia, disposición, etc. 81 ... én pueden ser de tipo financiero, como el impago de salarios o incremento del interés ligado a ...
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SAP Madrid 304/2005, 4 de Mayo de 2005
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN POR IMPAGO DEL PRECIO. REQUERIMIENTO JUDICIAL O NOTARIAL. Se promueve demanda sobre resolución de contrato de compraventa y retracto. El presupuesto formal que comporta la efectiva resolución contractual que contempla el artículo 1504, cual es, el requerimiento judicial o notarial practicado a instancia del vendedor, no debe ser conceptuado como...
... Dª ISABEL SALAMANCA ALVARO, sobre RESOLUCION CONTRATO COMPRAVENTA Y RETRACTO ... ANTECEDENTES ... de la obligación de pago de precio por los compradores, y ser la cuantía ... previsto en el artículo 1504 -impago del precio en el tiempo convenido- no puede estar ... -
Bibliografía
... ívocos por la patrocinante en caso de impago de la prestataria", en Cuadernos Civitas de ... (2014), "El contrato de cuenta corriente bancaria", en AA.VV ., ... Mediación y sistemas alternativos de resolución de conflictos. Una visión jurídica , Reus, ... define el objeto principal del contrato (precio incluido), salvo por falta de transparencia. De ... (2013), "La compraventa con préstamo hipotecario. Normativa sectorial ...
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La dación en pago como medio de extinción de las obligaciones derivadas de préstamos con garantía hipotecaria
El presente trabajo, tras exponer la teoría general de la dación en pago, profundiza en las consecuencias que en nuestro ordenamiento podrían derivarse, tanto desde el punto de vista de nuestro derecho hipotecario como desde el punto de vista socio-económico, de la utilización de la dación en pago como medio de extinción de las obligaciones garantizadas con hipoteca, aun cuando el valor de la...
... las mismas condiciones estipuladas en el contrato, en lugar del que adquiere una cosa por compra o ... 1. Una compraventa en la cual el crédito f igura como precio, ... impago de tres cuotas para que se produzca el ... por la propia Audiencia en la resolución revocatoria del 111/2010, no pueden identificarse ... -
STS 365/2014, 9 de Julio de 2014
JUICIO CAMBIARIO. PAGARÉ. EXCEPCIÓN CAUSAL. RESPONSABILIDAD DE LOS AVALISTAS. La figura jurídica del avalista cambiario venía exclusivamente encaminada a actuar como mecanismo de garantía del buen fin de la letra, pero en modo alguno como afianzador de la obligación derivada del contrato cuyo cumplimiento está representado por la letra avalada. Se desestima el extraordinario por infracción...
... intereses devengados desde la fecha del impago hasta la fecha de interposición de la demanda ... 827 y una vez firme esta resolución se acuerda Archivar el presente juicio cambiario, ... de noviembre de 2008 una escritura de compraventa de la totalidad de las acciones de Fontselva SA ... , vendía 13.025 acciones a Julor SA, por precio de 1.501.675,93 euros, y otras 13.025 acciones a ... pero que realmente constituye el contrato de compra-venta una cuestión subyacente en ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... de noviembre de 1872: ‘He aceptado el contrato con los acreedores porque estaba ya aceptado por ... ón durante 7 años, que unido al precio que está el ... 11 Diario de Sesiones del ... tercero en caso de subrogación en compraventa con asunción de la deuda, ya que el art. 95 de ... que no permita esperar a la resolución gubernativa sin graves riesgos para los intereses ... el procedimiento de ejecución por impago, mediante el secuestro y posesión interina de ...
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STS, 26 de Febrero de 2015
IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. SUJECIÓN AL IMPUESTO. Sólo pueden quedar sujetas a tributación por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados las condiciones resolutorias explícitas a las que hace referencia el art. 11 de la Ley Hipotecaria.
... de la Xunta de Galicia frente a la resolución del Tribunal Económico Administrativo Central de ... cláusula denominada resolución de compraventa", y que la Administración consideró como condici\xC3" ... ía del pago de la parte aplazada del precio, ni con la finalidad de resolver el contrato en aso de impago del mismo), no podría considerarse la existencia ... -
STS 544/2018, 3 de Octubre de 2018
Reiteración de doctrina. Aplicación del art. 16.2.e) de la Ley 28/1998, de 13 de julio, de venta a plazos de bienes muebles, al acuerdo concertado entre el prestamista y el prestatario después de la celebración del contrato y por el que el prestatario entrega el bien al prestamista para que se proceda a su venta con una finalidad pro solvendo. Reiteración de doctrina. La deuda se extingue por la...
... Anselmo ... 2.- La resolución de este recurso correspondió a la Sección 11.ª ... , celebraron el 28 de junio de 2007 un contrato de préstamo de financiación a comprador por un ... Mondeo II Diesel, matrícula ... -LFS , precio al contado de 16.500 euros ... El 10 de febrero ... , de descontar del saldo deudor por impago de las cuotas del préstamo concedido a los ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... estimaron la demanda y revocaron la resolución administrativa que declaró la falta de idoneidad ... Contrato concertado bajo la vigencia de la Ley 30/2007, de ... Resolución del contrato por impago del IBI. Carece de efectos enervatorios la ... Extendido en garantía del pago del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria, a ...
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STS 1271/2007, 26 de Noviembre de 2007
DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. En el presente caso, además, el impago viene motivado por una controversia surgida entre las partes en relación al devengo de impuestos, poniéndose de relieve en la sentencia recurrida una actitud de los compradores favorable al cumplimiento del contrato, mostrando en el requerimiento notarial, formulado en contestación al previo requerimiento de resolución...
... ón de viviendas, así como sobre resolución de contrato e indemnización de daños y ... "1º) A otorgar escritura pública de compraventa a favor de Don Everardo sobre la vivienda ubicada ... que relaciona sobre la falta de pago del precio pactado en tiempo convenido y los efectos ... En el presente caso, además, el impago viene motivado por una controversia surgida entre ... -
SAP Murcia 110/2005, 26 de Abril de 2005
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN POR IMPAGO. REQUERIMIENTO PREVIO: La resolución del contrato de compraventa de bienes inmuebles por impago del precio en el plazo convenido, requiere, como requisito de inexcusable cumplimiento, que el comprador deudor haya sido requerido resolutoriamente de pago, judicialmente o por acta notarial, de forma que una vez media el requerimiento de resolución, el comprador...
... L., debo declarar y declaro resuelto el contrato de compraventa de fecha 5 de diciembre de 1996 ... de pesetas correspondientes a la parte del precio pagada y todo ello sin expresa condena en costas ... ó, mientras que ésta solicitó la resolución contractual ejercitando la acción del artículo ... de compraventa de bienes inmuebles por impago del precio en el plazo convenido, requiere, como ... -
STS 580/2016, 30 de Junio de 2016
FALSEDAD DOCUMENTAL. ESTAFA. El delito de falsedad documental no es un delito de propia mano, entre otras razones, porque se admite la posibilidad de la autoría mediata. De ello se deduce que, aunque normalmente el autor será el que materialmente ha confeccionado (alterado o dañado) el documento, sin embargo es posible admitir la autoría en casos en los que la persona no ha sido quien...
... cual idearon que Sergio confeccionase un contrato privado simulando la firma del Sr. Pedro , por ... , vendía a Sergio la finca, al precio de 500.000 ptas., poniendo como fecha de firma ... , otorgaron Escritura Pública de compraventa en la que Sergio vendía a Marcial , la totalidad ... 53 del C. P ... en caso de impago de la multa ... 2° ) A Marcial , la pena de 3 ... Notifiquese esta resolución a las partes, haciéndoles saber que contra ella ... -
STS 254/2003, 14 de Marzo de 2003
"CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. ESCRITURA PÚBLICA. INCUMPLIMIENTO. Está acreditado que el vendedor ""incumplió una obligación sustancial en el contrato cual era el otorgamiento de escritura pública de venta, acto del que dependía el vencimiento de dos de los plazos estipulados"", declarando acreditado que ello no fue imputable al comprador. El comprador no pagó íntegramente el precio....
... la estipulación primera de aquel contrato, así como las parcelas de la Urbanización ... ón séptima de aquel convenio; b) Que el precio de dicha compraventa fue de 33.000.000 de ... no existe causa alguna legal para la resolución del contrato pretendida por "Transfinc, S.A." ... ón de la compraventa de inmueble por impago del precio, tras un requerimiento de resolución, ... -
STS 575/2013, 19 de Septiembre de 2013
CONTRATOS. AVALES. La recogida de avales por parte de los vendedores no constituye una demostración de la ratificación del mandato sino un exponente de extralimitación, máxime cuando de la recogida de avales ningún beneficio se deduce para los compradores que ya habían optado por la resolución contractual, en lugar de por el cumplimiento del contrato.
... reclamación de cantidad derivada de resolución de contratos de compraventa por incumplimiento ... -
STS 277/2018, 8 de Junio de 2018
Derecho a la tutela judicial efectiva por falta. Ley de contratos de las administraciones públicas. Delito de estafa. Recurso contra la sentencia
... y dirección de proyectos y, por la compraventa y arrendamiento de inmuebles ... Asociación ... finalmente en cuanto a determinación de precio y condiciones con ocasión de una reunión ... , nombrado y separado libremente por resolución del consejero competente en materia de turismo; ... actuaciones necesarias para realizar el contrato de patrocinio "con un equipo ciclista" ... día de privación de libertad en caso de impago de la multa, e inhabilitación especial para ... -
STS 394/2014, 7 de Mayo de 2014
MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. ASOCIACIÓN ILÍCITA. COHECHO. PREVARICACIÓN. La malversación no requiere engaño, maquinación o artificio en la disposición. Su concurrencia no aparece en la tipicidad de la malversación, por lo que es factible la subsunción en el delito de fraude, usar artificios, maquinaciones, para defraudar al Estado y en el delito de malversación cuando se produce la...
... ón general; Proponer al consejero la resolución de los asuntos que afecten áreas de su ... (concurso), Resolución de adjudicación, Contrato, Recepción del trabajo, Pago del servicio y/o ... en consecuencia desproporcionadamente el precio del producto abonado por el CDEIB; sobreprecio ... objeto social de dicha Entidad era la compraventa, promoción, reforma o rehabilitación para sí o ... Jorge Y Artemio Gerardo , en concepto de impago de salarios. En dicha demanda se proponía, como ... -
STS 58/2018, 2 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA. PRÉSTAMO. RECLAMACIÓN DE LA CANTIDAD PENDIENTE DE PAGO. La adquisición por el acreedor de los bienes entregados por el deudor no impedirá la reclamación entre las partes de las cantidades que correspondan, si el valor del bien en el momento de su entrega por el deudor, conforme a las tablas o índices referenciales de depreciación establecidos en el contrato, fuese inferior o superior
... Carlos María ... 2.- La resolución de este recurso correspondió a la Sección 5.ª ... Carlos María celebraron un contrato de «Préstamo de Financiación a Comprador de ... Consta en el contrato que el precio de venta (valor al contado) del vehículo es de ... impago. Por las razones que se exponen a continuación, ... -
La regulación de la indemnización de daños y perjuicios e intereses en la propuesta de reglamento sobre una normativa común de compraventa europea (CESL)
Este artículo tiene por objeto realizar una revisión de las normas de la Propuesta de Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo relativo a una normativa común de compraventa europea (CESL) sobre la indemnización de daños y perjuicios e intereses. A tal fin, se van analizando todos y cada uno de los preceptos referentes a esta materia, poniéndolos en relación con los correspondientes...
... , siempre que la otra parte del contrato otorgue su consentimiento 2 ... Cuando las partes ... que no fue suministrado a cambio de un precio, en cuyo supuesto el acreedor solo tendrá ... de un plazo razonable después de la resolución, el comprador procede a una compra de reemplazo o ... en relación al impago del principal 78 ... d) Naturaleza imperativa ... -
STS 48/2016, 3 de Febrero de 2016
ESTAFA. No hay perjuicio en la medida en que entre el acusado y el segundo vendedor se realiza un contrato de compraventa del edificio en su totalidad, que incluye el local comercial de la primera venta, y en el que se pacta que el nuevo comprador se subroga en la posición del anterior vendedor, respetando las cantidades entregadas en la adquisición del inmueble y el contrato existente. Se...
... L., suscribió el 1 de marzo de 2006 un contrato de compraventa de local comercial con los ... Las partes fijaron un precio de compraventa de 8.414'17 euros el metro ... problemas de liquidez y se produce algún impago" de cuota del préstamo hipotecario. Ello determin\xC3" ... Firme esta resolución, cancélense las medidas aseguratorias adoptadas ... -
La determinación de la cuantía de la multa en el sistema de días-multa
... el pago aplazado y las consecuencias del impago. La LO 5/2010, de 22 de junio, introdujo en los ... ón de la cuantía de la multa en la resolución judicial. Expondremos pri-mero el marco legal, la ... sin pagar las rentas correspondientes al contrato pactado, por lo que la propietaria interpuso ... de su mujer, la cual vendía en compraventa a su mujer Teodora, imi-tando una nota simple del ...
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STS 581/2013, 26 de Septiembre de 2013
COMPRAVENTA. ARRAS PENITENCIALES. Jurisprudencia.
... sentencia por la que se declare resuelto contrato de compraventa aportado, documento número uno, ... ón) vende una determinada finca por un precio cierto a "DESARROLLOS INMOBILIARIOS PUNTA DEL ... requiere, dado el incumplimiento, de resolución del contrato con la pérdida de las cantidades ... ículo 1504 del Código civil partiendo del impago del precio, sino el pacto que ha sido transcrito, ...